23区 ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？

[購入検討者]

色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。

[101: 匿名さん]

豊洲と世田谷と並べて書くとなにかを刺激されるみたいだね。
みんな釣られるから面白くてこういうスレ作るんだろ。
スレ主は豊洲も世田谷も実際興味ないと思う。

[102: 匿名さん]

豊洲住民です

世田谷に住みたいです

これで終わりにしませんか？

[103: 匿名さん]

パークシティ豊洲なら住みたいがグランアルト豊洲は勘弁
豊洲でいいのは新しいタワマンだけ。エリアはちっともよくない

[104: 匿名さん]

>>98
>30メートルも40メートルも、何キロ四方にもわたって盛り土できるわけないだろうに＾＾
>すごい無知。

湾岸が埋立できるのに、「盛り土できるわけないだろう」ってすごい無知。

「地盤災害リスクを考慮した土地評価法の基礎的検討」
http://home.kanto-gakuin.ac.jp/~kg064008/jgs/pdf/34.pdf
より、

[105: 匿名さん]

＞土地本来の地盤ではないものも多いの

だから昔からの寺社仏閣がある高台でいいんじゃないの。
世田谷でもどこでも、高台ならそういうとこの方が多いでしょ。
しかし売れないと、ここまで他地域のネガとは涙ぐましいというか、情けないというか・・・笑える。

[106: 匿名さん]

世田谷住民です

豊洲に住みたいです

これで終わりにしませんか？

[107: 匿名さん]

>>104

頭大丈夫？
30～40メートルの高さ＝標高に盛り上げるってことだろ？
低地の赤い部分の盛り土なんて、高さ10メートルもないんですが。

[108: 匿名さん]

>昔からの寺社仏閣がある

ってどこよ。世田谷って大正以降に開発された豊洲とおなじような場所だと思ってたんだけれど。

[109: 匿名さん]

>地の赤い部分の盛り土なんて、高さ10メートルもないんですが。

そういうところに高級住宅街とやらが含まれているのでは？

[110: 匿名さん]

>>108

豊洲は１００年前に埋め立てられた。
世田谷は古墳時代の遺跡があります。

[111: 匿名さん]

ここ釣りスレ？

世田谷区がいいとか悪いとか言う以前に

地震による津波と液状化リスクが極めて高い豊洲有明なんて住めるわけないでしょうに

[112: 匿名さん]

>>107
盛土も埋立も原理は同じだろう。

大規模な盛土はできないって書いていたのではないの？

[113: 匿名さん]

＞高級住宅街とやらが含まれているのでは？

ね～な、残念!!
強いて言えば二子玉川だが、あそこは山の上の白いとこが高級なだけ。

[114: 匿名さん]

豊洲中古
http://house.goo.ne.jp/buy/um/result.html?ps=40&ps=40&pl=-1&am...

世田谷中古（笑）
http://house.goo.ne.jp/buy/um/result.html?ps=40&ps=40&pl=-1&am...

[115: 匿名さん]

>108

鎌倉時代や江戸時代からの神社や寺なんていくらでも残ってんの見かけるね。
人が住みつく前から高台なんだから仕方ない（笑

[116: 匿名さん]

ここ釣りスレ？

豊洲有明がいいとか悪いとか言う以前に

火災と延焼リスクが極めて高い世田谷区なんて住めるわけないでしょうに

液状化では死なないけれど、火災は死ぬからね。

[117: 匿名さん]

>114

・築年数の違い（内陸は古いのがある）
・平米数の違い（一人暮らし用も多い）
・エリアの違い（高い豊洲とどこでも世田谷の比較ね・・・）

頭悪いのが十分わかった。
小学校から授業受け直しだな。

[118: 匿名さん]

>>114

豊洲は億超物件ないんだね。さすが世田谷です。

[119: 匿名さん]

>・築年数の違い　
古い建物が多く、倒壊・火災共に危険
>・平米数の違い
密集化が進んでいる。
>・エリアの違い
狭い道路が多く、共同溝などが未利用

[120: 匿名さん]

ざっくりいうと２０１０年の豊洲の中古マンションの
売り出し価格の平均は２４４万、世田谷全域では２６０万だから
まあいい勝負

[121: 匿名さん]

>>108
どんだけもの知らずなんだよ。もしかして地方出身の田舎者？
だったら文句言わず埋立地にでも住んで江戸時代以降に建った富岡八幡でもありがたがってろよ。

[122: 匿名さん]

宇奈根と豊洲だったら迷うかも。

[123: 匿名さん]

は～い！はい！

こんなクソタイトルに釣られるも如何なものですかな

百害あって一利なしの豊洲とそんなにむきになるほど

世田谷も大人気ないと思いませんか？

赤子をひねるようなごとき

見下すいじめはやめましょうよ

[124: 匿名さん]

追記

震災で困っている豊洲住民もいますから

豊洲住民の気持ちになって

復興を祈りましょう

[125: 匿名さん]

ヒント「これからのマンションを検討するときのキーワード」

・おしゃれなウォーターフロント
・快適なアーバンリゾートライフ
・災害に強い共同溝
・都民が望む日本を代表する未来都心の再開発
・新しい都民の台所


これだけヒントを出せば分かりますかねぇ。にっこり。

[126: 購入検討中さん]

しかし有明が、世田谷と豊洲と比較される時代になりましたね。今や東京で最後の大型再開発地区であり人気が伺えます。住友の開発が終わる事には豊洲みたいに、買いたくても買えない街になりそう。
私は世田谷に住んでますが、ごちゃごちゃしてない湾岸エリアに買い替えを検討中です。

[127: 匿名さん]

>No.420 by 豊洲住民さん
>私、世田谷に住んでるんですけど、正直、豊洲に憧れています。

[128: 匿名さん]

No.420 by 豊洲住民さん　2011-01-21 20:07:10

私、世田谷に住んでるんですけど、正直、豊洲に憧れています。
素晴らしい眺望、便利なショッピングセンター、充実した医療機関、
十分過ぎる交通インフラ、おしゃれなカフェ、きれいな街並み。。。
世田谷にはないものをたくさん持ってる街みたいで羨ましいです。

No.421 by 匿名さん　2011-01-21 20:08:16

すいません、ＨＮ間違えました。

No.422 by エスパー魔美　2011-01-21 22:36:57

世田谷贔屓さん自演下手すぎですよ。
って、スルーしようかと思いつつ、深層心理ではそう思っていらっしゃるんじゃなくて、と深読み。

No.423 by 匿名　2011-01-21 22:37:15

豊洲よかったね

No.424 by 匿名さん　2011-01-21 22:39:55

４２０
豊洲住民バレバレ（笑）

No.425 by 匿名　2011-01-21 22:46:45

ほんとに豊洲民ならわざわざＨＮ間違えましたなんて書くわけないでしょうな。

No.426 by 匿名さん　2011-01-21 23:14:24

世田谷住民が豊洲住民になりすましてただけか

[129: 匿名さん]

＞世田谷に住んでるんですけど

うんうん、119が書いてるような所だろう。

古い建物が多く、倒壊・火災共に危険
密集化が進んでいる。
狭い道路が多く、共同溝などが未利用

豊洲と迷うのは、こういう場所しかないわけね。

[130: 匿名さん]

豊洲をポジってる特殊人よ

こんなところで書き込みしているより

町に出て液状化の泥を清掃しなきゃ

埃による粉塵がすごいっていうじゃない

早くしないと砂漠化しちゃうぞ

[131: 匿名さん]

>>114

最高で８７００万・・・
しかも５～６千万でファミリーマンションの築浅・・・
安いと言われるのが、よくわかった
要は世田谷の好立地には全く手が出ない層が買うんだな
この予算では、世田谷のまともな場所では超ミニ戸か築古狭小マンション（笑
ああ、まともな場所にはミニ戸や狭小ミニマンはないから、選択肢ないのか

[132: 匿名さん]

>>123

こまっしゃくれた小学生を、イジル感覚だね
可哀そうな知識で必死にコピペしまくりなのは、見てて笑える
大人に頭抑えられて、届かない手足でエイエイって暴れてるイメージ
取りようによっては可愛いね

[133: 匿名さん]

足立区です。
えらそうで生意気な世田谷が豊洲にやり込められるのは見ていて痛快です。

[134: 匿名さん]

世田谷区は沼沢、谷底、低湿地帯の埋め立て地が多い。
世田谷自体が、勢田郷の谷底地であったためにつけられた名といわれる
区内地名の多くが低湿地に由来することで知られる

池尻＝池の畔の低湿地、　弦巻＝水流が渦巻く、低くてじめじめした土地
下馬＝古くは馬引沢といい、沼沢の深みで馬がおぼれ死んだ
野沢＝ここも沢のあった低地、　上馬＝引沢が省略された沼沢地
駒沢＝じめじめした沼沢地をまとめた土地
代田＝水の枯れない肥沃な低地、　代沢＝沢地
羽根木＝羽は埴で湿った田圃の地、　北沢＝沢地
大原＝代田村の低湿原地、　赤堤＝北沢川一帯の湿地帯土塁
桜上水＝上水、　奥沢＝奥まった沢地、　玉川＝川周辺の湿地帯
玉堤＝玉川の土塁、　瀬田＝元は瀬戸で狭い入り江の意味
等々力＝等々力渓谷の谷地、地下水が噴出して崖が崩落する音がとどろくから
野毛＝毛は稲、稲作に適した低湿地、　深沢＝深く入り組んだ沢地
用賀＝ヨガが由来とかはまったくの捏造。用水にちなむらしい
祖師谷＝谷地、　船橋＝川地、　鎌田＝蒲の自生する湿地帯
宇奈根＝稲作用溝渠のウナニから転じた湿地帯
岡本＝岡の根元の低地、　給田＝田圃の湿地帯
砧＝布を木槌で叩く台、作業するのは川のほとり
粕谷＝粕谷金時が住んだからとは金太郎と同じ類の伝説でカスのような谷地だからと

[135: 匿名さん]

犬の散歩を1番重要視すると世田谷は駒沢公園直結エリアがスゴくいいです
マンションで言えば深沢ハウスか駒澤大学入口辺りかな
豊洲も再開発エリアの遊歩道直結のマンションはスゴく雰囲気が良かったですね
プロのドッグトレーナーに聞くと駒沢公園、豊洲共犬好きがわざわざ引っ越しまでするエリアらしいですよ

[136: 匿名さん]

埋立地住民は、みぐるしい自演までして
なにと戦ってるんだ？

[137: 匿名さん]

ガスタンクが百景になってて、住民も知人や親に窓からの景色見せられないから、低層が多いって本当？

[138: 匿名さん]

☆危険度が高いほうから順位付けしています。



地域危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm



地域危険度一覧表　有明　豊洲

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 総合危険度
ランク 順位 ランク 順位 ランク 順位
有明 １丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 ２丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 ３丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 ４丁目 1 5043 1 5048 1 5069

豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678

[139: 匿名さん]

必死に地名の起源の創作、楽しい？
世田谷というのは、三茶の奥のごく一地域の地名なんだけど、大丈夫？
台地も低地も、ごちゃ混ぜ。

土地勘が全くないんだね、田舎の人は。
砧は昔は多摩川沿いだけど、今の砧は台地の上。
岡本や瀬田も元は丘の下だけど、今は丘の上がメイン。
用賀なんて用水路はないというか、もともと陸稲や野菜作ってたんだから用水なんて不要。
深沢なんて広すぎて、沢地部分はごく一部。
・・・

成城、玉川田園調布、玉川台、上野毛、尾山台、桜丘、桜新町あたりは、どう解釈すんだ？
上野毛も丘の上で河原の野毛とは無関係。
どこも平坦な台地で、沢や谷どころか小川くらいしか流れてないだろうが。

[140: 匿名さん]

大事なワンちゃんが、液状化した泥に触れたら大変だ!!
病気になるといけないね。
子供はもちろんだけど。

[141: 匿名さん]

>>135

犬を放して広い敷地を自由に走らせることができるという点では、砧公園か多摩川の河原。
散歩なら駒沢公園や代々木公園でもいい。

[142: 匿名さん]

>>138

で、液状化と地盤沈下と津波・浸水の危険は、どうよ？

[143: 匿名さん]

>>139
>起源の創作

ってネットで調べれば、創作でないはすぐわかることだと思うけれど。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p593.html

見てご覧よ。世田谷なんて豊洲とそれほど変わらないって思うようになるよ。

桜ヶ丘

>桜は桜小学校にちなみ、丘は町の位置が高台にあることによる。桜が丘と呼ばれるような桜山がある訳でもあった訳でもない。

今も昔も変わらないね。

イメージ操作を昔からやっていたってことだな。

[144: 匿名さん]

>>142

内閣府の過小かもしれない想定みれば、首都直下地震で、何が危険か自明だろう

[145: 匿名さん]

>>143

ネットで・・・ぎゃはは。
ネット情報はなんでも正しいんだ。
じゃあ東京はもう放射能汚染で住めないだろうなー
湾岸も液状化で沈んでるだろうなー

君には仕事は任せられんな、自宅待機を命じる!!
誰だ、中学生を採用したのは？

[146: 匿名さん]

http://yaginome.jp/gas/setagaya.html
より、

>駅を降りて、環八に沿って歩いた。環八は排ガス臭く、銀杏臭く、エロ雑誌が散らばっていた。これぞ環八。

>ガスタンク周辺は畑が多かった。練馬より多いんじゃないかと思うぐらい多かった。ガスタンクの近くはどこも似ている。

>ガスタンクの周囲には小学校、消防署、消防署の宿舎、ファミレス、清掃工場があった。

>ガスタンクは5つあって、近くから眺めることが可能。敷地面積が大きいので、まわりを1周するだけでもけっこう時間がかかった。

>近所に公園があるせいか、犬を散歩させている人がたくさんいた。血統書つき（と思われる）立派な犬ばかりだった。

>いい犬は足の運びがしなやかだ。

>このガスタンクは「せたがや百景」にも選ばれていて、石碑が建っていた。

>住んでる人にとっての本当のランドマークはガスタンクとか煙突とかガストとかそんなしょうもないものだ。

>ガスタンクを百景に選んだ世田谷区の判断は正しい。

[147: 匿名さん]

http://d.hatena.ne.jp/so102/searchdiary?word=%2A%5B%C0%A4%C5%C4%C3%AB%...
より
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【世田谷区】廻沢町

【消滅した年】1971（昭和46）年

【現在の町名】千歳台

【町名の由来】渦巻く湧水のことだそうです。

【感想・雑記】世田谷区の旧町名は現町名に「町」が付いた程度であるために、良く言うと「よくぞ地名を残してくれた！」ですが、一方で新鮮味に欠けると言えなくもありません。そんな世田谷区の中で、唯一完全に消滅した地名がありました。それが今回の廻沢町です。

読み方は「めぐりさわ」。立地としてはバカでかいガスタンク群と環八の付近、最寄駅は千歳船橋駅でしょうか。最寄といっても相当離れていますが。この廻沢町と現町名につく「千歳」の関係としては、もともとあった「廻沢村」が明治22年に付近の村と合併され「千歳村」が成立し廻沢は大字に、その後東京市への編入→世田谷区誕生に合わせて「廻沢町」が成立したそうです。したがっていったん消された千歳側が地位を取り戻した形となったわけですね。しかも驚きなのが、千歳村が誕生した当初、明治26年までは「神奈川県北多摩郡千歳村」だったそうです。世田谷は神奈川だったんですね。はじめて知りました。

［発見日：平成23年2月27日］
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[148: 匿名さん]

明治２６年には豊洲は海面だったけどね

[150: 匿名さん]

＞＞１４８

河原、海岸を笑う。