足立区ってどうなんでしょう？

[購入検討中さん]

足立区ってどうなんでしょうか？舎人新線通り沿いなんですけど？
一戸建てです。治安&評判等・・住んでいる方等いましたら教えてください。舎人方面です。

[208: 匿名さん]

>>202 匿名さん　
>まあ土地の値段から言って高嶺の花であることに変わりはない
>腐っても東京都の区
>僻む気持ちも理解できます

東京23区の中で足立区の平均地価は、坪あたり113万円でブービーの22番目。（最安は葛飾区の112万）
城北や城東など、土地が安い地域の住環境は価格相応だと割り切りが必要。
城西や城南あたりの住宅地は、安いところでも坪150万以上が相場。

[209: 匿名さん]

足立区に住みたくたって買えない、だから埼玉・千葉に住むんですね

[210: 匿名さん]

都心3区以外の区部に住むなら西か南側。

[211: 匿名さん]

>>209
足立区に住みたい人って出身者以外いる？

[212: 匿名さん]

まあ誰が何の戯言を唱えても、土地の値段と相場ってものが人気の実態として表れる
覆せない事実。

[213: 匿名さん]

23区内なら坪200万円前後を目安に現地をみれば足立区との違いがよく判る。

[214: 匿名さん]

坪２００万の所には住めないから、坪１００万程度の足立区に住むのでは？
坪１００万の所に住めないから、坪５０万の千葉・埼玉に住むという選択もある
土地の人気で単価が決まり、相場が形成されているというだけのことです。

[215: 匿名さん]

23区内住みに拘っても足立区では東京出身者には見栄張ってるのがバレバレ。
埼玉や千葉県境近辺のほうがリーズナブル。

[216: 匿名さん]

なんだかんだ埼玉千葉は足立区よりも人気がないから相場も低い
もし人気があったら、相場は逆転する　
市場は正直で確実に反映する、足立区は坪１００万円台、これが答え
坪１００万円台が安いと思うか高いと思うかは、貴方次第ですが
市場の出した答えであることは、覆しようがない。

[217: 匿名さん]

>>216 匿名さん　
足立区の平均地価は23区内で最安値。
安い土地に理由があるのは過去レスで明らか。
人気がないから安い。

[218: 匿名さん]

足立区は東京都内で人気が低い、それでも千葉埼玉よりは人気がある

それだけのことですよね

[219: 匿名さん]

23区内に住みたい人は沢山いるが、足立区に住みたい人は少ないでしょ。

[220: 匿名さん]

千葉や埼玉でも東京に近いエリアは足立区より人気がある。

[221: 匿名さん]

足立区は治安に不安ありませんか？

[222: 匿名さん]

東京都区内で足立区に人気がないのは確かですが、千葉や埼玉の大半よりは人気があるようですね
世の中お金にすれば正直ですから、全ては地価に反映するので一目瞭然です。

[223: 匿名さん]

いい土地を買う予算がない場合、足立区でもいちおうは都内という見栄をとるか、安全快適な住環境をとるかの二者択一。

[224: 匿名さん]

足立区でも他県に対しては見栄を張れるという、ステータスがあるということ。

[225: 匿名さん]

>足立区でも他県に対しては見栄を張れるという、ステータスがあるということ。

信じ込んでるのは足立区の人だけ。

[226: 口コミ知りたいさん]

>>225 匿名さん
なるほど。滑稽なことですね。

[228: 名無しさん]

>>136 匿名さん
同意見です

[229: 匿名さん]

むしろその足立区ステータスを自覚していないのが、昔から居住する既存住民

ちょっと場所を選べば坪単価２００万近い土地は、とても庶民には手が出まい

[230: 匿名さん]

>>6 ご近所さん
足立区は子育てに向かない地域・・・定番のキャッチコピーですね

[231: 匿名さん]

足立区、川口に買うなら、少し遠くても浦和に逃げるべき。
地元の不動産会社経営してます。

[232: 匿名さん]

>>62 匿名さん

62さん、はじめまして。
私も同じような体験をしている者です。
そして全くの同意見でございます。
理解し難い特異性を感じさせるエリアですよね。

このような苦渋な思いをされている方は他にも多数いると想像できますので、皆さんで前向きに過ごしていきたいですね。

[233: 評判気になるさん]

埼玉県の浦和は古くから学園都市と呼ばれる人気エリアですよね。
さすが不動産業者さん、ごもっともなご意見ですね。

[234: 匿名さん]

>>233 評判気になるさん

ありがとうです。
この辺の地域は海外組が日に日に増えてまして、私自身乗っ取られた街と呼んでます笑

[235: 匿名さん]

金余り外人が足立区の不動産にまで手を出してきたということか

[236: 匿名さん]

あの購買力は半端ないよ。
金に目がくるんで、売るなり貸すなりしてしまうから、歯止めが効かなくなるんよね。
足立、川口、西川口、蕨は、住環境として非常に良くないよ。
都心から少し離れても南浦和、浦和。
少し西寄りの埼京線エリアの戸田。
ここに絶対住んだ方がいいよ。

[237: 匿名さん]

住環境がよろしくないのに、そんなに人気のある足立区ってある意味凄いですね

[238: 口コミ知りたいさん]

浦和エリアを買い占める海外組は目利きがイイね。

[239: 匿名さん]

住環境がよろしくないから、当然に人気のない足立区って.....納得

[240: 匿名さん]

人気が無ければ土地の値段も安いはず、だが足立区は千葉・埼玉より高いのだから
それなり以上に人気がある証拠

人気がないといってるのは、本当はもっと安ければ買いたいと考えている者の
安くなるのを期待するステマ

[241: マンション検討中さん]

俺は足立区はタダでも住みたくないなー

[242: 匿名さん]

東京生まれでも城北や城東エリアのイメージはマイナスだよ。
地価にもその影響が現れてる。
区別平均地価ランクは城北と城東各区が見事に15位から23位の下位を独占。

[243: 匿名さん]

でも杉並、太田区あたりは北、荒川区あたりとあんまり変わらんね。
足立はさすがに下から2番目か。でも葛飾のほうが低いってのはちょっと意外。

[244: 匿名さん]

東京の西や南に比べて、東と北には見事に戸建て向きの一低住エリアが見当たらない。
ほとんど準工業か中高層住専エリアで、たまにあっても一住。
用途地域からみても戸建てで住むのは厳しいエリア。

[245: マンション検討中さん]

住まいとしての足立区不人気は、用途地域は関係ないと思いますよ。
地域全域が繁華街でもないのに、異常な犯罪率の高さとトラブルの多さに多くの謎と疑問が・・・
そして住環境としてのイメージと実体の悪さ。
それはおそらく代々続く地域住民の民度の低さ。これに尽きるのでは。

[246: 匿名さん]

東京23区の住環境は西高東低。

[247: 匿名さん]

足立区でガラの悪さを気にする様では、大阪には住める場所がほとんどありませんよ
それこそ北九州エリアには、立ち入ることさえはばかられることでしょう

[248: 匿名さん]

大阪とか北九州はどうでもいい…

[249: 匿名さん]

九州に北九州以上、栄えている街はあるのですか？

[250: 匿名さん]

まあ事実を知ってから評価しましょうよ。
http://tochi-value.com/tokyo/adachi/

東京都区としては下位、横浜同等といった人気具合でしょうか。

[251: 匿名さん]

論理的に数値やデータを用いてもらっても、払拭できない住みづらさやイメージの悪さがあるんだよな足立区には。

[252: 匿名さん]

土地柄を知ってれば他所からは来たがりませんから。所詮、足立区民が足立区内に買うだけで。スルガ銀行でオーバーローン組んで。

[253: マンション検討中さん]

僕の友人が数年前から、ある地域で集団ストーカー被害を受けているそうです・・・・・
某集団の嫌がらせ行為ですね。
ここで実例を一つでも書き込むと削除依頼でしょうから

[254: 匿名さん]

何か某団体関与の疑いであるみたいですね。
私の友人も脱会して、しばらくやられたと言ってましたよ。

オリジナルでサイト立ち上げると良いみたいですよ

[255: 匿名さん]

少なくとも北区よりはマシな地域だと思いますよ

[256: 匿名さん]

レスを見ていると、地域的に何かしら精神的疾患を抱えている方が多いのかしら…

[257: 名無しさん]

>>255 匿名さん
生活保護を受給したい人にとっては北区より足立区の方が。
そのような意味では確かにマシな地域だね（笑）

[258: 匿名さん]

>>255 匿名さん

真面目な話し・・・住民の品格や民度でいったら比較にならないくらい北区の方が上です。

[259: 匿名さん]

足立区は23区内出身者にとっても近寄りがたい未知の地域です。
初めて足立区を訪れたときは環境の違いに驚きました。

[260: 匿名さん]

２３区出身者には足立区民も含まれている気がするのですが・・・

まあ出身地域を移動しないだろう区民よりも
地方から東京を目指してやって来る人々にとっては
例え足立区であっても東京２３区ブランドの輝きと魅力を
多少なりとも感じていることは間違いない。


そうでなければ都区内としては低くとも、平均して近隣他県より高額な
足立区の土地価格を説明する事が困難であろう。

まさか足立区民が自ら土地価格を支えているとも思えないですからね。

[261: 匿名さん]

足立区在住です

防犯カメラを1000台以上増設しても、犯罪ワースト返り咲き
本当に役に立つとは思えないアプリや下らないキャラクターの粗製乱造
今年の4月には足立区役所が元夫の弁護士にＤＶ被害者の戸籍謄本を
誤発行してしまう事件もおきました
そして犯罪に近い問題行為をわざわざ通報しても、まともに対応しようとしない某部署

本当に区政には呆れています、官民ともに問題があると考えます

[262: 匿名さん]

悲しいかな山手線1つ取っても民度が分かるもの
日暮里から乗車する連中に公共マナーというものは存在しまへんで
流石足立区底辺区

[263: 口コミ知りたいさん]

>>262 匿名さん

日暮里は荒川区ではないのですか

[264: 匿名さん]

>そうでなければ都区内としては低くとも、平均して近隣他県より高額な
>足立区の土地価格を説明する事が困難であろう。

区別の平均地価だと足立区は葛飾区と並んで底辺。
23区西側で生活してると、いくら地価が安くても足立区には住めない。

[265: 匿名さん]

田舎に帰省した時に「東京で暮らしてる～」って言えるのさ、たとえ足立区でもな

[266: 匿名さん]

足立ナンバーの車はとにかくマナーが悪い。

[267: 匿名さん]

>田舎に帰省した時に「東京で暮らしてる～」って言えるのさ、たとえ足立区でもな

東京出身者は歯牙にもかけないから、新たに住むのは地方の人ばかりということ？

[268: マンション検討中さん]

>>263
西日暮里、日暮里経由で山手線に乗車する足立区民が多いって事じゃないの

[269: 匿名さん]

まあ何だかんだ言っても足立区は、お前の町より安くはないぞ

[270: 匿名さん]

>>269 匿名さん
東京で足立区と同じぐらい安い区は葛飾区しかない。
上位10位以内に住んだほうが安心。

[271: 匿名さん]

千葉にでも茨城にでも行けばいいさ

[272: 匿名さん]

足立区の北西部はマジで民度低すぎ（笑）且つカルト信者だらけと言う意見もあるし・・・

[273: 匿名さん]

首都高川口線から国４の間は酷いですよ。

[274: 匿名さん]

表通りから一本路地に入ると、道路の両側の家々に
公明党のポスターが貼ってある場所もありますね
とても異様な感じで、私たち家族は「公明党通り」と呼んでいます

また、とある個人病院を受診後、そこの病院長名で選挙時に
「公明党をよろしく」ハガキを送りつけられました
それを足立区役所に通報しましたが「対応できない」と言われました

選挙区としてみても候補者が片寄っており、選択肢がありません

[275: 匿名さん]

竹ノ塚に知り合いが居るけど、あの辺りの古くからの戸建て住民はどちらかと言えば富裕層だから

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん
>竹ノ塚に知り合いが居るけど、あの辺りの古くからの戸建て住民はどちらかと言えば富裕層だから

足立区内だけの話で、他区とは比較できない。

[277: 北区さん]

私の住んでる地域とは比べ物になりませんね
正直見下しています

[278: 匿名さん]

>>275 匿名さん
足立区で富裕層は禁句。

[279: 匿名さん]

けど足立区は都市銀行や大手信託銀行があり、ある程度の富裕層も住んでる。

[280: 匿名さん]

足立区に満足な土地を求めればやっぱり億の単位になる、埼玉千葉にまで行けば同じ金額で畑も作れます。

[281: 匿名さん]

他区の居住者はほとんどの人が「何で？」と思うはず。
いくら地価が安くても住環境を考えたら如何なものか。

[282: 匿名さん]

土地坪単価２００万の地域から見たら、坪１００万の足立区は安い地域なのだろう
その更に向う千葉埼玉の坪５０万は、僻地にでも見えるのだろうか。

坪単価でしか土地を見れない、その心の貧しさには気付かないものなのだろうか

[283: 匿名さん]

人気が地価に反映されているだけ。
23区の区別平均地価では葛飾区と最下位争い。

[284: 匿名さん]

舎人ライナー沿線の話題が出たのでレスして
おきます。
現在足立区のライナー沿線に住んでいる者です。

仕事の都合や自宅等で２３区の半数強、
関わってきた経験がありマナーやルールに関して
若い人を中心にだらしない人間が増えたのは
どこの区でも似たような一面は有るかとおもいます。
しかしながら、やはり文京・世田谷・目黒区
あたりは（古くからお住まいの）住民の「所作」が
根本的に違うと感じます。

私が関わる足立区（の一部）では圧倒的に
「ガラの悪い」中高年が多いです。
（これでも言葉を選びました、本当はこれ以上に
感じている事をお察しください）
そしてこれらの人々は、何か注意しても
自分の非を認めようとしません。

いちいち例はあげませんが、越して来た当初は
違和感を感じ本当に驚き目に余るものは注意も
してみました。
でも逆切れで絡まれる事も多く、命の危険を感じた
場面も有ったので今はもうやり過ごしています。
そして最近は、そういう中高年が育てた子や
孫がそうなるのは、仕方のない事なのか、と
割り切って行くしかないのだろうと考えています。

できる事なら今すぐ引っ越したいのですが、
残念ながら私事で多額の出費があった為、
その夢はかなえられそうにありません。
よく言う「どこでも一緒だ」「これが普通だ」と
思い込んでいるこれらの中高年が消え去らなければ、
足立区は相当な期間変わらないと思います。

[285: 匿名さん]

住民の人柄を皆さんおっしゃってますが、これって
戸建て持ち家居住者と賃貸居住者で明確に違ってませんか？
あまりよろしくないとおっしゃるのは、賃貸の方ではないでしょうかね

[286: 匿名さん]

居住者が賃貸か持ち家かは無関係。
地域としての評価。

[287: 匿名さん]

>>286さん
その通りです、足立区に住んでいる私が断言します

足立区最大の問題は、古参住民が現状を認識せず
「誹謗中傷」「どこでも一緒」と宣うことにつきます

[288: 匿名さん]

２８７もまた同じ穴のムジナということでいいのかな？
同じ穴の同胞を非難する輩の話など、とても真っ当に聞けるものではありません

[289: 匿名さん]

舎人ライナー、常盤線から山手線に乗り換える人種を見るだけでも色々察する事が出来る
中高年は余裕が無さそうな連中、若い世代は見てくればかりの俗でいう＊＊がほとんど

文京・目黒・世田谷・板橋・練馬と比較するのがバカらしくなるぐらいにね

[290: 匿名さん]

常磐線を敵に廻すのは、足立区を敵にするより罪深い

[291: 匿名さん]

常磐線で都内に戻ると、軒を接するように密集する暗い色の古家に暗澹たる気持ちになる。

[292: 北区さん]

よく足立区の連中が北区の悪口を書いているが心の醜い奴らだと思っている。
北区は素晴らしい！最高の区である！

[293: 匿名さん]

低位の争い

[294: 匿名さん]

>>292
最近気温が高いので頭がおかしくなってしまっての書き込みかと思いますが、
正直どんぐりの背比べだと思います。

[295: 匿名さん]

あくまで東京２３区内で下位に位置するってだけだから、全国で見たら上の下ってところ
肉で言ったら、国産黒毛和牛　大学で言ったらＭＡＲＣＨくらいなものですかね。

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん
東京出身者はそう思いません。
大学でいえば大東亜帝国あたりかな。

[297: 匿名さん]

大学で言ったら千葉埼玉は全部Ｆランクとは酷いですね、茨城群馬はランク外ですか？

[298: 名無しさん]

あの地域、キトウシがいて火病を移されるの、そして単純な法律をかざし集団で取り囲むんだ、集団というと例の事件もそうだけど囲まれたら最後にゃ〰️

[299: 匿名さん]

>>298 名無しさん

何言ってるの？
あなたは噂の足立区特有のカルト信者？（笑）

[300: 名無しさん]

あの地域のカルト宗教は撲滅にゃ〜

[301: 匿名さん]

しまいにゃ宗教的問題を挙げますか
よほど足立区に人気が出ると困る人が居るようですね

[302: 匿名さん]

つまるところ
億単位の資産となる戸建て住民と、税金さえ払ってるか怪しい賃貸住民が同地区にあって
その区別が付けられない人にとっては、難しい地域と判断されてしまうのです。

[303: 匿名さん]

足立区で個人病院を受診される方は、注意してください

選挙になると患者情報を悪用し「公●党をよろしく」ハガキを
送り付ける病院長がいます
区の医師会や選挙管理委員会にも相談をしてみましたが
「対応できない」と断られました

[304: 名無しさん]

>>303 匿名さん
マジで ‼️ そんな迷惑な事をされるんだ❗️
だからあのカルト団体は嫌いなんだよ

[305: ご近所さん]

舎人検討中とのことで、近所に住んでいるので情報を少々。足立区は物価は安いし、税金もそこそこ。若い世帯には非常に住みやすく評判が良いと聞いています。反対に贅沢品を扱うお店は乏しく、小学校のなどの学力も下の方です。学校にもよりますが。危険だの評判が悪いだの言われているのは、一部の地域であり、舎人あたりは、最近マンションや一戸建てなどの建築ラッシュが続いているので、一般的な評判は無視してよろしいかと思います。今後はわかりません。新しく住民になった人が多い辺りなので。少し前まで空き地ばかりでしたから。可もなく不可もなくといったところでしょう。
まだ、検討中なら江北駅周辺のほうも見てはどうですか？医者は（近々女子医科大学病院が建設されます）たくさんあるし、保健所や保育園も駅周辺に３か所ありますよ。治安も足立区の中ではいいですよ。駅前の大型スーパーは、休日は人で溢れかえってます。絶対車では近寄りたくないですが（笑）

[306: 匿名さん]

>>305 ご近所さん　
23区内なのに、最近まで空き地ばかりだったというのは訳ありですか。
戸建て住宅地向きの一定住地域でもないようですが、何かの跡地でしょうか？

[307: 匿名さん]

舎人駅最寄りのスーパーとその２階の100円ショップに
日暮里・舎人ライナーで、時々買い物に行っています。
その際、駅周辺の店も時々利用しています。
その「時々利用する」人間の舎人駅周辺に対する率直な感想です。

確かに以前と比べ、大幅に駅利用者が増えていると実感します。
これは舎人駅に限らず、ライナーの各駅に共通した現象であり
その結果、ライナーの大混雑という弊害をもたらしています。
この大混雑に有効な対策は、現在も近い将来もありません。

エレベーターで後から乗ってくる人や先に降りる人の為に、開ボタンを押して
待っていても、御礼の言葉をかけられた事は一度もありませんし、
エレベーターで降りる時に後ろにいた人が、わざわざ前の人間を押しのけるように
降りていくこともあります。　もちろん、その際も声掛けなどは一切ありません。
これはライナー車内でも同様です。

私が特に感じているのは、車や自転車マナーの悪さです。
歩行者がいるのに一時停止もせずに突っ込んでくる車や
歩行者スレスレに走り抜ける自転車が多く、時に「命の危険」を感じます。

また店内では、叫びながら走り回る子供を全く注意しない親や、
目を離した子供を「○○っ！○○っ！」と近くに人がいようがおかまいなく、
他人の耳元でも、大声で呼び回る光景を頻繁に目にします。

このような事象は、舎人含むライナー沿線や足立区に限ったことではありません。
しかしながら23区の半数以上に、実際に住んだり仕事で関わった経験がある私には
残念ながら「他区と比べ圧倒的に多い」と断言せざるをえません。

足立区へのネガティブな意見に関して「誹謗中傷」「どこでも一緒」という反論が
ありますが、決して「どこでも一緒」ではなく、格差があることを認識しないと、
新しい区民が増えても、変わらないと考えています。

最後にポジティブな話も一つ。
舎人駅周辺は江北駅周辺などと比べると、お店などが少ない分まだまだ人も
少なく、静かな地域に入ると思います。
江北駅周辺には上記で書いたような人種が二倍はいますし、治安も言われるほど
良くはありません。