超高層マンションにお住まいの方！お話し聞かせてください。

[すずやん]

超高層マンションにお住まいの方！
ちょっと、インタビューさせて頂きたいんです。
都内又は神奈川県にお住まいで、超高層マンションの２５階以上に
お住まいの方に、「超高層」の良い所、便利な所、不便な所などなど・・・
お伺いしたいのですが・・・

[51: 匿名さん]

ｓａｇｅ

[52: 匿名]

現在都内のマンション購入をけんとうしています。
眺めが良いのなら高層マンションもどうかと少し調べていますが、どのパンフレットを見ても隣の部屋との壁の厚さは13cm程と極端に薄いのが気になります。
高層マンションの建築上のため仕方ないとは思いますが、私自身音にはかなり敏感で心配です。
聞こえてくる音は多少平気ですが、自分の部屋の音が少しでも隣に迷惑をかけはしないかと心配です。
音の事で毎日神経質になって暮らすのもどうかと考えています。
実際高層マンションに住んだ経験のある方のご経験をお聞かせ下さい。

[53: 匿名さん]

高層マンションの壁は構造的に薄くなってしまうから、
隣室の音がどうしても聞こえやすい。

[54: 匿名さん]

>53
住んだこと無いでしょ

[55: 匿名さん]

↑オレもそう思う

[56: 匿名さん]

＞５３
超高層マンションの施工ができる　というのは、プレキャストの高強度
コンクリートの構造体の現場組立てができる　ということに加えて
乾式間仕切りの遮音性能（施工精度に大きくかかわる）を完璧に
できる　という品質管理技術があるかどうか　ということです。

超高層タワーの設計は、既存のタワーの保守をやっている大手管理会社
の経験や既存のクレームをフィードバックする形で進んできています。
いまどき　戸境壁で音が漏れる設計や施工をするタワーマンションがあった
ら　その建設会社は業界では二度と受注はできないでしょうね。
それくらい気をつかう部位だということです。

[57: 匿名さん]

＞56
まったく同感です。
空気伝播音の遮音についてはRC壁とまったく遜色ないといえるでしょう。
ただし、直接打撃音については、RCに劣る面もあると思います。
（もちろん、壁を叩かなければよいだけなのですが）

[58: 匿名さん]

＞直接打撃音については、RCに劣る面もあると思います
するとベッドがゆさゆさ揺れてボードが壁を叩く音・・・ハズカシイ
が伝わらないように壁から３センチほど離す必要はありそうですね。

冗談　釘を打つとか物をぶつけるとかしない限りＯＫ（＾＾；

[59: 匿名さん]

ちゃんとわかっている人が何人もいるじゃないですか！
知らない人は知ったかぶりしないで欲しいものですね。

[60: 匿名さん]

吉野石膏のホームページ見てください
ビルの映画館の遮音壁も
乾式で同じしくみですよ

[61: 匿名さん]

タワーマンション購入しました。
ここのレス読んでいるとマンションの完成が楽しみです。

[62: 匿名さん]

高層マンションについては、いろんな記事がでるけど、なんか住んだこと
のない記者がイメージやネットとかの尤もらしい書き込みからパクってる
ようなものが多い。高層階は外出が億劫になって、出不精になるとか。
そんなもん、エレベータに乗っちゃえば、10階でも30階でも時間は数秒し
か違わん。階段で上れない階数だったら、同じだっつーの。
というのが、高層階に住んだ感想です。

[63: 匿名さん]

>>62
私もそう思う。　なんか高層マンションの記事は半ば都市伝説の
類と化しているものも少なくない。
携帯がつながりにくい・・・これだけは確かだけどね。

[64: 匿名さん]

＞携帯がつながりにくい・・・これだけは確かだけどね。

みんな　サンプル数が少なくて断定するんだから・・・
これも　すべてではない　ＣＤＭＡ１　やＦＯＭＡはそんなに
悪くない　とか
外廊下型ならよい　とか　ケースバイケース

[65: 匿名さん]

62に激しく同意。
64にも激しく同意。

[66: 匿名さん]

金持ちのセカンドハウスとしては丁度いいかもしれませんね。超高層。
愛人住まわせるのもいいね。

[67: 匿名さん]

淺沼組設計・施工の高層マンションは避けたほうがいいかも。。。

[68: 匿名さん]

中央区の3○階で見晴らしいいけど、携帯の類(３機種あるけど)は
つながりにくいなぁ...。つながっても切れることたびたび。
来る友達はみんな眺望に驚くけど、しばらく住んでいると飽きるね。
以前は下を見ると吸い込まれそうで怖かったけど、慣れると何とも
思わない。高所平気症になってる。。。
スーパーは近いけど、家に帰ってきてから買い忘れに気づくと...
また降りるの面倒であきらめちゃう。朝、エレベーターが各駅
停車状態になると切れそうになることも....
地震のときいつまでもゆっくり長く揺れる。さすがに怖い。
虫がほとんど入ってこないのは◎。

[69: 匿名さん]

↑親の金で住んでいるから　呑気なこといえる

[70: 匿名さん]

＞６８
ケイタイが一番の関心事というのがキミらしくていいね。

[71: 68]

>>69,70
なんかリッチな高級マンションと誤解してない？
うち高層だけど近所の超高級マンションじゃなくて、
住宅供給公社の賃貸だよ。家賃は2500円/㎡くらい。
（もちろん自分のお金で住んでるよ）
マンション自体は外装、内装とも高級感のかけらもなくて、
低層階ではベランダの手すりに普通に布団干してる。
中央区の高層＝高級、ではないんだな(^^;

[72: 匿名さん]

携帯が繋がらないと仕事に差し障る人もいるってことは
想像できないんだろうか。
そういう仕事に就いてる身に、携帯は重要な関心事。

1分1秒の遅れがクリティカルになる仕事もあることが
想像できないんだろうか。
そういう仕事に就いてる身に、エレベーターは重要な要素。

[73: 匿名さん]

>
>家賃は2500円/㎡
家賃は坪当たりで言ってほしい。坪1万円以下がオレに言わせれば
生活保護か税金泥棒。相場は1万３千円。場をわきまえ発言控えろよ。

供給公社の賃貸はマンションとはいわんな　普通
ＩＭＣＳなんて装置もしらんだろう。

[74: 匿名さん]

月島のトミンタワーって坪8200円だったのか
ということは２0坪で17万か・・確かに安いな。
アイマーク買ったやつに教えてやりたいよ。
ただ　オレならその金でアイマーク買ったけどな
17万払えれば３０坪買える。ローンが通ればだが。
1万3千は中層の値段。タワーなら築4年で坪
１．７はとれるだろう。高層階で

トミンタワーは都の税金で建ててるのを忘れるなよ＞68

[75: 匿名さん]

をいをい　ちょっとかわいそすぎないか>７３=７４

おーい　誰か携帯命の６８にＩＭＣＳって何のことか教えてやってくれ。

[76: 匿名さん]

>1分1秒の遅れがクリティカルになる仕事もあることが
消防士らしい。官舎はないのか？やっぱ公務員はトミンタワー優先的に
いれてもらえるのか？それで都の補助は月に10万くらいは出るのか？

[77: 匿名さん]

>1分1秒の遅れがクリティカルになる仕事もあることが
固定電話引けば？

[78: 匿名さん]

>低層階ではベランダの手すりに普通に布団干してる
下を歩く人が落ちてきた布団で首の骨を折ったらやばいぞ。消防士なら
それくらいの危険わかるだろう。放置していいのか？

[79: 匿名さん]

わりーな　ちょっと言い過ぎたかな。ごめん（73）

[80: 匿名さん]

72が消防士なのかどうなのかは知ったこっちゃないが

>75
インクスと簡易インクスを混同してるバカ発見。
>76
出てるんじゃねーの？10万程度。そんなにうらやましいのか？
>77
固定電話引くと、エレベーターが快適になるのか。初耳だ。
>78
それは管理組合の仕事だろ（笑）
おまえは首折る心配より、首が回らない現状を受け入れろ。

で、73〜79は全部おなじヤツってことか。
よっぽど暇なんだな。

[81: 68]

>>73
坪１万円以下は生活保護？
あなたは金持ちかもしれないが、人をばかにするのもいい加減にしたら。
>>74
うちはトミンタワーじゃなくて、コーシャタワーだよ。まあ大差ないけど。
税金で建ててるっていうけど、大したことない割に高いし、
公社は儲かってるよ。ただ高いから空き部屋も結構あるみたいで
無駄も多いけどね。もっと値段下げて満室にしないと勿体無いのにね。
携帯命ってアホか。どこをどう読むと携帯命に読めるんだ？
家族あわせて３機種あるだけだろうが。携帯なんか、滅多に使ってないぞ。
ＩＭＣＳくらいは知ってるけどな。

[82: 匿名さん]

高層マンションで引きこもると、73〜79みたいに
酸欠で脳に障害おきちゃうよ！
毎日1時間は地上に降りようね！

[83: 匿名さん]

>>73〜79の蛆虫へ
お前いい加減税金払え。他人を妬み嫌味なことを言う前に税金を払え。
世の中、税金を払わん癖していっちょまえの国民気取りが大杉。
お前さえない奴なんだから税金払わなかったらいいとこゼロよ。

[84: 匿名さん]

おお　夜になると貧乏人は元気なことよ
ともかくいい気になって変な賃貸入っていても最後には一文にも
ならんよ。消防士君

>83
高額納税者になってことをいうんだ　口を慎みたまえよ

[85: 匿名さん]

>８２
高層マンションでヒッキ-？おまい発想貧困
オレ自由業なのね

[86: 匿名さん]

住宅供給公社と都の住宅局が税金浪費と入居者管理のずさんさで
どういう叩かれかたしているか、まるで知らんようだな。
なぜ　あきだらけのコウシャタワーを作る必要があったのか・・君は
それに疑問をもたんのか。どうせＳＥ馬鹿なんだろうがたまには日経読めよ

[87: 匿名さん]

＞出てるんじゃねーの？10万程度。そんなにうらやましいのか？
うらやましくないが　そういうやつが出てきて発言する板か？
って言いたいだけだ　とちくるってイキガルナよ　小僧

[88: 匿名さん]

＞　　73〜79の蛆虫へ
コウシャタワートミンタワー入居者は役人が税金食いつぶしたあと
排泄したウンコにたかる蝿じゃないのか？

[89: 匿名さん]

ここは、いつのまにか供給公社賃貸（高層でも普通はずかしくて自分で
マンションとは言わない。というか言えないものだが・・）と
高層マンション購入高額納税者の喧嘩スレに変貌した模様。
；コウシャ民は住宅ローン控除をさして税金払えと攻撃
；一方タワマン民は、コウシャそのものの存在意義がないと主張。
たしかに、コウシャ都営の大赤字は改修資金不足からくる
スラム化の起爆剤ではある。分不相応な不満こいてるといえなくもない。

どうする
石原都政！！！

ということで　誰か冷静な人本題にもどしてやってくれ。

[90: 匿名さん]

>83
夜中の３時に起きてこれから仕事か？
>68
公営住宅は安いかわりに情報オープンなんだな。かわいそうに

和室が２つもあってＬＤがないような住まいはマンションじゃないぞ
たまたま佃島のはじっこにあるだけじゃないの
この間取りなら誰でも布団干すね。
干しても下は植え込みだからＯＫ　なるほど

町内会の清掃とか、当番とかあったりしてな
おたくの掲示板けっこうキモイ　Ｗ氏ってあんた自身だったりして。
３１階

[91: 匿名さん]

自由業・・・・＊＊＊か？
最近の＊＊＊はこんなところで憂さ晴らしか。

つか、煽りが必死すぎ。2ch初心者板で練習しなちゃい。

[92: 匿名さん]

>>90
あんた自身がそこの住人なんじゃないかと思えるんだが。
詳しすぎ。

[93: 匿名さん]

自由業というのはルンペンのことを言うんだよ。世間一般では。
最近の乞食は儲かってるみたいだな。

[94: 匿名さん]

反撃も必死だな＞町内会
http://koshatower.org/
せめてＩＤパスワードくらいつけろよ

[95: 匿名さん]

＞88
うまい！

[96: 匿名さん]

>>94
サイト知ってるなら、そっちの掲示板に書けよ・・・。

高層マンションって、こういう粘着が住んでるのか。
勉強になりました。

[97: 匿名さん]

よく読むむと、釣られて自分の住まいのネタばらし。
あげくにつきとめられてしまう。問われたら正直に答えるようにというのが
公営住宅住民の義務感なのか。
まさに公営住宅住民らしいプライバシー感覚だなぁ　と感心。
公社タワーにはこういう無防備な香具師が住んでいるのか。
勉強になりました。

[98: 匿名さん]

過敏性脳症候群でまったくさえない自称自由業よ。
こんな所できばってないで早く税金を払え。屁理屈をこねてる暇があったら
税金を払え。お前はホントさえないやっちゃ。

[99: 匿名さん]

>96
は？なぜ　税金？意味不明

[100: 匿名さん]

どうでもいいけど91年新築の古い公営タワーのスペックを基準に
2004年築のタワーマンション購入者にアドバイスする神経もどうかと
思うぞ。床も厚いし、エレベータのスピードも１５０ｍ毎分くらいには
なってると思うよ。確かにトミンくんの経験で参考になるのは携帯
くらいだろうね。