アーバンビュー渚ガーデン / タワーヴィレッジ8番館 -Gran Park Residence-はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

アーバンビュー渚ガーデン / タワーヴィレッジ8番館 -Gran Park Residence-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 広島市佐伯区海老山南一丁目1番2号（地番）
交通 山陽本線 「五日市」駅　徒歩10分
　　　　広島電鉄 宮島線 「広電五日市」駅　徒歩10分
総戸数 　73戸
間取り 　2LDK・3LDK・4LDK・メゾネットタイプ
専有面積　72.10㎡（5戸）～132.39㎡（1戸）



売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：未定
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[1: 匿名さん]

アーバンビューの名称使うんだ
てっきり売り切ったら違う名称にするんだと思ってたよ

[2: 匿名さん]

ここも、津波がきたら一発でダメになるね

[3: 匿名さん]

そうかもですね。
でも瀬戸内海ですしあんな大津波が来るんですかねぇ？

[4: 匿名]

普通考えたらならないでしょう｡
最近のカキコミはひどい…住友のマンションも面白いくらいに津波で叩かれてます｡

[5: 匿名]

あんな滅茶苦茶な津波はありえんでしょうが、
大潮と重なれば堤防越えるかもなぁ
しかしそんなの言い出したら住むとこ無くなるよね

[6: 住まいに詳しい人]

瀬戸内海は津波大丈夫でしょう。

[7: 匿名さん]

津波の原理を考えたら、内海で大きな津波が来るとは考えられません。

[8: 匿名]

液状化が心配。
浦安の住民スレみたら、埋立なんて無理。

[9: 購入経験者さん]

公式サイトではメゾネットを中心に販売されるみたいです。

やはり広島の他の不動産会社とは一味違う切り口で仕掛けてくる。

いまのありきたりなマンションに新しい風を吹き込んでほしいです。

売主様期待しています。


某アーバンビュー入居者より

[10: 匿名]

渚のアーバンって最近建ったわりには10年以上の風合いがありますね｡

次の8番館から賃貸みたいな仕様と外観から抜け出してくれてることを期待します｡

今のところ見た目はＵＲの新築以外｡

[11: 匿名さん]

そうかなあ？
結構よさそうな物件に見えますが・・・
メゾネットタイプのマンションって広島では、あまり無いですよね？

まあ、価格次第でしょうが・・・？
アーバンの物件は他のデベに無い、提案があるように思えます。
財閥系より、アーバンの方が魅力的に感じます。

あ、GAパートナーズの人間ではありませんよ！
通りすがりの者です。
悪しからず。

[12: 匿名]

つり？

[13: 匿名さん]

最近、珍しいメゾネットタイプという事でＨＰ見ました。

もう少しメゾネットタイプの戸数を増やして１戸１戸を広めにして欲しかった・・・。

[14: 匿名]

アーバンってとこが恥ずかしい(〃д〃)

グランドアメニティの管理悪くて有名！

[15: 匿名]

変わり種が好きな私としては3種類のメゾネットは非常に興味ありますね。今頃のマンションは似たり寄ったりで面白味に欠けている。

[16: 匿名]

グランドアメニティの管理、悪くて有名なのですか？

具体的に教えて下さい。

[17: 匿名]

グランドアメニティが管理してるマンションを二部屋所有してるが
特に不満はないがのぅ

どこら辺が悪いんかわからんわい

[18: 匿名]

ワシも7部屋所有してるが不満はないがのぅ

グランドアメニティをいじめるのは意味がわからんわい

[19: 匿名さん]

メゾネット、なんだか気になります。

[20: 匿名]

チラシのやつで4500万くらいですかね？

[21: 匿名]

防災意識の高い人は、この物件を買わないでしょう。

[22: 匿名さん]

じゃあ何処ならいいの？
ちゃんと言えよ？
あんたの言う防災意識ってナニ？

[23: ご近所さん]

＞21

でたでた知ったかぶりの風評論者。

[24: 匿名さん]

モデルルーム行った人います？

[25: 匿名]

アルパークの手前に掘っ建て小屋が建ってるね

[26: 匿名さん]

何年か前に三菱のモデルルームがあったとこにあるよ

[27: 購入検討中さん]

メゾネットってどうのなの？戸建てで共益費がかかる感じ？

[28: 匿名]

共益費って（笑）

もろ賃貸じゃん。

[29: 匿名さん]

メゾネットタイプっていいなと思うけど、4,500万ですか？
戸建てが買える価格ですね？

なら、戸建てを検討します。
立地的にみても、それだけの価格に見合う物件だとは思えません。

[30: 匿名]

29の人はいつも疑問符の付け方がおかしいからすぐにわかりまよね。

[31: 匿名さん]

本当に4500万円もするんですか？

[32: 匿名]

いやしないでしょ。

3500〜4000万くらいじゃないすか？

[33: 匿名]

3500でも嫌だな。
お父さん在庫一掃セールでオール1800くらいでどうですか？ＧＡさん！！！
借金踏み倒しまくってるんだからいいでしょ？

[34: 匿名]

新規なんだから在庫一掃セールじゃないだろ
いや、まあ土地は在庫一掃セールか…

[35: 匿名]

アーバンの残党がタダ同然で引き継いだ土地に建つ賃貸のようなマンション！安くて当たり前っしょ

2500くらいの中古未入居の3ＬＤＫがずっと売れてないから2000万前半じゃないと売れないよ

[36: 匿名さん]

モデルルーム見ましたが、メゾネットイマイチでした。
検討するとすれば、ふつうのタイプのモデルルームができてからだと思います。

[37: 物件比較中さん]

私は価格発表があってから考えたいですね。
海老園のシティハウスも下のほうの部屋は価格がわからないので、それも発表されてからどっちにするか考えたいですね。

[38: 匿名さん]

価格発表は来週ですよ♪

[39: 匿名]

このスレ全く人気ないね。

宇品のアーバンは修繕費大幅アップらしいですね。

住人板にありました。

[40: 匿名]

無駄に施設を充実させるからこうなる。俺は殆ど利用しないのに何で!?とかってモメるのは必死ですね。

[41: 匿名]

ダイオキシン

[42: 匿名]

ファンドに売るつもりだったからでしょうが渚の中で最悪の場所だね。
海は見えないし日当たりも前のタワーの影になりそうだし。周りに何もないのにアーバンビュー。

[43: 匿名さん]

安いですね！
１８８０万円！！！！
新築なのに！！！！！！

[44: 購入検討中さん]

土地代がかかってないから安くなってると言われました！
そんなことあるのでしょうか？

[45: 購入検討中さん]

上にヒントが書いてあるｗ

[46: 匿名さん]

広島銀行の債権回収物件。
旧アーバンと西松建設のゴールデンコンビ。

[47: 購入検討中さん]

それって住んでから困ることが何かあるのでしょうか？

[48: 匿名]

別段無いと思う

[49: 匿名さん]

世間のイメージは悪いから、将来売却を前提に購入するならやめたほうが良いと思う。

[50: 匿名さん]

むしろお得なのでは？