世帯年収 300万〜400万の人のローン

[匿名]

将来、自分が一戸建てを購入する時の参考にしたいので、世帯年収が300万〜400万の方のローンの現状を教えてください。

あくまでも、世帯年収で、400万以下の方限定です。

奥さんの年収足して400万以上の場合は無しでお願いします。

僕の場合は地方なので、それくらいの年収でも可能なのですが、実際の苦労話などいろいろ話を聞いてみたいです。

申し訳ないですが、世帯年収が400万以上の方はコメントを控えてください。
よろしくお願いします。

[277: 検討者さん]

400万で3100万のローンは無謀？

[278: 匿名さん]

無理

[279: 口コミ知りたいさん]

20代でも？

[280: 匿名さん]

20台で昇給があまり見込めないなら勧めない。
昇給が見込めるならこのスレには不適当な話題かな。

[281: 匿名さん]

山口県からです。
私は31歳年収370万くらい（勤続4年目昇給年7000前後）
妻は28歳で現在専業で0歳の娘が一人の3人家族
貯金は残り300万

現在建築中で35年ローン2200万、月6万支払いボーナス払いは無しにしました。将来、妻は扶養内で働くよと決めています。

同じ年収帯の方々ローン返済頑張りましょう！不安ばかりですがね。

[282: 匿名さん]

34歳年収340万で新築を頭金100万2600万35年で組みました
妻36歳年収120万
他にローン、借金無し、子供現在17歳来年から働きに出るし子供も作る気もないです
田舎なので余裕を持って暮らしています

[283: 通りがかりさん]

年収350万
住宅ローン諸費用込みフルローンで2680万
子供3人
将来破産しますか？

[284: 検討板ユーザーさん]

年収350万
妻 育児のため休業中
共に30代
子供は生まれてばかりで1人

自分の土地に2000万ほどの家を建てようかと計画してます。
頭金は300万で、200万ほど親からの援助があります。借金はありません。
残り1500万のローン申請は通るでしょうか。

[285: 匿名さん]

>>284 検討板ユーザーさん

大丈夫でしょ

[286: 284]

>>285

ありがとうございます。
予算は少ないですが、子供を元気にすくすくと育てられる家を作りたいと思います。

[287: アラフィフ]

うちも300ちょいで30年組みました。
90歳まで元気に働く予定です＾＾

[288: 2525]

年収360万
頭金0円
25歳
いくらローン組めますか？？

また、3500万円の戸建てを買うには年収、頭金はいくら必要ですか？？

[289: もー]

夫　税込年収340万35歳
妻　扶養内パート求職中36歳
子供7歳5歳
貯蓄700万、その他の借入はありません。
住宅ローンを2000万月々58000円で35年で通りました。この先子供を育て日々の生活は大丈夫でしょうか。不安で仕方ありません。
不安です。

[290: 戸建て検討中さん]

おめー。
自分も1300万くらいのローン（25年返済、月５万程度）を狙っています。
最近、フラットの金利が上がってきて、焦っています。

[291: 通りがかりさん]

奥さんに、扶養内と言わずガッツリ働いてもらえば？

[292: もー]

>>291 通りがかりさん
ありがとうございます。
学童や放課後預かりが申し込みましたがいっぱいで。働く気持ちはあるんですが子供の預け先が見つからないので仕事が決まらない状態です。…悪循環で、悩んでいました。

[293: 通りがかりさん]

>>292 もーさん
現状で返済比率20%程度だし、貯蓄もあるので過度に不安になる必要はないですよ。ずっと今の収入のままなら学費等は大変だけど、パートが見つかって世帯450万位になれば、派手な生活しなければ大丈夫。

[294: 職人さん]

年収320万
33独身女
頭金400万
中古物件+リフォーム代+諸費用-頭金で2000万35年
全期間固定で金利1.04で組めたのでよかったです
住宅ローン控除が13年なので14年目に繰り上げ返済頑張りたいです
一人身なので体にだけは気を付けます・・・！

[295: 匿名さん]

32歳　年収400万　転職後10ヶ月
妻35歳　4月から年間130万以下で仕事復帰
子供小学生1人、4月入園の未就学児1人
現在車ローンなどもなし。

これで3000万を35年で組むのは却下されますかね。なんか家を持とうと思ったタイミングがめちゃくちゃ悪かったみたいでスペック最悪ですよね。

転職前は勤続12年で年収450万、妻も2人目出産前は専門職正社員で400万。
現在の家賃10万8000円。寒い家なので冬場は電気代25000円、プロパンガス16000円。
家を持った方がローン（現家賃）も光熱費も安くなるはず。

金利は低い方がいいけどつなぎ融資も必要、ということで楽天銀行くらいしか当てはまらないようですがそもそもローン通すことすら厳しいでしょうか。

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん
返済比率30%近くになりそうなので難しいかもしれませんね。
>光熱費も安くなるはず。
これは当てはまらないケースも多いですね。賃貸より広いリビングになったり床暖房があったりすると返って電気、ガス代が高くなる傾向もあります。
ただ、プロパンから都市ガスへの変更なら確実に安くなります。（同じ使用量なら）
>年間130万以下で仕事復帰
社会保険の扶養の関係かと思いますが、従業員501名以上の会社だと106万なので注意が必要です。