有明ガーデンシティー（その５）

[匿名]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

[901: 匿名さん]

緑屋はググレば出てくるよ。
クレジット販売を最初に手がけた量販店。
たぶん、今はもうない。

[902: ご近所さん]

恵比寿ガーデンときたらホテルも欲しいから。
高層階にリッツカールトン、レジデンスを誘致して欲しい。

[903: 周辺住民さん]

とりあえず業務スーパーは必要だ

[904: 匿名]

地下通路とか駅直結とか言ってる人は
>>1の概要読んだの？

駅からの徒歩ルートにエレベーターを設置する等
バリアフリーに配慮している
としか書いていない。

つまり地下通路とか駅直結とか
そんな計画は無いってこと。

[905: 周辺住民さん]

なんだかんだで
国際展示場までは
5から8分はかかるんじゃないかと想像

まぁ上出来だけど、
駅直結レベルにはならないでしょうね。

思い切って地下道なんかで直結してくれると
嬉しいんだけどねー

[906: 匿名さん]

市場できたら、人の流れも変わるだろうねぇ。

[907: 匿名]

駅直結はあり得ると思うよ。
最大限に利益を取りたいスミフなら考えてると考えるのが妥当。

[908: ご近所さん]

リッツカールトンはわかるけど、レジデンスを誘致ってバカすぎる（笑）

[909: 匿名さん]

＞駅直結はあり得ると思うよ。
地下道の可能性は「地下道」と考えるより「りんかい線からの専用出口」のほうが現実的でしょう。
癌研や防災拠点、そして今回のＡＧＣ。
あの幅広い立体道路を渡っての主要施設への動線を新しく確保するのは流れの一部かと。
りんかい線の国際展示場駅の実態は地下ですしね。

もちろんこの専用出口は904さんの言ってる都との契約には含まれるわけありません。
拡張するのは、鉄道会社または行政ですから。

[910: ご近所さん]

なんで？リッツのレジデンス、普通に評判良いじゃない。

[911: 匿名さん]

その評判ってどこに出ていますか⁇

[912: 近所をよく知る人]

りんかい線国際展示場駅直結であれば、
前髪ちょびっとくせッ毛の俺としては非常に助かります。

（要望）
有明ＧＣ開放と同時に、国際展示場駅の目の前にマクドナルド以外の
ファストフード店欲しい。

｛ＤＯＭＤＯＭ｝がベスト、ロッテリア、ケンタッキーでベター。

[913: 909]

＞｛ＤＯＭＤＯＭ｝がベスト、ロッテリア、ケンタッキーでベター。
ファーストフード店か．．．これは複数きそうですね？(笑
ファーストキッチンも候補にいれてください。

私としては、ひそかにフッターズができることを期待しています．．．．内緒です(^^;

[914: 913]

おっと、フッターズが期間限定ですが、お台場に進出するようです。

■ 期間限定！「HOOTERS（フーターズ）」のビアガーデンがお台場にオープン！
　http://www.hooters.co.jp/news/index.php/view/21

6/20～8/31までだそうですので、皆様お急ぎください(笑
本場ＵＳで連れていかれた時は、目が点になりましたが、日本はやっぱ小粒ですよね(謎

[915: 匿名さん]

やっぱりモスじゃない。

[916: 匿名さん]

みるみる有明マンションの資産価値が上がっていく・・・

[917: 匿名]

あと4年かかるよ
建物が出来てからの方が上がりやすいと思うよ

[918: 匿名]

豊洲のスーパーアオキも声掛けてもらいたいな

一応、アオキにもメール出しておいたけど

[919: 匿名さん]

成城石井がくるから、アオキはいいです。

[920: ご近所さん]

ベラッジオの前の噴水みたいのつくって欲しい・

[921: 匿名さん]

好き勝手にいろいろ書くのはいいが、これは全部妄想。
なにひとつ具体的な計画は出ていない。
フタを開けたら北砂程度だったら笑える。
少なくとも中心にある恵比寿と同等以上のものがこんな最果ての埋立地に来ることはないよ。

[922: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[923: 匿名さん]

↑売れないとこうなるよ

[924: ご近所さん]

水景関係はごついらしいよ。。。

[925: ご近所さん]

回転ずしも呼んでるらしいね。
豊洲市場の千客万来施設にも隣接ですが、ＡＧＣにあっても良いかもですね。
まあ活気は出ますよね。

[926: 匿名さん]

やっぱり高級スーパーは外せない。

[927: ご近所さん]

三越の食品売り場も悪くないよ。

[929: 匿名さん]

豊洲のaokiってスーパーは、安いけど高級感あっていいよ～～。
お勧め。

有明にも出店してほしいな。

[930: 匿名さん]

スーパーに高級感求めなくてもいいと思うのは私だけかな？
日常品は庶民派でいいと思うのだが・・

[932: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。
無理せず千葉にでもいけばいいのに。

[933: 周辺住民さん]

でもアオキの品揃えはかなりそそられるよ。
毎回ついで買いをしてしまうのが悩ましいけど•••
しかし、◯◯フェアというものはもう少し大々的にやって欲しいですね。
今の沖縄フェアは期待していた分かなりがっかりです。

[934: ご近所さん]

何気に「珈琲館」も来て欲しい。

[935: ご近所さん]

ちなみに、有明ワシントンホテルのマダムシェンロンから、良く見えますね。

[936: 匿名さん]

アオキは輸入品がすばらしいんだよなぁ。

[937: 匿名さん]

震災の時も品揃えが充実してました。

[938: 匿名さん]

あそこは静岡拠点なんで震災の影響出なかったんですよ。

[939: 匿名さん]

ＴＹハーバーみたいな緑地版が出来て欲しい

[940: ご近所さん]

うーんＴＹＨＡＲＢＯＲ良いですね。。。
今後開発される「親水公園」にも、できてほしいですよね。

[941: ご近所さん]

それにしても環状２号線、工事まっさかりですね。

[942: 匿名さん]

2号線のどのあたりですか？早く橋完成するといいですね。

[943: 匿名さん]

エコアイランドだっけ？
いいよね。いい開発になればいいなー。

[944: 匿名さん]

うんうん。きっとここはThe有明になる。有明と言えばここを指して、他の有明地域は浮かばなくなるだろう。

[945: 匿名さん]

5年後の話で妄想ふくらませて夢話。
だから君達の人生は進展がないんだよ。いつまで経ってもマンションが買えない。

[946: 匿名さん]

他の有明ってどこなんだろう（笑）
熊本か？

[947: 近所をよく知る人]

文化堂

[948: 有明住人]

ろう人形館と「レゴランド」東京・台場に　英レジャー大手
http://www.nikkei.com/life/news/article/g=96958A9C93819696E0E1E294E58D...
だそうです…

[949: 近所をよく知る人]

エクセレント！
ナイスな情報ありがとうございます。「お台場在住都民住宅住民より。（有明ＧＣ・ＭＳ購入予定）」

２０１２年６月かぁ～。我が家のバブは１歳と１１ヶ月だから、対象年齢にはまだ早いが、連れて行きます。
他に、２０１２年夏にフジテレビの裏手にも　でっかい商業施設ＯＰＥＮするし、
来年のお台場はラッシュですね。

有明はどうだろぉ。新タワーの発表ぐらいかな。＠謎

[950: 匿名]

よきかな よきかな

[951: 匿名]

急激に臨海副都心が開発進んできましたね

[952: ご近所さん]

環状2号線、晴海あたりすごいっす。熱海から、帰るとき新橋から、タクろ

[953: 匿名さん]

新橋晴海間の環２はえらい未来の完成だったんじゃない？

[954: 匿名さん]

もう３、４年もすれば完成する。

[955: 有明住人]

平成19年の予定では平成27年度らしいですが、
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hck400.htm
築地移転が遅くなっているのでもっと後になりそうですね。
環状２号線が完成したとき、有明の真の夜明けになりそうです。

[956: 匿名さん]

やはり、日本国民全員が有明の開発を願っているのでしょう。

[957: 匿名]

築地に合わせてるでしょ。道路は。
来年といえば大学もできますね。以外と良い効果をもたらすと思ってます。

[958: 匿名さん]

有明はいま名だたる企業が注目していますね。
有明のマンションの資産価値もかなり騰がることでしょうね。

[959: 有明の人]

＞有明はいま名だたる企業が注目していますね。
例えば？？？？
いまだに有明に進出する話しはほとんど聞かない。
私は、道路と歩道を整備してくれれば、企業進出はのんびりでＯＫ。
※電柱は早く埋没してね。＞東京都さん

[960: 周辺住民さん]

有明はいつになっても有明だ。
夜明けなどこない。

いつもまでも今の有明のままでいてほしい

[961: 匿名さん]

＞例えば？？？？

有明はなんとく期待させて販売するイメージが強いから具体的な話は禁句だよ。
でもガーデンシティができればかなりイメージアップすると思う。今までの有明は豊洲４丁目、５丁目のようなもの。ガーデンシティは間違いなく豊洲で言う１丁目、２丁目になる。

[962: 近所をよく知る人]

有明に「コストコ」誘致してください。

[963: 匿名]

コストコ来て欲しいな。

[965: 匿名さん]

コストコ、根強い人気ですね(^^;
ＡＧＣやお台場あたりに、あの巨大な倉庫ができるのは想像し辛いのですが．．．
青海や有明でも埠頭側（地図で海側に飛び出した空地）なら現実的にありえるかもしれません。
そもそもコストコには徒歩で行くとは思えないので、そこらへんで勘弁してください。

尚、最近知ったのですが、コストコ商品を個人で代理通販してる人いるんですね。賢いと思います。

[966: 匿名さん]

コストコは要らない。
理由は、渋滞するので。以上

[967: 周辺住民さん]

道路が広いので、駐車場の出口を考えれば
渋滞がひどくなることないのかなと思ったり。

有明は、
東京に近い郊外だと思っている。
その意味では、いわゆる郊外型大型店があっているとおもう。

GCの敷地にこの前行ってみました。
かなり広い土地ですね

[968: 匿名さん]

有明には、コストコもアウトレットも要らないんじゃない。
まともな商業施設、有名スーパーがあればいい。

[969: サラリーマンさん]

某情報筋によると、ＩＫＥＡが有明に進出するらしいという噂がある。

[970: 匿名さん]

↑
その情報いつもありますね。古い。。。。
情報ソースは・・・・

[971: 匿名さん]

＞道路が広いので、駐車場の出口を考えれば 渋滞がひどくなることないのかなと思ったり。
土日に渋滞すると身動き取り辛いので勘弁してほしいです(^^;
身近な豊洲も、土日はすごい混みようですね。
あそこも基幹道路は広いのですが、施設の駐車場出入り口で停滞しちゃいます。
とはいうものの、お台場の平日と土日のように近所の人はゆっくり平日に買いにいけるので、考えようかな。

＞まともな商業施設、有名スーパーがあればいい。
まともとまともでない区別方法は？　　私はスーパー期待していませんが有名かどうかより品揃えです。

＞某情報筋によると、ＩＫＥＡが有明に進出するらしいという噂がある。
これも以前から拘ってる人いますけど、とっくに否定された話題ですね。
もうどこにも噂になっていないので、風評せずに「個人的期待」のほうが素直だと思います。

[972: 匿名さん]

コストコなら倉庫やトラックターミナルとマッチングするのでＢＭＡやＢＳＡ近くに作るといいと思う。
有明もここはミドルソサイアティ、工業地域となっているところはロウソサイアティと区分して開発を進めるのは妙案かもしれない。

[973: 周辺住民さん]

コストコは会員制なので渋滞になる事はないでしょう。
でも個人的にはいらないかな。

てかコストコにIKEAのららぽーとって
船橋幕張そのままですね。

であればカルフール（いまあるの？）にミスターマックスも
いっちゃいましょう。

[974: ご近所さん]

IKEA は出店しません。もう結論出てます！
IKEA には狭いんです。

[975: 匿名]

狭い？この広い敷地ならイケアも欲しいのではないかな

[976: 匿名さん]

関係者だけど確かに湾岸エリアの計画はあるよ。
ただ、有明でなくても近くに出来れば有明の資産価値は上がると思うけどね

[978: ご近所さん]

まあIKEA は近所ぐらいがいいね。東雲駅の海寄りとか。
Hermes とか、どうだろう。
モナコの小さなHermes 良かったよ。

[980: 匿名さん]

＞狭い？この広い敷地ならイケアも欲しいのではないかな
すみません。
この敷地は既に販売済みなんです．．．．再販売／転売の予定はございませんのであしからず。
ＡＧＣのテナント入居では到底採算とれません。

＞関係者だけど確かに湾岸エリアの計画はあるよ。
そりゃ、東京近郊の湾岸エリアにはまだまだ倉庫街も多いし、未開発の面積膨大ですから検討は尽きないでしょうね。
IKEAさんが近くにあっても、住宅としての資産価値（売買価格）にはまったく影響ありえません。
それともIKEAがある付近は固定資産が上がる傾向？？？？

[981: 匿名さん]

次スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/
これからは有明（九州じゃない方）の時代です。

[985: 匿名さん]

>>983
なぜ、古いスレをあげる？？？
981＞次スレです。
981＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

[986: 匿名さん]

イケアやコストコがあるのって郊外の象徴だと思いますが・・・。
千葉ではよく見慣れた光景ですよね。
そういうのが違和感なく存在できる場所って23区では江東区埋立地くらいのもんでしょ。
他にはこういうのが立地できるような場所がないからね。

[987: 匿名さん]

986
そこがいいところだよ。
都心隣接でいながら郊外の良さを楽しめるのはここしかない。