有明ガーデンシティー（その５）

[匿名]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

[569: 匿名さん]

だから株価が大きく下がってるんでしょうね。

[570: 匿名さん]

具体的な発表って（笑）

来年開業のQ街区でさえ、つい最近の発表だよ。
あわてすぎ。

ちょっと前に調査のために重機入ってたよ。

[571: 匿名さん]

やっぱりオペラハウスが誘致されるんじゃない？
このまま、ホール作られてもなぁって感じだし。

オペラハウス期待してます！

[573: 匿名さん]

インフラが強い街に人気が集まってくると思いますよ。

[574: 匿名さん]

有明っていつも思うけど将来願望が耐えないところだね
そんなに今の街を愛せないの？

[575: 匿名さん]

期待されてるんですよ。愛あってこそです（にっこり）

[578: 周辺住民さん]

蒲田さんの登場です

[579: 匿名さん]

蒲田さんは消されてしまう運命？

[580: ご近所さん]

ブルガリレジデンスという手もあるが、アルマーニレジデンスでも良い。
プレミアム５フロア用意して欲しい。１０億円ぐらいならば、国際水準でみれば安い。

[581: 匿名]

５フロアもあったら価値下がるじゃん。

[582: ご近所さん]

３フロアぐらいでも良いですね。
ペントハウスは２０００㎡で一住戸のイメージです。

http://naseba08.exblog.jp/8022669/

[583: 匿名さん]

すぐ571みたいなキチガイが出てくるのが有明です。

[584: マンション住民さん]

まぁまぁ怒らない怒らない

[586: マンション住民さん]

頑張れ、東北！
頑張れ、蒲田！

[587: 周辺住民さん]

そ～いえば、ここの掲示板の人達は
プラウドタワー東雲キャナルコートには興味はないの？

[588: ご近所さん]

あそこもイオンに近いし、悪くないと思いますよ。
規模から考えると、共用部等は結構現実路線ではないでしょうか？あとは好みの問題と思いますよ。
僕の実感は

東雲　＝　快適な現実志向
豊洲　＝　快適なエンタメ志向
有明　＝　快適な理想主義

[589: 匿名さん]

豊洲：　商業と住宅の融合。利便性随一
有明：　水と緑のリゾート式住宅
東雲：　デザイナーズタウン

[590: 匿名さん]

東雲はあの暗いイメージの団地（デザイナーズ団地？）がなきゃいいのに。

[591: 匿名さん]

色の印象ですかね、、確かに暗い感じはするかなぁ。
でも普通の賃貸よりはいいような気がします。

[592: 匿名さん]

豊洲：湾岸を代表する開発街区
有明：臨海副都心の未来型複合街区
東雲：閑静な水辺の居住街区

[593: 近所をよく知る人]

有明ＧＣは２０１５年（１月～１２月まであるのでいつかは不明？）とのことですが

一般的に「このような大規模施設」の場合、
（販売開始は入居開始のずっと前（1年ぐらい？）だろうけど、）

マンションから先にＯＰＥＮ（入居開始）するのですか？

あるいは、各商業施設がまず先にＯＰＥＮしてのちマンションの入居開始になるんですかね？

たいした話ではないですが、有明ＧＣに入居を希望しているので、激しく妄想するための
質問でございます。

＊有明にＯＰＥＮ予定の大学の骨格（まだ鉄筋むき出しだけど）がだいぶ出来上がってきましたね。

[594: 匿名さん]

先に商業施設なような気がしますけど。
豊洲の場合もそうでしたね。
先にららぽで後からＰＣＴでしたね。
先にビバで後からＴＴＴやＣＴＴでした。

[595: 周辺住民さん]

有明に来る前は、BEACONも検討していて
水辺の街並みはよかったのですが、
木が少ないところが自分には合わなかったです。

こだわりはそれぞれですね。
GCも緑化も頑張るみたいなのでとても楽しみです。

[596: 匿名]

入居開始前に開店や周りの整備な気がします。
その方がマンションも売れそう

[597: 匿名さん]

>>595
人工のゴミ埋立地で木の量とか、気にするところなの？

[598: 周辺住民さん]

>>597
よくよめ

[599: 匿名さん]

>>598
ゴミ埋立地に住みたい、ってこと？

[600: 匿名さん]

有明で最高の立地になりそうですね。価格の今の経済状況ではＢＳＡと同じぐらいになりそう。一回目の入札をスルーして二回目でゲットしていますから、価格には期待できそうです。都心検討者が流れて来ない限り、満足がいく価格になりそう。でなかったらＰＣＴ前の三菱を買います。

[601: 購入検討中さん]

昭和
１２年 豊洲地区は東京湾南部に位置する埋立地として隅田川改良工事、枝川改修工事と併行して大正末期より埋 め立てに着工、昭和５～６年にほぼ完工された。
「豊洲」の地名は東京市港湾局より賞金（１００円）付き で募集して決定した。
深川越中島南面先埋立地が深川豊洲１・２丁目と命名される。
１３年 豊洲西南地区先が深川豊洲３・４・５丁目と命名される。
１４年 石川島造船所が操業開始。同じく巴組鉄工所が操業を開始。
１７年 東京府が東京都となる。
２２年 深川区と城東区を統合して江東区となる。
豊洲小学校が開校する。
都バスの東京駅―豊洲―東雲都橋間が開通。
２４年 「豊洲自治会」が発足。
２５年 日新製糖豊洲工場が操業を開始。豊洲石炭埠頭が操業を開始。
深川消防署豊洲出張所開設。
深川第五中学校が越中島より豊洲に移る。
３１年 新東京火力発電所（豊洲）が発電開始。
東京ガス豊洲工場が操業を開始。
３２年 夢の島ごみ埋め立てを開始。

[602: 周辺住民さん]

>>599
読みが甘いな。

[603: 有明住人]

有明（他の地区も含め）がゴミの埋立地かどうかは下記の資料が参考になります。

東京港のごみ埋立地盤の安定化調査について
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/kisojoho/users/chosa/gomi.pd...

東京都臨海域における埋立地造成の歴史
http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

[604: 近所をよく知る人]

早く有明ＧＣのＣＧ画像が見たい。

マンションだけの概図でもいい。

この早く見たいという俺の心をどうしてくれるんだ！

えっ！

はやくだせ、はやく。

買うから。

はやくして、お・ね・が・い。

[605: 匿名さん]

仮想空間マルチの対象になってもおかしくない地域だよね。ｿﾞｿﾞｰ。

さすがにないだろうけど、住民は後で騒ぎそう。

「値上がりすると言ったじゃないか」「ニュータウンで過疎化するなんて聞いてない！！」







で、デベは「重説に直筆で署名と実印押印されてますよね」で終わり。

[607: 匿名さん]

>>603
ゴミ埋立地だからって気を落とす必要はないよ

[608: ご近所さん]

浚渫土の意味がわからない人もいるんだね。

[611: ご近所さん]

まあタクシー１０分圏内は限られてる。