有明ガーデンシティー（その５）

[匿名]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

[501: 匿名さん]

>499
豊洲も10年前は人の住むところではないと言われました。今となっては懐かしいです。今も昔も同じ事を言う人はいるんだなと思ってしまいました。
有明は、築地市場が移転されるころには何もないとはいえなくなっているでしょうね。計画通り進むかはわかりませんが、場所的に遅かれ早かれ発展はするでしょうね。

[502: 匿名さん]

>>501
今、湾岸地域の評判は客観的に見てうなぎ登りですからね。

[503: マンション住民さん]

有明住民は、夢をみて（喜ばしいことは現実味もある）、
しかもそれが達成しなくても構わない余裕がある。

それに対して
夢を持てない人って寂しいよね。
しかもかわいそう。もっとも人間としてつまらなそう。
多分現実の世の中の対応だけで大変なのですね。
>>499
あなたは何のためにいきているの？

[504: 匿名さん]

>>503
吉本に使い捨てされる一発屋芸人みたいなタイプですか。
ゴミ埋立地を選ぶ人に多いですよね。
もっと家族を大事にしては？

[505: 周辺住民さん]

>>504
意味が不明だ、もっと詳しく

[506: 匿名さん]

日本がダメになったのは
根拠も努力もなしに
「強く願えば夢はかなう」なんて
ぬるい話が若者に蔓延したから

[507: 有明住人]

他の地域にはあって、この地域にないものってなんですか？
確かに、雑踏などはありませんが…
この地域にしかないものはたくさんありますよ。

[508: 匿名さん]

>>507
色々ありすぎていちいち上げるのも
コンビニとスーパーしか行かない人ならOK？

[509: 匿名]

逆では？若者に夢なくなって自宅生活者増えて、消費活動もなくなり、デフレでどんどんダメになっているかと。
夢持てる場所は大切かと。ここは計画出てしまってるので夢ではないですね

[510: 匿名さん]

何かが出来る！に夢を見るのは
オッサン世代だけ

[511: 匿名さん]

生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設…
文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設…
いいですねぇ！
どのような店舗や施設が入るかは、まだ具体的には決まっていないのかな？

[512: 近所をよく知る人]

有明ＧＣ狙い（数年待ち）で動いているんですが、次（2年以内？）に有明にできる「新タワー（ブリリアそば）」の見学も行くつもりです。

みなさんはどうっすか？新タワーのモデルルーム行きます？

ちなみに、ＢＡＳのモデルルーム行きましたが、まだライフプランで買う時期でなかったため購入しませんでした。
どんぴしゃ購入時期が有明ＧＣなので、ここに絞ってます。（もちろん３５年ﾛｰﾝで）

[513: 匿名さん]

最近、BMAのプレミアム住戸の中古が気になっています。７５００万でずっと残っている部屋があるんんですがなにか問題があるんでしょうか。もうこんなハイグレードな部屋湾岸では出ないと思うので教えてください。

[514: 匿名さん]

私もＡＧＣ一本狙いです。
新タワーには見学いきません。欲しくなってしまうと思うので（苦笑）
今は有明ではない近隣湾岸分譲タワマン住んでますが、住宅ローンも完済し、
今度は有明のゆったりしたところで、住みたいと思っています。
楽しみですね。

[515: 匿名さん]

ここって三井の開発に決まっていてオペラハウスができるってどんなに反論されても
もう確定しているって毎日画像付きで書き込んでいたのがいたけど、あの話しどうなった？

[516: 匿名さん]

↑
そんな人居ましたね～～～
５１１も早すぎ、まだ正式発表すらしていないのに、気が早すぎ（汗）

[517: 匿名さん]

まあまあ・・気がはやるくらいに魅力的ってことですよ。

[518: 近所をよく知る人]

発表前だかこそ、深く想像できることがある。
発表後に想像できることもある。

マンションそばにケンタッキーフライドチキンを希望します。

[519: 匿名さん]

＞他の地域にはあって、この地域にないものってなんですか？
話しがどうしても「物や建物が有る」に行き着きやすいのですが、
有明が他と違うのは「何も無い！」(笑)かもしれません。

何もないから、荒野と呼ばれても広々と感じるし、付近のタワマンや都心側の夜景などもパノラマで観れる景色が可能だと思うのです。
その広々感は、都内ではもっとも貴重なことではないでしょうか。
生活利便性を求めれば、アレもコレも有るほうが良いのでしょうが、他の地域にはない特色（メリット）を残してＡＧＣを計画してほしいですね。

AGCの住宅に関してもタワマンの期待が高まっているようですが、2000戸くらいなら超々高層である必要もないと思います。

[520: 匿名さん]

おお。素晴らしい！
５１９さんが言いたいこと端的にまとめて言ってくれた！

[522: 匿名さん]

で何が言いたいの？

[523: 匿名さん]

＞物は言いよう。単純。踊らされすぎだよ。
そうです。
物は言いよう＝＞見方の問題＝＞価値観の相違。
単純・・単純なことが一番良いと思ってます(^^;
踊らされ過ぎ・・有明を選ぶ人または選んだ人は「自ら踊りに参加」してるのです。
誰か（メディアやデベ？）に踊らされてると考えるようでは、ポジティブな選択はできないでしょう。

単純に「価値観」なんですよね。
そしてネガの人生では選べない場所・・・・それが有明(笑

[524: 匿名]

好きなマンションを選べば良いんじゃないかなぁと(笑)

価値観なんてそれぞれなんだから。

[525: 匿名さん]

そうそう。
ネガは必死になって自分の価値観を押し付けてくる。
そもそも価値観はそれぞれだから、押し付けはいらない。

[526: 匿名さん]

今日のお前が言うなスレ決定

[527: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[528: 匿名さん]

↑売れないとこうなるよ

[529: 周辺住民さん]

売る気はないぜ。

売る気は全く無くでも社会勉強として、
絶対売れないように買値の2割増しで売りに出した。

不動産屋は1割増であれば買い手が着くと、値下げを懇願されたが、
売る気がなかったのでばっさり断った。

[530: 周辺住民さん]

たしかに、何も無さは魅力ですねー。
意外と揃いつつは有りますがそれはそれで好印象。

このへんに物を立てるのは敷居が高いこともいい。
でも
オペラハウスは厳しいでしょうね

[531: 匿名]

巨大ホールが出来るのですから良しとしましょう(笑)

[532: 匿名さん]

巨大ってどのくらいのキャパなの？

[533: 匿名さん]

＞絶対売れないように買値の2割増しで売りに出した。

見た人はみんな痛いと思うｗ
冷やかしで出してるなら冷やかしで見に行ってみるか？ｗ

[534: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[535: 匿名さん]

＞巨大ホールが出来るのですから良しとしましょう(笑)
またウソですか。オペラハウスといい、有明民はウソしかつけないんですね。

[538: 匿名]

巨大ホール的なものは、構想だか東京都からの条件だかに入ってましたね

自信満々にネガしてるわりには、何も知らないんだね

痛い痛い

[539: 匿名さん]

現実はなーんにも具体的な内容が公開されていない。
地震で事実上、頓挫したんだよ。

[540: 周辺住民さん]

おっネガ頑張れ！

[541: 匿名]

539痛いな
頓挫した根拠見せてみなよ

[542: 匿名さん]

あらあら。妄想ですか。

有明ガーデンシティでは、地質調査も始まってましたよ。
順調・順調。まったり待ちましょうよ（にっこり）

さて、新しい道路が作られてますが、水道管を埋めるのかと思いきや、共同溝なのかな？作ってますね。
有明の道路は全て共同溝が作られるのかな？

[543: 匿名さん]

三井が開発するのが確定してますと豪語していた詐欺師は野放しですか？

[544: 近所をよく知る人]

有明ガーデンシティーのマンション１戸予約させてください。

[545: 匿名さん]

もめてたねぇ（笑）三井&オペラハウス
三井の人間が否定してももう決まっているんです。の一点張りで
有明は嘘つきしか住んでないんだな

[546: 匿名さん]

新しい道路に共同溝らしきもの作ってますね。
電柱がどんどん無くなって電線が地中埋設されていきますね。
地盤調査も始まったし、着々と大規模開発に向けて
未来都市の準備を始めてますね。
順調、順調。。

[549: 匿名さん]

嘘ばかりついて、都合のいいことにしか目を向けないのが有明民の特徴です。
どこかの独裁国家みたい。

[550: 匿名さん]

「世界一」の共同溝や「巨大な」ホール
マンションに「地下鉄並み」の共同溝

どれも嘘でーす

[551: 匿名さん]

目の前の現実があまりにも厳しいため、少しでもいい材料があれば100万倍に誇張するクセがついてしまいましたね、有明民は。

[552: 匿名さん]

ネガの自作自演だろ。馬鹿だろ。

[553: 匿名さん]

＞ネガの自作自演だろ。馬鹿だろ。
私もそう思うのだが、
548さんはハンドルのとおり実入居者だと思う．．．それなのに完全な勘違いで思い込みしてるね。

[555: 近所をよく知る人]

それでも買いますよ。ガーデンシティー。

[558: 匿名さん]

富裕層が埋立地で357と湾岸高速横のここに注目ねw

[559: 匿名]

普通、興味ない地域の掲示板は見ないけど、ネガはこの地域の評判落とすのに必死

仕事か個人的な妬み恨みなんだろうけど、やってることが幼稚

[560: 匿名]

世界一ではなく世界二位の共同溝でした。

二位じゃダメなんですか？


ホールは巨大ではなく、比較的大きいでした。



嘘つきが多いので訂正します

[561: 匿名さん]

その程度は嘘にはならないｗ
必死すぎｗ

[562: 匿名]

ホント必死だな

時間をさいてまでここの評判落としたいか

[563: 匿名]

それだけ人気エリアになったということですよ。(笑)
仕方ないのでは？

[564: 匿名さん]

世界一かどうか知りませんが、共同溝については、この辺りのリンクをお読みください。



臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

[565: 周辺住民さん]

おい、ネガもっと頑張れよ
固定資産税が上がっちゃうじゃないか

[566: ご近所さん]

ブルガリレジデンスを高層階に誘致してほしい。

[567: 匿名さん]

具体的な事業内容がなにも発表ないということはやっぱり今の計画は中止で、ここに火力発電所を作るのかな。

[568: 匿名さん]

住友って湾岸ではことごとく裏目に出てるなw

[569: 匿名さん]

だから株価が大きく下がってるんでしょうね。

[570: 匿名さん]

具体的な発表って（笑）

来年開業のQ街区でさえ、つい最近の発表だよ。
あわてすぎ。

ちょっと前に調査のために重機入ってたよ。

[571: 匿名さん]

やっぱりオペラハウスが誘致されるんじゃない？
このまま、ホール作られてもなぁって感じだし。

オペラハウス期待してます！

[573: 匿名さん]

インフラが強い街に人気が集まってくると思いますよ。

[574: 匿名さん]

有明っていつも思うけど将来願望が耐えないところだね
そんなに今の街を愛せないの？

[575: 匿名さん]

期待されてるんですよ。愛あってこそです（にっこり）

[578: 周辺住民さん]

蒲田さんの登場です

[579: 匿名さん]

蒲田さんは消されてしまう運命？

[580: ご近所さん]

ブルガリレジデンスという手もあるが、アルマーニレジデンスでも良い。
プレミアム５フロア用意して欲しい。１０億円ぐらいならば、国際水準でみれば安い。

[581: 匿名]

５フロアもあったら価値下がるじゃん。

[582: ご近所さん]

３フロアぐらいでも良いですね。
ペントハウスは２０００㎡で一住戸のイメージです。

http://naseba08.exblog.jp/8022669/

[583: 匿名さん]

すぐ571みたいなキチガイが出てくるのが有明です。

[584: マンション住民さん]

まぁまぁ怒らない怒らない

[586: マンション住民さん]

頑張れ、東北！
頑張れ、蒲田！

[587: 周辺住民さん]

そ～いえば、ここの掲示板の人達は
プラウドタワー東雲キャナルコートには興味はないの？

[588: ご近所さん]

あそこもイオンに近いし、悪くないと思いますよ。
規模から考えると、共用部等は結構現実路線ではないでしょうか？あとは好みの問題と思いますよ。
僕の実感は

東雲　＝　快適な現実志向
豊洲　＝　快適なエンタメ志向
有明　＝　快適な理想主義

[589: 匿名さん]

豊洲：　商業と住宅の融合。利便性随一
有明：　水と緑のリゾート式住宅
東雲：　デザイナーズタウン

[590: 匿名さん]

東雲はあの暗いイメージの団地（デザイナーズ団地？）がなきゃいいのに。

[591: 匿名さん]

色の印象ですかね、、確かに暗い感じはするかなぁ。
でも普通の賃貸よりはいいような気がします。

[592: 匿名さん]

豊洲：湾岸を代表する開発街区
有明：臨海副都心の未来型複合街区
東雲：閑静な水辺の居住街区

[593: 近所をよく知る人]

有明ＧＣは２０１５年（１月～１２月まであるのでいつかは不明？）とのことですが

一般的に「このような大規模施設」の場合、
（販売開始は入居開始のずっと前（1年ぐらい？）だろうけど、）

マンションから先にＯＰＥＮ（入居開始）するのですか？

あるいは、各商業施設がまず先にＯＰＥＮしてのちマンションの入居開始になるんですかね？

たいした話ではないですが、有明ＧＣに入居を希望しているので、激しく妄想するための
質問でございます。

＊有明にＯＰＥＮ予定の大学の骨格（まだ鉄筋むき出しだけど）がだいぶ出来上がってきましたね。

[594: 匿名さん]

先に商業施設なような気がしますけど。
豊洲の場合もそうでしたね。
先にららぽで後からＰＣＴでしたね。
先にビバで後からＴＴＴやＣＴＴでした。

[595: 周辺住民さん]

有明に来る前は、BEACONも検討していて
水辺の街並みはよかったのですが、
木が少ないところが自分には合わなかったです。

こだわりはそれぞれですね。
GCも緑化も頑張るみたいなのでとても楽しみです。

[596: 匿名]

入居開始前に開店や周りの整備な気がします。
その方がマンションも売れそう

[597: 匿名さん]

>>595
人工のゴミ埋立地で木の量とか、気にするところなの？

[598: 周辺住民さん]

>>597
よくよめ

[599: 匿名さん]

>>598
ゴミ埋立地に住みたい、ってこと？

[600: 匿名さん]

有明で最高の立地になりそうですね。価格の今の経済状況ではＢＳＡと同じぐらいになりそう。一回目の入札をスルーして二回目でゲットしていますから、価格には期待できそうです。都心検討者が流れて来ない限り、満足がいく価格になりそう。でなかったらＰＣＴ前の三菱を買います。