有明ガーデンシティー（その５）

[匿名]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

[451: 匿名さん]

うちの会社はアメリカ人が多いけど、最近はインド人が増えてきたね。


まぁ、それだけ人気エリアになってきたという事かな。（笑）

[452: ご近所さん]

すべからくそういうことですなー。

[453: 匿名さん]

低レベルすぎる（笑）有明恥ずかしい

[454: 匿名さん]

書き込みのレベルが低過ぎですね。まさに有明クオリティですか。

[455: 匿名さん]

それだけ人気だって事でしょ。

有明を買うメリットというのは、日本で最も災害対策に優れる街「臨海副都心」だという事だろうね。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

[456: 近所をよく知る人]

土曜日に「バブーなベビーカー」押しながら、
散歩がてら久しぶりに徒歩１５分ぐらいかけてお台場から有明（ＢＡＳ）の文化堂行ってきました。

ＯＰＥＮＩＮＧのころと比べると、沈静化し比較的ゆったりとしてたけど、
キャベツが６８円とか、レタスが７０円とか、朝市開催（つめ放題開始）とか
文化堂らしい雰囲気になってきてました。

んで、帰りがけに、ぐるっとＢＡＳの海側（つまりは、国道の裏手）行ったら
ＢＡＳ前はだいぶ整備されていていましたが、

そのもっと海側方面（新タワー建設予定場所あたり）から住友建設のヘルメットかぶった工事関係者の出入りが多かったのでので、もしや、新タワーの建設か？と思い、さらに奥に進もうとしたところ、
バブがぐずりだしたので、引き返しました。

有明ＧＣ完成前の現在唯一の「建設発表新タワー」なので、ここも非常に気になっております。
この工事って新タワーかな？

[457: 匿名さん]

>>455

国籍なんて気にしてないよ
チベットって言葉に過度に反応するから
確認したかっただけ

近頃は政治家まで、なりすまし日本人がいるからね

[458: ご近所さん]

しかし風評が吹き荒れてるね～。
サブプライムの直後もかなりセンセーショナルに取り上げられた地域ですが。。。。
結局は風評は風評でありまして。。。
日々の生活は至極平穏ですね。

しかし、日経ビジネスの架空の独白記事といいレベルが低いよなー。

[459: 周辺住民さん]

>>456
ウチから見える感じでは、まだ道路の工事が中心ぽいです。
でももう下見に入っていてもおかしくはないですね。

富士見橋が出来るのも楽しみだなぁ。
歩道があるかどうか分からないけど、
自転車やバイクで突き抜けたら気持よさそう。

東京ゲートブリッジ、富士見橋、レインボーブリッジと
バイク乗りにとっては気持ちいところが増えて嬉しい。
ゾッキーも増えてくるのかな、
357とか高速を除けば、夜とかも結構パトカーが回っているので、
比較的安泰だとは思うけど。

[460: 匿名さん]

＞臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
スーパーがやっと一軒できただけの東京の最果て、荒野の埋立地が最先端ね。ま、確かに「先端」には違いないか（爆笑）。

[461: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[462: 周辺住民さん]

>>460
多く見積もっても少笑程度じゃない？
そのていどで笑えるなんて幸せね

[463: 匿名さん]

それが買えない人の悲しい所。
しょうがないと言えばしょうがない。。。

[464: ご近所さん]

松屋もいよいよ着手ですね。
三越新館もかなり使えるので、楽しませてもらってます。（飲食フロア、結構特色のある店が多いですよね。）
特にバスで帰るとき、バス停前なのでふらっと立ち寄ったりしますが、松屋も有明からアクセスがほんと良い一角ですよね。。。
コマツもかなりすすんできましたし、銀座好きの有明住民には、ほんとうに楽しい日々です。

http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819594E2E4E2E487...

[465: 匿名さん]

有明が買えない人って
そんな人いるの？

[466: 匿名さん]

そりゃいるでしょう。
皆さんが、大企業のマネージャークラスというわけではないのですよ（笑）

[467: 匿名]

日本の平均年収考えると頭金なしだとローン審査通過は20％〜30％くらいでは？

[468: 匿名さん]

大企業の平社員ですけどローン通りますか？

[469: 匿名さん]

>464
有明と銀座とどういう関係が有るの？　ゆりかもめ（駅多数）→ ＪＲ ですよね。
成城住民だって、伝貼付住民だって、たまプラーザ住民だって銀座に行って楽しんでま～～す (^^)v
まだ豊洲なら有楽町線１本で行けるので銀座に近くて~~　って言えるかも？

[470: ご近所さん]

バス便、休日は銀座三越新館前から直通。
平日は豊洲乗り換えだけど、本数多いから、ドアツードアで快適につき帰宅時は結構お気に入り。

何にせよ、住宅地としては銀座にはかなり近いですよ。
混んでないのも良いですよ。

[471: 近所をよく知る人]

住所が銀座に近いと　マンションの値段が意味もなく跳ね上がるのがいやです。

銀座にはほとんど用がありません。（３０代男性）

[472: ご近所さん]

ライフスタイルは様々ですから。

私の場合は、ほんとうに銀座が好き（たぶん日本だけでなく、世界で。。）なので、ほんとうにメリットを感じてます。今日は銀座６丁目から先ほどタクシーで１０分少々でリアルに帰ってまいりました。
１７時過ぎで、勝どきの交差点が少々混んでいたぐらいで、ほんとうにスムーズです。
普段はバスも使いますが、今日は勝どき交差点でバスの場合少々、左折渋滞があったかもです。

[473: 匿名さん]

そんなに銀座が好きなら豊洲か勝どきにすればよかったのに（笑）

[474: 匿名さん]

祝祝祝！ってタイトル付けた有明住人はセンスないね。よっぽど誇らしいのか、必死なのかどっちでもいいけど。

[475: ご近所さん]

私はＢＭＡですが、これもまた好みの問題ですが、他に２５ｍプールやバーがある物件が他になかったので。

他ではＰＣＴも良いと思いましたが、プールが小さいのと、バーがお飾りで終わってるのが残念でした。
あと室内の仕様もカセットエアコンじゃなかったり今ひとつだったかな。
ＴＴＴは、プールも長さはあるけど、ややデザインに面白みがない。あと外に出ないとアクセスできないのもなんだかな。。。。と。

現在は、銀座ライフに有明ライフ、おかげさまでほんとうに楽しんでます。

ＡＧＣは、企画がＢＭＡを超えていれば検討しますが、時代的に厳しいかな。。。。
住友さんらしく、第二のＷＣＴという視点でＷＣＴをさらにグレードアップした意欲的な物件を希望します。

[476: 匿名さん]

うん第二ＷＣＴ

[477: 匿名]

プールがあれば検討しない。

[478: 匿名さん]

こんな感じでしょうか？

[479: ご近所さん]

お、いいねー

[480: 匿名]

期待が膨らみますなぁ(にっこり)

[481: 周辺住民さん]

有明は、高さ制限があって、その上2千戸となると、
BMAバリのマッチョマンションが2つたつのかなぁと想像しています。

[482: 匿名さん]

川に近くのマンションなんて買う気しないけどウォーターフロントと付ければ釣れるのも不思議だね？
やっぱカタカナ＝都心という感覚の人が多いってことかな

[483: 匿名さん]

↑あんた、どうせ買えないじゃん。何年張り付いてんのよ。

[484: ご近所さん]

円筒型のタワー、海外では人気ですよねー。日本ではあんまり見ないけど。。。

[485: 匿名さん]

円筒だと、どんな部屋になるんだろ。ベランダが丸いだけ？
なんか効率悪そうだよね。

[486: 近所をよく知る人]

それでも買います。ガーデンシティー。

[487: 匿名]

街で一番のマンションになるだろうし、期待が膨らみますね

[488: 匿名さん]

江東区でも一番のＭＳになりそうですね。

[489: 匿名さん]

バカ言ってんなよ（笑）
江東区で一番は断トツでブリリアマーレ有明のプレミアムでしょう

[490: 近所をよく知る人]

有明で建設が確定しているマンションですが、ブリリアそばの新タワーと有明ＧＣ以外にありますか？

[492: 匿名さん]

>>489
プレミアムフロアはおじゃましたことがないのですが、やっぱりいいですか？
住み心地はいかがですか？
地震の揺れ大丈夫でしたか？

[493: 匿名さん]

正直、地震の時は嫁も不在でCDが落ちていたくらいかな
全然わからないんです

[494: 周辺住民さん]

マジであそこのプレミア別格。廊下に住める感じだし、下手なホテルより
格好良い。
天井も高いし、大理石も水回りとか気持ち良い。
室内のドアも、その高い天井まであって重厚。
イタリア製品で一枚100万するらしい。

[495: 匿名さん]

一度ＢＭＡプレミアムの角部屋におじゃましたことがあります。
あそこは別格でした。仕様が何もかも違うし。
すぐ下の階の自分のウチに帰ったらみすぼらしくみえたくらい（笑）
３１Ｆ北東側であまり使いやすいレイアウトでない部屋が7000万円↑くらいで出たとき
があって、それが庶民と言われる層が入手する唯一のチャンスだったかなぁと思います。

[496: 匿名さん]

いやー皆さんすごいなぁ・・
7000万円って聞いただけで買えない私は庶民以下（苦笑）
何だかんだいっても、素晴らしい層の方々が多いですよ。

[497: 匿名]

駅近、大型ショッピングセンター、スミフの大規模開発が売りでしょ
マンション直結の大型ショッピングセンターにジムやらプールやら作ってマンションには作らないってのもいいよね。住民は特別価格というのもありで。

[498: 匿名さん]

ジムもスーパーも独立採算の単なるテナントだから住民も他の人もサービスに差はないよ。
常識です。

[499: 匿名さん]

>>497
それ、全部住民や関係者の妄想でしょ？
確かに東京都の要求仕様はそうなってたかもしれないけど、まだ具体的にはなにも事業計画は明らかにされてないじゃないか。
有明民はなーんにもない僻地（スーパーがやっと一軒できたぐらい）に住んでるから夢を見るのはすごく得意だよな。

[500: 匿名さん]

＞有明民はなーんにもない僻地（スーパーがやっと一軒できたぐらい）に住んでるから夢を見るのは
＞すごく得意だよな。
えぇ、先の夢のない既存住宅地より、有明が楽しめる大きな理由の１つですから。