有明ガーデンシティー（その５）

[匿名]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

[337: 匿名さん]

有明GCのスレですよ。

消えてください。

[338: ご近所さん]

当方石原に投票をしたが、
彼が選挙に出ていなければ
東が都知事になっていた可能性があると考えると
怖い怖い。

石原が貯めた2兆円はどこから見ても魅力的ですよね。

[339: 購入検討中さん]

＞過去の経緯がどうあろうと
＞震災後に祝祝祝なんてスレを立てる神経は
＞一般人には理解できません

私もそう思う
あとオリンピックは東北でやってほしい

[340: 匿名]

あと築地市場移転も反対！

[341: ご近所さん]

確かに東がなっていたら青島以上に最悪だったでしょうね。
あの青島のときは大前研一さんも出ていたが。。。

[342: 近所をよく知る人]

ここにはラゾーナ川崎のようになるだろうから、ここにも堂島ロールがくると思うに１票。

[343: 匿名]

そろそろ震災やら反対やら言ってないで経済立て直さないとね〜。これ以上、低迷続けて不景気になると海外にやられて支援どころでなくなる。
日本経済盛り上げるのが一番の支援に一票

[344: 匿名さん]

住友に三井みたいなテナントリーシング力はないでしょう。
ここは晴海トリトンスクエアのデッドコピーになるでしょう

[345: 周辺住民さん]

デッドコピーは使いかたが間違っているだろ

[346: 匿名さん]

劣化コピーと言いたかったんじゃない？

なんでトリトンと比較してるのか意味がわからんけど。（笑）

よっぽど悔しいんでしょうかねぇ。あはは。

[347: 購入検討中さん]

これからはほんと陸側での開発が重要になるな。
海路なんてそもそもサービス業中心の東京にはあまり関係が無いし。
陸側の再構築。これしかない

[348: 匿名さん]

確かに住友でまともな商業施設ってないよね

[349: 近所をよく知る人]

BASが、第五期１次販売を開始したというDMが来た。
有明GCもBASの2倍強（2000戸）程度だから、細切れ販売だと思うけど、
第何期（MAX４次？）ぐらいまでやるだろうか。

[350: 匿名さん]

343さんに一票！堂島ロールにも一票！

[352: 匿名]

巨大ホールに期待してます。

素敵な街になるといいね

[353: 匿名さん]

祝祝祝！電気料金＋ガス料金＋消費税：U～P
に見えた。日本人でよかったね。

[354: 匿名]

インフレ時代ですからねぇ

[355: 近所をよく知る人]

有明小・中が4月に開校したから、見学してみたい。
我が家のバブーはまもなく１歳だから、あそ5年後に　有明小に入学です。
消費税上がる前に、有明GCのマンションの購入手続きを激しく希望。

[356: 匿名]

こんな時に祝祝祝とかよく書けるな。
住友不動産ってどういう神経してるんだ？

[357: 匿名]

確かに書き込み見ると、消費税とかインフレとか解りやすい業者の煽りばかりだね。
震度５程度で砂吹いちゃう埋め立て地は無いわな。
うちの親にもいつかは海の底に沈むような所止めろって止められたよ。
そういや、確かに東北じゃ地震後に地盤沈下で海の底に沈んだところがあったっけ。

[358: 匿名さん]

一度砂吹きしたら、締め固まり次の砂ふきはない。
震災地の沈下はプレートの引き込みに追随する沈下。

[359: 匿名]

そう。最大1，５メートルの沈下。
そうなったら再起不能。
確かに昔親が埋め立て地なんていずれ海に沈むんだからって言ってたな

[360: 匿名]

そう。最大1，５メートルの沈下。
そうなったら再起不能。
だから埋め立て地はだめなんだよ。温暖化で実際海面上昇で島が消えつつあるこのご時世に埋め立て地なんて。
確かに昔親が埋め立て地なんていずれ海に沈むんだからって言ってたな


あと、一度砂を吹いたら逆に分離が進んで余計吹きやすくなるのは新潟で証明済みなんだが

[361: 匿名さん]

>>357
こんな掲示板に書き込みするのは、親に止めろって言われないのかい？

[362: 賃貸住まいさん]

今月の標語（最優秀作品）

「買います：ガーデンシティ。住みます：有明」

[363: 有明住人]

> 確かに書き込み見ると、消費税とかインフレとか解りやすい業者の煽りばかりだね。

おそらくまだ何も始まっていないので業者という可能性はほぼ０と思います。
逆に消費税やインフレ？対策はすぐに実行しないといけないので、すでに売り出している物件が対象となるでしょう。

[364: 匿名]

確かに水没したら終わりだな。
被災してすぐに復旧なんて出来ないだろうし、津波や温暖化のリスクを考えたら有り得ない。
やっぱり自然には逆らうべきじゃないね。

[365: 有明住人]

すみません、書きかけで投稿してしまいました。
363の続きです。

今回の地盤沈下の調査結果が下記にあります。
http://www.gsi.go.jp/chibankansi/chikakukansi40005.html

仮にこの湾岸地域が海溝型地震による地殻変動により1m沈下するようなことになれば、
海溝にもっと近い千葉県の東側はほとんど海の底になると思われます。
>>363 参考画像

[366: 匿名]

千年後に豊洲は自然に還って、沖縄の海底遺跡みたいな感じで海底で発見されるかもね。

[367: 匿名]

>>365
千葉県の湾岸地区ヤバすぎじゃん。。

[368: 匿名]

あ、すまん。
ググって調べたら最大1.5メートル沈降は間違いでした。何かの数字と混同したのかも。
実際は被災地は最大70センチの沈下みたい。
だとしてもリスク高いよな。。

[369: 賃貸住まいさん]

買う人間にとっては、倍率が下がるから敬遠する人が増えれば増えるほどよい。
どちらかというと、うれしい。

[370: 匿名さん]

５年先の倍率の話しですか（笑）
よっぽどヒマなんだね

[371: 賃貸住まいさん]

あーひまだよ。

[372: 周辺住民さん]

>>355
先週だったか運動会だったみたいですよ。
うーん残念。

[373: 匿名]

うちも有明ガーデンシティ待ちかな

それまでにインフレが酷くならなきゃいいけどね

[374: 匿名さん]

CTAを買って待つのが正解ですよ。GC効果で値上がり確実だしね。

[375: 周辺住民さん]

あぁその見方があったか、
そう考えればCTAをの選択肢もあったかな。
結局はBMAですが。

[376: 匿名さん]

中古で安いガレリア買って待つのが一番効率良いと思う。
ただ、良い部屋はなかなか売りに出ないんだよなぁ。このマンション。

[377: 匿名さん]

借り住まい的に買うんならオリの方がよくないですか？
駅近なんで、小さくて安い部屋買って、賃貸に出す手もありますよ。

[378: 匿名さん]

>377
それがね、以外とりんかい線とゆりかもめを使わないんだよね。バスが以外と便利なので、東京、豊洲、月島まで行くことが多い。

[380: 匿名]

GCの詳細が早く知りたい。

[381: 匿名さん]

失礼。iphoneの自動変換機能で勝手に入力されちゃうんだよね。ま、確認せずにボタン押しちゃうからいけないんだけど。

[382: 匿名]

賃貸で住むには少し不便だけど買うなら最高の場所だと思うよ。

[383: 匿名さん]

さて消費税10％ですね

[384: 近所をよく知る人]

お台場地区～青海地区めぐりの巡回シャトルバスみたいに、「観光者用」の巡回シャトルバス希望。

ビッグサイト～有明ＧＣ（ショッピングモール）～築地市場～お台場海浜公園～ヴィーナスフォート～ビッグサイト　みたいな。

[385: 匿名さん]

みたいに〜みたいな（笑）

[386: ご近所さん]

確かに都バス便利だよね。深川営業所も効いているけど、これほど便利な場所はない。

港区なんて本数ベースで半分で、ストレスは１００倍。