有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲の次は有明の番です！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
『湾岸伝説は完結する』
[スレ作成日時]2011-04-09 13:35:59
現在の物件
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
有明ガーデンシティー（その５）
| No.1 |
by 匿名 2011-04-09 13:37:05
削除依頼
有明！始動！！
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2011-04-09 13:44:14
超速報！！！！！！
本日から重機が入りました。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2011-04-09 14:33:51
あれ？
少し前の書き込みに重機の話しがあったけど。。。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2011-04-09 14:49:40
おお。動き始めた？
土地の引渡しが終わったのかな。 |
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| No.5 |
by 匿名 2011-04-09 14:55:10
引き渡しは終ってますよ。震災で発表などはしてませんが。
それにしても早いですね。開発本気ですね。驚きました。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2011-04-09 14:59:16
一度動き始めたら止まりにくいものなんですね。
東京都の契約があって、止めたくても止められないという事情もあるのかもしれないけど。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2011-04-09 15:04:39
痛々しい・・・ |
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| No.8 |
by 匿名さん 2011-04-09 15:24:06
荒らしさん？
満足ですか?(笑） |
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| No.9 |
by 匿名 2011-04-09 16:21:54
はい、お陰様で
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| No.10 |
by 匿名さん 2011-04-09 16:38:47
また有明マンションの資産価値が上がっちゃいますねぇ。にっこり
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| No.11 |
by 匿名 2011-04-09 16:58:55
400億近く払っての広大な土地だから何もしなくてもお金かかるし、利益出るものを早く作らないと損ですからね。
以外に早い段階で形がみえてくるかもしれませんね。 |
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| No.12 |
by 匿名さん 2011-04-09 17:10:24
作業、視察用車は20台近くいました
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| No.13 |
by 匿名さん 2011-04-09 17:11:36
大規模開発ですからねぇ。
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| No.14 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:07:36
テナントは集まらず
団地仕様の低価格マンション（笑） |
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| No.15 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:09:52
↑
そのほうが嬉しいんですねウフフ |
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| No.16 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:29:25
マンションはしばらく作らないんでない？売れないだろうし。
ショッピングセンターや保育園などの一部施設だけを作ると思うよ。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:34:47
少なくとも俺は買わないなあ。
というか危なくって足を踏み入れる気にもなれない。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:36:09
あはは。
気になってるんですね（笑） かわいい。 ツンデレっぽい。「すっ、、、好きじゃないんだからねっ！」 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:40:32
さすがキモオタの街有明。
都内から隔離されててよかった 性犯罪とか多そう |
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| No.20 |
by 匿名さん 2011-04-09 18:56:37
犯罪マップみてみたら？
きっと君の街よりも犯罪が少ないと思うよ（笑） |
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| No.21 |
by 匿名さん 2011-04-09 19:02:13
ウチの近所は大使館が多いので犯罪とは無縁ですよ
子供がいたらキモオタの街 有明には近寄りたくない 辺鄙すぎて近寄らないけど（笑） |
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| No.22 |
by 匿名さん 2011-04-09 19:13:47
たしかに豊洲には行くけど、有明には行ったことがない
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| No.23 |
by 匿名 2011-04-09 20:48:30
個人的な好き嫌いはどうでもよく、経済が落ち込んでる時に大規模開発が始まるのはいいニュースですね。
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| No.24 |
by 匿名さん 2011-04-09 20:50:37
ショッピングセンターは必要ないけど、保育園できるのはうれしいですね。
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| No.25 |
by 有明住人 2011-04-09 23:39:53
オタクな人は有明には住まないですよ。
ここにオタクな人が楽しめるものは何も無いので。 |
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| No.26 |
by 匿名 2011-04-10 00:26:42
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| No.28 |
by 匿名さん 2011-04-10 00:46:49
いよいよ本格始動か？
復興にはこんな起爆剤が必要だね。 |
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| No.29 |
by ご近所さん 2011-04-10 08:36:02
>21
どこの大使館？中南米麻薬カルテルのアジトのことじゃないの？ |
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| No.30 |
by 匿名さん 2011-04-10 08:39:29
キモオタには大使館がどこにあるのかもわかりません（爆笑）
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| No.31 |
by 匿名さん 2011-04-10 08:39:48
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| No.32 |
by 匿名さん 2011-04-10 09:51:38
税金が大量投入される地域は違うわ。
世界最大の共同溝とか、都民にとっては本当にお荷物以外の何モノでもないが、住民にとっては良いものだしね。 |
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| No.33 |
by 匿名 2011-04-10 11:22:04
お荷物と言われている場所で今回災害対策室が初めて使われたのはあまり知られてない。
スーパー堤防も無駄と言っていたけど、見直すのかな。 |
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| No.34 |
by 匿名 2011-04-10 21:05:14
大使館の近くでも築40年くらいの腐れマンションでしょ。
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| No.35 |
by 匿名さん 2011-04-10 21:12:50
有明は汚染土壌
臭え |
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| No.36 |
by 匿名さん 2011-04-11 16:40:30
全然臭くないですよ。ウフフ
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| No.37 |
by 匿名さん 2011-04-11 16:43:08
そういえば重機が遭った場所は震災で車で避難した人の車置き場でした。
全然工事じゃなかったみたいです |
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| No.38 |
by 匿名 2011-04-11 20:50:27
パチンコ屋がなくなったら、ここでネガしてるニートはどうやって生きていくのでしょうか？
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| No.39 |
by 匿名さん 2011-04-11 21:21:05
パチンコ消滅は大歓迎だな
サラ金だってあれだけCM流してたのに 裁判でグレーがブラック認定されて流れが変わった パチンコだって最高裁が三角交換が違法と判断すればいい話 警察がズブズブなのが一番悪いんだけどね 自粛ムードはキライだが 震災後に祝祝祝なんてスレタイ付ける キミらは病気だよ |
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| No.40 |
by 匿名さん 2011-04-11 21:41:19
＞震災後に祝祝祝なんてスレタイ付けるキミらは病気だよ
自作自演もここまで来ると臭すぎて、ね 駅前でコピーで歌歌ってるやつみたいだわｗ |
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| No.41 |
by 匿名さん 2011-04-11 22:43:35
なんだこれアンチが作ったスレなのか？
じゃあ得意の削除依頼すれば？ |
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| No.42 |
by 近所をよく知る人 2011-04-12 16:36:42
有明ガーデンシティーマンション１戸買いますので、予約します。
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| No.43 |
by 近所をよく知る人 2011-04-15 10:11:11
お台場フジテレビ前に大型建設してますが、ここにオフィスビル以外に
１０００台規模の屋内駐車場ができるようなショッピングセンターも併設 されるって聞いたけど、 これって、噂で聞いた、 「コストコ」や「イケア」かな？ |
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| No.44 |
by 匿名さん 2011-04-15 12:14:10
↑
それ何情報ですか？ほんとならワクワクしますね！ |
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| No.45 |
by 匿名さん 2011-04-15 12:27:59
■ 臨海副都心の第三期後半の予定
2012年- 武蔵野大学有明キャンパス開設予定。 2012年- 三井不動産・サンケイビル・大和ハウス工業・フジテレビによる商業、オフィス複合施設竣工予定。 2013年- 森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定。 2014年- 東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定。 2015年- 住友不動産による商業、オフィス、住宅、ホールの複合施設が一部開業予定。（臨海副都心及び東京23区最大規模の開発） 各々、せめて「施設名」は明らかにしたいですね。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2011-04-15 12:31:45
帰るのめんどくさいサラリーマンや遠くから来た観光客向けに
お洒落なカプセルホテルか漫画喫茶のような宿泊施設作ったら？ 副収入になるし大江戸温泉やらお台場にお金落としてくれるよきっと。 低価格にすることがポイント。 |
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| No.47 |
by 匿名 2011-04-15 13:33:28
既にお台場が「お安く楽しむ」観光地だからねぇz。
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| No.48 |
by 匿名さん 2011-04-15 13:40:35
＞お洒落なカプセルホテルか漫画喫茶のような宿泊施設作ったら？
独特の価値観によるご提案ですね？ 都庁や港区や江東区長にご意見してみてください。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2011-04-15 16:11:46
正式発表マダー！？ （・∀・ ）っ/
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| No.50 |
by 匿名さん 2011-04-15 16:14:16
ネガさんがいる間は発表しません♪
たぶん計画概要のうち、耐震性について見直しを行っている最中．．．．っと妄想。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2011-04-16 19:15:08
ここの土地の一部が避難者の駐車場になりましたね。
一時的とはいえ最大半年程度ということで、着工も遅れるのですかね？ まぁ、遅れるにしても理由が理由なので致し方なしですが。 |
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| No.53 |
by 匿名さん 2011-04-16 23:01:19
ほんの一部ですし、駐車場ですので影響はないかと思いますがどうでしょう。
駐車場いきなりできましたね。早かったです。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2011-04-16 23:21:07
臨時駐車場ぐらいなら移転も容易だし、短期でも活用されることは良いことだと思います。
広大な面積ですが、災害に対し最強となるよう基礎の部分はしっかりやってほしいものです。 |
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| No.55 |
by 近所をよく知る人 2011-04-20 17:05:47
ＢＡＳの文化堂 今週の金曜ＯＰＥＮするみたい。
有明にスーパーが誕生します。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2011-04-20 17:18:41
文化堂、豊洲店には何度か行ったことがあります。
惣菜とかが豊富な種類で選べるのは良いのですが、営業時間が気になりますし、駐車場が限られているので、ほんとご近所さん向けスーパーですね。 文化堂のＨＰにはまだ店舗情報も開店ニュースもありませんが(^^; |
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| No.57 |
by 匿名 2011-04-20 17:55:48
利用者はＢＭＡとＢＡＳ住人だけかと思います。
ＡＧＣには、成城石井かクーインズ伊勢丹希望します。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2011-04-20 20:05:33
オリゾンマーレと、隣の社宅マザーコート住民も使わせてもらっていいですか？（笑）
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| No.59 |
by 有明某タワー 2011-04-20 20:32:31
フツウに使いますが。。。
あまり先の話しをされても |
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| No.60 |
by 匿名さん 2011-04-21 00:31:24
CTAとガレの住民さんも、豊洲・東雲に行くよりは近いから、使うんじゃない？
AGCにできるのが高級スーパーだったら、AGC完成後もニーズはあるでしょう。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2011-04-21 00:43:03
AGCにもスーパーできるでしょうが・・・
いろんな外食産業が参加してくれるのを期待してます。 身近なところではララポートの１Ｆのような・・・ 24時間のファミレスもそろそろこの辺にもほしいですね。 そうだ。ペットが一緒に入れるカフェなども期待。 自分はペット飼っていませんが、ペット好きなので。 |
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| No.63 |
by 近所をよく知る人 2011-04-21 11:38:45
湾岸エリアにはなぜか、バーミヤンが勢力を伸ばしているので、
バーミヤンがここにくる予想に１票。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2011-04-21 11:48:50
バーミヤンは、お台場と豊洲にあるので、もういいです。
外国からの観光客も意識して、和食の藍屋さんにきてほしいです。 えぇ個人的な願望でもあります。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2011-04-21 11:52:36
５６さん
文化堂は当初の予定では１０時～２１時までの営業。駐車場が１２台、駐輪場が５２台との事。 駐車場なんかはすぐにうまってしまいそうですね。 ちらしなどもネットでみられたりするので便利なスーパーです。 |
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| No.66 |
by 近所をよく知る人 2011-04-21 14:13:37
ドムドムバーガーに来て欲しい。
理由は、俺が学生時代にバイトしてたからｗ お好み焼きバーガーが食べたい。 セルフサービスのホットコーヒーがすばらしい。 コロッケバーガーが元祖。 |
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| No.67 |
by 匿名はん 2011-04-21 18:30:53
ドムドムで１００円バーガーだな
となるとスーパーはダイエーね |
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| No.68 |
by 匿名さん 2011-04-21 19:03:08
いまのドムドムさんって、普通の価格帯バーガーでは？
AGCの付近には、学校群もあるので、バーガーショップもそのうちできると思いますよ。 |
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| No.69 |
by 周辺住民さん 2011-04-21 23:01:39
あれ23時までじゃなかったっけ？
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| No.71 |
by 匿名さん 2011-04-22 08:00:59
本日、有明にスーパーが誕生します！
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| No.72 |
by 近所をよく知る人 2011-04-22 09:02:23
お台場（トミンタワー）からチマチマ徒歩で、BAS文化堂に行ってみます。片道２０分ぐらいかな。
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| No.75 |
by 匿名さん 2011-04-22 09:56:18
ここの流通系は大手百貨店のM・I系でもう話ほぼまとまってるんだよ。
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| No.76 |
by 匿名 2011-04-22 10:10:36
ということは、クイーンズ・・・かな。
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| No.77 |
by 近所をよく知る人 2011-04-22 11:17:55
お台場まですぐだよ。
ゆりかもめ「お台場海浜公園駅前」から、 バス停にして１個あいし２個。 目測では、お台場海浜公園の「砂浜」から、 例えばBAS文化堂に行くには、徒歩で２０分かな。 ＊この２０分というのは、子ども（バブー）を連れて歩く場合。 大人のはや歩きなら、１０分～１５分だろう。 ということで、明日行ってきます。 |
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| No.78 |
by 匿名 2011-04-23 16:17:26
文化堂、クレジットカード使えない・・・
アオキは、ダイナース使えるようにして！って何度か投稿したら数ヵ月で対応してくれた。文化堂は他店舗カード会社ので加盟店になってるんだから、容易だよね。期待してます。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2011-04-24 10:28:07
一部開業まであと４年！2015年1月 楽しみですねぇ！
オフィス 1万3013m2 商業 5万7599m2 住宅（2棟） 19万6276m2（2棟合計） ホール 1万8819m2 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20101220/544799/ 
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| No.81 |
by 匿名さん 2011-04-24 11:09:59
有明は銀行もないんですか？現金下せば済むでしょ？
それともカードで払って自転車操業状態なんですか？ローンがギリギリで。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2011-04-24 14:25:12
今どき現金で買い物っていう発想。だっさ。
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| No.83 |
by ご近所さん 2011-04-24 14:36:53
銀行っていつ使うっけ、
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| No.84 |
by 匿名さん 2011-04-24 17:22:25
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| No.85 |
by 購入検討中さん 2011-04-24 19:38:53
震災の影響で計画遅延、頓挫はないのかな？
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| No.86 |
by 匿名さん 2011-04-24 20:07:31
んなの、あるわけないじゃん。
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| No.87 |
by 匿名さん 2011-04-24 22:02:47
>80
この状況でソースなしであるわけないって断言できる人って仕事でも失敗おおそう。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2011-04-24 22:36:02
なんでもかんでも、「○○な人は仕事でも○○。。。」っていう人って、たいした仕事してなさそうなイメージ、ありませんか！？
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| No.89 |
by ご近所さん 2011-04-24 23:07:25
うーん、50歩100歩。
でも86はゆるい |
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| No.90 |
by 近所をよく知る人 2011-04-25 15:39:02
晴天の日曜日、文化堂にいってきました。
広すぎず、狭すぎず。特段「安い！」というスーパーでもなかったかな。 広告の品はあるけど。 本日現在においては、クレジットカードがＮＧなのはちと痛い。 かつ、ポイントカードはeddy付なんで、初期登録に３００円を取られます。 今はキャンペーンなのか、３００円分の文化堂お買い物券くれるから相殺されるけどね。 今のところ、キャッシュレスの場合はeddyを利用しろっつーことです。 ちなみに、eddyの支払いならポイントがつきやすいよ。 ひとまず我が家も、会員カード作りましたが、お台場（トミンタワー）からベビーカー一緒で、 徒歩２０分かかりました。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2011-04-26 12:07:02
文化堂は良くも悪くも「普通のスーパー」って感じですよね。
品揃えも普通ですし、 でも安いものは広告の品くらい。 私はいつも現金払いだったのでeddyのことは良く知らないんですがポイントがつくんですね～ |
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| No.92 |
by ご近所さん 2011-04-26 23:57:33
Edyだ
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| No.93 |
by 匿名 2011-04-27 01:16:55
俺は現金しか信用しねぇ。キャッシュ機能のみのデビッドも駄目？
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| No.94 |
by 匿名さん 2011-04-27 01:28:36
文化堂行ってみましたが、良いスーパーだと思いましたよ。
活気もあるし、品揃えも良い。 広告の品は激安ですが、通常の商品も安いのではないかな？ チラシは以下で見ることができますよ。 http://www.bunkado.com/chirashi.html |
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| No.95 |
by 匿名さん 2011-04-27 08:06:37
AGCは、高級路線のスーパーが入ると選択肢も広がりますね。
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| No.96 |
by 近所をよく知る人 2011-04-27 09:19:30
「ＯＫマート」希望。もしくは、朝一開催のスーパー。
お台場のフィニックスのように、規格外野菜の詰め放題１００円も希望。 たぶん、クインズ伊勢丹がくるのだろうけどね。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2011-04-27 09:21:50
私はイトーヨーカドーかＯＫに来て欲しい、おしゃれとか高級と言う人も
いるけど、毎日の食材は安くて良いものが良いです。 |
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| No.98 |
by ご近所さん 2011-04-28 00:25:28
安いで言えば
トライアルがレベルが高いですね |
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| No.99 |
by 匿名さん 2011-04-28 08:02:27
みんな、よく知ってるなぁ。
どこに住んでるの？？ |
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| No.100 |
by 98 2011-04-28 09:55:09
マーレに住んでいますー。
なんだかんだ行ってジャスコが一番。 仕事先の場所の関連で品川ジャスコユーザです。 |
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| No.101 |
by 近所をよく知る人 2011-04-28 10:11:48
お台場のトミンタワー（都民住宅）在住。ここは、築１５年クラス。
お台場のスーパーフェニックスは、最高です。 ザ・タワー（お台場唯一の分譲マンション：億ション）の１Fに入っているのですが、 やや閉店時間程度に行くと、肉半額、刺身半額などが よくある。 セレブクラスは買わないのか？謎 大量に作って、大量にあまるのかな？ よって、味よりも値段を気にする「庶民な俺」は それを狙って、よく買います。 日曜朝一の 詰め放題（規格外の ｼﾞｬｶﾞｲﾓ、ﾀﾏﾈｷﾞ、ﾆﾝｼﾞﾝ）100円が最高！ でも、人が殺到するんで、バブ連れの場合には大変。（大汗） |
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| No.102 |
by 近所をよく知る人 2011-04-29 16:19:59
いましがた文化堂に入ってきましたが、
広告の品やタイムサービス「バナナ５８円」、森のみずだより２リットル９８円などがあって、 オープニングに比べ、平常の「安いスーパー」の類になってきたよ。 日曜に朝一やるらしいが、詳細は不明。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2011-04-30 09:32:11
3月末に公開されるとかいってたプランはどうなったのですか？
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| No.104 |
by 匿名さん 2011-04-30 13:18:33
へ？？？
まだまだ先じゃないの？ たしか4年後にやっと一部開業。 今頃出てくるわけないでしょ。（笑） |
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| No.105 |
by 匿名さん 2011-04-30 14:15:38
えツ～。。３月末には青図が出てくるって皆、言ってたよ。
いくら待っても出てこない。。 やっぱりデマだったのかなぁ・・・ |
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| No.106 |
by マンション住民さん 2011-04-30 23:30:21
イオンとの比較、
イオンは独自ブランドがあるため、総じてイオンが安い。 買い付け範囲はイオンの方が幅広いので 無名ブランドや海外産はイオンが安い強い。 国内ブランド品では概ね同等から一割高ていど。 あんこ団子は、文化堂のほうが美味しかった。 ミックス卵は128円は好印象。 イオンの火曜市で98円を考えても 128円なら文化堂で買ってもいいかな。 だからオープニングセールのみの価格にはしないでほしい。 (週一でもいいから) |
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| No.107 |
by 匿名さん 2011-05-01 07:47:53
ちなみに、お魚・野菜の美味しさは、イオンと比較して文化堂の圧勝でした。
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| No.108 |
by 匿名さん 2011-05-01 07:53:56
東雲イオンのお魚の不味さは5年前から知る人ぞ知る有名な話。
自慢にならんよ。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2011-05-01 09:17:08
このオッサンは何が言いたいの
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| No.110 |
by マンション住民さん 2011-05-01 10:34:32
わからんっすねー
魚は築地ヘ行けって事ですかね |
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| No.111 |
by 匿名さん 2011-05-02 08:06:37
魚ってのは、スーパーで売ってるような奴じゃなくて、もっと大きめのものが旨いんだよ。
でも、スーパーだとパックに入らなかったり、大きすぎて家族に合わないので扱えないの。 本当に旨い魚は大きいんだよ。それを切り身で売ってくれるような魚屋で買うべき。 スーパーの魚は大きさもそろってるけど、みんな小ぶりでしょ。美味しさを求めるのは無理。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2011-05-02 10:39:59
やっぱりこのおじさんなにが言いたいの？
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| No.113 |
by 匿名 2011-05-02 12:02:16
美味しさなんか要求してないんだけど
せめて喉を通る魚を提供してくれ。イオンさん。 外れを買うとごみ箱直行便。 今は鍋用以外は絶対買わない。 |
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| No.114 |
by サラリーマンさん 2011-05-02 12:11:32
？結局何がいいたいのか？
どこで買えばいいってことなの？ |
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| No.115 |
by 匿名 2011-05-02 12:17:07
東雲イオン以外なら大丈夫という事。
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| No.116 |
by 匿名 2011-05-02 15:04:09
単なる営業妨害
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| No.117 |
by お隣りマンションさん 2011-05-02 21:35:53
多分どこかの漁港出身の方がいらっしゃるのでしょう。
早起きして築地だ！ 東京テレポート駅から文化堂まで歩いてみました。 メールを打ちながらで20分ぐらい。 あれ、団子と128円卵が売り切れてたよ |
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| No.118 |
by 匿名さん 2011-05-02 22:08:48
東雲イオンの魚の不味さは、過去は賛同者がいっぱいいたけどね。
魚以外は全く問題ないんだけど。魚だけは思い出すだけで腹が立つ。 今は改善された？ |
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| No.119 |
by 匿名さん 2011-05-02 22:25:23
アオキは生鮮食品は総じて旨いよ。
東京駅にある大丸も魚は旨かった。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2011-05-03 00:21:05
アオキは美味しいもの多いですよね。
2月くらいに食べたカキは美味しかったな。 お味噌も美味しいものが見つかりました。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2011-05-03 01:27:50
GC の話題なさすぎて、違うスレになってしまいましたね。
密かに3-1近くのアウディ完成して、販売開始されました。 |
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| No.122 |
by ご近所さん 2011-05-03 23:29:51
アウディで良かったですよね、中古車とはいえ直営ですしね。なんか短期契約っぽいですが、お店のプレゼンテーションは良いと思いました。さすがモダニスト。既成の価値観から離れたところでのハイパフォーマンスそしてデザインにおいては一貫したモダニズム。有明のコンセプトにはぴったりかもしれませんね。
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| No.123 |
by 匿名さん 2011-05-05 12:43:16
一部開業は4年後ですからねぇ。
まったりいきましょう。 |
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| No.124 |
by 匿名 2011-05-05 14:10:20
それにら３月末の土地売買契約が前提だと思うけど
どうだったのかな。 震災が影響しなきゃいいけど。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2011-05-05 14:47:25
ホントどうなっているんですかね
掲示板だと計画が流れただの、縮小だのソースのない適当な書き込みばかりなので。。。 ３月に予定されていた概要発表はどのくらい遅れるんですかね |
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| No.126 |
by 匿名さん 2011-05-05 15:20:20
株主総会でも役員の責任が問われるだろうな。
素人目に見てもリスク管理ができていないもんね。 「想定外」なんて言おうもんなら株主から怒られるよ。 http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008830&... バブル時を髣髴とさせる「スミフ」の大ズッコケです。 特に不動産会社の中でも湾岸・埋め立て・つまるところ液状化懸念を連想させる地区の用地買収が多いとされる住友不動産の株価戻りが弱いのは、頷けよう。 新浦安なら資産価値が半値、いやそれ以下。極端に言えば、8,000万円のマンションが1,000万でも買いたくはない。地面が水になっいれば外に出ようがないし、マンションの一部でも破損すれば、その負担が回ってくる。 月島・豊洲・東雲・浦安・幕張、そういうエリアのマンションは、時価いくらになってるいるのだろうか？惨憺たる状況になってはいないか。 恐らくどこの新聞も報道しないだろう。報道すれば最後、チラシや広告がストップするからだ。 山の手や東急沿線でも事情はあり、大きな余震への警戒感がある中で、不動産を取得するツワモノはさすがに居ないだろう。 そういう訳で、不動産株は今年１年、下がりに下がるだろう。通期で在庫の評価損も含め巨額の赤字を、リスクとして想定しておきたいが。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2011-05-05 18:35:46
＞通期で在庫の評価損も含め巨額の赤字を
誤りが２か所あります．．．．不動産業の経理や経営資料がまったく読めない人ってバレバレ。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2011-05-05 19:19:36
でも、安く買えてよかったのでは？
良い開発になるといいですね。 |
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| No.129 |
by 入居予定さん 2011-05-05 21:36:57
それでも俺は買います。ガーデンシティー マンション。
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| No.130 |
by 匿名さん 2011-05-05 21:49:45
その前にシティタワー買いなさい！
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| No.131 |
by ご近所さん 2011-05-06 00:28:04
幕張、浦安エリアと
豊洲あたりのエリアを湾岸エリアとして同一視する人が ネットを見てると散見されるのですが、 住んでる地元民に取っては理解に苦しみますね。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2011-05-06 07:51:59
浦安と同じだと誤認させたい人が多いって事じゃないでしょうか。
有明は、23区ではかなり安全な街なんですけどね。 港湾局からの「安全宣言」を張っておきますね。 安全で安心なまちづくり臨海副都心 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm |
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| No.133 |
by 匿名さん 2011-05-06 07:59:38
3月末？？？
私に入ってきている情報では2月中には引き渡し完了しております。 その後に、住友側メンバーの現地視察があったはず。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2011-05-06 08:05:37
まぁ、東京都との契約を反故にできるとは思えませんがね（笑）
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| No.135 |
by 入居予定さん 2011-05-06 14:29:04
今月の標語。
「売れます。有明ガーデンシティ。」 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2011-05-07 13:04:06
まぁ場所はいいよね。
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| No.137 |
by ご近所さん 2011-05-08 09:24:23
有明ガーデンシティを楽しみにしている者の一人です。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。 この有明ガーデンシティの北側、市場移転予定地との間、 ネットで検索すると「オリンピック村予定地」となっていますが 相変わらず「オリンピック村予定地」のままなのでしょうか。 |
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| No.138 |
by ご近所さん 2011-05-08 12:38:14
オリンピックはあきらめていないでしょう。
都知事はヤル気十分ですから。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2011-05-08 13:56:31
138さん、137です。
やはりそうですか。 しばらくは、このままの状態ですね。市場前駅周辺も。 さっそくの書き込みありがとうございました。 |
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| No.140 |
by サラリーマンさん 2011-05-09 17:21:34
昨日見たらガーデンシティに重機が入ってたけど、あれは駐車場整備のため？
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| No.141 |
by 匿名さん 2011-05-09 17:40:42
感ですが、土壌調査や雨水対策ではないかなっと．．．．あくまで「感」ですけど。
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| No.142 |
by 匿名さん 2011-05-10 15:51:26
勘じゃなくて？
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| No.143 |
by 賃貸住まいさん 2011-05-10 16:01:34
いや「菅」だろ。
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| No.144 |
by 匿名 2011-05-10 16:34:23
3.11の地震の時に液状化があったので、地盤の調査でしょうか？
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| No.145 |
by 匿名さん 2011-05-10 17:03:37
まぁ、液状化対策も含むでしょうが、地盤調査の目的からすると小さいでしょうね。
重機の入った場所はどこらへん？ |
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| No.146 |
by 匿名 2011-05-11 09:21:04
南東の辺でこじんまりとやってるのは地盤調査ですね。
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| No.147 |
by 匿名さん 2011-05-12 08:21:02
このあたりのマンションは全て液状化対策してますから、こちらも必須なのでは？
町全体で安全を作らないと意味がないですから。 しかし、とうとう動き出したのですね。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2011-05-12 08:53:26
阪神淡路大震災の震度7にも耐えた
実績のある液状化対策 サンドパイルコンパクションの工事でしょうか |
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| No.149 |
by 匿名 2011-05-12 09:51:41
相当念入りにやることは間違いない。
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| No.150 |
by 匿名さん 2011-05-12 09:53:07
計画縮小決定
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| No.151 |
by 匿名 2011-05-12 09:57:12
スルー
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| No.152 |
by 匿名 2011-05-12 11:22:24
いよいよ工事開始ですね！
まずは住宅でしょうか？ショッピングモールでしょうか？ |
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| No.153 |
by ご近所さん 2011-05-12 12:12:05
有明ではなく、東雲にマンションを購入したものです。
申し訳ありませんが、すでにマンション購入済のため このマンションは買いませんが ショッピングモールも含め、とても楽しみにしてます。 有明ガーデンシティ、応援してます！ |
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| No.154 |
by 匿名 2011-05-12 12:14:16
はい、どうも。
また応援してちょ。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2011-05-13 20:52:28
一緒に走りますから
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| No.158 |
by 周辺住民さん 2011-05-13 22:14:39
世界に誇れる耐震複合施設を目指せ～～～！ きっと金持ちさんが買ってくれます。
あっと、ガスタービン地域発電もよろしくお願いします。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2011-05-13 22:26:49
有明住民はどれだけ無知なんだろう（笑）
ガスタービン発電がどれだけ燃費が悪いのか。広大な土地と燃料貯蔵と輸送のインフラ整備。 ガーデンシティ全体を発電所にしないと賄えないよ |
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| No.160 |
by 周辺住民さん 2011-05-13 22:35:54
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| No.161 |
by まーれ 2011-05-13 22:49:53
六本木ヒルズも似たような感じでしたよね。
でもそんな施設をGCに含ませたら、 マンション価格も相当上がってしまうのかな |
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| No.162 |
by 匿名さん 2011-05-13 22:54:58
無知がニュースでも見て勘違いしているな（笑）
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| No.163 |
by 匿名さん 2011-05-15 09:31:48
いいですね。ガスタービン付けて欲しいです。
このまま災害に強い街路線で、街づくりを続けて欲しいです。 |
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| No.164 |
by ご近所さん 2011-05-15 22:43:28
そなエリアにはそういう発電施設があってもよさそうですね。
ガーデンシティに作れるかどうかは 問題はコストじゃない？ |
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| No.165 |
by 匿名 2011-05-15 23:40:40
まぁまぁ
タービンは期待したいですね |
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| No.166 |
by 匿名さん 2011-05-16 18:25:29
＞でもそんな施設をGCに含ませたら、
＞マンション価格も相当上がってしまうのかな 私が、この地の自家発電を期待するのは、AGCだけでなく、隣の癌研病院や防災拠点、そして一時避難所となる国際展示場などの地域全体を見通しての期待です。 そして、もともとこの地域は新興再開発として、お台場とゴミ焼却所で行われている地下ゴミ移送や地域熱交換（共同溝）、ゆりかもめ線などの造りのように、未来を先取りした開発が行われたからです。 原発に依存した大規模発電から、じょじょに自然エネルギー発電や非原発の小規模地域発電も有効なのではないかと思うのです。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2011-05-17 20:05:00
計画でた！？
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| No.168 |
by 匿名さん 2011-05-19 08:03:23
開設は4年後くらいじゃなかったっけ？
まだ地盤調査はじめたばかりだよ。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2011-05-19 08:56:20
大規模な開発なら4年前にはイメージ図くらい出るけどなぁ。
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| No.170 |
by 匿名 2011-05-19 09:03:07
さすがに4年前には出ないよ(笑)
どこか、他のところで4年後の大規模開発のイメージでてる？できたら 取り敢えず、工事も始まりますし、マッタリ待ちましょう それが有明スタイル |
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| No.171 |
by 匿名さん 2011-05-19 09:13:04
中古でも無理してアウディ
新車買えないものね 都心も買えない それが有明スタイル |
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| No.172 |
by 匿名 2011-05-19 09:23:31
そんな性格してて寂しくないかい？
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| No.173 |
by 匿名 2011-05-19 09:27:00
そうかな、東雲キャナルコートなんか入居の５年前には計画が発表されてたし、豊洲の６丁目の計画イメージも工事前のかなり前から発表されてる。
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| No.174 |
by 匿名 2011-05-19 09:31:12
東雲キャナルコートの最初の分譲は４年前にはすでにモデルルームがあったね。
即完売、３年前にはモデルルームも解体された |
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| No.175 |
by 近所をよく知る人 2011-05-19 10:19:39
青海Q街区計画（フジテレビの裏）に、「コストコ」あるいは「イケア」がくるってほんとですか？
この面積からすると、ありえなくもない。屋内1000台クラスの駐車場を完備するつー情報もあり。 ここだと、有明インターから真っ直ぐだしね。アクセス便利。 ヴィーナスフォートのアウトレットと、ニトリなどでシナジー生むでしょう。 コストコが来てほしい。ニトリがあるので被るイケアはいらない。 まだ、発表は未定だけど↓。 http://www.jcsc.or.jp/public_policy/location/2010/201012.html |
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| No.176 |
by 匿名さん 2011-05-19 10:32:08
コストコはコンセプトが違うから、まずあり得ませんね。
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| No.177 |
by 匿名 2011-05-19 11:19:46
ニトリがお台場に来ちゃう時代だよ？もはや何が来るかわからない。
ドンキホーテでも来るんじゃない？ |
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| No.178 |
by 匿名さん 2011-05-19 11:30:12
スレ違ですが・・
◆開発コンセプトは「劇場型都市空間」東京臨海副都心地区「（仮称）青海Ｑ街区計画」 http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0415/index.html 三井不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、株式会社サンケイビルならびに株式会社フジテレビジョンは、東京臨海副都心地区（東京都江東区青海）において推進中の商業施設およびオフィスビルからなる複合施設「(仮称)青海Ｑ街区計画」を、明日着工いたしますのでお知らせいたします。なお、竣工および開業は平成24年春を予定しています。 当計画は、4社の事業コンソーシアムによる東京都への事業提案を経て当該計画地を取得のうえ事業推進しております。開発段階においては、三井不動産がデベロップマネジメント業務（総合企画業務）を、大和ハウス工業がコンストラクションマネジメント業務（施工管理業務）を行い、竣工後は、三井不動産が商業施設部分を運営し、サンケイビルがオフィス部分を管理運営いたします。また、フジテレビジョンはイベントプロデューサーとして施設全体の賑わい創出や情報発信をしてまいります。なお、事業主体は三井不動産、大和ハウス工業およびサンケイビルが共同で設立したSPCとなります。 開発コンセプトを「劇場型都市空間」とし、楽しみ、遊び、学び、くつろぎ、そして驚きや感動を体感できる施設を創造します。施設中央には、シンボリックな大屋根と大階段で構成される「フェスティバル広場」を配置し、フジテレビジョンプロデュースの大型イベントの開催など、年間をとおして、来街者のみなさまにお楽しみいただけるような「東京の新名所」を目指してまいります。 （以下略） ---- この事業メンバーでコンセプトも壮大なのに「コストコ」で終えるとは思えないわけだが・・・ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2011-05-19 11:39:35
↑
まさしくそのとおりですね。 開発コンセプトを「劇場型都市空間」とし、楽しみ、遊び、学び、くつろぎ、そして驚きや感動を体感できる施設を創造します.と・・・・・書いてあります。 ・・・・・・であるならばアウトレット、コストコなどはまずあり得ません。 |
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| No.180 |
by 近所をよく知る人 2011-05-19 12:52:13
開発コンセプトは「劇場型都市空間」
東京臨海副都心地区「（仮称）青海Ｑ街区計画」明日着工 平成24年春竣工・開業 平成22年4月15日 三井不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社フジテレビジョン 三井不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、株式会社サンケイビルならびに株式会社フジテレビジョンは、東京臨海副都心地区（東京都江東区青海）において推進中の商業施設およびオフィスビルからなる複合施設「(仮称)青海Ｑ街区計画」を、明日着工いたしますのでお知らせいたします。なお、竣工および開業は平成24年春を予定しています。 当計画は、4社の事業コンソーシアムによる東京都への事業提案を経て当該計画地を取得のうえ事業推進しております。開発段階においては、三井不動産がデベロップマネジメント業務（総合企画業務）を、大和ハウス工業がコンストラクションマネジメント業務（施工管理業務）を行い、竣工後は、三井不動産が商業施設部分を運営し、サンケイビルがオフィス部分を管理運営いたします。また、フジテレビジョンはイベントプロデューサーとして施設全体の賑わい創出や情報発信をしてまいります。なお、事業主体は三井不動産、大和ハウス工業およびサンケイビルが共同で設立したSPCとなります。 開発コンセプトを「劇場型都市空間」とし、楽しみ、遊び、学び、くつろぎ、そして驚きや感動を体感できる施設を創造します。施設中央には、シンボリックな大屋根と大階段で構成される「フェスティバル広場」を配置し、フジテレビジョンプロデュースの大型イベントの開催など、年間をとおして、来街者のみなさまにお楽しみいただけるような「東京の新名所」を目指してまいります。 また、都心では希少な約10,000坪の広大な敷地面積を活かし、商業施設部分には、ファストファッションやヤングファッション等を集積するほか、エリア最大級のフードコートや飲食店舗、エンターテインメント施設を誘致するなど、何度訪れてもお楽しみいただける時間消費型の施設を目指してまいります。また、オフィスビル部分は、フジテレビジョンを核として、情報発信の場に相応しい快適なビジネス空間を提供します。 環境面においては、外構部はもとより屋上にも広範に緑を配し、屋上庭園として一般に開放するとともに、屋上農園を設置し、野菜の栽培も計画しています。さらに、太陽光発電や風力発電設備の設置など、地球環境に配慮した設計としています。 東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「台場駅」および東京臨海高速鉄道りんかい線「東京テレポート駅」から徒歩1分、首都高速11号台場線「台場インターチェンジ」にも近接する恵まれたアクセス環境を活かして、優れたメディアコンテンツ創造力をもつフジテレビジョンと、複合型街づくりの豊富な実績をもつ三井不動産、大和ハウス工業、サンケイビルの4社協同により、国内からの来街者はもとより、海外からの観光客も積極的に誘致し、非日常的体験の場を提供するとともに、最先端の流行をはじめとした様々な情報発信を行ってまいります。 以上 
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| No.181 |
by 匿名さん 2011-05-19 20:26:00
びっくり ぼったくり が有明スタイルですよ。
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| No.182 |
by 匿名さん 2011-05-19 22:21:40
これ、一年以上も前に発表された計画ですよね。地震でリセットされてるんじゃないですか？
埋立地マンションが売れないから必死なのはわかりますが、少しでもポジティブな情報があればなんでも探してくるんですね。 |
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| No.183 |
by 周辺住民さん 2011-05-19 22:58:18
自転車圏内ですねー。
レインボーブリッジのライトアップが消えてから 少し寂しくなっているので楽しみですね。 |
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| No.184 |
by 周辺住民さん 2011-05-19 23:00:41
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| No.185 |
by 匿名 2011-05-20 00:05:41
形はほぼみえてますね。
このご時世ですが、大和ハウスっていい建物造って頑張ってますね。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2011-05-20 00:31:08
有明程度の価格で「ぼったくり」って言われてもなぁ。（笑）
都心の半額以下じゃない？ 人それぞれ年収違うから何とも言えないけど。（にっこり） |
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| No.189 |
by 近所をよく知る人 2011-05-20 09:57:47
通勤で東京テレポート使ってますので、毎日のようにこのへん見てるけど、
フジテレビの大きさまではいかないけど結構建設が進んでいるよ。 見晴らしがよい場所だったけど既に戦艦クラスまで建設されているよ。 |
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| No.191 |
by 賃貸住まいさん 2011-05-20 12:49:09
既出ネタだけど・・・。
住友が大阪にメガシティ作って既に売り出し中。 ＊有明GCと同クラスのマンション２つ、駅隣接、商業施設誘致とほぼ同格なので、こんな感じになると激しく想像してます。 ＊俺は、有明GC買うよ。３５年ローンで。ｗ メガシティ。 http://www.mega2.jp/ |
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| No.192 |
by 匿名さん 2011-05-20 21:36:16
>>186
なんにもなくてスーパーが一軒できるだけで大喜びするような超ド田舎の有明が都心の半額なのは当たり前だろ。いや、スーパーもロクにないような千葉の郊外と変わらない不便な埋立地じゃ都心の半額でも高過ぎ。 四分の一くらいが妥当。 |
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| No.193 |
by 匿名 2011-05-20 21:41:28
あはは
それじゃぁ千葉の田舎にもマンション買えないよ(笑) 買えないならしょうがないけど千葉にしたら？ マンション価格も上がりそうだし、消費税も上がりそうだし、最後のチャンスかもね(笑) |
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| No.194 |
by 周辺住民さん 2011-05-20 22:16:58
メガシティは1500戸
有明GCは2000戸（マーレ2つ分!?） メガシティのショッピングモールは6,100平方メートル超 有明GCの商業用は約57,599平方メートル（オフィス含む） ホールの延べ床面積が約18,919平方メートル！ 2,000人入るサントリーホルより大きくなるの!? http://www.suntory.co.jp/suntoryhall/hallguide/data.html ミュージックホールであれば、 アマチュアのオーケストラできないかなぁ。 このへんにアマチュアのオーケストラがなくて。。 計画通り行けば メガシティよりも面白くなりそうですよ。 >>191 購入したらご近所さんですね。 一緒に期待してまちましょう！ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2011-05-20 22:18:35
都心へのアクセスは悪くないと思うよ。
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-05-20 22:22:52
有明のどこが都心へのアクセスがいいんだ？ウソもたいがいにしろや。
何度も乗換しないと東京駅に行けないくせに。 |
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| No.197 |
by 匿名 2011-05-20 23:25:10
アクセスいいね。乗り換え案内調べるとかなりよい。
行きも帰りも通勤電車空いてるのも大きなメリット |
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| No.198 |
by 周辺住民さん 2011-05-20 23:25:25
まぁまぁ怒らない怒らない
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-05-21 06:43:40
ゆったり、ほっくり。それが有明スタイル（にっこり）
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| No.200 |
by 匿名さん 2011-05-21 06:52:51
豊洲もいいよね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
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