有明ガーデンシティー（その５）

[匿名]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144542/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

[593: 近所をよく知る人]

有明ＧＣは２０１５年（１月～１２月まであるのでいつかは不明？）とのことですが

一般的に「このような大規模施設」の場合、
（販売開始は入居開始のずっと前（1年ぐらい？）だろうけど、）

マンションから先にＯＰＥＮ（入居開始）するのですか？

あるいは、各商業施設がまず先にＯＰＥＮしてのちマンションの入居開始になるんですかね？

たいした話ではないですが、有明ＧＣに入居を希望しているので、激しく妄想するための
質問でございます。

＊有明にＯＰＥＮ予定の大学の骨格（まだ鉄筋むき出しだけど）がだいぶ出来上がってきましたね。

[594: 匿名さん]

先に商業施設なような気がしますけど。
豊洲の場合もそうでしたね。
先にららぽで後からＰＣＴでしたね。
先にビバで後からＴＴＴやＣＴＴでした。

[595: 周辺住民さん]

有明に来る前は、BEACONも検討していて
水辺の街並みはよかったのですが、
木が少ないところが自分には合わなかったです。

こだわりはそれぞれですね。
GCも緑化も頑張るみたいなのでとても楽しみです。

[596: 匿名]

入居開始前に開店や周りの整備な気がします。
その方がマンションも売れそう

[597: 匿名さん]

>>595
人工のゴミ埋立地で木の量とか、気にするところなの？

[598: 周辺住民さん]

>>597
よくよめ

[599: 匿名さん]

>>598
ゴミ埋立地に住みたい、ってこと？

[600: 匿名さん]

有明で最高の立地になりそうですね。価格の今の経済状況ではＢＳＡと同じぐらいになりそう。一回目の入札をスルーして二回目でゲットしていますから、価格には期待できそうです。都心検討者が流れて来ない限り、満足がいく価格になりそう。でなかったらＰＣＴ前の三菱を買います。

[601: 購入検討中さん]

昭和
１２年 豊洲地区は東京湾南部に位置する埋立地として隅田川改良工事、枝川改修工事と併行して大正末期より埋 め立てに着工、昭和５～６年にほぼ完工された。
「豊洲」の地名は東京市港湾局より賞金（１００円）付き で募集して決定した。
深川越中島南面先埋立地が深川豊洲１・２丁目と命名される。
１３年 豊洲西南地区先が深川豊洲３・４・５丁目と命名される。
１４年 石川島造船所が操業開始。同じく巴組鉄工所が操業を開始。
１７年 東京府が東京都となる。
２２年 深川区と城東区を統合して江東区となる。
豊洲小学校が開校する。
都バスの東京駅―豊洲―東雲都橋間が開通。
２４年 「豊洲自治会」が発足。
２５年 日新製糖豊洲工場が操業を開始。豊洲石炭埠頭が操業を開始。
深川消防署豊洲出張所開設。
深川第五中学校が越中島より豊洲に移る。
３１年 新東京火力発電所（豊洲）が発電開始。
東京ガス豊洲工場が操業を開始。
３２年 夢の島ごみ埋め立てを開始。

[602: 周辺住民さん]

>>599
読みが甘いな。

[603: 有明住人]

有明（他の地区も含め）がゴミの埋立地かどうかは下記の資料が参考になります。

東京港のごみ埋立地盤の安定化調査について
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/kisojoho/users/chosa/gomi.pd...

東京都臨海域における埋立地造成の歴史
http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

[604: 近所をよく知る人]

早く有明ＧＣのＣＧ画像が見たい。

マンションだけの概図でもいい。

この早く見たいという俺の心をどうしてくれるんだ！

えっ！

はやくだせ、はやく。

買うから。

はやくして、お・ね・が・い。

[605: 匿名さん]

仮想空間マルチの対象になってもおかしくない地域だよね。ｿﾞｿﾞｰ。

さすがにないだろうけど、住民は後で騒ぎそう。

「値上がりすると言ったじゃないか」「ニュータウンで過疎化するなんて聞いてない！！」







で、デベは「重説に直筆で署名と実印押印されてますよね」で終わり。

[607: 匿名さん]

>>603
ゴミ埋立地だからって気を落とす必要はないよ

[608: ご近所さん]

浚渫土の意味がわからない人もいるんだね。

[611: ご近所さん]

まあタクシー１０分圏内は限られてる。

[619: 匿名さん]

荒んでますね．．．心が．．．．不況不景気不信政治などなど荒む気持ちもわかりますが、広い空と広々とした土地．．．．そう「有明」で過ごせば心穏やかになれますよ。

人生とは不思議なもので、荒む人は自らさらに荒む道を選びますけどね．．．(-人-)哀

[623: 住まいに詳しい人]

まあ、この掲示板のユーザーの大半が、賃貸住まいの若い購入検討者という事を考慮して下さい。
28ー38歳
郊外の賃貸住まい。家賃8万ー15万円
年収 500-800万円
貯金 0-400万円
最近、不動産の勉強を始めて、この掲示板にたどり着く。色々調べたが、都内で現実的なのは湾岸エリアのマンションだと気付く。リアルな金額を知ると湾岸エリアも買えない事に気付き、自分を納得させる為にネガる。無理して買った人は必死にポジる。
結果、湾岸スレは常に荒れております。

[625: 匿名さん]

浅草あたりでも買えますが………

[626: 匿名さん]

>>606さんに共感です。


「有明＝ほぼ銀座」の感覚ですよね。

「有明≒銀座」とも言えるでしょう。