グランイーグル多摩川スカイビュー

[購入検討中さん]

京浜急行空港線「糀谷」駅より徒歩12分。
グランイーグル多摩川スカイビューについての情報を希望します。
購入検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://grand-eagle.co.jp/mansion/tamagawa_skyview/index.html
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：未定

[101: 匿名さん]

「売れ行きが良い」とのことですが、真偽のほどはわからないと思います。

[102: 匿名]

全く売れていないライオンズの営業さん、必死だなぁ。
こういう場所に書き込む暇あるなら販促努力すればいいのに。
ライオンズの名前がステータスとは誰も思わないし特徴のない物件は大変っすね。

[103: 匿名さん]

>>102さん、私は「ライオンズの営業さん」ではありませんよ
マンション購入検討者です。

[104: 匿名さん]

あと何件ですかね？

[105: 匿名]

あと9戸のようです。早い。

[106: 物件比較中さん]

今週末で4戸売買契約成立なのかね？
逆に売れ残った部屋がどんな部屋か知りたいねｗ？
上の階の角部屋ってものすごく価格設定が高いよね。

[107: 購入検討中さん]

ご存じの方がいたらおしえてください。

上の階層の角部屋で、
サイクルポートじゃなくリビングが広いタイプは
まだ残っているのでしょうか。
価格は4000後半だった気がしますが、
眺めの良さから迷っています。

リビング、ダイニング、キッチンで16畳という
広さはどうでしょうか。
キッチン抜きで16畳なら迷いなくいけるのですが。。

[108: 物件比較中さん]

この物件のリビング・ダイニング・キッチン、ってのはすべて込みの大きさのはずですよ。
だからLD部で１３畳強ってサイズじゃないでしょうか?

ただ上の階の角部屋は人気があったので比較的早く完売した気がします。
６月上旬だっけ５月下旬だっけ、聞きに言ったらすべて成約済、と言われて記憶があります。

[109: 匿名さん]

上層階については、以前、モデルルームに行った際、しつこく上層階を
勧められたので、理由を聞いたら、震災の影響で上層階は避けられてい
るとのことでした。

また、斜め前にある工場の土地にグランイーグルのマンションが建つとの
ことも話されていましたので、眺望を重視されて上層階を購入検討されて
いる方は、この点、よく営業マンの方に確認された方が良いと思います。

[110: 購入検討中さん]

斜め前でなく、お隣ですよね。

隣も同じ平置き駐車場のコンセプトで計画経ててるみたいですが

緑地沿いではないし、入居も先なので迷いますね。

[111: 物件比較中さん]

ほとんど西真横だそうですね。
どれぐらいの規模の高さになることかは不安ですね。
結構横長の敷地のようですから12階建て程度の抑えられるのか、ほぼ同じ規模なのか?
どちらにしても来年1月に解体開始のようですからそこから工期は1年半ぐらいでしょうかね。
でも東側の中低層階は9階建てでグランイーグルのほかのマンションですし南東も12階建てなので高層階東側は開けているでしょうか南東はうっとおしいかもですね。
上層階を勧める理由ってコストもあるのではないでしょうか?　あの界隈だと4000万超えるマンションはそんなにないですからね。

[112: 購入検討中さん]

ライオンズって売れてないの？

[113: 購入検討中さん]

グランイーグル多摩川スカイビューって売れてないの？

[114: 物件比較中さん]

入居1年以上先で残部屋1割ってのは売れてるほうでしょｗ
ライオンズは8ヶ月ぐらいだけど何割売れてるんろうね?
まぁ6割以上は成約済でしょうけどねｗ

[115: 匿名さん]

グランイーグルは友の会が何気に大きいですよね。

第一期とかいいつつ、すでに半分埋まった状態からスタートでしたからね。

[116: 周辺住民さん]

友の会って何？

[117: 物件比較中さん]

この物件ってホントにフラット35S適合なの?
グランイーグルのHPにも住宅金融支援機構のHPにもフラット35Sはおろかフラット35の適合物件とはひとつも記載されていないんだよね～。
正直、怪しい気がする。

[118: 匿名さん]

フラットなんてどんな物件でも適用されるから大丈夫ですよ。

あと友の会ってのは売り出しの何ヶ月も前に地元の新聞に広告出して、希望者に優先分譲するシステムです。

[119: 匿名]

フラットは使えるけどフラットＳが使えないだけ。１％優遇がないだけです。

[120: 契約済みさん]

フラットS使えますよ。