Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153145/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設


【一部タイトルを削除しました。2011.05.13 管理人】

[141: 匿名さん]

これはまた、マンション投資家さんとは思えないご発言．．．
数十年住み続ける人ばかりじゃないのはご存じのはずなんだが。

[142: 匿名]

＞138
ディファ有明の駐車場の中ではないかと。
駐車場の一番北側の建物に沿いから東北東に向かって撮影したものと思われます。

[143: 匿名さん]

>>142
回答サンキュー！
だがしかし、現地が思いだせない(^^;
まいっか、日常生活に影響無い場所だろうし。
139みたいに、BASとBMAを間違えてる人って、なんでこのスレにいるんでしょうね。

[145: 匿名さん]

BAS載ってないマップ持ち出して、目と鼻の先の根拠にするとか．．．わからんな。
絶対にBMAと勘違いしてるって！！
実はネガさんって、この地に来たことないと思う。

[147: 周辺住民さん]

>>128
となりのマーレですが、ごみ収集は地中化されています。各フロアから集めてごみ集積所からデッカいドラムに投入して運んでます。だからごみ収集車は来ないです。
お台場は一部マンションでダストボックスがごみ収集の共同溝と直接繋がっています。

[149: 匿名さん]

>>147 by 周辺住民さん
＞となりのマーレですが、ごみ収集は地中化されています。
あれ？あら？
ブリマレって、ゴミ収集も地中化されてました？？？？
私の記憶違いだったかな。
BMAがされてるならBASもされてて不思議はないんですが・・・・・

私の記憶も148さんとまったく同じです。
新しいガーデンシティは、すべて地中化されるかもしれません。

[150: ご近所さん]

ゴミは各階の集積所に持っていくだけなんで詳しい
ゴミの行先は知りませんね。
しかし、便利ですね～

スーパーも後は商品を並べるだけの感じですね。
楽しみにしてます。

[151: 周辺住民さん]

>>149
ごみ集積所が1階にあって、清掃員の方が大きいドラムにごみを投入されています。それが地下に繋がっているものと思いました。このためごみ収集車を見たことが無いです。粗大ごみは除く。

[152: 周辺住民さん]

>>146
その写真はガーデンシティ前の道路では無いでしょうか。動画もアップされていましたし。

[153: 149]

>>151
周辺住民さんだと難しいかもしれませんが、館内設備をご覧になれる立場なら、一度確認されることをお勧めします。
147では断言されてますので、検討者に誤解を与える又は悪意がなくても嘘情報はいけないと思います。
ゴミドラム自体は大型マンションなら普通の設備です。
中で圧縮保管して定期的にゴミ回収車で移送されます。

[154: 周辺住民さん]

>>153
そうですね。調べたうえで再度投稿します。圧縮装置なんてものもあるんですね。お騒がせしました。

[156: 申込予定さん]

>> 面倒ですね。じゃ有明のテニスコート内の液状化にします。

情報ありがとうございます。

でも、上のやり取り見て笑ってしまいます。これからもがんばってください。

[157: 匿名さん]

有明特派員の方の画像アップには感謝します。
被害のあった場所の画像、今後も期待しています。

[158: 匿名さん]

148さん
「北地区ブリリアのマンション地域は共同溝ではない
です。有りもしない幻想です。・・・東京都が将来的
にお金を出して今ある民間マンションと共同溝を接続
したり地下道を作ることはほぼ皆無でしょう」
153さん
「ゴミドラム自体は大型マンションなら普通の設備です。中で圧縮保管して定期的にゴミ回収車で移送され
ます。」

いやー２つとも勉強になりました。
話の流れからてっきり信用するところでした。
やっぱり情報も取捨選択、事実を掴まないといけませんね！有難うございますｗ

[159: 地元不動産業者さん]

勉強になったね！うん♪

[160: 購入検討中さん]

みなさん適当なこと書いてますがブリリア周辺にも共同溝はあります。
東京港湾局のHPをご覧下さい。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

[162: 匿名さん]

なんだ、マンションの前の道が共同溝なんですね。
ライフラインがしっかり守られてるのは良いですね。

[164: 匿名さん]

＞なんだ、マンションの前の道が共同溝なんですね。
もう４回目くらいの同じ説明になりますが・・・
目の前の道路に埋没されているのは「電線共同溝」です。
ネガさんはしつこく間違えますが、ポジさんは間違えないで頂きたいものです。

[165: 匿名さん]

どうメリットがないか説明しましょう。
160さんみたいにちゃんとして。

どうしてネガの人って根拠やソースを抜かして結論を言い切るんだろ？

まあ、住んでて快適なので良いですが。
有明小と中学始まってにぎやかになってきたし、スーパーもとうとうオープンだし。

[166: 匿名さん]

地盤強化でメリットがあるんじゃないですか？
電線共同溝は１番ありがたいです。
ライフラインじゃないの？電線は？

やはり、ネガさんはよく分かりません。

[169: 匿名さん]

＞地盤強化でメリットがあるんじゃないですか？
地盤改良とはまったく関係ありません。

＞電線共同溝なんてどこにでもあるみたいですよ。
世界の都市の中で電柱がこれだけ乱立してる首都は日本くらいです。
電柱がないエリアは電線共同溝が埋没してると考えてｏｋです。
まだまだ住宅街でも少ないことが防災の観点でも遅れているのです。

[171: 匿名さん]

ディファ有明、有明テニスの森前の道路、有明のテニスコート内、ガーデンシティ前の道路に液状化があれば、普通有明北は液状化と判断するけどな
有明北を細かく区分けして、区分毎に埋め立て方法変えたわけじゃないでしょ

[173: 匿名さん]

ネガさんってどこみてるのか不思議です。
以下の赤は整備済みです。ブリリアの目の前を通ってます。
（青い部分が整備中です、ここへ行くと通行止めで大規模工事しています。）

[174: 匿名さん]

湾岸部のは凄い共同溝です。

[175: 匿名さん]

BAS前の道路は、電柱地中化とともに歩道拡張整備も行われるので、
がらりと景観変るでしょうね？

メインエントランス側のロードとともに付近はこれからまだ綺麗になりますよ。
楽しみです。

[176: 匿名さん]

マンションズにシンボルの載ってたけど、ここって載ってた？被害に大きな違いがある？

[177: 匿名さん]

中身はこんな感じです。

[178: 匿名さん]

景観に目を逸らして液状化を忘れればいいのかなぁ。庭の下が液状化していると思うと気持ち悪い。

[179: 匿名さん]

>>173 by 匿名さん
135さんのURLにもっと詳しく載ってますよ。
そして共同溝展示館も実は有明にあるので、一度ご覧ください。
　http://arch.cside.com/f-kmuseum.html
BAS前の道路の共同溝に冷暖の他、ゴミ移送路もあったら、
BAS・BMA・オリゾン・ガレリア・CTAなどがすべて使ってますってば。

[182: 匿名さん]

>>180
＞計画発表は？誰がいってんの？
誰がっといっても、
　平成7年3月31日法律第39号 電線共同溝の整備等に関する特別措置法
に基づくものですね。
都内23区は、相当時間かかりそうですが、全域電柱埋没化されると思いますのでお待ちを。
詳しくは別スレに情報ありますから、そちらをご一読ください。

[188: 匿名さん]

有明北共同溝は既に完成しているよー。
かなり大きいんでびっくりですよ。
臨海副都心の共同溝は、世界一の規模らしいですよ。
車も通れるくらいの大きなものです。ゴミや冷暖房も入れるようになってるはず。

ちなみに、共同溝展示館は既に閉館してたような（笑）