Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153145/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設


【一部タイトルを削除しました。2011.05.13 管理人】

[317: 契約済みさん]

キャンセルしたくなりますよ。

この未来が不透明なタイミングで不動産は考えものです。

[319: 匿名さん]

ここは有明で地震被害が一番大きかったと聞くけど本当？隣のBMAの破損状況を見れば見当はつくのだが。。。シートで隠してて見えないですね。何をそんなに隠したいのかな。。
知らない人は直接現地に行って確認してください。

[320: 匿名さん]

BMAとBASは耐震構造も違うし、被害程度の類推するのに参考にならんと思うよ。
しかしわざわざ現地を観にいくっていうのも暇な主婦ならではだま。

[321: 匿名さん]

>>319
まったく違います。
シートは隠すためのものじゃありません。修繕するために必要なネットです。

BMAもCTAなどの有明マンションに限らず、豊洲や東雲のマンションも被害にあってますよ。
被害の度合いの大小はありますが、豊洲のマンションではガラスが割れてます。

また、恵比寿や大崎などの友人のマンションに行きましたが、ガラスにヒビがはいったり
廊下部分のコンクリートにクラックが入ってる箇所がありました。

埋め立てや埋め立てじゃないに限らず、今回の地震では被害が結構でています。

[322: 匿名さん]

>321
同じ有明でもCTAは被害なかったと聞いてるけど。
CTAにも実際に行ってみました。中がどうなってるかは知らないが、少なくとも建物自体は何の影響もなさそうでした。(周りに貼ってるテープは気になりますけど)
BMAは1F部分がかなりの損傷を受けていました。みるだけでも無惨な形で大きいクラックが柱の上のいたるところにあり、コンクリートが崩れ落ちたところも多数ありました。BASは違うと言える根拠は？

[323: 匿名さん]

ところで、現地調査までして必死にネガっている君達はどんな人達なの？どこに住んでて年収はどのくらいですか？単純に興味がありますので、正直に教えて下さい。

[324: 匿名さん]

私はネガってるわけではありません。
一時期真剣に購入検討してた人間として現在の真相がしりたいだけです。
隣のマンションの惨状を見たらここの状況がネガティブな予想になるのは当たり前でしょう。営業は修繕かのうな軽微な損傷としか言わないし。

[325: 匿名さん]

いや、「惨状」って・・・
＞営業は修繕かのうな軽微な損傷としか言わないし。
そのまんまだと思いますけど・・・・
室内の壁紙が破れたとか、庭の一部に液状化現象が見られたとか、外壁の一部が損傷したとか、大きな地震があったんだから特段騒ぐことではないと思います。
どっかの立体パーキングのように共振で外壁をやぶるぐらいに破損したとか、せめてインフラ用の配管が損傷したとか影響ある被害に注目すべきでしょう。

あ、BMAの補修はアフター期間ですがどうなったんでしょうね？
そっちのほうが気になります。

[326: 契約済みさん]

いま、ネガって居る人のなかには、買ったけど、東京建物に対しての不満があると思われる。

[327: 匿名さん]

BMAもリーマンショックで泣く泣くキャンセルした人いましたからね．．．心豊かな人生を(-人-)

[328: 匿名さん]

今回の事象が「惨状」に見えるか「軽微」かは人によって受ける印象は違うのでは？
324が検討者の立場で言ってる気持ちはわかるよ。
ここは検討版なんだから、修繕可能な損傷であったとしても、全否定する
べきではないんじゃないかな。

[329: 匿名さん]

>311さん
突然の転勤との事で、契約キャンセルとなってしまい残念でしたね。
311さんの書き込みで、サラリーマンである限り、入居後に転勤になった時の
事も考えておくべきと感じました。
賃貸相場も参考になりました。ありがとうございます。

[330: 匿名さん]

↑
ある意味「リーマンショック」ですね。

[331: 匿名さん]

うまい！

[332: 匿名さん]

結局、どう理解するかは本人の気質や物事の考え方に寄ると思います。
自らが同じ構造の湾岸タワマンを同時に数件所有しているか、親族や友人にワンガンタマワン所有者が
複数いない限り、損傷程度を自分の目で比較することはできない。
一体何を信じたら良いのかわからない。
ということで事実の解釈をどうするべきか疑心暗鬼になる。
こういう人は避けるしかないでしょう。
もっと言えば購入したくても購入できないでしょうね。
どこまで検査しようが、第三者が証明しようが納得できないんだから購入を決断することはできないんでしょう。
逆に言うと、崩壊の危機があるほどの損傷でした、という答えしか求めていない人とも言えます。

何度検査で安全が確認されても福島産の野菜を買わない人がいれば、安全宣言がされてもなお水道水を
避けて水を買い占める人もいます。

何と言われようが納得しないのも本人の自由ですね。

[333: 匿名さん]

330を評価する。

[334: 契約済みさん]

じゃ、手付金返してください、キャンセルしますから。

[335: 匿名]

じゃあそれなりの努力をしろ。

[336: 契約済みさん]

手付金で儲かってどうするの？

[337: 契約済みさん]

いいマンションだから、キャセルされた部屋をまたすく売れるじゃない？