エステムプラザ大手前 エヴァースってどうですか？

[購入検討中さん]

エステムプラザ大手前　エヴァースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目6番（地番）
交通：
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
間取：2DK～3LDK
面積：42.83平米～62.85平米
売主・事業主：日商エステム
販売代理：エステム住宅販売


施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[81: 匿名さん]

>>79
今から行っても角部屋とＧタイプはもう残ってないはずですよ。

[82: 買い換え検討中]

まだ契約してません。家族で住むには狭いわ・・・。
リビングダイニングキッチンで12.9畳は狭い。大きいソファ置けない・・・

[83: 契約済みさん]

今どのあたりまで建ってるかを現地まで行って見てきました。６～７階部分くらいでした。
販売状況は、９階以上は完売までカウントダウンって感じです。狭くてもみなさん納得して購入してるんだと思います。

[84: 匿名さん]

上の方も書かれているようにGタイプは完売ですから、もし>>82さんが妥協されるとしても手遅れですね。

私はGタイプを契約しました。ビオールは納得済ですがこの立地でこの価格は中古より安いですし、市内のこのような場所ではワイドスパンかつセンターオプンサッシというのはなかなか望めないので即決でした。
ウチはソファをバルコニー側の洋室との間の引き戸が収納される箇所に置こうと思ってます。というかそこしか配置できないです(笑)。大きいのは無理ですが仕方ないです。
ビオールは部屋とお見合いする訳じゃないのでそこまで気になりませんが、バルコニーはある程度植物を置きます。

内本町(？)のコーヨーに昨日行っみましたが、京阪まで行くことを考えれば小さくても近所にスーパーがあるのは大きいですね。
個人的に店舗はレストランかカフェが入ってくれればいいですね。近所を見てると美容室の可能性も高そうですが。

数少ない子連れだと思いますがよろしくお願いします。

[85: 匿名さん]

ソファーを使う生活も良いですが
ソファーのない生活で少し大きめのダイニングセットを
置くのも使い勝手良いですよ。
小さめのソファーは結構使い勝手悪かったりもします。
家族構成にもよりますけど。

[86: 契約済みさん]

7階くらいまで建っているとか。

真夏なので、コンクリート打設時の対策は大丈夫でしょうか
少し心配です。

[87: 匿名さん]

リビングダイニングキッチンで12.9畳でダイニングセットを置いて
大きなソファーは無理ですね。
でもダイニングのセットはやっぱり必要だし、悩みますね。

[88: 契約済みさん]

１階と地下の店舗って
何がはいるのでしょうね～楽しみです。
おしゃれなカフェとかだったらいいですよね。

[89: 契約済みさん]

店舗ですが、廃棄ダクトが立派なことから
飲食店は間違いなさそうですね。

[91: 契約済みさん]

少し遅いですが、完売しましたね。

１ＬＤＫはがようやく売れたみたいですね

ところで、店舗は何が入るかどなたかご存知ないですか？

[92: 契約済みさん]

１階と地下の店舗は何が入るのか？

かなり前になりますが、契約した際に営業の方にお尋ねしたところ、かなり先でないと決まらないとおしゃっていた記憶があります。

確かにどんな店舗が入るのか　気になりますよね！

[93: 契約済みさん]

店舗はまだ決まっていませんか

よく考えてみると、現物を見ずに契約するのはリスクがありますね。

まあゆっくり待ちます。個人的には２階共本屋もありがたいかな！

[94: 匿名さん]

完売してるんやここw

しかしようこんな日陰に住むなぁ(失礼)

[95: ご近所さん]

近所に住んでいるので　よく前を通ります。

前の高層マンションが邪魔して日陰になるだろうなぁて思ってました。

ところが　意外にも太陽かなりあたってますよ(^^)

実際に現地を見てきたらいかがでしょう？！

[96: 匿名さん]

太陽が当たるのは今だけ（夏だけ）でしょう

[97: 契約済みさん]

ここを買ってる方は日当たり覚悟で買ってますので
あまり気にしていないかと思います。
実際営業さんの第一声が、冬季は日照時間が短いとはっきり言ってくれましたので。

だいたい休日以外は昼間は会社でしょ！

[98: ご近所さん]

太陽が当たるのは夏場だけではなかったはずですよ！

確かに、冬場は日照時間が短いかも？！しれませんがね。

でも、全くあたらない訳でないですもんね。

当方、西日がまともに当たるマンションに住んでいますが、それに比べれば

ほどよくあたる部屋の方が良いかもしれませんね。

人によって価値観違いますしね(^.^)

[99: 契約済みさん]

昨日前を通りましたけど、見た感じ８階くらい迄出来てましたね。

楽しみ楽しみ！

[100: 契約済みさん]

今何階くらいまでできていますか？

遠地なので教えてください。

[101: 周辺住民さん]

先週見てきましたけど、
防音マットがありましたので、不正確ですが
１０階くらいまでは出来てましたよ。
下の賃貸は、ウイークリーマンションにするって現地に書いてました。