10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART2

[匿名さん]

神奈川県版に対抗して千葉県版、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

レスが１０００を超えたので、PART2を立てました。今後は、こちらをご利用ください。

[642: 匿名]

菅野？液状化危険度高くなかったっけ？

[643: 匿名さん]

菅野は高級住宅地だけどね

[644: 匿名さん]

この辺りで街並にあった家を新築で建てようと思ったら1億5千万は下らないと思うけど？
637の予算ではミニ戸になってしまうのでは。

[645: 匿名]

マジレスして
船橋日大前。
もろ田舎だけど
ゴミゴミしてない

[646: 匿名さん]

日大前は、東西線沿線勤務じゃ無いと辛い。あと大崎まで一時間は無理。総武快速利用不可だから。
ラッシュ時は快速無いし電車も遅れるから、クルマだともっと不便だし。
しかも選ばないと、谷底だと地盤はまぁまぁ。
そしてマンションは中古しかない。
カワチやＤ２はそっちの方にあるからまだマシだけどね。

[647: 匿名さん]

>637
蘇我にでも住んでろ。通勤快速使えばなんとかなるだろ。

[648: 匿名さん]

ちょっと浦安市関連で驚く記事があった

[649: 匿名さん]

浦安市三番瀬干潟消えるでぐぐってみ

[650: 匿名]

消えた干潟-三番瀬-
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20110503-00000690-fnn-soc...

[651: 匿名さん]

ただの地盤沈下だろ。
砂が運ばれ、いずれ復活する。

[653: 匿名]

高圧電線はキツイ
甘く見られて売れない土地を紹介されたに過ぎない

[654: 匿名さん]

高圧電線のそばは、癌の発症リスク高いよね、知らない人は知らないけど。

[656: 匿名さん]

>>637
千葉ニュータウン中央、小室、白井、西白井、新鎌ヶ谷、東松戸

[657: 匿名]

千葉でも、交通の便が悪い片田舎に一戸建て持ったって。。。
これからの通勤考えると嫌になるよ。ほんと止めとけ。
10分でも、5分でも近い場所にこしたことはない。

[658: 匿名]

かといって利便性よいという総武線沿線はごちゃごちゃ。隣のトイレ臭いするほど。津田沼くらいか
。ましなの

[659: 匿名さん]

>656
いくらなんでもそんな拷問はないでしょう。
予算7000万って言ってるのに・・・。

[660: 匿名]

7000万なら都内城西でもそこそこの建売買えるよ。

[661: 匿名]

誰？7000万とか言ってるの


そこまで収入良かったら掲示板見る暇もない位、
仕事で忙しそうだけど。


もしくは海外にマターリ旅行中ジャマイカ

[662: 匿名さん]

637が7000万といってる

[664: マンション住民さん]

話をタイトルどおりに戻そうぜ！
千葉県内でお得な物件、悲惨な物件ね。

[665: 匿名さん]

悲惨、それは液状化地域と放射線ホットスポット。

[666: 匿名]

悲惨:京葉線一帯、千葉北部
お得:その間(総武線沿線)
ってことで決定。

[667: 匿名さん]

つまり千葉は、糸冬了ってこと？

[668: 匿名さん]

>665
http://picopico2.dip.jp/app/data/1303848039622.jpg
放射線ホットスポットは、千葉の１％にも満たないんじゃないかい？？
千葉は終了ではない！！

[669: 匿名さん]

>>668
この絵は初めて見ました。
柏だけ色が違って罰ゲームみたい。

[670: 匿名さん]

>>669
黒ポチが色の中に入っているのは、流山、三郷、松戸、なんだが。
わざと言ってますか、わかります。

[671: 匿名さん]

お得か どうかは知らないけど
バルコニー南東物件に資産価値があるって本当ですか？

[672: 匿名]

そう千葉北部でも濃淡あるね。
ちなみに千葉ニュータウン中央駅で０・１マイクロシーベルト

[673: 匿名さん]

結構高いですね。

[674: 匿名]

千葉県内で０・１より低いところはあまりない。
市原の数値は
１０数メートル上濃淡数値

[675: 匿名]

最後の濃淡数値という文字はくっついてしまったので削除して考えてくれ。
地上一メートル

[676: 匿名さん]

では、「１０数メートル上」とか「地上一メートル」というのはどういう意味ですか？

[677: 匿名さん]

地下水の地域も地盤沈下するやろ？

[678: 匿名]

地下水っていうと
どこ？

[679: 匿名さん]

６７４さんではないけれど、放射線量に関心持って情報収集していますが、
１メートルや１０数メートルというのは、その数値を測定した場所が地上から１メートルか、
地上から１０数メートルということだと思います。
市原の測定点は地上から高い位置にあり、新宿もその他の県もおおむね
屋上とか高い位置で測定をしていますが、原発事故当初と異なり
現在では大気汚染はほとんどなく、地上に降り注いだ放射線で低い位置ほど高い線量を計測されます。
子供の背丈など考えても低い位置の数値が問題で、今騒がれているのは常に０．４～０．５マイクロシーベルト
を計測する場所もあるということです。
上でも言われているとおり、千葉県内で個人でガイガーカウンターで計測されたビデオが
みられますが各地湾岸から内陸まで０．３くらいは普通で観測されます。
ユーチューブで見られるとよいでしょう。

[680: 匿名さん]

すみません。個人で測った数値を公開することが禁じられたようで
みなさん、削除しているようです。

[681: 匿名さん]

なにかわかりにくい説明ですみません。
要約すると、千葉ニュータウンの数値は外で地上から１メートルで測定、
市原の千葉としての公式数値は地上１０数メートルの高い位置での測定だから
千葉ニュータウンも同じ１０数メートルなら０．０？マイクロシーベルトになると言いたいのでしょう。
放射線値は土壌に多く見られ、アスファルトなどは水で除染が可能です。今では空気中にはほとんど検出されませんし、地上から高さがあるほど問題は小さくなります。
また、室内でははるかに低い放射線値になり、まめに拭き掃除をすることで
数値の低下が見られます。風の強い日などは外出時にマスク着用することもよいでしょう。
ヨードは半減期間８日。セシウムは３０年ですが、土壌を１０センチくらい取り除けば
セシウムは大幅に低下します。

[682: 匿名さん]

リスクはゼロではない
http://www.ne.jp/asahi/kagaku/pico/nuclear/nuclear_master.html
過大な評価だが欧州の厳格な機関の専門家の見方だとこういうシナリオもあるそうだ。
そうすると千葉県も被ってしまう。見るんじゃなかった。参考にして下さい。

[683: 匿名]

埋立地や元々田畑や沼地や川や池があった場所などは地盤がゆるゆるだから安くても止めたほうがよいね。
地名を見れば一目瞭然。

[684: 匿名さん]

地名は土地を探す最初のとっかかりとしてはまあ役立つけれども、
明らかな湾岸の埋め立て地でなければ古い測量図が確実。
地元の歴史資料館みたいなところで売っている場合がある。

[685: 匿名さん]

もともと山だった場所は地滑りとか大丈夫？
東北地方はあの大地震で一部斜面の家々が地滑りで家が傾いたそう。

[686: 匿名さん]

臨時　ホットスポット情報
子供を守ってください
関東の一部に放射線の強い場所があります。
柏、松戸、流山、三郷の４市です。
地面の近くで遊ぶ子供達は、１年に１０ミリシーベルトぐらいの
被曝になる可能性があります。
http://takedanet.com/2011/05/post_5c55.html

[687: 匿名さん]

64 名前： 牛食う市民 投稿日： 2011/05/08(日) 21:16:41 ID:ub0AH70w [ p3204-ipbf1406akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
ホットスポットエリアの検証
本日も放射性探知機を持ってお出かけ…
牛久→東京→千葉のルートをたどりました。
※測定方法は車内のダッシュボードに探知機を置き、各ポイントで数値を採取
　（事前の検証では屋外地上１ｍの位置とほぼ同じ値）
単位：μSv/h
牛久市内　　　　　０．３０
常磐道
つくば牛久IC　　　０．２１
守谷SA　　　　　　０．３５
柏IC　　　　　　　０．３７
三郷料金所　　　　０．２８
八潮料金所　　　　０．２０
都内　　　　　　　０．１５前後
花輪IC（船橋）　　０．１２
アンデルセン公園　０．２７
小室駅（白井市）　０．３２
利根町役場付近　　０．２５
関鉄龍ヶ崎駅付近　０．３０

以前の個人的データの蓄積より、


０．２０μ以上をホットスポットとすると

北は土浦（霞ケ浦以南）

西は牛久→つくばみらい→守谷→流山→三郷→八潮→葛飾の一部

南は葛飾（一部）→市川（一部）→船橋（一部）→八千代

って感じです・・・
上記に近隣した場所でも、０．１以上はあるので汚染されていますけどね…

[688: 匿名]

オオッ、白井市もホットスポットに仲間入り！
プロ市民が黙っちゃいないぜ。

[689: 匿名さん]

小室は残念ながら船橋市です

[690: 匿名さん]

あそこも地形が微妙で茨城方面の風が湾岸に向かって吹き抜ける場所

[691: 匿名]

プロ市民は黙ってればいい。
なにも変えることができなかった人たちだ。

[692: 匿名さん]

個人的には、この程度のダイオキシンや放射線濃度で
印西に居住を考える俺の生命が危険に侵されそうな気はまったくないな。
脳天気と言われても、根拠もなく「死ぬ死ぬ」言って生きてるよりマシだと思ってる。

交通事故、喫煙、過食による肥満、ストレスによる脱毛wのほうが断然恐い。
木を見て森を見ないような投稿にごまかされるほどアホじゃない。

[693: 匿名]

ダイオキシン･･･
この板ではやめろ。
煽っているのか？

[694: 匿名さん]

千葉ニュータウンも何のとりえも無くなってしまいましたね。
災害に関しては、みんな横一線ってことになった。

[695: 匿名さん]

悲惨な物件かお得な物件かはわからないけど、悲惨な人ならわかる。
震災時、完売していない物件に契約してしまった人と、既に住み始めてしまった人。
売れ行きが悪くなって値下げされると、なんなんだって事になる。
その反対もしかり。

[696: 匿名さん]

悲惨な物件かお得な物件かはわからないけど、悲惨な人ならわかる。
震災時、完売していない物件に契約してしまった人と、既に住み始めてしまった人。
売れ行きが悪くなって値下げされると、なんなんだって事になる。
その反対もしかり。

[697: 匿名]

ボランティアしてきなよ。
ただ黙々と働いて来い。

[698: 匿名さん]

明日マジでいくけど？

[699: 匿名さん]

確かに、今販売中のマンションはどこも3月4月と大苦戦してるし、この調子がいつまでも続くと値引きラッシュが起きる可能性が高いね。前に買った人は悲惨、これから買う人にはお得。

[700: 匿名さん]

>>694
災害に関して横一線じゃないだろ。
千葉ニューも柏の葉もおおたかも、今震度６の地震が来ても若干の被害が出るだけだが、新浦安はまた液状化して、トイレにも風呂にも入れなくなるぞ。
仮設トイレ＆銭湯通い＆コインランドリーの生活と、自宅で全て出来るのじゃ雲泥の差だよ。

[701: 匿名さん]

「浦安の住環境ってどうですか？」スレより
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161253/
>>38
>放射能ってどういうことですか？
>
>心配になってきたので、浦安の放射能に関して調べてみましたら、こんなサイトが出てきました。
>http://takenoma.at.webry.info/
>このサイト中のデータです。
>http://dl.dropbox.com/u/24825410/0511-2.pdf
>
>このデータによると　浦安では5月上旬で平均40cpm弱のようです。
>
>
>一方、東京都日野市のデータは5月上旬で平均20CPM以下で済んでいるようです。
>http://park30.wakwak.com/~weather/geiger_index.html
>
>>ちなみに、このサイトによるとcpmからマイクロシーベルト毎時への換算は以下の通りだそうです。
>>当地（東京都日野市）のガイガーカウンタによる放射線量を、事実のまま表示するものです。
>>縦軸は毎分のガイガー計数値(CPM)で、CPM値に、0.00833をかけると、マイクロシーベルト/時
>>たとえば、20CPMは0.1666マイクロシーベルト/時
>
>
>また、千葉県内では放射能が比較的高いらしいと言われている柏で、5/10、11の東大の計測によると>0.3μSv/Hr前後のようです。
>http://www2.u-tokyo.ac.jp/erc/index.html
>（ちなみに、本郷、駒場はそれぞれ文京区と目黒区にあり、双方ともに柏よりもずっと数値が低い） >
>
>
>さて、こういったことをどう考えればよいのでしょうか？
>詳しい方どうぞ教えてください。

[702: 匿名さん]

福島で１号機がメルトダウンしてたときに、
浦安では仮設トイレでメルトダウンしてたって事。

そう考えれば、良いと思います。

[703: 匿名]

原発で名を上げ、最近菅首相のブレーン的存在になっている大前研一が「液状化プレイン」と言うものを提唱している。

これは、今回の震災で液状化した地域を「液状化プレイン」と指定して別扱いし、今後の新しい街づくり、公的資金投入の対象はそれ以外の場所で行う、というもの。
「津波プレイン」は三陸沿岸の低地を指定し、新しい居住区は高台に設定。

こうした「災害地域指定」を行えば、指定後にその地域に住み始めた住民は基本的に「自己責任」となり、その地域への公的資金投入が今後抑制される効果がある。新しい街には十分な資金が。

この案の欠点は、まず指定地域の地価が劇的に下がり、既存住民による住宅（一戸建てでもマンションでも）の売却が難しくなること。しかし大前はこれを「仕方ない」と切って捨てている。

私はこの案賛成。あちこちで提唱して行きたい。

[704: 匿名さん]

>703
さすがはアホ総理ですね。
経済音痴の大前研一をブレインにするとは・・・
リチャード クーあたりがUSのサブプライムの問題を指摘していた頃、大前はUSレベルのサブプライムを日本でも推進すべきとしていましたよ。

はっきり言って恐ろしいです。

[705: 匿名さん]

703に同意。

神奈川なんかでも「急傾斜地危険崩壊区域」なんてのがある位だから、今回液状化した湾岸エリアや内陸の地盤の弱いところは、液状化災害特別警戒区域とかに指定して、未然に危険を告知すべきだよね。

[706: 匿名さん]

http://www.kfcr.jp/gradi.html

参考までにＧＲＡＤＩによる放射性物質拡散シミュレーションを挙げておきます。
右側の積算濃度をご覧ください。
3月21日から23日あたりの北北東の風に乗った放射性物質を含む降水現象が明暗を分けたようですね。

ＧＲＡＤＩによると放射性物質の積算降下濃度はホットスポットらしいと言われている千葉西部のあたりでやはり濃いようです。

そして、その高濃度地域はさらに南に延びており、柏あたりから浦安を含む湾岸エリアまで高濃度地帯を形成しているように見受けられます。

[707: 匿名]

東京もチェルノブイリ第三区分入りが濃厚に
http://onihutari.blog60.fc2.com/blog-entry-49.html
福島市中心地の13.5Ci/km2とは、自主移住が進められたチェルノブイリの第二汚染区分（5-15Ci/km2）に匹敵する。東京の2.1Ci/km2はチェルノブイリの第三汚染区分（1-5Ci/km2）に匹敵する。この記事ですでに千葉市が第三区分に含まれると書いたが、WSPEEDIの情報から東京の大部分も第三区分に含まれる可能性が濃厚になった。この第三汚染区分は、チェルノブイリ災害から10年から20年の間に、その地域で呼吸しその地域の食品を食べていた人々（成人含む）の中でガンや白血病が増加したエリアである。

[708: 周辺住民さん]

>>702

>>福島で１号機がメルトダウンしてたときに、
>>浦安では仮設トイレでメルトダウンしてたって事。

>>そう考えれば、良いと思います。

こういう投稿をする人は、福島第一原発から避難地域に住まわれてなお避難生活をされている方の事を考えていますかね？
了見が狭すぎ避難民にとって非常に失礼です。

[709: 匿名さん]

なるほど、実際は汚染の状態が少し西のほうにずれて、流山、柏、三郷、松戸が高濃度汚染されたというわけですな。

[710: ビギナーさん]

707さん

意味がわかりません。
指摘事項について、もう少し素人向に解説
いしていただけますか？
もしくは、揶揄目的であればそうおっしゃって
いただけますか？

[711: 購入検討中さん]

メルトダウンと書くと厳めしい感じだけどメルティダウンと書くと許される感じ。
なんかチョコや歌みたいな感じで。
今からメルティダウンと改訂してストレスを和らげるのもいいんじゃないかなぁ。

[712: 匿名さん]

メルティラブ　Ｂｙしゃずな

[713: 匿名]

本人は面白いと思って書いてるんだろうね

[714: 匿名さん]

これを見る限り、浦安はしんどいね。
地盤、液状化、駅遠が多い　三拍子そろってしまった。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110515-00000001-jct-bus_all

震災後の住宅選びは「地盤」　液状化ない「武蔵野」に人気
J-CASTニュース 5月15日(日)14時30分配信

　東日本大震災後の影響で液状化現象を起こした東京湾岸エリアに代わって、武蔵野にあたる東京・立川市や国立市、国分寺市、埼玉県新座市などの東京・多摩地域周辺の住宅地が注目を集めはじめた。ロケーションがよいといわれた海沿いは埋立地なので、そこよりも地盤がしっかりした地域を選びたいということらしい。

　また、マンションであれば、高層階より低層階。停電に弱いオール電化住宅が敬遠され、歩いて帰れるように職場との「距離」も近いほうがいいなど、震災時の「生活」を想定した住まい探しが広がっている。

■「もとはどんな土地だったか」を気にする

[715: 匿名さん]

ホットスポットは避けたいな。

http://onihutari.blog60.fc2.com/?mode=m&no=49&photo=true&c...

[716: 匿名さん]

か○わ～よ○か○どう あたりまで高やね。

[717: 匿名さん]

715の貼った先見ると、政府は対象地域に即時屋内退避させるべきだった。サイトの一番下の図を見ると千葉ならば北西部ズッポリじゃない。ますます政府は信用できねーからやっぱり自治体レベルで動いた方がいいね。もう過去の事で済ましたくないが、最悪だよ。だいたいチェルノブイリ第３区分って何だよ！！はぁ～

[718: 匿名]

液状化で悲惨な状況になった割りには、賃貸が２０万前後で契約推移してるのは凄いね。

[719: 匿名さん]

＞７１０
７０７は常識ですよ。もっと広く目を向けて今何がおきてるか見てください。
７０７ではないけれど

[720: 匿名さん]

野田市、成田市、富里市及び山武市もホットスポットだったか・・・
http://www.pref.chiba.lg.jp/annou/press/h23/housshanou-kekka-0525.html

[721: 匿名さん]

北部はちょっと厳しいな。

[722: 匿名さん]

では、柏住民の動向を注視しましょう。

あそこは県内でとびきり数値が高いから、県民のモデルケースとなります。(幼い子供がいる家庭を除いて)
柏住民が逃げたら私も逃げます。

[723: 匿名さん]

貼られてる汚染図ってほとんどが、ある特定の日の単なる予測なんだよな。
朝に家を出る前に天気予報を見る程度にしか参考にならないし、実際に当たってるかどうかも不明です。

積算量の図もあるのかな?
無いなら図ではなくて、実際に日々の数値が高い地域を避けるしかないですね。

[724: 匿名さん]

北部＆20階建以上の高層物件は却下かな。大規模もやだな。

[725: 匿名さん]

原発が落ち着けば、千葉ＮＴやＴＸ沿線は狙い目！
原発が落ち着いても、湾岸地域は悲惨！

[726: 匿名さん]

千葉ニューを同じにしないでください。

[727: 匿名]

TX沿線は悲惨
不動産業界の常識

[729: 匿名]

>>728
じゃあ何か。乳児や胎児がいる家庭は会社を辞めて
関西に引っ越して職安に通うのが利口な人ってことか？
現実問題出来るか？

[730: 匿名さん]

まあ確かに。
最近はニュースでも扱われるようになってきたけど、各地に設置してある放射能のモニタリングポストは、設置してある高さがバラバラ。
地上に近いほど、計測値は高くなり、実際に10メートルほどの高さで測っている地域でも、地上一メートルの高さではかり直すと、数倍の値が出たとか。
きっちりと地表で測った柏や松戸らへんだけがホットスポットとなっているが、実際は千葉ニューも湾岸部も大して変わらないといわれている。

[731: 匿名さん]

>>729
子供が小児癌になってもいいなら仕方ないね。
関西に行かなくても、柏等の葛飾地区から脱出するだけでも放射線量は５分の１以下になるんですよ。

子供が病気になるリスクや、病気になってから必要になる費用や労力を考えると、「現実問題出来るか？」なんて言ってる場合ではないですよ。
別に関西に行かなくても、個々で出来る事は全て行わないと原発問題が収束しても後悔だけが残ります。

[732: 匿名さん]

＞＞７３０
千葉ニューは中央で地上１メートルで１マイクロシーベルト

[733: ７３２]

間違えた、すごいミスだ。０．１マイクロシーベルトだ。
すまん。

[734: 匿名さん]

柏在住ですが、はじめて千葉ニューがうらやましいと思いました。千葉ニューの放射線量なら年間に直しても１ミリシーベルト以下で安心ですが、柏は１桁違います。年間にすると２ミリを軽く超えます。小さい子どもがいるので、本当に心配です。買ったばっかりのマンションなので、どうすることもできなくて。国でも県でも市でもいいので、ほんとに何とかしてほしいです。

[735: 匿名さん]

>734
成り済ましお疲れ

[736: 匿名さん]

＞＞７３４さん
大丈夫ですよ。除洗をみなさんでやれば数値はさがります。
頑張ってください。

[737: 匿名さん]

土の上で長時間子供を遊ばせない限り心配あるまい。
室内やショッピングセンター、体育館等で子供と過ごしなさい。

[738: 匿名さん]

千葉ニュータウンとTXにお住まいの皆さん、
土や建物に決して触らず、外出した後頻繁にシャワー浴びれば大丈夫ですよ。

[739: 匿名さん]

外部被曝よりも内部被曝が心配です。
特に千葉は農産物・海産物が豊富ですので、しっかりとモニタリングしてほしいです。

[740: 近所をよく知る人]

茨城県つくばみらい市のマンション高層階ベランダで毎日放射線量を測定しています。
茨城県の全市町村の測定値も対比して掲載しています。
http://century660.sakura.ne.jp/

[741: 匿名]

船橋のライオンズ高いね見送りました。