10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART2

[匿名さん]

神奈川県版に対抗して千葉県版、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

レスが１０００を超えたので、PART2を立てました。今後は、こちらをご利用ください。

[125: 匿名さん]

鷺沼の沼
津田沼は3つの地名が合わさってできた名前

[126: 匿名さん]

>>122
浦安以外はどこも平気ってことね?
津田沼でなくても平気ってことね?

[127: 匿名さん]

鷺が来る沼か。。。。

[128: 匿名さん]

>>125
ありがとう。ちょっと賢くなりました。
津田沼って沼でもあったのかと思ってましたw

[129: 匿名さん]

海の近く
川の近く
沼の近く
水に近いところは軟弱地盤が多いから、気をつけよう！
それと崖の近くもね！

[130: 匿名さん]

４リスク

湾岸
高層階
オール電化
原発

[131: 近所をよく知る人]

補足

習志野市にある町の名前
谷津・久々田・鷺沼から１文字ずつとって「津田沼」という名前が出来た

[132: 匿名さん]

117さん、「津田沼、といっても駅からは1～2kmほど離れた地域の被害状況です。」
駅から1～2km程離れた地域ってJR津田沼駅？ それとも、京成津田沼駅？ はたまた新津田沼駅？
どれを指してるのでしょうか？気になります！

南口プロジェクトが始動してる「JR津田沼駅」の事では無ければまったく問題ないのですが。
千葉県北方と湾岸、そしてJR津田沼周りもダメとなるとしたら、もう千葉～稲毛or市川～船橋間しか無いのかなぁ。

[133: 匿名さん]

新浦安をズブズブとは不謹慎だー
せめてびちゃびちゃと言いなさい。
内緒だけどプラウドの前の空き地では泳げるぞ！

[134: 匿名さん]

プール付きマンション

[135: 匿名さん]

津田沼って言っても1〜2kmも離れると地元だと津田沼って言わないような気がする。
普通は14号より上を指すんだけど、多分写真は埋立地だと思うよ。

だから駅から徒歩圏なら関係はないと思う。
埋立地のヒトは本当大変だな。
早く復興するようにお祈り致しますm(_ _)m

まぁ浦安に勝てる所は無いと思うけど。

[136: 匿名さん]

津田沼の埋立地ってどこ？

[137: 匿名はん]

「津田沼は液状化もなく地盤が強固で安全」と言ってる人は
駅から１～２キロ圏内という狭い範囲のことを指してるんですね。

[138: 匿名さん]

プール付きでも長さ2～300ｍ以上あるから真剣に遭難するかも

[139: 匿名さん]

>>136さん
多分香澄か袖ヶ浦辺りの事なんでしょ。
鷺沼も入ってるかもね。

津田沼って地名は14号より上だから基本的に。
別に狭くはないけど。

137さんみたいに文句言うなら少しは調べようよ。

[140: 匿名]

すべて＞139さんの憶測ですね。
液状化は内陸部でも起きるものですよ。少しは液状化について勉強しましょうね

[141: 匿名さん]

2〜300mって。。。
それはもう川になるんじゃないの？
まぁあっちこっちで板汚してた新浦安関係者もいたからな。普通に液状化知らずに買ったヒトは可哀想だけど。まぁ早く落ち着けば良いと思うけど、落ち着いたらまた板汚し始めるのは勘弁して欲しい。。。

[142: 匿名さん]

で、あの写真はどこなのさ。

[143: 匿名さん]

>>140さん
無茶言わないw
台地の上が殆どなのに水辺も川もないのにどの様に液状化するの？
って言って思い出したけど、ひょっとして昔よく船が出てた谷の所の話かな？
だったら同意。あそこは知ってるヒトは手を出さないな。最近下水道で来てからは船が出るなんて無いけどね。
ただ浦安みたいな液状化はなさそう。
それより地盤沈下が地震に関係無く怖い。

[144: 周辺住民さん]

液状化の心配なら、新浦安以外ならどこも大丈夫ってことです。

[145: 匿名さん]

津田沼のユトリシアを買えば安心です。液状化とは無縁ですし。

[146: 匿名]

＞１４４
確証のない戯言

[147: 購入検討中さん]

育った環境が違うから好き嫌いは否めない
浦安がダメだったり内陸好きだったりするのね
ましてや湾岸で埋立だから液状化はしょうがない
選挙拒否ってみたり国に補償を求めたりなっちゃうね
何がきっかけでどんなタイミングで浦安に買っちゃったんだろう
やるせない時とか心許ない夜
できるだけ浦安で住みたいのさ

がんばってみるよやれるだけ
がんばってみてよ少しだけ
何だかんだいってもつまりは単純に
デズニーだけ好きなのさ

[149: 匿名はん]

もう、湾岸沿いに住みたいとかいうアホはいないだろ。都心直下型の地震だって、いつかは必ず起きるんだから。それを覚悟で住むなら仕方ないが。内閣府や都が出している被害想定でさえ、甚大な被害なのに、今回の地震後の津波のように想定外のことだって、起こり得る。皆さん、住まい選びは慎重に！

[150: 匿名さん]

↑ 一体どの物件が完売したんだw
これじゃわからん。

まぁマンションなら傾かなければ部屋が使えなくなる訳じゃないしな。
但し普通の埋立地ならの話。
新浦安のＮ値が1.2って言うのはちょっと。。。
鉄骨で地表から離した人工地盤でも造らないと完全な地震にも対応出来る所にはならないかもな。
周りが海だから海水幾らでも入って来そうだし。

[151: to 149]

>>149

>>今回の地震後の津波のように想定外のことだって、起こり得る。

その想定外と言う前に東京湾の水深を答えてください。

日本海溝の水深と太平洋プレートの沈み込みによる巨大な地殻変動と東京湾の海底下の
活断層とは、あまりにも違いがありすぎるのに気づいていない。

現実面、房総半島が太平洋から襲ってくる巨大津波の自然の防波堤になっている感じも
否定出来ない。

仮に巨大津波が東京湾に回ってきたとしても波高はせいぜい2m前後。

[152: 匿名さん]

台地とはいえ、地下水脈があるところは、地盤沈下や浸水リスクもあるよね。

[153: 市民]

>>150

>>但し普通の埋立地ならの話。
>>新浦安のＮ値が1.2って言うのはちょっと。。。

そんなN値の事を今頃になって学者が騒いでいるが、それは情報を掴んでいなかった
学者と推測される。

で、無ければ以下の投稿にある巨大な構造物を施工する事が出来たであろうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46452/res/356/

そのN値なら施工は不可能と言いかねないのでは？

[154: 匿名さん]

津田沼の被害をのせたブログ、京成周辺と海側の埋め立て地だね。
低いエリアだよ。総武線の走っている台地エリアは地盤の被害なんて出てないよ。
津田沼が持ち上げられると困るから叩きたいのはわかるけど、正確にね。
JRから徒歩10分以内なら台地から出ないから問題ないよ。
もちろん、南口再開発エリアもね。

[155: 匿名さん]

別に東京湾に津波が来るって言ってる訳じゃ無いんだろ。今回の新浦安みたいな想定外(想定内！？)な液状化被害が起こる事もチャンと調べましょってことでしょ。

今計画や販売してる津田沼の物件は元畑の所とかだから大丈夫！ 元々は台地の上は水辺が無くて使えない土地だったみたいだが、今は地盤もしっかりしてて良い住宅街って事。ユトリも実籾や東習志野だけど台地の上だから地盤はしっかりしてるでしょ。

[156: 匿名さん]

まあ、総武線を僻む連中は、買いたくても買えない人間がほとんどだよね。
俺も金があれば奏の森に戸建でも買いたいけど、夢のまた夢。
ここ数十年で最強の開発であることは間違いないよ。

[157: 匿名さん]

『浦安市が袋型トイレ配布 』
浦安市では、地震による液状化で下水道が使えない状態の世帯に、
災害時などに使用する袋型のトイレが配付されました。
配付されたのは、水が使えない災害時などに使用する袋型のトイレです。
地震による液状化の被害を受けた浦安市では、
震災から１か月となる今も１１５０世帯では下水道が使えない状態が続いていて、
屋外にある仮設トイレを使うなど不自由を強いられています。
職員１４人が１１日、弁天地区などを自転車でまわり、
およそ１週間分を各世帯に配付しました。
受け取った女性の１人は「風呂もトイレも使えない状態が１か月続いて、疲れました。
毎回、仮設トイレに行くのはたいへんなのでありがたい」と話していました。
市によりますと、袋型のトイレは震災のあと品薄になり、手に入りにくくなっているということで、
市では下水道が復旧する見込みの今月１５日の分まで配付することにしています。
浦安市都市環境部の永井一彦次長は「不便をかけていますが、
あと数日間の辛抱をお願いします」と話しています。
http://www.nhk.or.jp/lnews/chiba/1006541741.html
もう、ぶっちぎり。殿堂入りだね。

[158: 匿名さん]

>>156さん
前々から何時開発するんだって話題になってた所ですからね。相当高いでしょう。戸建てなんて尚更。。。
やっぱりあの写真は鷺沼か秋津辺りの埋立地の事だったのかな？

通勤15〜20分位我慢すればユトリならお手頃かもよw
いゃ再開発エリアは駅前で地盤も良いからなぁー。

[159: 151]

>>155

液状化を調べよ？
現地に行って液状化しているところと層でないところの落差がある事を知らないのは、
マスゴミのせいですね。

じゃあ市の総合公園に行ってみたら？
どんな感じを受けるか？

また『新浦安』と書くから語弊を招く。

浦安市は、元町・中町・新町と埋め立てられた順に3街区区別されている。
本来駅名である『新浦安』は、中町に該当する。

[160: 匿名さん]

埼玉に千葉が押され始めた件

[161: 匿名さん]

そんな力説されてもね。じゃYouTubeの新浦安の駅前の液状化映像はCGかい？
ただまぁ早く復興される事を祈ります。
液状化大変だと思いますよ。

だからって嘘の情報で無理矢理液状化の仲間を増やそうとするのはやめましょう。
津田沼の再開発エリアは全く関係ない所ですから。

[162: 匿名さん]

パナホームさん、ババ引いちゃいましたね・・・。
ご愁傷様です。
67億円・・・。
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/urayasu-kekka.html

[163: 匿名さん]

ユトリシアを買えば間違いないです。
もちろん液状化の心配はないですし、今回の被害も壁にヒビが入る程度ですみましたから。

[164: 匿名さん]

実籾から徒歩11分て・・・。
マンションである必要性ある？

[165: 匿名さん]

千葉県のハザードマップ
参考になるよ

http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/jsn/jsn_0...

http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/jsn/map_j...

[166: 入居済み住民さん]

べつに戸建てでも良いと思いますよ。
良いなと思う戸建ては流石に実籾でもお高いですし。
徒歩圏だからマンションでもありかと。

[167: 匿名さん]

実籾から10分位だったら、3,000万円位で新築の一戸建て買えるでしょう。
管理費と修繕積立金考えたら、月々の支払いはそっちのほうが安くない？
駅近や都心ならまだしも、実籾から10分以上のマンションは、売却する時に結構目減りする危険性大。
ユトリシアを買えば間違いないとは、間違っても言えないよなぁ。

[168: 匿名さん]

確かに中古探すとき徒歩10分以内ってチェックがあるからね。ただ徒歩15分以内なら実際はそこまで酷くはないでしょ。
それに地震被害から考えたら間違いって事でしょw

それにマンコミだと共用施設軽視のヒト多いけど(さかきの話そのまんま鵜呑みにするからだろうけど)、実際こんな充実した戸建てなんてないでしょ。
ここはマンション内は綺麗な庭とかあるし、3000万よりもっと高い戸建てじゃないと、ここ検討するヒトには興味湧かないと思われる。
それに戸建ての良さとマンションの良さじゃ違うし。
50戸位のマンションならカフェやキッズルームとか体育館が有ると管理費えらい高くなるけど、ここはかえって安い位だからね。ネット代込みだし。
24時間ゴミ出し可能だし、自治会やゴミ出し当番なんてそうそう立候補でもしなきゃ回ってこないしね。

[169: 匿名さん]

でも、新浦安や柏の葉を買うより間違えてまはない。
ユトリシア最強。

[170: 匿名]

組合とは別に自治会あるんだ、面倒くさいね。
ゴミ当番とは何でしょう？

[171: 匿名さん]

いゃ戸建てだと頻繁に当番回ってくるよ。

[172: 匿名]

ユトリシア。
名前が嫌。
ゆとりなんて今や差別用語だし。

個人的意見ですまないが

[173: 匿名]

千葉県なんてセンスのない島に住むより、東京西側や神奈川県のほうがいいですよ。

[174: 匿名]

ユトリシアの住民か営業かしらんが、ひっし過ぎて引くわ