Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part5

[購入検討中さん]

Brillia辰巳 CANAL TERRACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物

[570: 匿名さん]

>569さんに同意
今は4,000万円前後のお部屋を目指してくる人が多いのではないかと思う
でも、南西角住戸のルーバル付・運河サイドというお部屋は稀少性あると思うし
完成すれば売れるのではないかとも思う

[571: 匿名さん]

南西角部屋ってゴミ屋敷ビュー？

[572: 匿名さん]

3期販売数 4戸
完売まで残り……

[573: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[574: 匿名さん]

ほとんどの人はね。
でも７千万でも価値を見出して買う人もいるんですよ。
それがプレミアムな部屋。

[575: 匿名さん]

プレミアムは値引きあるよ

[576: 匿名さん]

ゴミ屋敷はかなり下なので見えないかと…
トーア辰巳さんは12階建てなので3層分抜けてきます
さらに、ルーバルの先には少し余裕があるので除きこもうと思っても多分見えない

[577: 匿名さん]

ゴミ屋敷は最上階だよね。
ちらっと見えそう。

[578: 匿名]

ミッドベイはあと一戸になりましたね。

[579: 匿名さん]

ミッドベイ？豊洲？

[580: 匿名さん]

ミッドベイ　負どき

[581: 匿名]

わたしはミッドベイ勝どきとこちらで迷いましたが大江戸線の方が通勤に便利だったのでミッドベイにしました。こちらは共用部分が充実していてよいですよね

[582: 匿名]

空の広さや静けさも上かな

土地は完敗

[583: 匿名さん]

自然環境が良い、駅やスーパーから遠い、共働きに向いてない、売れ行きもミッドベイに負けたね、、、

[584: 匿名さん]

勝ったとか負けたとか何なんだろ。
街区が異なる、ましてやターゲット層の違うＭＳ比較して
勝ったの負けたの思ってわざわざコメントするのは如何なもの？

[585: 匿名さん]

同じブリリアならレイクタウンの方が住んでて楽しそう

[586: 匿名さん]

価値観、人それぞれ。

[587: 匿名]

ミッドベイは同時期で価格帯もそう離れて無かったからみんな選択肢には入ってただろう。

自分がどちらを選ぶかが最も大事なのはもちろん。
一方で世間はやはりミッドベイだったんだなと。

[588: 匿名]

私はずっと永住するなら、辰巳もよいかなと思うけど、10年以内に内陸部に移転を考えているのでミッドベイにしました。

[589: 住まいに詳しい人]

ミッドベイ最高！

[590: 匿名さん]

あらあら・・・
今度はミッドベイの人たちが、ここネガするようになっちゃった（汗）

[591: 匿名さん]

ミッドベイ信者はミッドベイ板へどうぞ。さいなら。

[592: 匿名さん]

契約済み者は契約者スレへどうぞ。さいなら。

[593: 匿名さん]

ミッドベイは、同じ長谷工による兄弟物件だから仲良くせんといかん。
戸数規模も殆ど同じ。

[594: 匿名さん]

みんな仲良くしましょう！

豊洲もいいよ！

[595: マンション住民さん]

豊洲じゃないから。失礼なこと云わないでください。辰巳です。

[596: 匿名さん]

そうですね、同じ長谷工だし、同じ湾岸エリア、仲良くしないと(^_^)

[597: 匿名]

ミッドベイやキャナルコートも良いけど、みんなスカイタワーおいでよ！！共用施設充実してて良いよ！！
あと100戸ぐらいしかないしね。

[598: 匿名さん]

スカイは高すぎて買えない。
ランニングコストも違い杉。

[599: 匿名さん]

561さん
２３２戸に対して駐車場は１６５台だけですからね。
でもこういったサービスははじめて聞きました。
カーシェアリングもありますから、引越しを機会に車を手放す人もいるでしょうね。
辰巳の駐車場の相場は３万円ですから２０００円～１７０００円なら安いですね。

[600: 匿名]

スカイタワーやブリリア有明は手が出ません。

ランニングコストむちゃ高いです。

[601: 匿名さん]

假屋崎省吾の豪華絢爛か高倉健の質実剛健か、迷う人はいないでしょう。

[602: 匿名さん]

辰巳エリアなのに結構価格安いですね。
４LDKで7000万円台って安くないですか？？
駅からも遠くないですし！！

[604: 匿名さん]

残念、安くない、駅にも遠い(^_^)

[605: 匿名さん]

共用部分がとても魅力的な物件ですね。我が家はどれも利用すると思いますのであって困ることはないという感想を持ちました。豊洲のほうはとても住み心地が良いという声をよく聞いておりましたので、何件か調べておりましたが、こちらのマンションが最も相性が良さそうで、皆さんの投稿も参考にさせて頂きます。

[606: 匿名さん]

正直、周辺にあまり自分が利用しそうな店がないので、
共用設備が充実していてくれるのはいいですね。

駐車場は皆さん利用されるんだろうなぁ。
自分も利用しようと思っているし。
敷地内に入れなかったら外に借りるしかないかな…。

[607: 匿名さん]

フラット35Ｓまにあう?

[608: 匿名さん]

豊洲や東雲の開発にあまり遅れをとって欲しくないけどこれはどうしようもないかな、10年後はわかりませんが。
現状の辰巳も悪くはないんですよね、ちょっと暗い雰囲気はあるけど静かだし。そこを気に入って購入した人もいるんでしょうね。せめて商業施設関係だけでももうちょっと充実してくれたらいいですね。

[609: 匿名さん]

フラット35Sは間にあいますよ。

[610: 匿名さん]

イオンまで無料バスもありますし、ららぽーとも近いので都心では比較的恵まれているほうですよ。
スーパーが近くに無いところなんてざらですから。

[611: 匿名さん]

今日は駐車場、駐輪場の抽選日ですね。
希望通りのところが当たりますように…

[612: 匿名さん]

ららぽーとが近いのはいいですよね。
でも徒歩圏内にスーパーがないというのは自動車が運転できない私にはかなり痛いかな・・・
無料バスも自分の思う時間に動けないからなかなか不便なんですよね。
でも、イオンって自転車なら行ける距離なのかな？

[613: 匿名]

駅より近いし余裕ですよ。

[614: 匿名さん]

イオンへは自転車で5分、徒歩10分くらいですよ。

残念ながら無料バスはこのマンションの近くに
止まらないので利用できません。

[615: 匿名さん]

＞606
周辺の充実がまだなのを考えてこれだけの共用部分を提供してくれているのかもしれないね、その点は管理費などに上乗せされているとしても納得がいくし、マンションとして価値を感じるから嬉しい。せっかくだから家族揃って思う存分利用させてもらいたいものだ。あとはいつまでも綺麗さを保てる環境であって欲しい。

[616: 匿名さん]

イオン自転車5分は何気に便利ですよねー。
橋を渡るのって自転車でも大丈夫そうですか？
結構勾配があったりするので気になるかな。
引っ越しと同時に自転車を買い替える予定なので、
電動アシスト付自転車にした方が良いのか悩んでいます。

[617: 匿名さん]

どこへ行くのにも橋を渡らなければならないので
断然電動アシストをお勧めしますよ。

普通の自転車でも大丈夫ですが、
カゴや荷台に荷物がある時は大変です。

豊洲ららぽ、木場ヨーカドーへは10分以内
門仲、月島へは15分程度で行けます。

[618: 匿名さん]

＞＞617
歩いているだけだとちょっとわかりづらいかもしれないけど橋の勾配って意外とキツイんですよね。

それに加えて辰巳周辺は少し足を延ばすとららぽーとを始め色んな施設があるので電動アシストの自転車は活躍してくれるでしょうね。
サイクリングなどを趣味としている方だったらお台場あたりまで軽く行けちゃいそう。

[619: 匿名]

門前仲町と月島には魚三酒場がありますよ！