Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part5

[購入検討中さん]

Brillia辰巳 CANAL TERRACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物

[410: 匿名さん]

緑が無いより良いと思う。
虫コナーズで解決。

[411: 匿名さん]

辰巳の森海浜公園ではバーベキューが楽しめるね。

[412: 匿名さん]

ゴキは虫コナーズじゃだめでしょ。
以前住んでたマンション、ゴキ退治用の食べさせるほう酸ダンゴをバルコニーに置いといたら、
ほう酸ダンゴの上をゴキが無視して歩いてた…

[413: 匿名さん]

>411
確かに！
海浜公園のバーベキュー広場は毎週沢山の人で溢れかえっているようで
穴場スポットなようです！

[414: 匿名さん]

都心でバーベキューが楽しめるとこは希少ですね。

[415: 匿名]

〉414さん
ここは都心じゃなくて城東ですよ。たしかに都心からの距離はちかいですけどね。
似たような場所は他にもありそうですが。

[416: 匿名さん]

近いから都心みたいなものじゃない。

[417: 匿名さん]

辰巳は東京駅から６ｋｍ。恵比寿より近い。

[418: 匿名さん]

恵比寿は都心じゃない。
都心は東京駅から半径５ｋｍ圏内だろ。

[419: 匿名さん]

広い公園が近くにあるから恵比寿より住環境はかなり上だと思うぞ。

[420: 匿名さん]

割安でキャナリーゼになれるいいマンションだよね

[421: 匿名さん]

都心でバーベキューが楽しめるとこは木場公園くらいのものだろ。

[422: 匿名さん]

中央区の豊海運動公園もバーベーキューできるよ。
レインボーブリッジみながらバーベキュー。

[423: 匿名さん]

はっきり定義すると、都心とは千代田区、中央区、港区のことだよ。

[424: 匿名]

更に加えるときは、新宿と渋谷で都心５区。

[425: 匿名さん]

木場公園はスカイツリーみながらバーベキュー。
そういった光景は都心の楽しみでもあるね。
ＮＹのセントラルパークみたいかｗ

[426: 匿名]

こんなとこで都心論議か…

[427: 匿名さん]

辰巳は都心じゃなくて都心部。

[428: 匿名さん]

都心とか都心じゃないとかどっちでもいいし。
公園はうれしいけど、車には気をつけないとね。交通量が気になる。

[429: 匿名さん]

辰巳は車どおりの少ない閑静な街ですよ。

[430: 匿名さん]

三つ目は思ったより交通量多くないね。
他の主要幹線道路と比べたら
少ない方だと思う。

トラックが気になるところだけど
近隣の明治通りや晴海通りに比べたらマシだな。

問題は７００ｍくらい離れているけど湾岸道路の排気ガスが
どの程度影響するか。

[431: 匿名さん]

小学校は辰巳小が学区とのことですが
辰巳小の雰囲気や校風は
どんな感じなのでしょう？

[432: 匿名さん]

辰巳が都心だろうが都心部だろうがどうでもいいんだけどさ、ここは辰巳を語る掲示板なの？？マンションのことが全く無いんですが・・・そんなに話題にもならないマンションなんですか？

[433: 匿名さん]

もうあらかた売れてるからっしょ

[434: 匿名さん]

このマンションの並びの交差点の空き地も
マンションが建ちそうですね！
白いパネルが貼られ、長谷工が管理を始めたようです。

[435: 匿名]

どこが販売会社のマンションなんですか？

[436: 匿名さん]

>435
まだそこまで決まっていないようだよ。
マンション用地？として長谷工が管理を始めただけ。
今後の動きを期待したいところだけど

矢作のマンションは秋に始動ですね。
こちらは楽しみです。

[437: 匿名さん]

ここは後2戸で完売ですか？

[438: 匿名さん]

分譲済：192戸（先着順住戸12戸含む）
未供給：40戸（第3期要望受付住戸）

まだまだあると考えるか
それとも後40戸しかないと考えるかはあなた次第

[439: 匿名]

先着順住戸も売れてないから
>まだまだある
の側のわけだが

[440: 匿名さん]

この物件、引渡しが本年11/末っていうのは一つの大きなポイントですよね
ローン控除等の税制優遇が使えるっているのはそれなりに重要

[441: 匿名さん]

だいぶ出来てきましたね！
外観が綺麗ですね。

[442: 匿名さん]

外観ってもう見れるのですか？

[443: 匿名さん]

一部、養生シートがめくれて、見えてるのでイメージはわかりますよ。

[444: 匿名さん]

このマンションの並びの交差点の空き地は、クレヴィアらしいね。

[445: 匿名さん]

伊藤忠か

[446: 匿名さん]

えっ、駐車場が無くなるの？

[447: 購入検討中さん]

マンションか…スーパー期待してたのに…

[448: 匿名さん]

スーパーなんて回りにいっぱいあるし、コンビニもあるしいらないよ。
それより低層住宅街の規律を守ってくれたほうがよっぽどいい。

[449: 匿名さん]

どんどん、新しい住宅街になっていきますね！

[450: 匿名さん]

運河沿いに新しい建物が並ぶのは景観的にもありがたい

[451: 匿名さん]

将来、都営が建替え終わる頃には
こちら側が、古い建物の並ぶ側になりますね。

[452: 匿名さん]

そうねえ・・それは仕方ないね。
豊洲１丁目と２・３丁目のような感じだね。

[453: 匿名さん]

いくら新しくなっても
都営は都営…

[454: 匿名さん]

今ある都営の敷地を民間に売れば都の財政は潤うのに、何で売らないのですか？

[455: 匿名さん]

当然、一部は売るよ。
それで開発の金を捻出する作戦。

都営も高層化するから、現状の敷地は過剰となるんで、かなり払い下げするよ。

[456: 匿名さん]

近郊にアパートがいっぱい余っているから、家賃補助でそっちに入った方が合理的じゃないの？何か貴重な都心部の土地の無駄遣いでは？

[457: 匿名さん]

元々住んでいる住民からすれば大きなお世話だ。とやかく言われる筋合いはない。

[458: 匿名さん]

ここよりもっと都心部にある都営に住んでる人と知り合いだが、
権利だ、既得権だ、って言ってるよ。

[459: 匿名さん]

三期が始まりましたね。