Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part5

[購入検討中さん]

Brillia辰巳 CANAL TERRACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物

[161: 匿名さん]

先着順 11戸（笑）

[162: 匿名さん]

あと残り50ってほんと？？

[163: 匿名さん]

どうやら実質５０もないみたいですよ。
グロスもランニングコストも安いから、ふた開けたら
結構売れてますね。

[164: 匿名さん]

やっぱ完売コースか〜。値引き狙いは無理かな？

[165: 購入経験者さん]

売れ残りだらけだよ。

MRに行ってみて下さい

[166: 匿名さん]

まだまだ完成は先だけど、売れ残りって？なんで？
完売しないってことですか？

[167: 匿名さん]

完成前に売れ残りって言われても（笑）銀座から歩きで帰宅が可能なので購入します。

[168: 匿名さん]

ここはグロス価格、ランニングコストが安く、利便性、
敷地ゆったり度、周辺環境・・特筆すべきとこは無いが、
落第ポイントが無く、ほどよくバランスが取れている。

[169: 匿名さん]

だけども段違いに団地街

[170: 匿名さん]

もし都営アパートではなく商業施設や生活利便施設だったらこのお値段では買えない
そこのところが納得いくかという部分が[肝]ですね
時間的な余裕がある若い世代の評価が高いというのも納得できます

[171: 匿名さん]

１５年間も掛けて
その都営アパートの建替え工事が続く計画
はそのお値段の安さに含まれるのかな？

[172: 匿名さん]

15年にもわたり、老朽住宅の取り壊しと建築で砂塵と騒音まみれの生活ですか。
ダンプカーや大型トラックの排気ガスもすごそうですね。
高速道路も間近ですし、運河はSOxを撒き散らす船舶が往来するんですよね。

子供さんの健康は、大丈夫なんでしょうかね。

[173: 匿名さん]

171さん
私は豊洲１丁目の賃貸単板ｶﾞﾗｽ仕様に住んで、まさに豊洲2,3丁目
が生まれ変わる大開発を目の当たりにしてきた住民です。
想像されているよりずっと生活に支障なかったですよ。
今の建替えの開発技術ってすごいです！
もし、そこがネックとお考えなら、開発中、或いは後の相場を鑑みれ
ば、心配なさる程ではないと思います。

[174: 匿名]

生活に支障なかった ≠ 健康に支障なかった

[175: 匿名さん]

↑何のためにここに張り付いてるんだろう。

[176: 匿名さん]

都営アパートは、建て替えが終わっても都営アパートのままなんでしょう？（ただ新しくなるだけ）
だったら・・・。

[177: 匿名]

建築(建設)技術は格段に進歩しています
近隣へ与える影響への配慮は技術的なところでもクリアできる部分が多くなってきているのは事実

音についても昔と違って、杭打ちや骨組みコンクリ打設の音も非常に軽減されていますし、
建設現地の囲い板なども角にはクリアな物を使ったり、粉塵の起こりやすいエリアでは背の高い物も使われており、近隣対策も進化続けているのです。

勿論他にも沢山あるのですけどね

[178: 匿名]

>176
ちゃんと調べて書込みをするべき

[179: 匿名さん]

総合力で決めました、バランスが良いのは確かです。

[180: 匿名さん]

公式ＨＰはイメージ操作に必死だね。
「教えてキャナリ―ゼ」ってコピー自体が寒いのに中身はもっと酷い。
質問「中目黒を歩いていて川の臭いが気になりました」
回答「どぶ川のような臭いはありません」
固有の地域名を出して「どぶ川」と返答するって、
公式ＨＰなのに品が無さ過ぎるよ（笑）
「辰巳から建設地を歩いていて周辺の雰囲気が気になりました。大丈夫ですか？」って
質問してみようかな。