ローレルコート池上台

[物件比較中さん]

ローレルコート池上台の評判はどうですか？

売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地：名古屋市緑区池上台1丁目82番
交通：市営バス「池上」停・徒歩3分、地下鉄桜通線「野並」駅・徒歩16分
総戸数：66戸

[282: 匿名さん]

いつも思うんだけど、人それぞれの生活の仕方なんだよ

駅近最優先、ついでにパチンコ、風俗近でも大満足って人だっているだろう

駅近が嫌だって人もいるだろう

電車通勤の人が電車通勤じゃない家族のことを思うかどうかにもよるだろう

ここの特徴と違う特徴のマンションが好きな人はそっちにするのが当たり前だろ

そんなに多くの人が第一種低層住居専用地域に住めないんだから、それでいいだろ

[283: 匿名さん]

自分の価値観ではどれだけ気に入ってても南面バルコニーの目の前にマンション建てられたら
すべて終わりだと思ってる
一日中暗い部屋って惨めだよ

まあ実際知り合いにいるんだけど、カーテン開けたら目の前が他のマンションの廊下って・・・
高い買い物だけにそのリスクは怖い


もちろん価値観は人それぞれだから
目の前が壁だろうが、バスレーン、線路、風俗店、パチンコ店、工場・・・・
がマンション購入後建設されても、気にならなければいいんだけどね

[284: 匿名さん]

アピタ潰れたらどうすんの？

[285: 匿名]

イオンになるんじゃない？

[286: 匿名さん]

他社が撤退する立地に果たしてイオンみたいな超大手が進出するとは思わないですね
潰れた時のリスクは少し考えておいた方が良さそうです

[287: 匿名さん]

アピタがつぶれた時の心配までしてたら、心配しすぎで疲れるって
まあ他のスーパーに行くだけなんだけど

目の前に高い建物、工場、風俗店、パチンコ店、学校、大規模ショッピングセンター、救急病院
焼肉屋、コンビニ、運送会社　ほか
が将来的に建設される可能性がある所を購入する方がよっぽど怖いです

[288: 匿名さん]

確かにアピタ潰れる潰れないは先はわかんないよね。それこそ旦那さんの会社が潰れることもある世の中ですし。
アピタもメリットの要因だけどそれだけがすべてじゃないしねー、潰れないほうがいいけど。
バルコニー側に戸建が立って同じ規模のマンションも建たないしそれは安心だよね。

[289: 一近隣住民]

　初めてここに来て初めて投稿します。
　ここに来て驚いたのは、業界関係者の方の投稿と思われるものが極めて多いこと。
　業界関係者の方は、素人を惑わすような真似はやめてください。
　真面目にマンション購入を考えてここに来ている人（本当は皆無なのかな）は、他人が言う地下鉄駅やアピタまで歩いて何分かかるかなどとくだらないことを聞かないこと。
　３～４千万の買い物をするのに手を抜き過ぎです。
　ヤフーの地図検索で最短ルートを印刷して自分の足で歩いてみてください。
　勾配が急で年配者や足が不自由な方には無理だと思います。
　逆にアピタまでは勾配もほとんど無く意外に便利かも知れません。
　ライオンズ鳴子にもアピタにも近いところに住むマンション物色中の近隣住民としては何の参考にもならないライバルマンション営業マンの逆宣伝の場になっているようで大変残念です。
　

[290: 匿名さん]

結構いいマンションじゃん
静かな住環境が将来的に確保されているのは確かに安心だな

駅からちょっと遠いのをどう思うかだな

[291: 匿名さん]

駅から実際に歩いてみたほうがいいですよ。

ちょっと遠いくらいではないですから。

[292: 匿名さん]

歩く？

歩かないです　

当然自転車です

６分でした

[293: 匿名さん]

しっかりタイムウォッチで計測しました

普通の速度で６分１４秒でした
自転車置き場において駅の中まで＋１分でしょうか

帰りはのろのろ走りで計測しました８分〇秒でした（秒は見落としました）
まあ、まだ若いんで余裕です

運動は絶対必要です　病気になります　
散歩すればいい？　どうせやめちゃうって　時間もとられるし　


大雨が来たらどうする？　

バスの本数が本当に不思議なほど多い（こんな田舎なのに）


まあ基本自転車でＯＫ　

[294: 匿名さん]

うん、金があればいいんだよ


８０㎡以上＋閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域）が希望なんだけど

そこに＋駅近しちゃうと、この物件価格＋５００～１０００万円なんだよ　知ってる？



あっパチンコ屋の前とか無しよｗｗ　

[295: 匿名さん]

良いんだけど会社から近いから同じ会社の人に会いそう・・・。うちの会社の人が買ってるかどうかは個人情報だから教えてもらえないですよね、さすがに。買って早々に上司に出くわしたりしたらショックですもんね。うーーーん・・・。

[296: 匿名さん]

>295

知人の話ですが、会社名を書いたら「ああ」って言われたって言ってた。
それで、その会社の人が見に来てるってわかったらしいです。
個人の名前はわからないけれど、その会社の人が見に来たとかは話してくれると思うよ。
マイナスになりそうなことは言わないかもだけど。

[297: 匿名さん]

ここから自転車で駅に行くのは鳴子北と野並のどちらが良いのかな。
駅で自転車を外に置いておくのはなんか嫌だから屋内駐輪場があるといいけど、あるのかな。

[298: 匿名]

ここって、二階がまだたくさん空いてますが、
二階には、何か見えちゃいけないものでも見えちゃう物件なのでしょうか？

[299: 匿名さん]

現地行くといい感じの街並みになってきてる

ここの特徴はマンション建てただけじゃなくて、周りの環境全体を作ってるところだって実感できます

私は業者じゃないけど、行ってみるとそう思いました

高台にある第一種低層住居専用地域だから空も広く感じました

[300: 匿名さん]

>>297
野並なら地下と屋根付き駐輪場がありますよ。
どちらも有料ですが（月二千円）。
ここの立地だと近いのは鳴子北だと思いますが
鳴子北は普通の駐輪場じゃなかったかな。。。
屋根なしのなら見た記憶があります。

>>298
二階ってそんなに残ってますか？
多分前の土地に二階建ての住宅が出来るのを
見越して皆さん避けられてるんでしょうかね。

[303: 匿名]

本当に、優先順位を明確にして、途中でブレない事！

結局、モデルルームなんかを見ると、
最も重要な、住環境なんかは、後回しになって、後から、いくらでも変更可能な内装設備ばかりが良く見えてしまい、後悔する事になる。

絶対に、自分が求める住環境にマッチしているか（将来も含めて）がポイントであり、
それに対しては、多少高くても、得られる満足感は大きくなる。

[304: 契約済みさん]

そう思うよ
自宅って周りの環境を含めて購入するものだと思う


静かに暮らしたい人にはいいと思う

[305: 匿名さん]

>>297さん

雨が降ったときのことを考えると屋根付きの野並？

定期券は鳴子の方で買っておいて、野並でも鳴子でも大丈夫なようにしておけばいいのかなと思うけど。
どちらにするかは迷うところだよね。

[306: 匿名さん]

300さん、305さん駐輪場について、ご回答ありがとうございます。

普通の自転車では体力的に鳴子北へも野並へも鳴海にも行く自信がないので電動自転車を検討中です。
なので盗難や雨が降り始めた時のことを考えて屋内駐輪場がないかと思った次第です。
距離的にはほとんど変わらないようなので、地下鉄なら屋内がある野並が便利そうですね。

頻繁には使わないので１日券？を使用するつもりですが、９時とか遅めだと満車で駐輪出来ないってことがあるのでしょうか。

名古屋駅や名鉄沿線に行くには鳴海駅の方が便利そうなので鳴海駅の駐輪場の混雑具合も気になる所です。

[307: 匿名さん]

ここの角部屋とても良いと思うのですが、なぜずっと残っているのでしょう？
理由の解る方教えて下さい。

[308: 匿名さん]

角部屋のAタイプもJタイプも高いと思います・・・。
ここの立地で四千万前後は考えてしまいますね。
残っている他の部屋は2500万前後なのでどうしても
割高に見えてしまいますね、同じ値段を出すなら
ライオンズの上階を皆さん狙うんじゃないでしょうか。

ここは完成時期2011年11月予定だそうですが
そろそろ完成しましたか？まだ幕は付いてますか？
外観が完全に見られるなら一度見て来ようかと思ってます。

[309: 匿名さん]

外観もほぼ完成で近々契約した人向けの内覧会があるそうですよ。
角もいいなとは思ったんですが私は中の部屋にしました。
内装見に行けるのが楽しみです

[322: 匿名さん]

１階の部屋の南の駐車場は、ワンボックス止めたら南の窓から光入らないのではないですか？
そうであれば、LDK真っ暗ですよ。

[323: 匿名さん]

ワンボックス止める人ばかりでは無いのでご心配なく。

[325: 匿名さん]

ここではネットで予約してモデルルーム行けばマック券５００円もらえるみたいですね。
献血してももらえるところもあるけれど。

アピタすきですけどね。イベントとかで季節感じられます。

[326: 匿名さん]

いつになったら角部屋売れるんでしょう？
角部屋が残ってるのに残り１０邸も怪しいですね。

[327: 購入者]

残りは９戸です。

角部屋は高いからしょうがないんじゃないですか？
リーズナブルなのが売りの物件とも思うし。

地下鉄遠いからと、敬遠する人もいるでしょうが、
うちは、ライオンズとかでランニングコストもずっと高く払っていくより、
家はリーズナブルなコストで済ませて、他に家族旅行とかになるべく予算組んで楽しみたいなとかって思いました。

あとで売るとか考えてる人はまた考えも違うんでしょうけど。

いろいろ考え方はあると思います。

自分は、アピタも近いし、周りも結構便利な所だと思います。
いい所だと思ってます。

[328: 匿名]

こんな駅遠マンソンいらない。
アピタと小学校の往復だけが生活圏になりそう。

[329: 匿名]

車持ちの人にはバッチリな物件だと思うけどな〜
地下鉄使いたい時もバス使いたい時もめちゃくちゃ遠くないし自転車使えばあっとゆうまだし。
何より駐車場が安い、車二台持つ人だったら二台で月６０００円なんて中々ないわ
友達来てもアピタに停めとけるし
電車通勤なら毎日は疲れるね

[331: 匿名]

まあア○タってゆう意見はあれだけど、残りは9戸なんだね。
できるだけ空いた部屋がないほうが入居する者としては嬉しい。

[335: 匿名さん]

あと2戸
意外に結構売れましたね。

[336: 匿名さん]

＞329

アピタの駐車場

巡回で定期的にチェックしているから長時間はダメですよ。
イオンのように駐車券がないので、何も買わない人もとめておけるけど注意してくださいね。

[337: 不動産業者さん]

ってことは長時間止めても大丈夫ってことじゃない？

[338: 匿名]

>337
>巡回で定期的にチェックしているから
ってのが読めないのかな？
モラルのなさそうな方…

しかも”不動産業者”を名乗ってるし。

[339: 匿名さん]

こんな駅15分物件でも余裕で完売とは緑区人気上がってるんですね。
購入した皆様、物件および環境面での住み心地などレポートプリーズ！
因みにプレイズの徳重検討中でーす。

[340: いちご]

鳴子台中学校の修学旅行は
今はTDLらしいですよ‼︎

[341: 匿名さん]

>>15
私、住んでたけどヤンキーなんて居ないですよ！

鳴子台も全然普通の平和な学校でした。

[342: 匿名さん]

この学校の子の知り合いがいますけれど、ヤンキーじゃなかったですよ。
（当たり前か・・・）

中学の話を聞きましたが、特に、荒れていることもなかったみたいです。

[343: 手羽先様 [女性 10代]]

鳴子台通ってますけど、特に荒れてはいませんよ

2年生は6月にレクがありイベントが多くてたのしいです

[344: 匿名さん]

鳴子台、学年によって荒れていることはありませんか？
子供を通わせるのでやっぱり心配ですよね・・・。

>338

巡回している人はカート回収しているのかもしれませんが、よく見かけますね。
駐車券がないので購入しなくても停めておけますけれど、何時間も停めておくと明らかに不審と思われそうです。

[345: 匿名さん]

中古マンション、出ていました。

ローレルコート池上台 2430万円
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_85427841/

LDKが15畳以上でゆったりです。

思うのは、浴室乾燥機は雨が長い時は本当に役立ちました。
今までは梅雨の時期は、仕方なくコインランドリーの乾燥機だけ使いに行ったりもしたのですが、これならかけておけば乾きます。

電気代はかなり高くなりますが・・・。あるとないとじゃ大違いです。

[346: 匿名さん]

近いマンションを探してみました。

ローレルコートエスタ鹿山 3780万円
http://myhome.nifty.com/mansion/detail/?url=http%3A%2F%2Fsuumo.jp%2Fch...

リフォーム済みマンション・ユニーブル鎌倉台 2580万円
http://myhome.nifty.com/mansion/detail/?url=http%3A%2F%2Fsuumo.jp%2Fch...

3000万円予算で買えるならいいかなと思います。

駅から少し遠くてもいいなら、中古マンションがお値打ちな気もしてきました。

[347: マンション検討中さん]

住民の方いらっしゃいますでしょうか

[348: 匿名さん]

途中まで読んでコメントしてます。いきなりですが失礼します。現在緑区の
池上台に住んでいるものです。
娘が今鳴子台に通っているのですが、
特にヤンキーがいて治安が悪いという話は聞きません。アピタの方に買い物へ行ってもタバコを吸っている子は居ませんし、よくアピタに行く娘にもそういう人は居ない。と聞いたのでその辺に関しては問題ないと思います。ただ伝治山住宅はかなりボロく部屋もあまり綺麗では無いのでやめといた方がいいと思います。