ジークレフ宝塚武庫山

[購入検討中さん]

ジークレフ宝塚武庫山について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gclef-tm84.jp/
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：東海興業（株）・日本国土開発（株）共同企業体
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社（予定）
所在地：兵庫県宝塚市武庫山2丁目18
交通：阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分、阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階
総戸数：84戸

[501: 契約済]

違いますよ−。年明け二次販売でたくさん売りに出ますよ。
ちょっと書き方ややこしいですよね…一期二次の販売数が６という意味です。
まだまだ先ですが待ち遠しいです！

[502: 契約済みさん]

確かにややこしい書き方ですよね…。２次はどーんと売り出すのかな？
先日見に行きましたが駐車場部分くらいまで立ち上がってきてますね！いまは基礎固め中でしょうか。まだまだ先ですが長く楽しみたいと思います♪
住民板も早くできるといいなぁ。

[510: 匿名]

てか販売個数あんま多くないし安いから完売したと思ってましたが…まだ完売してなかったんですね

[513: 匿名]

二次販売はいつでしょうか

[514: 匿名]

２期は２月に済んだと思いますよ。
だんだんと建ち上がってきましたね！

[515: 匿名さん]

決め手に欠けるマンションだと思います。価格も周辺と比較して割安でもないし。宝塚は駅前タワー以外は値引き合戦になってますね。

[516: 匿名]

売れ残りますかね〜

[517: 匿名]

意外と売れてるみたいですよ。びっくり。

[518: 契約済み]

あと何戸ですか？早く完売してほしい

[519: 匿名さん]

長期戦必死でしょう。下の階の狭めの安いのだけ売れてる感じ？

[520: 匿名]

先着順という表現にして、残戸数がわかりにくいですね。
あんまり話題になりませんが、売れ行きどうなんですか？

[521: 匿名]

値引き合戦？ここは引いてませんよ。竣工後の物件と一緒にされてもね。

[522: 匿名さん]

そうそう。ここは値引きすらしていないから見向きすらされないでしょう。値引きしてても見向きされないマンションもあるのに。

[523: 匿名]

上層階もまんべんなく売れてますよ。下層の安い部屋はなかなか売らないみたいです。デベの方針なのか少しずつ販売してますね。

[524: 匿名さん]

あのー、小出しにしかできないのでは。。。正直売りもなく割安感も感じないです。営業さんは悪くないですが物件自体に魅力が乏しいと思います。売りというなら学区だけでしょうか。おそらく契約者の手前、竣工前で値下げも出来ないのでしょう。周囲の竣工済みが早く完売してくれることを願ってるのでは。。。

[525: 匿名]

昨日契約してきました！
他にも数組モデルにいらしてましたがみなさん契約されてたので早く決めてよかったです。あとは建つのを待つばかりです。

[526: 匿名さん]

契約会ですか？急に売れると思えませんが。事実なら営業にすぐ特定されますし。営業が書いてるの？

[527: 匿名]

今は先着順なので契約会ではないのでは？

[528: 匿名さん]

へぇ。そんなに急に売れてるんですね。特に理由がないのに不思議に感じますが。
まあ売れてるなら良いことですね。

[531: 匿名]

ここの周囲で育ったものです。宝塚の中でも１番上品だと言われるエリア
だけあって、小学校時代も親子揃って品のいい人の割合が多かったなぁと思います。子育て世代にとって子供が多いエリアなのも魅力。駅までの距離もちょうど良いですし、モデルルームも今まで見た中で１番よかったので私にとってはかなり魅力的なマンションです。

[532: 匿名]

契約会はまとめてやっても不思議じゃないなぁ。
重要事項説明を一回で済ませられるから。

[533: 匿名]

私達もここの環境が気に入っています。駅までの距離が近い割に夜は静かだし、子育て世代も多いです。
戸数も多すぎないので快適に住めるのではないでしょうか。いま１番の候補です。

[536: 匿名]

学区だけでも十分じゃない？川向こうはいくら日当たりよくても学区が…。ファミリーには学区が１番気になるでしょうし。

[540: 匿名]

第一小校区で今新築未完成で売り出しているのは、ここだけのようですね
。競争率高そう…。

[542: 匿名]

でも隣と同じ場所まで下がるから大丈夫では？
それ言い出したら今のマンションはほとんど買えないのではないでしょうか。
駅遠の田舎なら平面でもあるでしょうけど…。

[543: 匿名]

競争率は低いです

[545: 匿名]

駅近だし、マンションの多いエリアだからそのへんは仕方ないんじゃないかな？このへんは、車乗る人の頻度低いから、あまり出入りする車がかぶってるの見かけないけどね。

[547: 匿名]

1418で十分だと思うけど、まぁ人それぞれですよね。眺望を重視するなら上層階にしたら問題ないのでは？

[549: 匿名]

そうかなぁ。。
私も1418でいいと思いますよ。
それよりキッチン周りがゆったりしてて気に入ってます。

[550: 匿名]

ですよね。私もキッチン周りが今まで見た中で１番いいなと思いました！