ジークレフ宝塚武庫山

[購入検討中さん]

ジークレフ宝塚武庫山について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gclef-tm84.jp/
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：東海興業（株）・日本国土開発（株）共同企業体
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社（予定）
所在地：兵庫県宝塚市武庫山2丁目18
交通：阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分、阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階
総戸数：84戸

[477: 匿名]

足引っぱる必要ないでしょ。。。

[478: 匿名]

武庫山の土地の価格が安いなんていう人がいるとは驚き。あんまりいい加減なこと言わない方がよいですよ。

[479: 匿名]

ここそんなに安くないですよ。修繕積立、駐車場台が他より高めなので見積もりだしてもらったら、3000万はする周辺マンションと結局同じでした。

[497: 匿名]

物件概要みたらココもあと４戸ですね、、、

[499: 匿名]

南口のタワー購入者です。
校区は第一でした。
校区変更は簡単にはいきません。
うちは末広でも良かった口ですがね。

[500: 匿名]

ここって一期済んだだけであと６戸なの？早すぎない？

[501: 契約済]

違いますよ−。年明け二次販売でたくさん売りに出ますよ。
ちょっと書き方ややこしいですよね…一期二次の販売数が６という意味です。
まだまだ先ですが待ち遠しいです！

[502: 契約済みさん]

確かにややこしい書き方ですよね…。２次はどーんと売り出すのかな？
先日見に行きましたが駐車場部分くらいまで立ち上がってきてますね！いまは基礎固め中でしょうか。まだまだ先ですが長く楽しみたいと思います♪
住民板も早くできるといいなぁ。

[510: 匿名]

てか販売個数あんま多くないし安いから完売したと思ってましたが…まだ完売してなかったんですね

[513: 匿名]

二次販売はいつでしょうか

[514: 匿名]

２期は２月に済んだと思いますよ。
だんだんと建ち上がってきましたね！

[515: 匿名さん]

決め手に欠けるマンションだと思います。価格も周辺と比較して割安でもないし。宝塚は駅前タワー以外は値引き合戦になってますね。

[516: 匿名]

売れ残りますかね〜

[517: 匿名]

意外と売れてるみたいですよ。びっくり。

[518: 契約済み]

あと何戸ですか？早く完売してほしい

[519: 匿名さん]

長期戦必死でしょう。下の階の狭めの安いのだけ売れてる感じ？

[520: 匿名]

先着順という表現にして、残戸数がわかりにくいですね。
あんまり話題になりませんが、売れ行きどうなんですか？

[521: 匿名]

値引き合戦？ここは引いてませんよ。竣工後の物件と一緒にされてもね。

[522: 匿名さん]

そうそう。ここは値引きすらしていないから見向きすらされないでしょう。値引きしてても見向きされないマンションもあるのに。

[523: 匿名]

上層階もまんべんなく売れてますよ。下層の安い部屋はなかなか売らないみたいです。デベの方針なのか少しずつ販売してますね。

[524: 匿名さん]

あのー、小出しにしかできないのでは。。。正直売りもなく割安感も感じないです。営業さんは悪くないですが物件自体に魅力が乏しいと思います。売りというなら学区だけでしょうか。おそらく契約者の手前、竣工前で値下げも出来ないのでしょう。周囲の竣工済みが早く完売してくれることを願ってるのでは。。。

[525: 匿名]

昨日契約してきました！
他にも数組モデルにいらしてましたがみなさん契約されてたので早く決めてよかったです。あとは建つのを待つばかりです。

[526: 匿名さん]

契約会ですか？急に売れると思えませんが。事実なら営業にすぐ特定されますし。営業が書いてるの？