グローベル ザ・スイート 横浜プレミア

[購入検討中さん]

JR線「横浜」駅より徒歩4分。
グローベルザスイート横浜プレミアについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社グローベルス
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

セマいなぁ…。
「投資目的」か「帰って寝るだけ人」向きか。

でもココのデベは間取りがいいんだよな。
MR行ってこよーっと。

[2: 購入検討中さん]

とにかく駅近なのは魅力。

東口なら同程度に近いのあるかもですが、西口だとここまで近いので新築ってなかなか出ない。旧東海道に近いから、地盤も安心感ある。

狭いけどたしかに間取りはいいです。角部屋ならバスルームにも窓ある。
中部屋も、この広さだと、１DKでも縦に二部屋の間取りだったりするけど、そうすると手前の部屋には家具が置きにくかったりするんだよね。壁少ないから

[4: 入居予定さん]

MR見学しました。駅から4分は魅力的。低階層入居しますが、地震でエレベーター停止の際には階段で非難し易いしね。階数が上がるごとにお値段も上昇、景色も横浜ならでは。来年3月の入居まで期待が膨らみます。新規入居者または検討中の皆さん仲良くお願いしま〜す。

[5: 契約済みさん]

ここも検討したのだけれど、ビル街で静かすぎるのが怖く、永住に不向きだったので、別の物件にしました。
びっくりなのは、もう他に決めたと言っているにも関わらず、こちらの販売主は何度も職場に電話をかけてきて、京都の物件はどうだ、他のはどうだとしつこい。
他の会社も何件かモデルルームを見に行ったが、DMを送ってくる販売主はまあしょうがないかと思うけれど、何度も電話って個人情報を回してるようで怖いです。

[6: 入居済み住民さん]

あと一軒になりましたね。家具付きのモデルルーム。

値段下げて早く売り切るのかと思ってたけど、最後まで値下げなかったですね。勝手なこと言えば、値引きしてもっと早く売り切って欲しかったけど。（壁の広告がね…）

駅からすごく近いのに静かだし、一年住んだところですが、とても気に入ってます。ここに住む前は、横浜駅で買い物中に（仕事帰りとかも）一休みしてお茶したりしてたんですが、ここまで近いと、駅でカフェに入らなくなった。
荷物多くなったら一回置きに帰ってます。

[7: 入居済み住民さん]

久しぶりにサイト見てみたら完売！宣伝の垂れ幕（シート）がやっとはがれる日が。うれしー。

[8: いつか買いたいさん]

こちらの物件の中古が出るのを待っている者です。

9階の物件が売却に出ているようですが、高くて・・・新築でどのぐらいだったのでしょうか？

差し支えなければ教えてください・・・

[9: 購入経験者さん]

＞8
9階の角部屋ですね。3,150万円かー。
新築時よりだいぶ安くなってますよ。


新築だと3500万円くらいはしたと思います。もっとかな。
7階から上が、隣のビルの高さを超えて東が抜けていたので、そこを境に値段がぐんと高くなっていたと思います。7階でも３１５０万円の１００万ほど上です。（私が買った部屋ではありませんが、モデルルームで価格は見た）

今は隣の隣に11階建てのマンション建ったので、高い階の利点は薄れましたが、距離はそこそこ離れてます。
３１５０万円なら、他の希望条件が合うのであれば、お買い得だと思います。

[10: 入居済み住民さん]

3150万円の部屋売れたっぽい？ですね。
8階のMR2部屋の最終価格が2780万、2980万でしたが初期販売時から値下げされてなかったのでしょうか？
近くても狭いので割高感は否めませんね。
ここの物件は部屋の狭さとクローゼットが小さいのと床暖房がないのが難点ですが、
とにかく駅からの近さ、利便性は最高に良いです。

[11: 匿名さん]

駅近の立地がとても良いメリットですね、
部屋の中も割と綺麗ですし、
単身者でも生活出来そうな感じがあると思います。
利便性の高さはとても注目されそうです。

[12: 入居済み住民さん]

＞11
住んでみると想像以上に便利でした。
以前もそう遠くない場所に住んでいたんですが、駅から平らと言うのは良いですね。敷地分と、隣のマンションの通路があるので、窓から建物まで距離があるのも良いです。
横浜駅に行く途中の建物取り壊されて、後ろのビルが見えましたが、ベランダが隣のビルにほとんどくっついてました。建った時は違ったんでしょうけどね。

今は低い隣の敷地のビルが建てなおされて敷地いっぱいに高いビルが建ったとしても、ある程度の距離が確保出来ているというのはありがたいことだと思います。隣の隣の新築マンションは、建物がほぼくっついちゃってて下層階は西の窓はあるけどほぼ塞がれてる状態になってましたから……

[13: 匿名さん]

近くがニュースになっていますか？