23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2

[匿名さん]

内閣府により、東京湾北部地震について、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
この想定には、関東大震災や東京大空襲で大きな被害を惹き起こした火災旋風が考慮されておらず過小評価ではないかとの意見もあるようです。

なおNHKスペシャル「都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
では、
>1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。

>その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。

と、直下型地震で最大の被害をもたらす火災に、近隣の非木造建築物も含めて警鐘が鳴らされているようです。

このように大きな被害が予想される地域周辺のマンションを買うメリット・デメリット・注意点について、真剣に語り合いましょう。


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.26 管理人】

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.19 管理人】

[217: 匿名さん]

世田谷のマンションに高層が少ない理由。

http://hdri.iwalk.jp/2008/05/building93.php

[218: 匿名さん]

世田谷に電柱と電線がある風景は似合わない．．．．．でしょ？でしょ？
チープなケンカ投稿してると、また管理人さんに関連レスごと一掃されちゃいますよ。

[219: 匿名さん]

>217

幼稚すぎｗ
埋立地の原野に住んでると、建築規制の存在もわからなくなるらしい。

[220: 匿名さん]

好　き　で　す、計　画　的　な　街

[221: 匿名さん]

>これだけ高頻度に携帯に対しても「緊急地震速報」が流れると火災のリスクは 大きく減ると思う。揺れの前に火気を消せるし。

時代に取り残された昔の高級住宅に住み続ける高齢者の携帯保有率って高いのだろうか？

[222: 匿名さん]

>>217

マンションの窓から見える

世田谷ガスタンクｗ

お洒落です

[223: 匿名さん]

＞世田谷は火災危険エリアで全区が危険っていうのは、別に湾岸とはまったく関係のない、政府も都も区も公認の事実じゃあないの？

全区が危険というのは、世田谷ネガが勝手に増幅しただけの話じゃないの～

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

多くは、思惑通り燃えてくれそうにはないね。

火災が危険というのは、例えばこういうところだろうな。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/6taitou.htm
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/21adachi.htm
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/23edogawa.htm

[224: 匿名さん]

＞時代に取り残された昔の高級住宅に住み続ける高齢者

世間知らずの湾岸ニート的な発想、ネタですか？
高級住宅地なら、もとから火災倒壊リスクは低ですよ。
２２３の世田谷の住所で確認してみれば。
小学生もたくさん歩いてますがね。

[225: 匿名さん]

>全区が危険というのは、世田谷ネガが勝手に増幅しただけの話じゃないの

世田谷区が宣言している「域内全域近距離避難が困難だって」

[226: 匿名さん]

>>223

世田谷区って、台東区、足立区、江戸川区と肩を並べるって自慢されてもね。

だから危険だと皆さん心配申し上げているのだけれど。

[227: 匿名さん]

>高級住宅地なら、もとから火災倒壊リスクは低ですよ。

創り上げられたイメージで情弱を騙そうとするのはもうやめたら。

高級住宅街に高齢者が多いというのは、湾岸とは関係なく、世田谷区が指摘していることなんだけれど。

[228: 匿名さん]

>>225

じゃ下半分の真っ白なエリアは何なの？

[229: 匿名さん]

おまけに、消火の困難な地域は意外と高級住宅街だったりして。

[230: 匿名さん]

>じゃ下半分の真っ白なエリアは何なの？

たまにはご自分でお調べになったら？

公園があるんだろうね。

[231: 匿名さん]

>>226

表も読めんのかｗ
台東区、足立区、江戸川区は危険度３～４だらけ、世田谷は１～２ばかり。
台東区、足立区、江戸川区が遥かに危険というだけだろう。

杉並：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/15suginami.htm
文京：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/5bunkyou.htm
豊島：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/16toshima.htm
品川：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/9shinagawa.htm
・・・
大部分はこんな感じで、世田谷以上に危険度２～４ばかり。
世田谷だけとくに取り上げる必要は全くなさそうだが、なんか恨みでもあんのかね。

[232: 匿名さん]

>>230

ばかだな～、公園がこんなに広いわけないだろ。
全部区画整理された住宅地＋公園だよ。

[233: 匿名さん]

＞公園があるんだろうね。

そんなばかなw
それじゃ世田谷区は半分近く公園になってしまう

[234: 匿名さん]

>>227

誰も作ってないだろう。
高級と呼ばれるエリアを探してみればいい。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

225や229の図で真っ白だったりグレーだったりする場所はな～に？

[235: 匿名さん]

一昔前：バカに包丁は持たせるな
現代：埋立地にネットは使わせるな

[236: 匿名さん]

>そんなばかなw
>それじゃ世田谷区は半分近く公園になってしまう

資料を読みなよ。近距離避難困難度だから、近くに適度避難場所があれば、OKなんだよ。

でも、区が全域にわたって困難って書いているんだよ。

少しくらい安全な地域があるって自慢されても困るよな。