プラウド新浦安 住人専用Part４

[匿名さん]

Part4突入です！

前スレ　Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94270/

有意義な話をしていきましょう
荒らしはスルーが一番

[394: 匿名]

新浦安駅徒歩10分の８階建てマンションでは未だに上下水道が復旧してないそうです。

[395: 匿名さん]

国と市ですべて修復してくれるという話はどうなったのですか。プラウドの別のスレであったのですが。また、心配になってきました。

[398: 匿名]

では簡単です。訴訟ですね。

知り合いの弁護士に聞いたところ、最近は消費者保護の流れから結構今まで勝てなかった裁判でも消費者が勝てる場合が多くなっており、本件も十分戦えるということなので、とことんやりましょう。

資産価値の下落分も含め、野村からきっちりもぎ取れば良いのです。

[399: 匿名]

資産価値は暴落だから固定資産税が下がるのかな？

[400: 匿名さん]

裁判って、なにをめぐっての裁判？
地震・天災での被害は、瑕疵担保責任が免責される条項があるので、
そこでは戦えないと思うけど。

[401: 匿名さん]

よくよく弁護士と相談することだね。セカンド・サードオピニオンを取らないと弁は当たりはずれがあるから。野村も顧問弁護士と相談した結果の対応だろうし。
そもそも有志で集団訴訟するの？相当な勝算がないと訴訟費用丸損になって泣きっ面に蜂だよ。組合会計から出すような議案が通るとも思えないし。

[402: 匿名]

>398
そんな単純な煽りに乗る人はいないですよ。

これで、野村が負けるような事があれば、
ゼネコンから小さな工務店まで全て駄目になり、
国が立ち行かなくなるでしょう。

そうならない為に契約書があり、双方同意の上で売買が成立しています。

「知り合いの弁護士」などとありきたりな内容ではなく、本当であるならば、弁護士の名を公表してください。

弁護士ならば、本当に勝てると思うのであれば仕事を請けて頂けると思いますので、こちらも相談料を払ってでも話をして見ます。

[403: 匿名さん]

本件のような事案で、野村不動産に民事上の法的責任を問うのは、全く無理である。リスクは事前に土地の価格、物件価格に反映されているのであり、住民はリスクを引き受ける代わりに、安いコストで物件を入手したのである。責めるべきは野村不動産ではなく、自らのリスク判断の甘さである。

[404: 匿名]

＞401

その弁護士と話がしてみたいです。
嘘や煽りでは無いのであれば、その弁護士の連絡先を教えてください。

弁護士の氏名と電話番号は公開情報ですので、
この場で公開して頂いても問題は無いはずです。

訴訟費用の前に、相談料を払ってでも、話をして見ます。

[405: 匿名さん]

無理無理！だめだよ真に受けたら。
日の出のＵＲなんか単に売れ行きが悪いからって値下げ販売して住民が訴えたけどあえなく敗訴したんだよ。増して今回は天災。野村の工事が手抜きだと客観的に証明できるか、建物本体以外も含め液状化しないという言質でも取れていれば別だけどね。
一度出るところに出るとそれこそ最低限の対応しかしなくなる。辛抱強く、膝つめ交渉で少しでも譲歩させる方が得策だと思うね。

[406: 匿名さん]

ぜんぜん簡単じゃなさそうじゃん

[407: 匿名さん]

我々消費者が抗議する方法はあまりありませんよ。
ましてや購入者には無理です。

[408: 匿名]

値下げ販売で訴えるって本当すげーなｗ

[409: 匿名さん]

でも、国、市が救ってくれないなら、野村しかないんでは。何とかならないのですか。おかしいです、消費者保護の時代なんですよ。
管理組合まとまってがんばりましょう。

[413: 匿名さん]

部外者の方は自己責任のことばかり言いますね。
私たちは自分たちの利益のことばかり言ってるのではありません。新浦安は湾岸の代表都市なんですよ。デズニーも再開し復興の代表として国から支援受け、プラウドも立ち直るんです。

[414: 匿名]

弁護士は負けると判ってても、依頼受ければ裁判します。
だって動いただけで、時給換算２万以上だから。
数年前の法改正で食えない弁護士も増えたから余計のその傾向アリ

まあ、元々、坪数万で千葉県が売った土地が転がされて野村が
坪２１０万だっけ？とかで仕入れた高値掴みの‘ババ‘

その‘ババ‘に、さらに付加価値を付けて売った野村も悪でぇ～なぁ

ま、最後に‘ババ‘引いてゲームセットってコトであきらめましょう。

パームコートは引渡し前なんで野村が全負担で敷地内の補修するみたいですね。
瑕疵担保３年超えのココは皆さんの負担で。

[418: 匿名]

プラウドは売り物にならないよ！！
なるはずない！
御愁傷様

[420: 414]

>>419
信じる信じないは御自由にっww

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-34.html

[421: 匿名]

液状化の危険性について、実験してみるといいですよ。余震には十分気をつけてください。

液状化実験の手順：
http://www.hrr.mlit.go.jp/bosai/niigatajishin/paneru/method/methodex.h...

[422: 匿名]

某業者が扱う新浦安の中古マンション
http://sumai.homes.co.jp/Searchline/list/bsg=4/ad11c=12/rosen=199/eki=...
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