和歌山※丸良木材テクノストラクチャー

[匿名]

ここで契約しようかと思っています丸良さんで建てられた方良かったところ悪かった所教えて下さい

[51: 戸建て検討中さん]

近畿地区なら兵庫の明治住建さんも有名ですよ

[52: 匿名さん]

和歌山からだとやっぱりここでお願いされる方が多いのかな？手が届く範囲でやっていただければ良いかと思います。
元が建材屋さんなので、
フローリングなどで使用する木などは、とてもいいものだったりするのかしら。
テクノストラクチャー自体は、
工法が特殊ということなので、こういう見えるところの建材は好きにできるのでしょうか。

[53: 匿名さん]

あぁ、パナソニックの関係者から教えてもらったけど、近畿地区でパナソニックのテクノストラクチャー加盟店としてはここの丸良木材さんと兵庫の明治住建という加盟店が棟数的に有力店みたいですね。

[54: 通りがかりさん]

兵庫県内でテクノストラクチャーといえば、明治住建さんが一番有名で、ハウスメーカーや地元有力ビルダーと販売上いい勝負をしてますが、ここ和歌山では丸良さんが有名ですが、明治住建さんぐらいの売れている工務店なんですかね。違う県だから比較は難しいけど。

[55: 匿名さん]

公式サイトにパナソニックの持つ「商品力」と、丸良木材の持つ「施工力」とで実現する丸良の「テクノストラクチャー住宅」と説明されていますが、パナソニックの工法を採用しているだけで、万が一何か不具合があれば保証はパナソニックは全く関わってこないという事ですか？

[56: 通りがかりさん]

結局のところパナソニック本家の捨てた技術を利用しての家作りに不安を覚える。木と鉄を混ぜることで木本来の特性を潰し中途半端な鉄筋の印象。

[57: 匿名さん]

木と鉄を混ぜるというか、一応お互いの材質の特性を活かし合っている造りといえば良いのかなと思います。
一応、木造住宅のカテゴリーに属します。ですので、税金も木造住宅での計算になるので、丈夫に作ろうと思って鉄筋コンクリート造にするよりは
全体的にコストダウンができます。

[58: 匿名さん]

和歌山の工務店なのに、なんで明治住建？調べてみると兵庫県の工務店じゃないですか。他スレにもよく名前のでてる明治住建って、このスレで宣伝でもしてるのかな？でもあまりにもあからさまなのでどこかのライバル会社が、そう思わせようと明治住建の名前をあちらこちらに登場させてるのかな？だとしたら陰湿ですね。気になってしまったので・・・

[59: 名無しさん]

上記をみて、和歌山の場違いな所で明治住建が登場することで思いあたるのが、選挙等でやられている「ほめ殺し」というネットの戦略で、あちこちで明治住建さんがネット上で吊し上げられあまりにほめながら実際はその明治住建さんを恥をかかすというやり方を兵庫県内の口コミでライバル会社らしき方からされてたから、多分そうかなぁと思います。

[62: 匿名さん]

全く営業さんも現場監督も無知、向上力も無し

[64: 匿名さん]

丸良さんは最低です。
ここで建てた事を後悔しています。

[65: eマンションさん]

>>64 匿名さん何かありましたか？具体的に教えて頂けますか

[66: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[69: 名無しさん]

私は兵庫から和歌山に引越してきた者ですが、上記の明治住建って兵庫の播磨地域ではまあまあ有名な会社さんですよね。確か分譲地も年間１００区画ぐらい常時もってて総合展示場にも入っているからそれなりの規模の会社だとおもいますが。こちらの会社さんも明治さんと同じテクノの加盟店なんですね。

[70: 匿名さん]

あげ

[71: 検討板ユーザーさん]

最低レベルのアフターケア

[72: 匿名さん]

それなりの技術がないとテクノストラクチャーって請け負えないと聞きますが…
値段も決して安いものではないですので
しっかりと作っていってくれると言いなと思います。
基本、オプションなどは
テクノストラクチャーのものということになって
特に工務店ごとのオリジナルのものっていうのはなかったりするのですか？

[73: 評判気になるさん]

上記みて、兵庫のテクノ加盟店明治住建さんは兵庫県内ではよく聞く住宅会社名ですよね。

[75: 匿名さん]

丸良木材は、パナソニックビルダーグループという一員であるということが
公式サイトには書かれています。
テクノストラクチャーじゃない家を作った場合でも
住設はパナソニック製のものが積極的に取り入れられていると思われますが
他メーカーのものもつけることは出来るのでしょうか？

[76: 匿名さん]

ここは基本的には住設もパナソニックにあるものはパナソニック製品が入るのでは。
パナ製の中で、選択肢は存在すると思いますよ。
施主支給を考えているのならば、実際にできるのかどうか
その他に手数料がどれくらいになるのかも確認しておいたほうが良いかと…。

[77: 匿名さん]

定期点検、どの段階で、どの部分を見ていくのかというのは
明確に決められているようです。
実際にこの通りに進められているのでしょうか？？
きっちりそのようにされているのだったら、内容を見てもとても安心だと考えております。
パナソニックグループのサポートクラブみたいなものも使えるそうです。

[78: 匿名さん]

パナソニックの設備のカタログ、パナソニックのホームページで見ることができるから
どういうものが選べるのかという前準備として
見てみるのをおすすめしますよ！

すべてのカタログが採用されているかまではケースバイケースだとは思いますが、
こういうものがあるのかという勉強にはなる。

[79: 匿名]

営業担当が最悪です。
土地選びから参加してもらいましたが、「良い」と推薦してもらった土地で当初からお願いしていた仕様が出来ないと判明。土地を買ってしまった後なので私はどうする事もできず。丸吉木材さんの言いなりです。
契約後にオプションの話しになるのですが、めちゃくちゃ金額あがります。ですが、契約してしまっている為、こちらもどうする事も出来ません。丸吉さんのいいなりです。
融資も当初お願いしていた外構費用をフル無視。疑問に思ってこちらから質問するまで説明はありませんでした。税務上の関係上こちらからアドバイス出来なかったとの事です。はっきり言って役に立ちません。
こちらの会社で建ててかなり後悔しています。

[80: 名無しさん]

こちらの工務店はウッドショックに対する影響って、どんな感じでしょうか？
ウッドショックにより材木高騰等でいくらぐらい以前より値上がりしたりとか、資材不足による着工遅れ等の状況を知りたいです。

[81: 匿名]

>>80 名無しさん
確かにウッドショックにより資材不足で着工遅れの工務店が多々ありますよね。

[82: 評判気になるさん]

>>81 匿名さん
じゃ、このスレの丸良さんも他の工務店同様に着工遅れがあるのですか？
あとウッドショックによる資材不足で材木高騰費も余分のとられるのですかね？

[83: 検討中]

丸良の社員の対応は悪いです。
打ち合わせしてて、私どもが年収や自己資金や親の援助がそれなりにあるとわかると、依頼もしてないプラン提案で少しでもオプションを膨らますように誘導します。

[84: 周辺住民さん]

>>83 検討中さん
丸良さんって、和歌山では有名な工務店だから、その社員だけの問題なら、会社にうったえて担当を変えてもらったらいいんじゃないのかな。

[85: 買い替え検討中さん]

>>83 検討中さん
そうだよ。
それぐらいのことはどこの工務店でもあることだから目くじら立てずに、穏やかにいきましょうよ。

[86: OB]

>>71 検討板ユーザーさん

最低レベルのアフターケアですか？

私のお家では、ちゃんとアフターケアをしてくれましたけど、ちなみにアフターのどの担当の方ですか？

[87: 匿名さん]

このスレみてると、丸良さんって昔と違いその数年前ぐらいから、アフターケアや営業の対応に対しての批判が増えているけど、その増えている原因は何なのでしょうかね？

[88: 匿名さん]

アフターが良いとおっしゃる方もいらっしゃいますし、批判されている方全員が本当に施主さんなのかどうか疑問を抱いて読んでおりました。
アフター対応が良くないと書かれている方はどのような点に不満を感じたのか具体的な内容を教えていただきたいです。

[89: 匿名さん]

どのような対応を全体的にされているのかは
実際に自分たちが話を聞きに行ったときにわかると思います。
アフターに関しても
契約前にどの程度のことがしてもらえるのか
契約に盛り込めたりできるのかなども
見ていければいいのかも？
基本的にはきちんとしている会社の印象が強いですが…

[90: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[91: 匿名さん]

注文住宅は営業さんの力で仕上がりがかなり変わると聞きます。
実際にそうなんですね…。
合わなかったら変えてもらうっていうのは確かに大切かも。
人間、相性というものがあるから、当然と言えば当然なんですけどね。

アフターがいいのは本当にいいなぁ。
後回しにされちゃわないのは特に良い。

[92: 戸建て検討中さん]

90:匿名さんにご質問があります。どうか教えてください。
私共も丸良木材で新築検討中で
少し今後どうしていこうかと悩んでいます。

どういう理由でどのようなタイミングで担当営業を変更できたのでしょうか？

ちなみに、その担当営業の人はどのようなポストの方ですか？もしかして、おなじ営業マンなのではと考えたりもしています。

[93: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[94: 名無しさん]

値引き額はどのくらいしていただいたのでしょうか？

[95: 匿名さん]

テクノストラクチャーというのが前提だから、
いろいろとアレンジが加わるのはあまり工務店としては良しとしない、ということなのかなと思います。
ある程度、規格住宅的なところがあるからか、
何かしらノルマがパナソニック側からあるのかなぁ。