ヴェルディこころ

[購入検討中さん]

広島電鉄「こころ入口」バス停より徒歩1分。
鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数93戸。

ヴェルディこころについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.verdy-cocoro.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社 中国支社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[751: 匿名]

新築賃貸出すぐらいだから、完売難しいだろうね

[752: 匿名]

1割近く売れ残ったらさすがに利益は…
信和不動産頑張れ！

[753: 匿名さん]

それって売れた部屋でしょ？

[754: 匿名]

>753
モデルルームを賃貸でだしてますよ。
購入してすぐ賃貸に出すのは規約違反では?

[755: 匿名さん]

写真はモデルルームのものですって書いてあるので別の部屋じゃないのかなぁ。
規約違反ってどんな規約なの？
友人が転勤で賃貸に出しているけど、それも違反してるの？

[756: 匿名さん]

賃貸出しちゃったか。
賃貸の人はルール守らないからね。マンションの価値が落ちるので、賃貸があるとこは買うな、鉄則ですね。

[757: 匿名さん]

それ言っちゃたらタワーマンションや、駅前マンションは買えないね。

[758: 匿名]

賃貸は規約違反ですね。信和不動産がする事はあります。

[759: 匿名さん]

契約書（重説）になんて書いてあるのかな？
大半は築後６カ月くらいは賃貸できないんだけど。

[760: 匿名]

759さん
だめです。

[761: 匿名]

マジで賃貸になってる…
これは購入した人かわいそうだ

賃貸で住む人はルールなんて無視だもんね
どの位の比率で賃貸になるのかわからんが極力少ない事を願うよ
でないと、新築なのにいきなり無法地帯マンションになりかねん

[762: 匿名]

こんなにすぐなんて。

[764: 匿名さん]

購入された方ですね。

[765: 匿名]

賃貸の人は共用施設使用禁止にせんといかんわな

ほいじゃが、こころに１０万円以上払って賃貸に住む奴おるんかのぅ

[766: 匿名]

賃貸なら絶対いますよ。ヒロオク団地ならおらんですけど。

[767: 匿名さん]

賃貸＝ルール無視は偏見すぎでしょ！

[768: 匿名]

767
そうですね。どんな方が入るかわからないし、決め付けは善くないですね。
賃貸料も、安くはないですし、それなりの方が入られるのではないでしょうか。

[779: 匿名さん]

また出た。
都合が悪いとかではなく、何も証拠がなく書き込むのはいかがかと。
さすがに営業妨害になりかねん。

[780: 匿名さん]

776さん、組関係者が入居するって何故わかったんですか？
根拠は？単なる噂？

[781: 匿名さん]

嫌がらせに決まってるじゃん。
いちいち本気にしなさんな。

[782: 匿名]

上組の社員とか言い逃れしそうだな

[783: 匿名さん]

スルー、ルスー。
法律に抵触するって。貸したら。

[784: 匿名]

残りがあるのに、またこころに本当に建つのかな？
同じ規模なんてないよね？占有面積狭いですよね？端はよしとして。
周りに立派な一戸建てがあるから、こちらも部屋を広くしたら良いと思います。

[786: 匿名さん]

なんて書いてあったんですか？

[789: 匿名]

住む人関係ないよ。
てか、どうしようもできない。
普通と思いきや、警察沙汰ってあったりするわけですし。わからないでしょ。ここのマンション限らずだと思いますよ。
話変えましょうよ。

[790: 匿名]

次に建つやつから、バルコニーは、ｱﾙﾐﾙｰﾊﾞｰにしたら、どんな感じだろう？

[791: 匿名さん]

ヴェルディこころにお住まいの方いらっしゃいますか？
住み心地はいかがですか？
駐車場が3段になっているみたいですが、トラブルなどはありませんでしょうか？

[792: 匿名さん]

住み心地はとても良いです。
小さな子ども達が多いマンションですが、音が聞こえてこないのが意外でした。窓を閉めていたらとても静かです。
トラブルは特に目にしたことはありません。

[793: 匿名]

792
こんにちは うちはヴェルディの違う場所で建つ所を検討中です。
床は、ずっとフワフワした感じでしょうか？

[794: 匿名さん]

>792
ありがとうございます｡
田舎だけどバスの便もけっこうあるみたいだから、もう一棟建ったら検討してみようかな(^^)

[795: 匿名さん]

床は、フワフワしています。すっかり慣れてしまったようで忘れていましたが。

[796: 匿名]

>795
ありがとうございます。あれは結構続くのですね。音は意外と聞こえないのは魅力です

[797: 匿名]

ヴェルディは残ってる物件は、いくら引いてくれますかね？聞いた事ないですか？

[798: 匿名さん]

今はどの物件も売れてますから、引いてくれません。

[799: 匿名]

残ったとしたらでは？

[800: 匿名さん]

こころなら入居済み物件だから可能性ありでは？
残り戸数にもよるでしょうけど

[802: 匿名さん]

こころにCOCO壱できるみたいですね

[803: 匿名]

マクドの横みたいね。アルバイトの募集がかかってました。

[804: 匿名]

ジェームスもセブンイレブン横にできますね。

[805: 物件比較中さん]

周辺にお店ができるのはうれしいです。
いろいろなスペースがあって、いいなと考えはじめたところです。
ちょっと遅いですよね。

[806: 匿名さん]

本屋とミスドもできたらいのになー。

[807: 匿名さん]

ミスドはできるかもね。本屋は無理でしょう。

[808: 匿名さん]

ヤフー不動産に既に中古ででてるんですが。早すぎませんか？

[809: 匿名さん]

早いほうが、綺麗だから売れやすいんじゃないでしょうか？

[810: 匿名]

スーモにもいつも載ってますね。
中古物件並の価格だからか、中古情報のページに未入居として。

[811: 匿名さん]

中古ではなく、新築をテベが中古未入居物件として売りに出しているのです。

[812: 匿名さん]

鍵の引き渡し後、入居する事なく売却。
デベが中古扱いで出すことはない。
それなら新築で値引いて売る。
転勤が理由なのかは分からないけど、手付金を放棄してキャンセルするより、引き渡し後に売却する方法を選んだんでしょう。

[813: 匿名さん]

恐らく、やむを得ない理由があったんでしょう。
確かに、重要事項説明の段階で｢居住目的とし、転売や投資目的での購入はしない｣となっていますが、やむを得ない理由(転勤や失業、両親に起因する事由など)で履行不可能になった場合には相談して下さいとのことでした。
そうしたことなら仕方ないですよ。
でも、購入を検討している人から見ればある意味ラッキーかも。
なんてったって、新築ですからね。

[814: 匿名さん]

確かにあの価格でこころに住めるなら、お買い得ですね

[815: 匿名さん]

セブンの近くで工事してるけど、何ができるんだろ？
新ひろぎんの横も違う建物作ってるっぽいし、たくさん工事してますね。何ができるんだろ。

[816: 匿名]

セブンの近くはヴェルディ第二弾では？

[817: 匿名さん]

いつの間に完売？
長期戦お疲れ様でした。

[818: 匿名さん]

Frespo前のヴェルディ第二弾ソレイユの基礎工事が始まってるね。
大芝にすでに同じタイプのものがあるが、外観は白だし、プライベートトランクが付いてる。
近所に建てるからか、違うタイプにしたのかな？
以前からこのスレで第二弾の噂はあったけど、本当だった。
最近よくコマーシャルを見るけど、第二弾って事は、第一弾のこのマンション成功したんだね。
しかし、プライベートトランクって使い勝手があるのかな？
個人的には要らないと思う。
間取りとか、価格が気になる。

[819: 匿名さん]

プライベートトランクは、凄くいいですよ！タイヤとか、家におけない物おける。とりあえず遣わないベビーカーとか、BBQセットとか、何かと助かるよ。マンションて、中々おけるとこないから。

[820: 管理担当]

管理担当です。

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