ヴェルディこころ

[購入検討中さん]

広島電鉄「こころ入口」バス停より徒歩1分。
鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数93戸。

ヴェルディこころについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.verdy-cocoro.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社 中国支社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[561: 匿名]

ヴェルディは、上の階の人の音響きますか？同じようなもの？一人暮らしでマンションに住んだ事ありますが、上に幼い子供がいて飛んだりした音を聞いた事がないので、マンションはどのくらい響くのか。一番はヴェルディに住まれてる方に聞くのが、良いとは思うのですが、いないので。

[562: 匿名]

コンクリートの厚さと床の仕様で推測できませんかね、防音性能。

[563: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

できたら聞かないでしょう。
推測できませんかね。

[564: 匿名]

推測できません。遮音な床などと言われないとわかりません。宜しくお願いします。

[565: 匿名]

コンクリートの厚さ、床の仕様（L値、クッション性のあるものかどうか、などなど）は
どうなのですか？

[566: 匿名]

すみません。全くわからないので、聞いてます。なので、検討中のこちらで、聞きました。詳しい方もいらっしゃる気がしましたので。

[567: 匿名]

閉口ものだね

[568: 匿名]

ここは、掲示板なので、閉口などは関係ない。わかるかただけが、答えてあげれば良い話。

[569: 匿名さん]

営業マンがここでとやかく言うのは我慢なりませんね。

[570: 匿名]

568の事ですか？

[572: 匿名]

床コンクリは２７５mmでＬー４５。フローリング下にクッション材が入ってるようだな。

[573: 匿名]

ここで聞いた方が早いと思い聞きました。572さんありがとうございます。教えて下さい。

[574: 匿名]

571さん こちらは、本当ど素人なので、全くわかりません。L値と聞かれても何の事だかな感じなくらい、わかりません。

[575: 匿名]

５７２が確かな情報であれば、仕様的には問題ないでしょう。上の住民次第。極端な話、
こどもさんがビー玉を頻繁に床に落とすような状況なら、どんなにしっかりした防音性能の
高い床でもダメ。

[576: 入居予定さん]

便乗してお聞きします。
小さな子供がいたら、何か引いておいた方がいいのでしょうか?

[577: 匿名]

階下に迷惑をかけないという気持ちがあればさほど問題には
ならないのでは。フローリングをそのまま楽しみたいという
気持ちもあるだろうしね。主な生活音はダイニングチェアを
引きずる音とか、こどもたちが飛び跳ねる音とか・・・
後者はそれほどの音ではないように思いますけれどね。
日ごろのおつきあいやご挨拶が大事。これがないとささいなことで
トラブルになりがち。
ちなみに、前の住居では上の階からの漏水で往生しました。

[578: 匿名]

575さん ありがとうございます。

[579: 匿名さん]

コンクリートに直接フローリングを貼る工法（直床）であっても、
建材の遮音性能がLL45等級であれば工法による遮音等級の差異はそ
れほどない。
　強いて挙げるなら、直床工法の場合、下地であるコンクリートに
大きな不陸（コンクリート表面が不均一な状態）があると建材の性
能が発揮できないということ、ボイドスラブと呼ばれる中空系スラ
ブを採用していると、直床フローリングがスラブ内の中空部分を加
振し、軽量衝撃音（LL）レベルが上昇するケースがあるということ
くらい。中空系スラブの場合は、遮音上二重天井の工法が望ましい。

ボイドスラブではなっかた？

ちびっこがいるのなら、下にしっかりあいさつしとけば、余程の変
わりものでなければ大丈夫かな？
こころ自体がちびっこ家族が沢山いると思うから。
お互いさまで。

[580: 入居予定さん]

577さん ありがとうございました。
一安心です。
良い関係が築けるよう最初が肝心ですね。