ヴェルディこころ

[購入検討中さん]

広島電鉄「こころ入口」バス停より徒歩1分。
鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数93戸。

ヴェルディこころについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.verdy-cocoro.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社 中国支社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[402: 匿名さん]

”こころだけが特別”の根拠は苦しいよね。　行政がうんぬんっていうなら、その行政によって計画は見直し・縮小されたものが一転復活って経緯持ってるわけで。　今後どうなるかは民間資本がどう見るか次第なのだと思う。
公立の小中学校は単純に周辺人口に対していくつ要るって決まる（そこが問題なんだけど）だけのことで、将来を見越して設置される性格のものじゃないしね。

まあ団地の寿命ってのは、言われてるように２０～３０年ですね。
その間の生活楽しめれば、で割り切れればいいのだと思う。

ただ、マンションって他の条件をスポイルして立地・利便性で選ぶものだと思うので、団地の中のマンションって？なのは確かに...

[404: 匿名]

cocoroとマンションのｵｰﾙ･ｲﾝ･ﾜﾝ

意味分からん。

[415: 暇人2]

>410
素晴らしい！
そういうことですね(^.^)

でもそれを言ってしまうとこの掲示板の意味が無くなる・・・

[417: 匿名]

いやいや戸河内や浜田等々中国道を頻繁に利用する方々には（釣りやスキー、実家がある方）けっこう好都合だったりするのでは？ 広島中心部だと、結局は五日市インターを目指さないといけなかったり。

[422: 住民さんＥ]

若いうちは住み良い街です。

交通の便もバスがあるので問題ないです。

ただ、車が2台ないと確かに不便な面があります。

スタッドレスタイヤは必須アイテムですし、確かに交通費も広島市中心部に近い場所に住むことと比べれば、当たり前ですが余計に掛かります。

自分は公園も多く、同世代の2、30歳代の方が多くて子供たちを育てるには良い環境ですし、景観が新しい街なので当然ですが良いこと、病院、美容院、衣料品店、スーパーやコンビニなど生活に必要最低限のものは近場で充分揃うので不便と感じたことはないです。

これでTSUTAYAなどのレンタルショップがあれば言うこと無しなのですが…

[424: 匿名さん]

こころに住んでいたことがあります。
冬の雪は相当降るし、便利そうで便利ではないという環境。欲しい病院は出来ないので結局は下に下りないといけない。車が無いと厳しい。結局平地に引っ越しました。

[426: 住民さんK]

私は一戸建て志向で、子育て環境重視なのでこころに住みました。
４２２さんの言うように、車が２台ないと不便に感じるでしょうね。
ただ、日常生活に必要なものは近場で済むし便利なもんですよ。私は田舎者なので雪が降っても気になりませんし、区画は小さいけど街並みは整然としていて満足感が高いですよ。子育ての環境も大変良い印象です。

市内のデパートや専門店が必要な人は不便でしょうし、病院が必要な人は困るでしょうね。そういった利便性を重視する人はマンションを検討するのでしょう。なので、私から見ればこころのマンションは少し不思議な感じです。

[427: 匿名]

逆に戸建ては安佐南の割に土地高すぎ！…それなら上安辺りに建てるかな。 ってか中心部以外ならどこでも建てれるっしょ？

[429: 匿名さん]

雰囲気は、良いけど
実際の生活となると、遠慮したい土地ですね

[430: 匿名さん]

知人が一昨年こころに家を建て、トータル６千万弱だったと。
それ聞いて、整備が進んでる段原が良いと思った！
そもそも私にはそんな財力がないけど。

[431: 匿名]

＞＞430さん
6000万以上かけてこころを買うとはその友人はやっちゃいましたね。
6000万では段原に注文住宅は建てられませんが市内中心部の平地で注文住宅は建てられたハズです。
勿体ない。

[433: サラリーマンさん]

新しく整備されてて、町なみが綺麗で、平地で、色々と便利（病院、大型スーパーなど）っていったら、

今は段原じゃない？

広島駅も徒歩圏内だし、桜が綺麗な比治山公園も徒歩圏内。

ハザードマップで見ても、段原は大丈夫だった。

もっと段原が人気出ても良い気がするが、そこまでではないなぁ。

ただ、土地は坪１００万くらい（場合によってはもっと）するから、↑にあるように、６０００万じゃ注文住宅は厳しいけど。

[438: 匿名さん]

こころのマンションが気になってしょうがないお金持ちが多いみたいですね(笑)

[441: 匿名]

マンションからそれてすみません…

こころの戸建てっていくらぐらいするんですか？
土地代はどのくらいなんでしょう…

こころで６千万ですかぁ
(>_<)

[442: 匿名さん]

そうそう、近所にどんな人が住んでいるかは気になりますからね。
便利なところはいろんな人がいますからね、大人も子供も。気にならない人には関係ないでしょうが。

[443: 匿名さん]

こころの中古戸建は３５００万前後で出とるよ。
土地は２０００万前後が多いよね。北入りで１６００万前後から（５０坪から）かね。
うちは南入りで、５０００万切るくらいで何とかおさめたよ。
北入りで普通に建てたら何とか４０００万切って建てれるんじゃない。

[444: 匿名]

大手ハウスメ－カ－で土地価格＋２，５００～３，０００万円、
地場工務店やロ－コストハウスメ－カ－で＋２，００万円～２，５００万円
程度見ておけば、普通の家が建つのではないだろうか（床面積１２０～１３０㎡）。
広島は土地が高い（泣）。こころで総額５，０００万円以上出すのはもったいないような
気がする。かといって、春日野や中山もいまひとつ。今後出るであろう広電の石内は
もっと条件が悪そう。

[445: 匿名]

すみません。訂正です。
誤　＋２，００　～２，５００万円
正　＋２，０００～２，５００万円

[446: 匿名さん]

平地で交通機関が充実してれば良いのですが
マンションとなると、まず検討しないですね
戸建てでの、こころだと思います

[448: 住替えに苦労しました]

美鈴が丘のマンション、高美ケ丘のマンションのその後は
どうなのだろうか。郊外の一戸建てエリアでは、やはり一戸建てを購入したい。
ずっと住むのであれば、こころのマンションでも問題はないと思うけれど、
転勤や住替えの場合、希望の価格で売れない貸せないではなく、
価格を下げても売れない借り手が見つからないといった事態が予想されるのでは
ないかと思う。こころでなければだめ、という方にはいい物件に違いない
のだろうけれど。