ヴェルディこころ

[購入検討中さん]

広島電鉄「こころ入口」バス停より徒歩1分。
鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数93戸。

ヴェルディこころについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.verdy-cocoro.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社 中国支社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[301: 匿名]

車は絶対入りますね。
あの坂よく通りますが,普段は何の混雑もなくスムーズですよ。

何より街並みが綺麗でお店もどんどん増えてます。

[302: 匿名]

≫297
住めば分かりますよ^^

[303: マンション住民さん]

＞＞３０２
激しく同意

[304: 匿名さん]

今のこころは、2012年 2月 26日現在　1,413世帯 4,906人
元々、こころの開発計画の構想規模は、8,000世帯 30,000人

こころは、今からまだまだ開発が進みます。

「広島市の都市計画に関する基本的な方針　－広島市都市計画マスタープラン－」
では、安佐南区整備構想図の概要において、
西風新都が“地域拠点の中核地区”に位置付けられています。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/0000000000000/11228725840...

こころは、ヒトとマチが一緒に育つ広島の新しい町として、更なる進化をしていきます。

[305: マンション住民さん]

まあ、行政が計画する整備計画なんてアテにならないからな。
確かにこころは広島市の肝いりで開発をし企業誘致をすすめ、住宅供給を目指したが思うようにすすまず、現在の松井市長になって、改めてこころの開発を推進したまで。

でも広島市がリキ入れて開発をしていくのだから、取りあえず発展はするんでしょうね。
ただ、こころでマンションって・・・

[306: 匿名さん]

＞こころでマンションって・・・
じつは私もそう思っていました。

でも、これで結構売れているのなら、少し頭を柔軟にして考えを改めなければならないとも思っています。

[308: マンション住民さん]

＞＞307
俺もそう思う。
整備されて街並みも綺麗だから一戸建てならわかるけど、こんな不便な場所のマンションなんて将来売却できないよ(._.)

[309: 匿名さん]

住んでいたことがあるけど便利じゃなかったですよ。
"一応"病院、学校、スーパーと揃ってるけど、なんだかんだと山をおりないといけない事が多かったですね。車が無いと生活できないしね。

[310: 匿名]

まあそれでも勝木台のマンションよりは
将来売却し易いと思いますよ

[312: 匿名]

買うときから売却を考える訳じゃないが
人生色々あるからね

郊外だけど、こころなら違う思うが？

[313: マンション住民さん]

＞＞310
勝木台にマンションなんてあるんだ。
シンジラレナイ＼(^o^)／

[315: 匿名]

確かに間取りは似ているね。でもガーデンなら立地がいいから中古でも勝木のような捨て値にはならないだろうけど。

[316: マンション住民さん]

まあ、そんなにいじめるなよ。
マンションを買うということがどうゆうことかわからない人たちが、物件価格とこころの雰囲気だけで選んでるんだから・・・

将来、売却することなど考えないんなら、賃貸に住み続けるよりマシってことじゃないの。

[318: マンション住民さん]

将来のことは考えず、住宅ローン（35年）と比較して賃貸とどっちがいいか、月々の支払だけ考える人のマンション。

[319: マンション住民さん]

＞＞318
そういうことだな。

[320: 匿名さん]

ヴェルディは西区大芝交通ランドの北側の土地買ったんだってね。
戸建用地プラス全150戸規模のマンションを計画中だそうな。

噂だけど・・・。

[321: 匿名]

残りどれくらいですかね？

[323: 匿名]

あと11戸ぐらいですね～なかなか売れてますね!!
それだけみなさんこころが好きって事ですね!!よさそうなところだと思います！

[324: 匿名さん]

どんな所が、魅力あるんかな・・・

[325: 匿名]

きれいな公園も沢山あるし小さい子供のいる家庭にはとても良い所だと思います。治安が良い事もそうです。365日、夜中にこころを警備員がパトロールしています。

[327: 匿名]

＞326さん
逆に、人の事を馬鹿にする子供(大人も)の方が問題あると思いませんか。

[331: 匿名]

327です。
実際ありましたよ。
だから書いてるんです。
子供は正直ですからね。
結構傷つきますよ。

[338: 元マンション住民]

世の中、マジョリティ勢力がマイノリティをいじめることがありうることは否定できないような
気がします。
こころだと、マジョリティが一戸建てでマイノリティがマンション。こころの方々はレベルの
高い方々でしょうから、上記のようなことはないでしょうけれど、一般論として。
閑静な住宅街に公営住宅があるとか、持ち家の多いエリアにアパートがあるとか、そのような
場合には何かとうまくいかないことが多いように感じます。

[340: 元マンション住民]

異議なし。

[341: 匿名さん]

高校とか・・・
市内の学校に行くの・・・
不便・・・
広島学院とか・・・どうやって行くの？

[342: 匿名]

乗り換えのあるところは面倒だけれど、バスで乗り換えなしで行ける
基町高校などでいいんじゃないの？
広島学院にも通学できないことはないでしょう。通学時間がもったいない
けれど。

[345: 匿名]

そんなことはないかも、ですよ。
こころは広島ではかなりレベルの高い住宅地なのだから、
優秀なこどもさんたちも多いのでは。
やる気があれば、学院であれ附属であれ修道であれ基町であれ、
いい結果が出ますよ、きっと。
こころは不便であることは否定しないけれどね。かといって、
（戸建ての場合）他に買えそうでかついいところはあまりないし。
春日野やサンヒルズ中山もいまひとつだし。

[348: びんぼーおじさん]

ほぼ同意だけれど、高須台だと６０００万円くらいかな。
生活に余裕がなくなりそう。

[350: びんぼーおじさん]

なるほどなるほど。

[351: 匿名]

３４４さん、あなた荒らすだけが目的ですか？
… ←今までのこの点々がついてる文章全部あなたのですよね？場違いですよ！ここは賃貸の掲示板じゃないんです。

[353: 匿名]

３４４さんは、「こころから広島学院に合格する子などいない」ではなく
「遠いので広島学院に通う子はいない」と言いたいのかも。
この種の掲示板にはいろいろな書き込みがあるけれど（他社の妨害工作であったり
人々の本音であったり）、いろいろな人がいるなあ、くらいの気持ちで楽しく
やりましょう。

[356: 匿名]

住まいに詳しい人って 笑

[358: 匿名]

宮島水中花火大会からの交通機関での帰還は１００％無理。
マツダスタジアムからは試合終了時間次第。
みなさんクルマ移動前提でお住まいでしょうから、問題なし。
戸建てであれば、こころは選択肢としてアリだと思いますよ。
マンションはどうだろう。

[360: 匿名さん]

ニーズっていっても、大きなものもあれば「ニッチ」的なものもあるでしょ。
価値観も多様だし、少数派を「理解不能」って言っても実際に買う人はいる。
購入を検討する物件は、収入と物件価格のバランスで決まるんだから、理解できん人には理解できんでしょ。
まあ値段を考えたら、高いとは思えないけど。
頑張って出せる人は一戸建てにするか、違うところのマンション選ぶよね。

[361: 匿名さん]

信和不動産は安東と可部と鈴が峰に新規物件を出すらしいね
こころよりこれらの物件に関心あります
信和の営業マンさんこのスレチェックしてるんだろうから早く教えて

[362: 匿名]

可部…
マンション需要あんの？
場所は二宮の跡地か？

[363: 匿名さん]

可部・・・
サンシティは、まだ売れ残ってる
かなり苦戦するのでは？
こころと可部は、同じくらいのレベルでは？
また
戸建を買うなら、僻地こころより春日野を選びます

[364: 匿名]

春日局も相当僻地じゃ思うが？
こころの方が店も揃ってて便利だよ

[365: 匿名さん]

こころ村の方が不便しょ❕

[366: 匿名さん]

まあ春日にはマンションは建たんじゃろうけどね。売れ方や価格を見ても、一戸建てならこころに軍配かな。
トンネルは便利でしょ、実際。可部とこころが同じ？比較にならんよね。

[367: 匿名]

あの整備された街並みは
やっぱり綺麗。
古い建物がないし
空気も綺麗。

中区の新築マンションに
住んでるけど
回りの古いさびれた建物はどうにもならん。
排気ガスも慣れない…

だけど
利便性を優先しました。

[368: 匿名]

人それぞれ価値観が違いますからね～
自然が多くて街並みがほんと綺麗なところだと思います!!
確かに利便性はよくないですが、後はすべていいところだらけだと私は感じます!!
宝くじあたったら私も住みたいです★

[370: 匿名]

こころの近くに広島最大級のイオンモール出来るみたいだし♪ますます気になります!!

[372: 匿名さん]

車が無いと不便極まりない。
公共交通機関も、時間と金がもったいない
子供の通学も不便

[373: 匿名さん]

坂の上のこころ
高齢者と車が無い人は住めない

[376: 匿名さん]

郊外はどこも一緒よ、こころも春日野も高齢化が進んだ多くの団地もね。坂はあるし、車がないと不便なところばかりでしょう。市内の平地は買えてもマンションくらいでしょ、普通の人は。そんなにみんなお金を持ってないですよ。
歳をとっても安心なところに若くから住める人は少ないでしょう、物件も少ないしね。
不便だと言っている人は、どこでも住める人なんでしょうね。

[377: 匿名]

376さんに賛成意見です！

[379: 匿名さん]

>>378さんは結局どこのエリアを買われたのですか？
そしてその物件(部屋)の売りはなんだったですか？

[380: 匿名さん]

あたたかい平地で交通機関の充実して、通院や通学に不自由でない
中区や西区辺りでは？ないでしょうか？

[381: 匿名さん]

>>378
376です、せっかくなんで。
ごめんなさいね、流れでマンションからずれちゃいました。
言われる通り、こころのマンションは「よく建てるなあ」というのが私の意見です。でも気になったんでのぞいてみました。
こころが否定されても別に気になりませんよ。もちろんマンションも購入していません。うちは夫婦とも車で通勤の生活なんで。
マンション買うなら、公共交通機関（ＪＲ、アストラム、広電）の駅周辺じゃないと買う気にならないですね。

[382: 匿名]

どこに住んでもなんだかんだ何かしら問題いろいろ出てきますよ。
100％いい物件はなかなかないと思います。何を一番にとるかでみなさんどこに住みたいか変わってくるんだと思います。こころに住みたい人は利便性は悪いけど環境重視の方とかですかね!?

[383: 匿名さん]

こころって、そんなに環境良いんですか？
他の団地より、小奇麗な感じしますけど

[384: ご近所さん]

それなりにいいと感じていますよ。
20年後、30年後のことを悪く書いている人もいますが、そういう先の事も想定して小学校なども建てられています。
悪く言う人は知らないんでしょうね。

[388: 匿名さん]

他のデべも、こころに建設計画あるのでしょうか？
良い立地であれば、財閥系デべがこぞって建てると思いますが？

[390: 匿名]

子供が成人して,家を出たらなかなか,帰って来ないですよね…
結婚して同居とかも最近はめずらしいし,
となるとタウンは20,30年後は高齢化していきそう
こころの場合はそんな事ないかな？

[392: 匿名さん]

仮に売却する場合には、買い手がいないんじゃないんでしょうか？

[395: 匿名]

今日テレビに松井市長が出演して、これから西風新都を１番最初に整備すると言ってましたよ。出店したら補助金をだすとか。色々言ってました。もう一度練り直すと言ってましたしどんどんまた良くなっていく可能性はありますね。

[396: 匿名]

３９３さんにわかりやすく言えば、こころ(西風新都)は、広島県が力を入れて良くしていく街というふうに登録されているんです。こころの住人ではないですが広島市民ですので一応知ってます。