ヴェルディこころ

[購入検討中さん]

広島電鉄「こころ入口」バス停より徒歩1分。
鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数93戸。

ヴェルディこころについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.verdy-cocoro.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社 中国支社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[31: 匿名さん]

↑でも、ここ寒いよ。
中心部から、３～５度は寒い。
夏は過ごし易いかも知れないけど・・・

そして、あの坂・・・
まだ井口台の方がマシかなあ？

[32: 匿名]

安いマンションや戸建を買って車2台持つ維持費と少し高い利便性の良いマンションで車1台の家計に占める出費の割合は同じように感じます。
車やバイクがあればいいけど乗れなくなったり、子供が高校生になった時の通学とか大変そう。

[33: 匿名]

＞＞子供が高校生になった時の通学とか大変そう

その通り！№32さんと同じ意見です、郊外を選らんだものの・・
不便さと交通費が半端ないです。　

[34: 匿名さん]

井口台もいいのですが、欠点が、バス便です。友人が毎日、旦那を送迎しています。
子供の送迎はできますが、旦那までは、カンベンと、いってました。
九時くらいには、ほとんどバス便がなくなります。
こころ、Aシティーは、バス便がすごいのです。
夜間便まであり、時刻表を見比べてもらったら、バス便のすごさ、がわかります。
確かに、バス代は高いのですが、子供が市内の塾や、学校に通うのには、バス一本で横川、紙屋町です。
通学、通勤時間は、バスがパンパンだとおもいますが、20分くらいで、町まで出れます。
私てきには、子供がいるうちは、賃貸でA－シテマンションがいいかな?と、おもいます。
家は、その後、考えても、こころはまだ、開発途中みたいですから、賃貸マンションで様子をみて、
家を買う方がいいと思います。
ただし、マンションのバス便は、近くて、本当にすごく良くて、その後、こころに引っ越した人は、当初とても、
不便を感じるみたいです。
ベルディーのできる場所は、病院、学校、塾がとなりの感覚でいいとおもいます。たぶん、ちかくの賃貸マンション
の人とかが、購入を考えるのではないでしょうか?
たしかに、場所を考えるとマンションって、と思ってしまうとおもいますが、今、こころは高いです。
*お医者様が割合てきに、多いい地域だとおもいます。

[44: 匿名]

ここが完成する頃には消費税上がってそう…。税金は引き渡しの時の制度が適用されるからこれから売り出されるのを含めて注意が必要ですね。

[47: 匿名さん]

>>42


ただし、マンションのバス便は、近くて、本当にすごく良くて、その後、こころに引っ越した人は、当初とても、
不便を感じるみたいです。


ここの意味が不明。　こころのマンションのバス便が良いのに、なぜ不便を感じるの？


市内からこころに行くと、いくらこころのバス便が良いと言っても、不便を感じる

ってこと？

[48: 匿名さん]

>>47

わかりにくくてすみません。
ここで言っているマンションというのは、Aシティー中央辺りのマンション群の事です。
ツインタワーなどは、目の前のバス停から朝三分感覚くらいでバスが出てるので
こころにかわられた方が以前とくらべてのバス停の不便さを感じてられました。

[50: 匿名]

かなり改善しましたね

[51: 物件比較中さん]

この日本語力、高齢者や外国出身の方かもしれないしあまり言ったら可哀想だよ。
Aシティマンション前のバス停まで徒歩で出ようと思ったらかなり距離ありそうだね＞こころ
バスの便数は約半分。
まあ、買い物や中学校まではこころ内で済む点は春日野より便利かもしれないが。
しかし、高速料金を払わないと市内に出るのに遠すぎるという点ではこころ不利。
どちらにしろ、車は一人一台必須だね。

[52: 匿名さん]

正直分からんねぇ。
毘沙門台だって戸坂だって散々に言われたけど売れ行き良かったし。
戸建買うほどの馬力はないけど、こころに住みたい人がいて、それが2000万円台で手に入るとなれば、それは一つの魅力じゃないかな？　と思う。
間取りも機能性も、無駄がなくて洗練されてるし、度を越さない程度のドタバタならまるっきり聞こえないし。
第一、セキュリティーをセコムに丸投げできるしね。
低価格でセキュリティーが充実してて、共用部分を管理人が維持してくれる。
そういったことに価値を見だす人にとっては「買い」だよ。きっと。

[53: 匿名]

確かに毘沙門みたいに、ここでマンション買う!?って場所でも早い段階で完売してるし、俺は安くても嫌だけど価格との釣り合いを考えたら納得な人は沢山いると思うから、買いたい人は買えばいいと思う。

[54: 47]

>>48

なるほど。　ちなみに、こころとＡシティ近辺だと、Ａシティ近辺の方が土地の値段が高いのだろうか？

[55: 匿名さん]

>>54
Aシティーには現在宅地がないと思います。
あえて言うなら、タワーズ下の藤興園になるかと思いますが
こころより安いと思います。
再来年辺り白島でアストラムとJRの乗り換えが可能になるらしいので
考え方によっては、アストラム利用者にはいいかもしれませんが
住みたいかどうかと聞かれれば微妙です。

土地の値段なら手前の団地の花の季の方が高いと思いますが
ほとんど空いてないですね。

[56: 匿名さん]

ヴェルディこころ
角部屋が意外に高くて狭いのにびっくりした。
3000万を超えていました。
その値段なら、花の季で中古住宅を買ったほうがいいと思う。

[57: 入居予定さん]

山の上だけど。。
下山しなくても、イロイロ揃ってる。
子育て世代がターゲットみたいだから、
価格がリーズナブル。

でも私も高いな～と思ってた
角部屋はほとんど売れちゃってました。。
もともと中部屋希望だったのでいいんですけど、
ちょっとびっくりです。

けっして広い間取りではないけど、
子ども部屋はベッドだけで、リビング学習すればいいし、
私達家族の身の丈にあった物件をみつけた感じです。

[58: 匿名]

71平方メートルの４ＬＤＫってどんな間取り？
貧○子沢山が住むん？

[59: 入居予定さん]

そぉですねー
正直　狭いですね。。。
ベットと机でいっぱいいっぱい（笑）
でも３ＬＤＫで子ども部屋を
割り当てられないよりはいいんじゃないかなと。。
思ってるんですが、どうですかね～？
世間一般の人はどうなんでしょう？

子沢山ってほどではないですが、
確かにお金持ちでもないですね～
でも　幸せですよ　とっても

[60: 匿名]

戸建に住んでるママ友から「同じ4ＬＤＫなのに調度うちの半分の面積ね｣って言われてもへこみませんか？

部屋数が欲しいなら田舎の戸建買えばいいよ…。

[61: 匿名]

丁度

[62: 匿名さん]

え？71平方メートルの狭さで４ＬＤＫ？！