ヴェルディこころ

[購入検討中さん]

広島電鉄「こころ入口」バス停より徒歩1分。
鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数93戸。

ヴェルディこころについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.verdy-cocoro.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社 中国支社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[587: 匿名]

５８６さん、同感です。あとマ●モの間取と比較して決めました。ポレスタは嫌だったので。
あと五日市と広島中心部が比較的近いから。

[589: 匿名さん]

588さん、
もしかしてマンション詳しくないのでは？
今はほとんどの物件がボイドスラブですよ。

なぜボイドスラブにしてるか知ってます？
それは小梁を無くしてスッキリした室内空間に
するためですよ。

[592: 匿名さん]

590さん
591さん
ちゃんと調べて書いてます？
もしかして言い始めて後には引けなくなったんでは
ないですか？

[596: 匿名さん]

二重床も太鼓現象が起きてうるさいからね。
どんなマンションでも、ある程度の音は覚悟して。
結局は上にどんな世帯が住むかで決まるから。
運ですよ(笑)

幸いにも私が住んでいる所は、上が夫婦二人だけなので静かですが。

[597: 匿名さん]

結局、近所付き合いじゃないですか？
こころの住人は若い世代が多い事が予想されるし、
子育て世代なので共感も得やすのでは？
また共有部もあるようだし、マンション内の公園で
繋がりも出来るでしょう。
こころ自体が子育て重視の環境とも思いますし、
対象がデインクスや、年配者の家族ターゲットでは
ないでしょうし。
自分たちで関係を築いていけばよいのでしょうから。

[598: 匿名さん]

>>590
>>591
>>593
>>594
ボイドスラブは主流の工法ですよ。
もしかしてアンボンドスラブ工法と間違えてるのでは？

それだとさっきからの話のツジツマが合いますけど。

アンボンド工法の強度と耐久性について。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226211/all/

[599: 匿名さん]

「アンボンドスラブ」について
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=125&...

昔流行ったけど最近は採用されないって書いてあるからやっぱり
これと勘違いしてたんだろう。

[600: 匿名さん]

>>561
他地域のヴェルディに住んでますが、上階の音はごくたまに「太鼓の達人」などしてたりする時には「お、やってるな」といった程度で聞こえますが、子供のやることなので、生活リズムも似ているせいか、睡眠の邪魔になるなんてことはないです。
あと、ソファーのすり音などが気になる場合は、遮音カーペットを敷くとLL35（ほとんど気にならない）程度まで軽減できますし、実際上階の住戸はすり音がごくたまに聞こえてきますが、例えカーペットを敷いてなかったとしても「その程度ね」といった感じで全く気になりません。
驚かされたのが、隣戸の夜泣きなど、赤ちゃんの泣き声です。うちは赤ちゃん所帯に挟まれた中住戸ですが、全くと言っていいほど聞こえてきません。この時期は窓を開けている時間帯が多いので、微かに泣き声が聞こえてくると「あれ、赤ちゃん居ったん？」と冗談交じりに笑ってます。
ヴェルディユーザーは基本的にファミリーが中心なので、よほどの神経質でなければ何の影響もありません。
ちなみにご購入を検討されてますか？
もうこころをご購入されたのでしょうか？

いろいろなご意見があって悩まれるでしょうが、そのマンションの良さは、買った人にしか分かりません。

ご参考までに。

[602: 匿名]

残念でしたね。
西日本の物件は大半がボイドスラブですけどね。
あんまり言うとどこの物件にお住まいか
わかってしまいますよ。

[603: 匿名]

因みに大手もほとんどがボイドスラブです。

[604: 入居予定さん]

600さんありがとうございました。
生のお声が聞けてとても参考になりました。

明日は入居説明会です！
あ、もう今日ですね。

[606: 匿名さん]

>>605
どうでもいいけどタワマンこそボイドスラブが主流ですけどね。
と言うかさっきから適当なことばっかり言ってますよね。

少し落ち着いてググってみようよ。

[611: 匿名さん]

モデルルーム付近からみるとそうでもない気がしますが・・・。
周囲に大型マーケットもあるし。（１、意見）

[619: 匿名]

価値比較は申し訳ないけども興味が無いんです。人は事情によって求める利便性は異なりますから。地価や路線価では図れないと思います。
私は市内で法律職に就いてますがこの度購入を検討しています。
今日、説明会があったと存じますが参加された購入者の方々はどんな印象を持たれましたか？

[625: 匿名]

ヴェルディこころ残り７戸くらいになってましたよ。

[626: 匿名]

思ったより売れてるね。モデルルームで営業が持ってくる資料かな？

[627: 匿名さん]

こころに住んでる友人が、離れた親が仕事を引退するから近くに呼ぶために、同居は嫌だけど安さと距離で一時検討していました。が、足腰しっかりしていて活動的な方らしく広島に来るなら街中のマンションにすると断られたみたいですが。
なので、案外こころに子供や孫がいる方もいらっしゃるのかと感じています。

[637: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

自分が買わない、住まない物件の資産価値を心配する理由はもっと解らんね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[639: 匿名]

ドアや床は最初セレクトできますが、どうされましたか？明るめの茶色か、その次の茶色か迷います。

[642: 匿名]

>>638
転勤などにより１０年後に賃貸にするとした場合、想定家賃はどれくらいを予測
しますか？
１２万円？　１０万円？　８万円？　７万円？　借手が見つからない？