ゼスタ浄水タワー

[購入検討中さん]

豊田市最高層21階建、駅前免震タワープロジェクト！
ゼスタ浄水タワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：岡谷鋼機株式会社　株式会社河本材木店
施工会社：株式会社錢高組名古屋支店
管理会社：未定

[64: 匿名さん]

浄水は一時期、戸建がブームだったような気がしましたがマンションは周りにいないですね。

供給過多のような気がします。
Tステージの隣に看板が建っているんですか。
看板だけなのか、これから建つのか気になりますね。

[65: 匿名さん]

あいかわらずいびつな町だね。
竜泉寺の湯の看板の派手さがすごすぎる・・・
笑える、もうここもおしまいだね

[66: 匿名さん]

買ったかたいますか？
竜泉寺の湯さんは何気に一番の老舗さんなんで
いいじゃないですか。もっとがんばって客寄せしていただきたいモンです

[67: ビギナーさん]

空き地ばっか、ひといなくて店なくて売れてなさそうな
マンションが立ち並んでて・・とどめに少年院！
さすがに犯罪者のそばはムリだなぁ～　　浄水のかた、
なんかいいこと教えてください

[68: 匿名]

いいこと… 道路は走りやすいかな！

[69: 匿名]

ちなみに竜泉寺は露天ないです。

[70: 契約済みさん]

いいことは、いつできるか分からない町並みです。
どうなるかドキドキ

[71: 匿名さん]

某宗教団体の会館が気になるなぁ。

[72: 匿名]

>72
なぜ？

[73: 匿名さん]

>72
自分になぜって…

[74: 物件比較中さん]

今日マンション仕事で近くを通りましたが、もう入居されてる方も見えるんですね。引っ越し業者さんも作業されていましたし。
モデルルームを見られた方、感想をお聞きしたいです。

[75: いつか買いたいさん]

１階は貸店舗みたいですね。

[76: ビギナーさん]

１階がお店になるんですか！？
ええー、賃貸物件じゃあるましし・・・
ありえないですよ。住民だけじゃ管理費たりないってか・・・

なにができるんですか？まさかコンビニ・・・

[77: ビギナーさん]

７０さん、イイですねー
確かにすごいドキドキ感が味わえそうですね（笑　
でも人生をかけるにゃ恐ろしすぎるゼ！

[78: 物件比較中さん]

駅近辺は１階部分は店舗が入れるようにしないといけないと聞きましたよ。駅の周りのマンションはみんな店舗が入れるようになってますね。Ｙｓガーデン以外は入ってないですけどね。

[79: 物件比較中さん]

人はいるけど、店ができる気があまりしないなあ。。。。

なぜかって、三河豊田の駅をみれば分かるじゃん。。。

[80: 匿名さん]

もう入居が始まっているようですが店舗部分は何が入るか決まってないんですか？コンビニだと便利ですが24時間人が出入りしたり店の前で溜まる若い子がいたりで少々気になることも出ますから違う店になるといいですね。何の店が入るか分かったら情報お願いします。
浄水にえぷろんというスーパーができたようですね。どんな感じの店なのでしょうか？

[81: いつか買いたいさん]

店舗付き分譲ってこの地域ではかなり珍しいですね。
他にある？。

[82: 周辺住民さん]

基本的に1Fには第三者が使用できるスペースを設けなればならない、という浄水地区新規マンション建設ルール？があり、どこもしかたなくそういったスペースを設けています。しかし現実的には使用希望者はほとんどおらず、築後何年も募集が続いているといった状況のマンションが多いです。浄水タワーはすでに1件、学習塾が入ることが決まっているようですが、たまたまです。

[83: 匿名さん]

No.82＞
補足。まちづくりルールで、駅前地区のみ、1Fを専用住宅にすることが禁止されています。

[84: 匿名さん]

なーにー？

1階にコンビニ？？？

やっちまったなぁーー

[85: 匿名さん]

コンビニ最高じゃん
ローソン100なら、なおいい

[86: 匿名さん]

No.84＞
これ本当ですか？
本当ならうれしいけど。

[87: 匿名さん]

>まちづくりルールで、駅前地区のみ、1Fを専用住宅にすることが禁止されています。
そういう約束事があるんですね～。
空けたところで入らないなら逆に寂しい光景になっっちゃうような。
積極的な誘致をお願いしたいもんですけどね。

最上階のプレミアムプランってまだ空いてるんでしょうか？
間取りではまだ載ってますね。

[88: 周辺住民さん]

このマンション売れてるの？夜風呂屋から見ると電気ついてる部屋多くないね。

[89: 奈菜氏゜]

いやー

今は普通に1/2以上は遮光カーテン使うでしょうに・・・・。

[90: 匿名さん]

もう一つのゼスタのタワーマンションってどうなったのでしょうか？
現地では着工してたりするのでしょうか？
ここが完売しないと動かないのかな。
情報知ってる方がいましたら教えて下さい。

[91: マンコミュファンさん]

頻繁に遺体の搬送車が近所を通行するのは嫌ですね。
大病院が近いのは便利ですけどね。

[92: 匿名さん]

＞８８

そうそう、外から見て明かりがわかる部屋
↓
ビンボー部屋

ってことだよ。

[93: ビギナーさん]

でも薄ら明るいってかひとの気配はわかるような・・・
ここって売れてるの？？

[94: 匿名さん]

駅近くのマンションに住みたいと思っているのですがここってまだ部屋は空いているのでしょうか？それとももうお部屋は無いのでしょうか？どなたかご存じならば教えてください。

[95: 匿名さん]

チラシまだ入りますよ。あるんじゃないでしょうか。

[96: 匿名]

94さん。
少し前にも、ゼスタタワーの営業さんから電話がきたので、空いてると思いますよ。

[97: ビギナーさん]

＞９４

22日にポストにチラシが入ってましたよ。

[98: 匿名さん]

95、96、97さん情報ありがとうございます。駅前希望なのですがお金がそんなになくお恥ずかし限りですが一度、モデルルームをのぞいてみます。

[99: ビギナーさん]

次のゼスタシリーズはどこに建つのでしょうか？

[100: 匿名さん]

＞98

駅前でこの価格は他ではないからね。

恥ずかしい話じゃないよ、郊外好きならいいと思う。

[101: 周辺住民さん]

プラウドの横に１５Ｆ建を建てるようです。看板出てます。

[102: 匿名さん]

1階の店舗スペースで、工事してる。何ができるんだろう。

[103: 匿名さん]

コンビニがあると嬉しい

[104: ビギナーさん]

浄水は最近マンションばかりで戸建て分譲ないですね。
エリア自体の人気が下がってたりするんですかね。
地元に詳しい方教えて下さい。

豊田線沿いで戸建て・マンション検討中です。

[105: 匿名さん]

駅前だし間取りもいいですね。

[106: ビギナーさん]

戸建てねえ。
そういえば５００万も値引きされたっつーメルタウンは
完売しましたか？
先に買ったひとともめませんでしたかね？

[107: 購入経験者さん]

ＨＰ見ましたが、すごい物件ですね。
玄関前の私有地廊下とか全室バルコニーに面して、
風呂丸いし、内容的には億ションなのに
７千万以下とは･････｡

西区、東区、中川区の便利な地域で物色してきましたが、
最上階の南東限定で強烈に欲しいですね。

５０００万なら絶対欲しい。

ただこの地域で２１階住んでも見るべき夜景って何かあります？

[108: 検討中の奥さま]

２１階だてはちょっとなぁです。小耳にはさんだんですがプラウドの横に
１５階だてを造るそうですね！
立地もそちらのほうが気になります！
はやく発表してください。

[109: 匿名さん]

Gタイプ、Hタイプ共に残ってるんですか？
部屋の仕様はものすごくいいですよね・・・。ライトコートとか憧れちゃいます。
眺望に関しては見るべきものってなにもないですよね。。
今の季節なんかはどこかの花火が見えたりするのでしょうか。

[110: 匿名さん]

立地は激悪だけど
最上階の部屋の間取り魅力的
値段もこれ以上下げる必要ないと思う。

[111: 購入検討中さん]

最上階はＨＰで見るとホント素敵ですね。
ビルの中に戸建があるみたいです。
名駅まで電車48分の680円、愛知で通勤１時間かぁ････
駅まで20分かかる植田の物件と通勤時間は同じと
見なして我慢するか？

[112: 匿名さん]

>ただこの地域で２１階住んでも見るべき夜景って何かあります？

花火！！

おいでん花火見えないかなー？山に阻まれてしまうかなー？

[113: 契約済みさん]

21階から見えるのは夜の暗闇だけ
だったら逆に怖いかもですね。

[114: 検討中の奥さま]

だーかーらー、プラウド横に早く１５階だてをたててくださいな
２１かい、ちとこわそうだし・・・

[115: 匿名さん]

なんかバブリーで元気出る物件だね。

[116: 匿名さん]

G,Hプランはバブリーだね。

2邸というのがひっかかるけど。
どちらかを購入して、どちらかの住民の態度が最悪の場合（夜中に飲み会、バーベキューで騒ぐ、子どもの騒音）、直接の被害を受けるのが1邸しかないと考えると辛いな。

まあ、そんな生活をする人が購入するかというとその可能性は低いけど。

否定的なことも考えてしまうね。

[117: 匿名さん]

間取り見ると室内で騒がれる分には問題なさそう
下の階の住人は被害受けるだろうけど
共用廊下でも余程の騒ぎ方をされない限りは大丈夫だと思う

[118: 購入検討中さん]

ただこんな遠い場所に人が来てくれるか････
周りに観光や商業施設ないからＴｈｅ家を見に来てください！
って感じになりそう。人を招待するって気を遣うからね。

[119: 匿名さん]

プラウド横の15階建てというのはまたゼスタのマンションになるんですか？ゼスタばっかりですね、浄水。
通勤50分でも住んでる場所の生活環境が良ければ休日など色々楽しめますけど浄水だとそういう点が厳しいかなと思ってしまいます。車がないとどこへも行けないからなあ。このあたりの子供たちは夏休み中はどこで遊んでるのでしょうか。

[120: 匿名さん]

118
遠いとはどこから遠いんだい
豊田市民の中心である豊田市駅から4キロ程度だが

[121: 検討中の奥さま]

違うものですが、なんか浄水って遠いイメージがあるし、
来るのがおっくうなイメージなんだよなあ。
なんにも無さ過ぎだし・・・・

[122: 匿名さん]

だからどこから遠いだよ
豊田市の中心部に近いだろ、浄水は中心部なんだよ

[123: 周辺住民さん]

プラウドの横はゼスタ浄水Ⅳだそうです。8月着工と看板出てますよ。

[124: 購入検討中さん]

最上階4200で売ってくんないかなー
ダメもとで

[125: 匿名さん]

何度も言ってみては？

洗脳されて4200にしてくれるかも。

[126: いつか買いたいさん]

＞１０４

戸建てありましたよ。定借物件ですけど。
http://www.kakubun.com/house/et-toyotajosui2/index.html

[127: いつか買いたいさん]

１階に入ったテナントって何でしょう？

[128: 周辺住民さん]

プラウド横の土地、工事が始まったみたいですね
整地され、地鎮祭準備も

[129: 検討中の奥さま]

＞１２６

チラシ見ました。
マンションより安いんですね。
かなり興味ありです。

＞１２８

価格＆電車の音が気になりますね。

[130: 物件比較中さん]

１２８さん、ほんとですか？！楽しみです

[131: 匿名さん]

バルコニーやアルコープだけで90㎡以上、
ウチのマンションより大きい････。

[132: 物件比較中さん]

２１かいはやはりむりがあると思います。
プラウドの横はいつ発表されるんですか。

[133: 匿名さん]

最上階のライトコートって何？土間なの？玄関なの？
なんというか玄関にたどり着くまでに時間がかかりそうな家だね。

しかも最上階2邸って贅沢。
売れちゃった？もしくは残ってるかな。4,200はさすがに安すぎるね。

[134: サラリーマンさん]

ガソリンスタンド建設始まりましたね。

[135: 物件比較中さん]

ガソリンスタンド？！そりゃあれば便利だろうけど、まじっすか。
この町はどうなりたいのさ

[136: 購入検討中さん]

最上階、せめて赤池、日進だったら即決でほしいけどな。
浄水だったら誰も遊びに来てもらえないかも。

[137: 匿名さん]

市内から浄水には遠すぎる、間取りはサイコーなのに残念

[138: 周辺住民さん]

竜泉寺の湯 の南、基礎工事始まった
駅北の空き地も、今日ボーリング調査と思しき作業やっている
（Tスマイルの21階建築の掲示がありました）
西のガソリンスタンドは11月OPENに向け工事真っ最中
駅南の空き地はどうなるのやら
浄水公園に夕方、子連れで来る人も増えてきているし
街がどんどん変わっていくのを見るのも、楽しいですよ

[139: 匿名さん]

値段下がりませんね。商談したら交渉余地あるかな？

[140: THINP]

結局１Fはレストラン。土日覗きましたが結構にぎわってます。
ここの良さは車を使う頻度が下がりそうなこと。
バロ－、散髪、風呂、病院、銀行、駅、すべて徒歩１～３分以内
友達が車で来たとき、駐車場には困らないかな。
１５階以上では周囲の丘より高いので想像以上の景色が拝めます。
目の前がゴルフ場なのも良いです。
いろいろな名鉄駅でもこれだけそろっていることはなかなか無い。

町を見ていてまだまだ大雑把な感じですが、学生さんなど若い人が多いのは町が伸びていく
のに必要なこと。浄水は今後期待できる地域なのではないでしょうか。
確かに田舎なので、好みは判れるところでしょう。

鉄道が地下を通っているので想像以上に騒音が無い。
これも見に行ってみて判りました。

代わりに良くないものも・・・・土地柄（昔焼却場？？）、少年院
ガソリンスタンドは臭い、安全性が心配。
こんな街中に必要なのか・・・・？

ともあれ５年で大きく変わったのは確か。変化している町ですね。

うわさでは、病院通いのために買った人もいるとか・・・・
そういった意味では年寄りに良いマンションなのかな。

[141: 物件比較中さん]

そうかなあ。プラウドやゼスタ駅前?のころからみてるけど
代わり映えしないなあ　１階は結局子連れカフェでしょ。
ここのチラシ入ってたけど、何階からかわからんが
ベランダからの写真のってたけど余計だよ。
寒々しい光景のうえ、人影なくてさながらゴーストタウンみたいだよ。
CGでいいから多少ひとを書き足しといたほうがいいとおもいます。

[142: １Fのカフェ・・・ちょっと残念]

子ずれ奥様の溜まり場。もうちょっとお洒落にしてほしかった。そこは浄水、生活の場ですかね。お台場見たいなオ-プンカフェ、レストランが出来ることを希望。

[143: 匿名さん]

お台場にはどう頑張っても近づけないでしょう。あっちは東京だよ・・・。

[144: 匿名さん]

お台場はちょっと無理がある。

ガソリンスタンドができてから行っていないけれど、匂いがすごそう。
1階のカフェも一度行ってみたい。
週末はどんな感じですか？

[146: 不動産購入勉強中さん]

最上階1つ売れたね。
あと3邸のようだが、全く値引きとかないのか？
ちょっとバブリーに行き過ぎたけど、toyotaが復活したらあっという間に
うれるんだろうな。

[147: ビギナーさん]

あらら～　一年たっちゃったのにまだ随分売れ残ってるのねー

そういえばパチンコ屋が浄水にできるってチラシはいってたけど、おいおい・・・
くる店に事欠いてとうとうギャンブルきちゃいましたねー　　
深夜営業のスーパー銭湯、ガススタ、パチンコ屋・・・
トヨタが復活したら豊田市駅前のをみるんじゃない。
もうすぐすごい再開発されるみたいだから・・・
　でも半額になれば考えなくもない　投資物件としてね

現地に行くのめんどいから何かメリット紹介してくださいよ、営業サン！

[148: 太郎]

最上階売れたんですか？
敷地外駐車場遠い。

[149: 匿名さん]

ここの良さがわからん。

[150: 匿名さん]

やっと完売した。

[151: 契約済みさん]

某雑誌にこのマンションの完成予想図が載っておりました。

[152: 匿名さん]

トヨタが復活したら古い三河を引き払って逓減日本は最新設備の東北に一本化
中国さまへの全力投資に向かいます

[153: 賃貸住まいさん]

タワーマンションって入ったことないんですが、
上の方の階は風が強くて困る、なんてことはありませんか？

[154: 周辺住民さん]

１階に入っているユーロダイアっていうお店どうですか？