ファインシティ大阪城公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分。
鉄筋コンクリート造地上15階建、ファインシティ大阪城公園ってどうですか？


売主：京阪電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[696: 匿名さん]

1機/100戸ですか。ギリギリのラインやね。朝とか多少混雑するだろう。
ただEVの保守点検って莫大な費用掛るから少ない方が管理修繕は抑えれる。

[697: 買いたいけど買えない人]

隣近所、上下階の世帯と仲良くしなよ。
一生の付き合いになるかもしれないからね。

[698: 匿名]

フルローン時の返済元利金分ぐらいは年々低減していくでしょうね。
程度のよい賃貸のつもりで暮らしていきましょう。

[699: 匿名さん]

売れていますか？

[700: 匿名さん]

売れてる方じゃないの?
半年で300戸弱だそうです。

[701: 匿名はん]

年末で確か200戸の販売だった様な気がしましたが、その後かなり販売数が伸びたんですね。
プロモーションとか、ありましたかね？

[702: 匿名さん]

既契約250戸と聞いてますが?　

[703: 契約済みさん]

私の営業担当はアクラスさん。長谷工アーベストいなければとっくに完売してたって言ってました。
だから竣工前には完売すると思う。

[704: 匿名さん]

ここの西棟の人がメインエントランス通る事が一生無いと思うのだが。

[705: 匿名さん]

２００を少し超えたぐらいと聞いたけど…

[706: 匿名さん]

200でっか? 9月のFLATの駆け込みからほとんど増えてないような・・・

[708: 匿名さん]

ここは青少年会館跡。ところで「青少年会館前」という交差点名は「ファインシティ前」に変更されるのだろうか?

[709: 入居予定さん]

ファインシティ大阪城公園の入居予定者専用スレッドを立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211084/

[710: 匿名]

フラット35Sエコってやっぱいいんでしょうか？

[711: 匿名さん]

住宅ローンって長期の支払いになってくるので
何が一番って言うのはどうなんでしょうね。
今一説明されたらそうかぁーって思うんですけど、長期に支払っていくので
先々でどのようになるか分からないですからね。
そんな事ばかり考えているとなかなかローンって組めないですけどね。
今一番自分達の生活に見合ったローンがベストだと思います。

[712: 匿名]

ココを選択されてる方は、勤務地は梅田か本町らへんが多いんですかね？

[713: 匿名さん]

交差点の名称は既に変更されています．

[714: 匿名さん]

なんてなってるんですか？

[715: 匿名さん]

交差点の名前がそんなに重要か？
それより、スーパーかドラッグストアを誘致して来なさい！！！

[716: 匿名さん]

だからネットスーパーがあるって何度も言ってるでしょ？
ネットスーパーのほうが遥かに便利です。
ちゃんと現代に生きて下さい。

[719: 匿名さん]

日用品や消耗品などはネットスーパーで良いがスーパーなどで買う食材は自分の目で見て、品質の良い新鮮なものを買いたいな

[722: 匿名さん]

夏ごろに本町通にコーヨーできてたのを営業もアンチも知らないのな

[724: 匿名]

スーパーは近くに欲しいですね

薬局は３月か４月にロイヤルホームセンターが出来るので中に入ってないのかなぁ？

ホームセンターの敷地にスーパーがあれば良かったのに

[726: 匿名さん]

コーヨー開店は知っていたけど、正直徒歩で行ける距離ではない。

地図を見て下さい。１２００ｍとすると１５分くらいですかね？！

ネットスーパーをおすすめします。特に今日のような寒い日には。

[730: 匿名]

スーパーあればいいが、出来るまではネットスーパーか、車で週末買いですね。
電気自動車もシェア出来るから、どうしても妥協出来ないならパスだね。

[736: 匿名さん]

コー＊－、関西＊－パー、ラ＊フ、イズ＊ヤ、成城石＊、イ＊リ、マンダ＊、アカ＊ア、マル＊ゲ、イ＊ン、阪＊ファミリーストア、玉＊・・・近くにだだっ広い空き地があるのに何で出店しないんだろう？！？！

[737: 匿名さん]

そりゃあ・・・なんちゃって中央区だから採算がとれないんでしょう。

[741: 匿名さん]

まぁ排気ガスと若干の不便さを除けば東大阪地域よりは、かなりマシだと思うが…確かに周りに何もないな。

[744: 匿名さん]

新聞広告も頑張ってるけど・・・ちょっとね・・・
エステムも駐車場なし、生活にはちょっとね・・・
何よりも、大阪のマナーの悪さ・治安の悪さが異常。

[747: 匿名さん]

マジで？
パチンコは建てられない地目じゃなかったっけ？

[751: 匿名さん]

「値引き」ではなく「キャッシュバック」という形でじゃんじゃんしますって言ってたよ（大笑）

[752: 匿名さん]

森ノ宮にパチンコ屋あるけど?

[753: マンション投資家さん]

通りをはさんでパチ屋があるか、お隣でパチ屋があるかでマンションの価値は変わります■

[755: 匿名さん]

スーパーやドラッグストア

でなくてもクリニックや接骨院

でなくても飲食店

の方が良かった・・・。

[756: 匿名]

１人２役

[758: 匿名さん]

パチは平日から輩が並ぶからなぁ…
今日も寒いのに、よくあんな行列ができると感心しました。
パチンコってなんであんなに儲かるんだろうね？

[762: 匿名]

営業がパチ屋出来るって言わんやろ

[763: 匿名さん]

「賃貸化」するってレスが削除されてるぅ。
もう少し活発に議論したかったのに・・・「ち・ん・た・い・か」について。

ここも言論封鎖でしょうか？

登記した瞬間に　ドンガラガッチャンドーーーーーーーーーーーーーーン　ですよ。

[764: 匿名さん]

なんやねん。このマンション、荒らしばっかりやんか！！
エエとこなしやな。

[765: 匿名さん]

荒らしは削除されまくってるから、それを差し引いて判断するもの。
不平不満ばかりぶちまけてては意味がない。
それにしてもパチンコ屋の影響力は強い…
森ノ宮だけでなく、緑橋・深江橋・今福鶴見などなど主要交差点には必ずパチンコ屋が交差点角に鎮座している。。。

[766: 匿名]

賃貸貸し出来る物件なんでしょうか？少し興味あります。

[767: 匿名さん]

削除するかどうかは、ここの管理人さんが決めてます。
何でもかんでも削除されるわけではありません。
削除されるには、それなりの理由があるからですよ。
あまり意味のない書き込みはいい加減やめたら？業者さんw

[768: 匿名さん]

パチンコと柔整の保険診療はほぼ違法状態だと思う。
早め早めの対策が必要なのに何もできない政治…。
もう限界です。

[769: 検討中の奥さま]

パチンコ屋ができるのかを営業さんに確認したら、確認してお電話しますって言うから本当なの？未だ連絡ないし
ここの営業今イチ信用出来ないから京阪から直接購入したい。

[770: 匿名]

検討中の奥さまは、京阪をなぜ支持するのでしょうか？
登記した瞬間にドンガラガッチャンドーーンヮっ！

[771: 匿名]

パチ屋が出来る情報の根拠を出して欲しい。
具体的に住所や工事の時期など、駅前にショボコイパチ屋くらいなら良いがマルハン級の出来るなら考えモノやね。
まぁ、事実確認中なので待ちやな。
情報は鮮度と精度が命。

[772: 匿名さん]

いいんじゃないかなパチンコ屋。中央大通り沿いは商業地域だから何が出来てもおかしくない。市が確認を下ろせばの話だが。

[773: 匿名さん]

パチンコ出してもいい地目なの？そもそも。

[774: 匿名さん]

パチ屋も主婦やダメ夫の受け皿になるから一概に悪とは言えない。
わかるか？

[775: 匿名さん]

育ちが違うからわからん

[776: 匿名]

ファインシティ大阪城公園のあたりは、中央大通りの道路境界から25ｍまでは商業地域で、その他の部分は第2種住居地域です。
風俗営業は、住居系の地域では建てることは出来ません。たとえ商業系の部分であっても学校（大学を除く）、図書館、児童福祉施設の敷地からの距離が５０メートル未満の区域は不可。また、 大学、病院、診療所（８床以上）の敷地からの距離が２０メートル未満の区域では建てることは出来ません。これが法律です。（ただし、条例は見ていませんが・・・）
よって、パチ屋がどこに建つかの情報は、ぎりぎりまで出ないのが常識です。情報が漏れれば、上記の用途のものが先に出され、店が出せなくなる（営業許可が出ない）からです。

[777: 匿名さん]

要は大通り沿いならパチ屋OKということね

[778: 匿名さん]

今日、法円坂→森之宮を走ったが・・・どこにパチンコができるんだ？

東側はすでにビルがあるし、西側のあのだだっ広い空き地にパチンコができるとも思えない。

ガセネタですか？

本当のところはどうなんでしょう。気になります。

[779: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[784: 匿名さん]

783さん

ひょっとして、成人病センターの跡地ですか？
大規模商業施設を誘致すると、大阪府の構想にありましたね。

[785: 購入検討中さん]

成人病センター跡地ならちょい遠いな。。。西隣に頼む<m(__)m>

[786: 匿名さん]

西隣は史跡公園と聞いてるが?

[787: 匿名]

成人病センターの跡地は、平成27年度に事業コンペの予定みたいですよ。
詳しくは素案ですが、　
http://www.pref.osaka.jp/attach/2663/00041789/o-m-machi-soan-100129.pd...　
を確認して見てください。

[788: 匿名]

都心回帰

[789: 匿名さん]

都心とは谷町筋よりも西側を指す（笑）

まぁ、都心かどうかは別としてパチンコは気になる。

[790: 匿名]

↑勝手な定義をつけてらっしゃること(笑)
調べてから発言した方がよいのでは？

[791: 匿名さん]

都心とは上町筋よりも西側を指す（笑）
ではダメ？

[792: 匿名]

ならいい(笑)

[793: 匿名さん]

御堂筋より北

[794: 匿名さん]

ちがう。
御堂筋より南

[795: 匿名さん]

パチ屋はやはりデマ。