ファインシティ大阪城公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分。
鉄筋コンクリート造地上15階建、ファインシティ大阪城公園ってどうですか？


売主：京阪電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[51: 匿名さん]

通勤で自転車で大阪城の中を通って毎日の通勤は
想像しただけでも、気分よさげですね

市内のマンションは空気の事を言い出したら何処も
同じような状況かなぁと

大阪城が近いってやっぱり大きな魅力ですね

[52: 匿名さん]

KY自転車も渋滞の原因
邪魔以外の何物でもない。

[53: 匿名さん]

価格次第で

[55: 匿名さん]

鼻くその色までは知らん。下品な例えだな。
しかし、確かに本町大通は新御堂と並ぶ２大排気ガス地帯であることは確か。
子供のことを考えるならば避けるべきかもしれない。

[56: 匿名]

次元ね低い主張続いてますね
ここの検討者て想像したら・・ぞっとしますね
てか同じ住民にはなりたくない

それかいつもの同業他社さんの嫌がらせですかね

[57: 匿名さん]

嫌がらせがあっても売れるところは売れるし
嫌がらせがなくても売れないところは売れない

ここはスーパーと排気ガスの２点をカバーできる口上があれば口のうまい営業マンは契約とってくるぜ。

[58: 匿名さん]

価格では？

[59: 匿名さん]

価格よりも排気ガスとスーパーだな。
渋滞解消とスーパー誘致すれば、かなり高額でも売れるぞ。
行政に働きかけて、森ノ宮や法円坂の慢性的な渋滞を解消するようにしたら？
スーパーも大規模マンションとセットなら出店したいところもあるだろうに。
できる努力をしないで売れ残ると、コストもかかるし、入居する予定の方々にも顔向けできないですよ。

[60: 匿名さん]

行政に働きかけても、ふ～んそうですか。一応お聞きしておきます。
ということでまともに検討なんてしてもらえませんよ。
スーパーは、ここ最近ライフが非常に活発な動きを見せてますから、
ここももしかしたら････あり得るかも知れませんよ。
ここ単独ではまだ難しいかもしれないが、他にもうひとつ200戸規模くらいができれば動きそうな予感

[61: 匿名さん]

スレ伸びないですね。
中央大通り＆高速沿いだからでしょうか？
南向きでも排ガス＆音の影響はあると思いますか？

[62: 匿名さん]

谷４にある某タワマンと同じで、入居後空気が悪すぎるという状況になりそうだが、法円坂交差点からは少し離れているかな。。。それでも高速道路沿いはマイナス点であるのは確かだね。

[63: 匿名さん]

大阪城公園が北側なのは残念ですね

[64: 匿名]

その分、価格帯も控え目だと思います。個人的には、積極的に行こうとは思いませんが。
日生球場の跡地は、ここより叩かれまくるんやろうなぁ。

[65: 匿名]

日生球場跡地はマンションになるんですか？

[66: 匿名]

>>63
大阪城公園の南は何故残念なんでしょうか？

西は府庁、府警等の官庁街でさらに西となると大阪城から遠くなります。
北は上町台地から外れてしまいます。
東は城東区なので論外です。
なので大阪城公園の南は良い立地だと思うのですがどうなんでしょう？
中央大通りと高速沿いなのが非常に残念ですが。

[67: 匿名さん]

谷4に社宅ある人が排気ガスの文句ばっかり言ってる。
文句ばっかりたれる住民にならんように。

[68: 匿名さん]

排気ガスの問題は大阪で住んでいたら仕方ないと
思います、空気の綺麗な場所で生活しようと思うと
結局不便な場所でしか生活できません

大阪城に徒歩で行ける場所はものすごく魅力あります
大阪城の中は緑も多いですし、歩くだけでも運動になります
スーパーの問題もコープの宅配や他のネットショップを利用すれば
問題は少ないかと思うんですけどね

[69: 物件比較中さん]

とりあえず価格次第

[70: 匿名さん]

ネットショップはいやだ。
ちゃんとスーパー誘致せーよ。
周り空き地一杯あるだろうが。

[71: 匿名]

都会のベランダは普通どこもススだらけですよ。

[72: 匿名さん]

周りの空き地でかいからショッピングモールを建ててほしい。
今はただ草ボーボー状態。

[73: 周辺住民さん]

>>71
この近くに住んでますがそんなことはないですよ。
ちょうど中央大通りと長堀通の間くらいだからでしょうけど。
幹線道路から数本中に入るだけで全然違いますよ。

この辺りの住環境が気に入っててここに注目してたんですがやはり高速側は止めた方がいいような気がしてきました。
実際、中央大通り沿いに住んでる方の意見を聞いてみたいです。

[74: 匿名さん]

音がうるさい。それは間違いない。

で、知らないうちに空気がきたない。

エアコンの室外機を見ればわかる。

[75: 匿名さん]

地勢的には大阪市内では一等地と思うが、この建物はしょぼすぎる。かつての天下人からしてみれば、いささか庶民じみてがっかりかも。大阪城天守閣から東に見える公団マンションと同じ。大阪って空気（場）をよめていないデザインが多いね。まだ、ビオール大手前やＧＭ大手前、ＣＴ大阪、ザ北浜はマシだけど。

[77: 匿名さん]

大阪城の中はお散歩するのにはとても良いです
買い物等は少し不便かもしれませんが
大阪城の近くってだけで価値がると思える人に
とっては良いです

近くに空き地が沢山あっても、この周辺にショッピングモールが
出来たとしてもすぐに潰れてしまうように思います・・・

[79: 匿名さん]

アホか。
マンションとスーパーの共存共栄やろ普通。
マンション単品で売り出すのならばもっと便利のいい場所じゃないと今のご時世マジで売れないぞ。
ヴィ＊クしかり、シテ＊タワー天満しかり。
しかも排気ガスのメッカとなると大阪城近くというメリットが相殺される。

[80: 匿名さん]

広告すごいですね
なのに書き込みは少ないな

[81: 匿名さん]

まぁ今の大阪では売れ残りは避けられそうにないな。
マンション購入は、基本、後だしジャンケンですわ。

[82: 匿名さん]

外観がねぇ・・・
タワーじゃないというとこと立地は魅力なんだけどね。
一階の専用庭付きって上階からたばこの吸い殻とか落ちてこないのだろうか?

[83: 匿名さん]

たばこの吸殻が落ちてくるのも大阪の風情。
その程度のことを気にしてたらマンション生活は精神的に厳しいで。

[84: 匿名さん]

やはり立地がネック
大通りから1本でも中に入っていれば・・・

[85: 匿名さん]

立地は良いけど道路はさんで東南側地上げされそうな雰囲気。
あれぐらいの土地だったら10階建てぐらい建つんじゃない?
中央大通りの騒音南側だったら決してうるさくは無い。

[86: 匿名さん]

立地はいいとは思えないが、まぁ人それぞれでしょうね。
ただ、民度は概して低い。（すぐにキレる感じの人が多い。）

[89: 匿名さん]

ペッパル～♪ペッパル～♪

[90: 匿名さん]

ペッパル～♪ペッパル～♪

[91: タワーマンションコレクター]

本当に失望しました
日生球場の跡地は
絶対にタワーマンション、それも50階以上になると予想していたのに
たった15階の低層マンションだなんて
目まいを起こして気絶しそうにそうになるほどの強烈なショックを受けました

せっかくここの土地が持つ潜在価値とロケーションの可能性を
完璧にブチ殺してしまった京阪のセンスの無さと経営者の無能ぶりには
怒りを通り越えて哀れみしか感じません
せいぜいジリ貧の京阪を倒産させないように頑張ってください

[92: 匿名さん]

>>91
ここ球状跡地じゃないですよ
確か青年会館だよ
よく調べようね
それでもタワーマンションコレクター？

[94: 匿名さん]

15階だったら高層マンション。16階以上60ｍ以上のマンションが超高層。
脳内とはいえタワーマンションコレクションしててそんなこと知らないの?

[95: 匿名さん]

タワマンは維持費がかかるし地震の時怖いので別にこの程度の高さでいい。

だが

１．スーパーがない！
２．排ガスがひどい！

この2点をなんとかしてほしい。２．は難しいかもしれないが１．は何とかなるだろ！？

[96: 匿名さん]

大阪城公園との間に
24階建てのマンションと
阪神高速の高架橋があるので
大阪城の天守閣が見える眺望のいい部屋は
全体の1/10も無いんじゃないのかココ

[97: 匿名さん]

大阪城天守閣が見える→北向き→中央大通り＆高速側

ここは南向き以外は排ガスと騒音被害が酷そうなので大阪城が見える云々は全く興味がないですね。

[98: 匿名さん]

南側でも駐車場より上の階なら北側から窓から結構騒音入ってくるだろう。
スーパーは玉造か空堀まで行くしかないだろうね。

[99: 匿名さん]

空堀商店街は面白いけど、玉出はちょっとねっ。

[100: 匿名さん]

どっちでもいいけど遠いわ。
スーパーもこれだけの規模のマンションなら近くに出店希望している所もあるだろう？
広大な空き地・駐車場も近くにあるし、スーパー過疎地だから営業しろよ！営業！