ファインシティ大阪城公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分。
鉄筋コンクリート造地上15階建、ファインシティ大阪城公園ってどうですか？


売主：京阪電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[334: 匿名さん]

地震来たらタワー売りにくいだろな。

[335: 匿名さん]

値下げ始めてきましたね。営業にもかなりの焦りが見えてきていますね。
東棟と西棟は値下げをしないと南棟とのバランスが取れませんからね。
タワーもちゃんとした修繕計画を立てているところでないと怖いですね。
普通のマンションの方が中古は安心ではないですか。

[336: 匿名さん]

値下げ、本当ですか?

[337: 匿名さん]

南面の値下げじゃなく値上げです。嘘付きが多いですね。

[338: 匿名さん]

まだ建ってもないのに値下げとかあるんですか？
あるならいいなぁ。
駐車場が第一期逃して確保できるか解らなくなった今、契約する決めてがない。
値下げを言って営業さんが頑張ってくれるなら少し考えてもいいなぁ。

[339: 匿名さん]

第一期完売ってうたってるけど、第一期四次の受付ってホームページにのってるのはどういう事ですか？

[340: 匿名さん]

値下げって言ったら、今まで検討外って言ってた人達も
慌てて購入しそうですねっ。

[341: 匿名さん]

値下げの話ですが、嘘だと思ったら、欲しい物件を提示して、予算をマイナス５００万ぐらいで交渉してみてください。
勿論、理由は排ガスと騒音ということで。
何百人という人がこの理由で検討には至っていません。
営業のシフトも変えています。担当者が変わった、なぜ？と思っている方も多いことでしょう。
あとは適当に想像してみてください。
これ以上詳しくは言えませんので。

[342: 匿名さん]

冷静に考えたらこの立地じゃお値打ち物件じゃない事は誰でも分かるよね

幾ら安過ぎて近隣が迷惑しているとか、完売で売れに売れているとか、言って煽ったとしても、
冷静に地に足付けてて考えたら分かる事

竣工したらours同様に大幅値引きセール始まるよ

[343: 匿名さん]

>欲しい物件を提示して、予算をマイナス５００万ぐらいで交渉してみてください。
勿論、理由は排ガスと騒音ということで。
購入者ほとんどの人がしてると思うけどww

[344: 匿名さん]

分からないかなあ？
だから今が第一回目の「旬」だということ。その次は、竣工後の未分譲物件までないかなと思うんだけど……。
まずこの辺で勢いを付けておかないと、このままずるずるいったら、どうなると思います。
誰でも分かりますよね。

[345: 匿名さん]

玉造5物件抜きつ抜かれつの販売合戦が始まりました!
ファインシティ、エスリード、シティタワー、デラッセ、グランドメゾン
どんな戦略でくるかしばらく見といたろw

[346: 匿名さん]

この場所で４００戸以上になると確実に売れ残りはでてくるだろうよ。
あとは業者がどのような販売ルートを持っているかによる。
一般の購入者はおとなしく定価～定価の５％引きぐらいで買うのが普通。

[347: 匿名さん]

購入する　しない
新築　中古
戸建て　マンション
同エリア　他エリア

選択肢は、腐るほどある

1割か2割下がらんかったら、買わへんだけのこと

ただそれだけ

[348: 匿名さん]

↑
長柄のアワーズとか大国町のタワーとか叩き売りしてるで
金無いんやったらここに拘る事ないで　排ガスもあるし

[349: 匿名さん]

ここはタワーじゃないですし。
あえてタワーじゃない物件を探している人は良い物件になるんじゃ
ないでしょうか？

[350: 匿名さん]

借地・借家の多いエリアは
地域の土地柄も住民も「よどんで」腐っているから雰囲気最低
避けた方が良い
町並みをひと目見ただけで借地・借家が多いかどうかは簡単に分かる

[351: 匿名さん]

ここのマンション可哀想ですね。
コンセプトは悪くないと思うのですが、立地が悪すぎる！！
致命的だ！
それもこんな大規模で…。
哀れだなあ。
駐車場の場所や形状、バルコニーの向きを全て南向きにして、展望スペースのみ大阪城が見えるように建てれば、もう少しましだったのではないかなあと思うんですね。
設計ミスだな。
残念無念。

[352: 匿名]

どうやって町並みでわかるんですか〜？

[353: 匿名さん]

まあ、まあ、皆さん、あわてずに。
ゆっくり竣工まで待ちましょうや。
今買ってしまったら損をするのは皆さんお分かりのはずですよね。全レスを見たら明らかでしょ。
竣工して、２～３割引きになってから考えたらいいじゃないですか。
京阪さんにも頭を冷やしていただかないと、こういう売り方をするデベが増えたら、この不景気の中、やってられなくなりますよ。
大阪人らしく値切ってなんぼで、納得しなければ買わないのスピリットでいきませんか。
あまりにもなめられすぎてはいませんか。ぼったくりですよ。