ファインシティ大阪城公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分。
鉄筋コンクリート造地上15階建、ファインシティ大阪城公園ってどうですか？


売主：京阪電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[314: 匿名さん]

↑
あなたはそこが気に入って住んでるんでしょ。いいんじゃない?

[315: 匿名]

まだ出来てないマンションを購入するのは抵抗があるのですが、やはり魅力は好きな間取りが選べる、設備の色が選べるのが魅力なのでしょうか？

[316: 匿名さん]

その通り

[317: 匿名さん]

＞314
ほんとに住むなら森之宮団地便利ですよ。
まずコスト。水道光熱費ぐらいですわ。
次に利便性。

問題は、お客さんを連れてこれない事。
ちっちゃいことは気にしない人は森之宮団地がお勧め。

[318: ビギナーさん]

第一期100戸完売しましたね～！ま、問題は第二期からでしょうが。

排ガスもそうですがスーパーの利便性の悪さは気になるものの、やはり中央区でこの価格帯は魅力的と考えていいものなんですかね？

[319: 契約済みさん]

契約しました。

親世代と一緒に2軒購入してる方も多いようです。

排ガス、騒音は多少気になりますが市内で交通の便がいいところだとだいたいどこも一緒かと。

文教地区であることはかなり魅力的でした。

スーパーに関しては、電動自転車があればなんとかなりそうですし、ネットスーパーや生協などを利用すればさほど苦にはならないと思いました。
大型マンションですし、今後スーパーが誘致されることも少し期待したいところですが。

他に契約された方いらっしゃいますか？

[320: 匿名さん]

ネットスーパーwww
1Fテナントのコンビニエンスストアの方がいいかもしれんぞ。

[321: 匿名さん]

近隣からするとこの価格はいい迷惑。グランブルーもライオンズ三の丸も坪200万超えだったから近隣相場を掻き回されてるんだよね。グランドメゾンは高く売って欲しいね。

[322: 匿名さん]

もう100戸売れたん? ブランズ四天王寺、パークハウス梅田、クレヴィア緑地など低層中層のマンションが売れだしたね。それに比べてタワーの売れ行きが・・・

[323: 匿名さん]

生協は宅配の歴史も長くってとても便利ですよ。
上手に利用すれば買い物は不便は無いと思います。

[324: 匿名さん]

グランブルー、ライオンズの立地なら坪200だしてもしょうがないと思えるけど
ここは坪140でも考えてしまう。
同学区なら玉造1・２丁目、上町1丁目の中古の方が将来考えて良いかも。
やっぱり健康第一ですからね。

[325: 匿名さん]

>>324
同意
売れている物件＝いい物件じゃないからね
安くても価値が無ければ意味がない
同じ上町台地だからここはお買い得と言う人もいると思うが
本当に良い物件とクソ物件の違いが分からない人は、ここがお値打ち物件に見えてくるんだろな
営業はそりゃ自分のとこは良い物件だと言うもんだしな

[326: 匿名さん]

さぁ　売れだしたらウジ虫みたいに湧いてくるでw

[327: 匿名さん]

確かに。
新築でこんなに悩んでるのに、中古で売らなあかんくなった時に売れるんやろうか？
今一歩踏み出せない。

[328: 匿名さん]

500戸近いと売りさばくのにもそれなりのテクがいるからね。
マンションは皆別々のようで実際は一連托生。
変なのが一戸いるだけで価値も下がる。

[329: 匿名さん]

今は不景気なので、低価格戦略が有利。
にしても、営業さん、がんばっとるね。戸数が多いからね。

[330: 匿名さん]

近隣からするとこの価格はいい迷惑。


っていうレスなんざ、泣かせるねぇ。
そ、そんなに安いのか？ちょっと見に行こうか、なんてね。

ほんま、戸数が多いからか、がんばっとるわ。

[331: 匿名さん]

この程度の立地と品質では、ちっとも安くないし、むしろ割高だろ

このあたりの中古は、築25年で1000万位になってしまってるから、2千万円台前半で当然の物件

安すぎて他に迷惑掛けてるとか言い草

新　種　の　営　業　戦　略　だ　な　ｗ　ｗ　ｗ　ｗ　ｗ

[332: 匿名さん]

>327
10年ぐらいで売るんだったらタワーをお勧めします。なんだかんだ言ってもタワー人気根強い。

[333: 匿名さん]

普通に生活するのに、タワーマンションって不便じゃないでしょうか？
10年後に売る時もタワーの方が売りにくいような気がします
そうでもないですか？