【契約済みの方限定】震災による竣工遅れに泣き寝入りしないため真剣に考えよう！

[契約済みさん]

あなたの売買契約書には、「震災で引渡しが遅れる場合があります」とは書いてあるけれど、「何ヵ月遅れる場合どうなる」とまでは書いてないのでは？

本当は契約解除したいけど、手付け戻ってこないし、いつになったら住めるのか………

というように悩んでいる契約済みの方々と、なんとか泣き寝入りしないための方策をいっしょに考えませんか。

[21: 匿名]

>>19
どう思います？と聞かれても、事実を伝えてくれていると信じます、としか言えませんが。
確かに買主にはわかりませんが、本当かもしれないし、それもわからないのに疑うのもね。
というか、そこまで疑っている時点でもうそこには住みたいと思わなくなってしまいますね、自分だったら。

[22: 匿名はん]

決算に間に合わせたいから、ずるずると先延ばしするとは考えにくいかな。あと、資材が同じ前提なら、資材を回せるけれど、そこまで標準化されていないので、その可能性も高くないかなと思います。

[23: 契約済みさん]

建築素材が足りなくて当初の予定より安い木材使われたりしないのかな

[24: 匿名さん]

>>20
いや、そうじゃなくて・・・そろそろ気付いてくれないかな。

世の中、実名で内部告発する勇気のある人ばかりじゃないから。

[25: 匿名さん]

２４さんが具体的に何がしたい、またはできると思っているのかはっきり書いたらどうです？

[26: サラリーマンさん]

私も実は　No.20（No.18)さんが、何を言いたいのか、
残念ながら、分かりません。

[27: サラリーマンさん]

すみません。No.26訂正です。
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私も実は　No.24（No.18)さんが、何を言いたいのか、
残念ながら、分かりません。
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でした。

[28: 匿名さん]

わからないならいいですよ。
別に世間に広めたい話ではないので。

[29: 匿名さん]

だったらはじめから書かないで。

[30: 匿名さん]

震災による竣工遅れに関するスレ
良スレだったのに後半わけわからんレスが多くなって終わったスレになってしまった

[31: 匿名]

4月20日に引き渡し予定でした。
キッチンとエコキュートが納入のﾒﾄﾞがたたないとの連絡････
つなぎ融資の延長の費用････
アパート代の延長費用･････
フラットなので実行月さえわからず､ｼﾞﾘｼﾞﾘ金利があがってきそうな雰囲気････
キッチンとエコキュートがないとフラットの確認申請も出来ないので････

同じような状況だったり対策をご存知の方いましたら教えてください････

[32: 匿名さん]

まずは弁護士の無料相談の日に行ってみたら？

[33: 匿名さん]

No.31さん
キッチンとエコキュートがメドがたたないとのことですが、どこから仕入れていて、どのような状況なのか、代替手段はないかなど、ある程度、詳細を明確にしてもらった方がよいと思います。
３か月以上の遅れとなると、売主へもそれなりに費用負担のお願いもできると思います。
まず売主に相談してみたほうがいいのではないでしょうか。
話がこじれるようであれば、早めに弁護士に相談されることをお勧めします。

[34: 匿名]

32､33レスありがとです!

最終手段は弁護士ですけど･･･同じ境遇の人はどうしてるのかが気になってます｡

たしかにこの遅延は誰も悪くないのですが････

[35: 匿名さん]

＞31さん

全く同じ境遇です。
別スレッドにレスつけてるのでご参考までに。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/155045/

[36: 匿名さん]

＞＞31さん
＞
＞全く同じ境遇です。
＞別スレッドにレスつけてるのでご参考までに。
＞http://www.e-kodate.com/bbs/thread/155045/

上記の43,65です

[37: 匿名]

35さん!!ありがとうございます31です。

同じ境遇の方がおられるだけでもなんだか安心します｡

[38: 匿名はん]

>>29
誰でも好きなことを書けるのが匿名掲示板。
わからない意見があるなら無視すればいい。

そういう身も蓋もないことを言うのなら
匿名掲示板の利用は辞めた方がいいよ。

[39: 匿名]

12月引渡予定。今年中に入居しないと減税が。 年またぎの延期は避けてもらいたい。 キャンセルしても手付金は戻らないだろうし。

[40: 匿名]

私も12月引き渡し予定なのに遅延しそうです。
今借りているマンションの家賃代がもったいない
ローン減税の最高控除額も100万減る
場合によっては金利が上がる
引き渡し時期によっては今借りているマンションの更新料が発生
来年4月に保育園に入園するには12月には引っ越して申し込んでおく必要がある

引き渡しが遅れるとこんなに損をしたり、無駄なリスクを取るはめになる。

売り主は遅延が震災の影響であると証明できるのでしょうか。
近くのマンションが予定通りに引き渡しされていたら何故自分のだけ？となります。
近くでなくても同じ売り主の別のマンションが予定通りに引き渡しされていたらアウトです。

こう考えると遅延は売り主責任になるはずです。