【２３区限定】 災害リスクの少ない・住みやすい地域を語ろう （火災・地震・津波・液状化・生活環境・教育環境など）

[匿名さん]

未曾有の大地震から早くも１ヶ月が経とうとしています。
東北・北関東より比較的被害が少なかった２３区ですが
この震災を期に、自分たちの住む場所の安全性を改めて検証してみましょう。

東海・南海大地震の可能性も高まる現在において
長期的な視点でもっとも安心してかつ住みやすい地域は何処なのか？
　火災・地震・津波・液状化・軟弱地盤などの災害リスクはもとより
　生活・教育・行政などの環境も含めて総合的に議論していただきたいと思います。

【スレッドを検討板からマンション雑談板へ移動しました。2011.09.07 管理担当】

[301: 匿名さん]

東京近辺で大きな地震が発生した結果の埋立地を見ないとねぇ。

[303: 匿名さん]

豊洲北小の成績が良かったのは事実ですね。
みんな賃貸や仮住まいの人たちで、さっさといなくなりましたが。

[304: 匿名さん]

ああいう新設校は同じような階層の家庭が集まるから
平均的な成績は上がるのは当たり前

[305: 匿名さん]

みんな転校したのだ！

[306: 匿名さん]

保育園計画も無くなったし。

[307: 匿名さん]

なんで豊洲の人口増えてるの？
新規物件出てないよね。

[308: 匿名さん]

豊洲のあたりって子供を転校させたくない～とか言ってる
ガイガーカウンター片手に騒いでる神経質主婦しか
残っていないのではないかな。
「皆さん協力して行政にいいましょ～」
とか言ってるけどみんな引越しを考えているんじゃない。

[309: 匿名さん]

ガイガー持ってる暇な主婦はいないけどね。
各区の学校における放射線量を比較しても、豊洲北小は杉並や世田谷の一部よりも低い。うそだと思ったら、江東区、世田谷区、杉並区の区報を見て比較してみな。

[310: 匿名さん]

ふと思ったんだけど、
一時期、大量に国内に流通したガイガーカウンターは、いったいどこにあるんだろう？？

機能的には、リアルタイムなんで程遠く、正しい数値すら把握しづらい携帯型を１つほしいと思ってる(笑

[311: 匿名さん]

逃げ出せない人
売り逃げられない人
と
知りすぎて買えない人

揉めるのは当然。

[312: 匿名さん]

地震頻発が凄い勢いだね。福島沖から北関東沖

[313: 匿名さん]

被災マンション補修難航、負担めぐり調整つかず

読売新聞 8月22日(月)14時52分配信

　東日本大震災で被災した分譲マンションの共用部分の補修などを巡り、管理組合が頭を悩ませている。

　マンションには部屋の所有者や賃貸居住者など様々な立場の人がおり、資金の分担について利害の調整が難しいからだ。合意が得られず、補修などのめどが立たないケースも目立っている。

　「出せるわけねえっちゃ」。５月１５日に開かれた仙台市宮城野区の分譲マンション（５階建て）の住民臨時総会。管理組合側が、共用部分の補修資金を所有者から集めることに触れると、高齢の女性が声をあげた。

　地震の揺れと地盤沈下で、マンション外側の階段３か所の土台が崩れて傾き、廊下部分と最大５０センチ離れた。部屋と廊下の間にも亀裂が入り、ドアが開かない部屋が続出、「全壊」と判定された。ただ、部屋の損傷は比較的少なかったため、管理組合は建て替えではなく補修を決めた。それでも費用は約１億円。地震保険に未加入のため、積立金１６００万円では足りない。

　マンションは全６４戸。このうち自身で居住する所有者が２３戸、賃貸居住者が２６戸、ほかは震災後に転居するなどして空き家だ。高齢女性は、自身は住まずに部屋を貸す「賃貸オーナー」。居住者が対象となる国の被災者生活再建支援金は受け取ることができず、同市の場合、義援金も同様に受け取れない。そうした不公平感が費用負担に難色を示した背景にあるとみられる。.

最終更新:8月22日(月)14時52分

[314: 匿名さん]

高層マンションのインフラが破壊した場合は深刻。
電気があっても上下水道が使えないと復興生活もできない。
経済力のある順から退去すること必至。
取り残されるのは住み替えできないローンレンジャーだけ。
修繕費なんか出せるのか？

[316: 匿名さん]

東京近辺で大きな地震が発生した後の埋立地の状況を見てみないとねぇ

[317: 匿名さん]

逃げ出せない人
売り逃げられない人
と
知りすぎて買えない人

さらに、「まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。」と買い煽る人

[318: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ。

[319: 匿名さん]

売りたい連中はその前に売り逃げたいんだろうね。
でも残念。

[320: 匿名さん]

先ずはできる限り安全な場所を選びましょう。

[321: 匿名さん]

安全性も西高東低

[322: 匿名さん]

２つを重ねてみる

[323: 匿名さん]

２３区内で震度６を超えない黄色い部分は、
中央線より上、京浜東北線より左の、環八の内側か。

[324: 匿名さん]

↑
中野区・豊島区・新宿区・文京区の大部分、杉並区・練馬区・板橋区・北区・台東区・千代田区の半分、荒川区・江戸川区の一部・・。
上の地図で23区内で大丈夫な所はほとんど北側半分だね。
経済や商業地としては南側半分でも、住む場所としては北側半分が正解という事かも。

[325: 匿名さん]

震度６弱、６強は、さすがに体験したくないです。

[326: 匿名さん]

直下型の予想震度は7オーバーだっけ？

[327: 匿名さん]

埋立地も怖いが、流動人口が多い場所の二次災害も怖い。

[328: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ。

[329: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[330: 匿名さん]

(恐ろしくて)買えない人

[331: 匿名さん]

(買っちゃった)買える人

[332: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ。

[333: 匿名さん]

今日も埋立地の犠牲者ゼロで明るい日本！

[334: 匿名さん]

いよいよ７月のニュース、横須賀市ででも警戒注意が出た三浦断層群と
立川断層が、いつ逝くかわからない状況らしいね。

この場合、東京西側は震度６～７、神奈川も震度７。
東京西側で環八から山手通りの中は合流火災の予測。

気をつけよう

[335: 匿名さん]

東京湾北部地震で誘発されないといいですね。

どっちが揺れても東京は『オワリ』なんですから。

[336: 匿名さん]

木造火災が一番不安視されてるのも、じつは液状化被害が出た豊洲がある江東区エリアなんだがな。
西部にそれほど古い密集地は残ってないのだよ。
デベがみーんな再開発入れたから。

[337: 匿名さん]

どっちの地震来ても東京は終わる。

[338: 有明住人]

東京都土砂災害危険箇所マップ
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kasen/map/SakuinALL.html

[339: 匿名さん]

液状化についてのデータが織り込まれたマップ発表が待たれますね。

[340: 匿名さん]

水害マップも大事だぜ

[341: 匿名さん]

まあまあ、ネガが何を言おうと、豊洲が安全であることは明白ですから。言わせておいておやりなさい。悔しくって言いたいだけなんだから。

[342: 有明住人]

東京都が出す本物の洪水ハザードマップはこちら
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu03.htm

[343: 匿名さん]

いざというときリスク回避できることを考えると賃貸が安全だね。

[344: 匿名さん]

あれだけ液状化しても安全とか言うもんな。
どんなふうに安全なのか説明頼むわ！

[345: 匿名さん]

あれだけって？どれだけ？具体的な数値重量で示して。

[346: 匿名さん]

江東区で液状化被害の報告出してないか？
たしか豊洲だけで100箇所以上。
地下はグチャグチャだぞ。

[348: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ。

[350: 匿名さん]

地価下落地区が減少、新幹線効果で上昇も

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110824-00000899-yom-bus_all

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の７月１日時点の地価動向報告によると、調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地区は前回調査（４月１日時点）より１２地区少ない８６地区だった。

　下落地区は、東日本大震災による液状化現象の影響で「豊洲」（東京都江東区）が前回に続いて下落し、高層マンションが多い「佃・月島」（同中央区）などの臨海部も下落が目立った。

[352: 匿名さん]

安いから危険でも住めなんて家族に言えんわな。

[353: 匿名さん]

今さら湾岸埋め立て地に釣られる能天気もおらんだろう。

[354: 有明住人]

>346
>江東区で液状化被害の報告出してないか？ たしか豊洲だけで100箇所以上。

本当の江東区が発表した液状化の状況はこちら
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

[355: 匿名さん]

液状化しやすい地盤は河川や湾岸の近く、沼や池だった土地

2011/06/20 10:10
東日本大震災では、千葉県浦安市をはじめ湾岸部で液状化が多発した。浦安市は市域の4分の3が液状化。噴き出した泥でマンホールが持ち上げられ、道路もひび割れた。

「家の耐震性を知るには建物の強度だけでなく、地盤の強さについて確認しておくことも重要です」と話すのは、NPO法人・耐震総合安全機構の矢野克巳さん。地盤が軟弱な場所では揺れが大きくなるため、耐震性もより高めておく必要がある。

では、実際に液状化の液状化が起こりやすい土地はどういった特徴があるのだろうか。まず、そのひとつめ、それは河川や湾岸の近くにあるということ。

「液状化が起こるのは、地盤が砂状でゆるく、地下水位の高いところ。こうした地盤の代表的なものが湾岸部の埋立地です。また内陸部であっても、大きな河川沿いや湖の周辺などの埋立地は液状化の危険があります。マンションは、建物を支える杭が深い強固な地盤まで打ち込んであれば傾くことはありませんが、その周辺の道路は液状化被害を受けてしまいます」（矢野さん）

液状化しやすい場所は、各自治体が作成しているハザードマップで確認できる。そして、ふたつめの特徴。それは沼や池だった土地ということ。不動産コンサルタント『さくら事務所』代表取締役社長の長嶋修さんはこう語る。

「以前、ある特定のマンション周辺だけが液状化したケースがありました。おかしいと思って古地図を確認してみると、明治時代には沼があった場所で、埋立地だったのです」

同様に、かつて池や谷だった土地も液状化の危険があるという。昔の地形を調べるには、地元図書館で古地図を見るなどの方法がある。

液状化だけでなく、地盤が崩れやすい土地も確認しておきたい。

「山などの傾斜地を造成した宅地の場合には、斜面を削って平地にしている“切り土”なのか、斜面に土を盛って平地にしている“盛り土”にしているかで地盤の強さはまったく異なります。盛り土の場合は、地盤が充分に締め固められていないため、大地震が来たときには地盤が崩れやすい」（長嶋さん）

切り土か盛り土かの見極めは設計図の中に造成の経違が書かれているのでチェックを。

丘陵地で階段状に家が建っている場合には、“切り土”か“盛り土”かを判断しよう。

[356: 匿名さん]

湾岸埋立地と同じく造成地は液状化の可能性高いね。

[359: 匿名さん]

インフラ壊滅しても建物が傾くようなことないなら気にしないのだろう。
ワイルドだね。

[360: 匿名さん]

大きな地震による液状化、隕石が落ちた時の大津波、ゴジラが吐き出す放射能を恐れる前に、

◆東京メトロ丸ノ内線が運転再開　４万７７００人に影響　2011.8.26 17:18
　http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110826/dst11082617190013-n1.htm
東京メトロは、神田川の増水危険のため２６日午後３時５０分から全線で運行を見合わせていた丸ノ内線について、午後４時５５分から全線で運転を再開した。神田川の水位が下がったためという。
この運休で約４万７７００人に影響が出た。
---
洪水・灌水のほうが身近な災害かな。

[361: 匿名さん]

◆羽田空港トンネルで車８台が水没　水位一時１メートルに　2011.8.26 20:07
　http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110826/dst11082620100017-n1.htm

[362: 匿名さん]

>>360
丸の内線は危険ですね。
やはり、有楽町線を選んでよかった。

[363: 匿名さん]

埋立地区付近の有楽町線はもっと危険なのでは

[365: 匿名さん]

今回の豪雨も凄かったですね！

[366: 匿名さん]

>>365
本当にすごかったですね。

やはり災害・水害に強い有楽町線を選んでよかったです。

[367: 匿名さん]

東側除けばね。

[368: 匿名さん]

液状化するくせに水捌け悪い。

[369: 匿名さん]

最重要は地盤！

堅牢な地盤！

基本中の基本です！！

[370: 匿名さん]

海底の亀裂が広がっているようですね。

万一に備えましょう。

[371: 匿名さん]

ぎゃぁぁぁぁぁぁあああああああ　

地震怖いよう。えーーーん。

[372: 匿名さん]

これから埋め立て地なんか住んだら誰にも相手してもらえなくなるだろ！

[373: 匿名さん]

そもそも、埋立地は論外！埋立地のタワマンなんか、怖すぎてもう見えない。
何を言われても今は何も信じられないし。
候補に戻るのは、近辺で大地震が起きて被害が少ないことが確認できてからだな。

頑丈地盤のタワマンってどう評価すべきなんだろうね。

[375: 匿名さん]

>373
じゃあ見なきゃいいじゃない。変なひと。
だから、結局は羨望のまと。うふふ。

そういえば、活断層ってどうして強固地盤のところにばかりあるの？

[377: 匿名さん]

ピンクはハズレ地域

[379: 匿名さん]

やたらと福島県沖と茨城県沖が動いてる。

[380: 匿名さん]

一気に動くよりは少しずつメリメリ動いてくれるほうがいい。
東京湾北部のアスペリティはドカーンと大きく動くから破壊力がある。

[381: 匿名さん]

だから、どうして活断層は硬い地盤のところにあるのってきいてんの！

[382: 匿名さん]

よくしらないけど、そもそも、それは本当なの？
データはありますか？

[383: 匿名さん]

首都直下型地震(東京湾北部地震)の予想震源地は江東区地下ですよ。
トヨスくんお得意のテイゾウ情報ではありませぬ。
マンションコミュニティ上部のリンクからでもソース探せます。

[384: 匿名さん]

あらゆる想定の見直しが必要　豊洲がAAA？

NHKスペシャル　9/1放送　巨大津波が都市を襲う～東海　東南海　南海地震～

　　死者・行方不明者およそ２万人、マグニチュード９．０。観測史上４番目の巨大地震が引き起こした東日本大震災。大震災は甚大な被害を及ぼしただけでなく、地震学の常識や、日本のあらゆる地震の「想定」に根底から見直しを迫っている。中でも見直しが急がれるのが、人口が密集する首都圏から九州にかけての太平洋沿岸を襲う東海・東南海・南海の「３連動地震」だ。２００３年に国がまとめた想定ではマグニチュードは８．７、津波は高い所で１０㍍を超え、最悪の場合、揺れと津波で約２万８０００人が犠牲になるとされていた。しかし、東日本大震災では、沖合の浅い海底で起きた「大きな滑り」が津波を増幅させていた。同じことが「３連動地震」でも起きた場合、「これまでの想定の１・５倍から２倍の津波が沿岸を襲う可能性がある」と指摘する専門家もいる。
番組では、東日本大震災によって明らかになった地震の新たなメカニズムを検証。想定のない脅威に直面することになった大都市・名古屋を取材する。さらに、甚大な被害が出るとされる高知県で始まった新たな取り組みにも密着。最新の研究によって「超巨大連動地震」の実像をつかむとともに、いま私たちに何ができるのか、「命を守る方策」を考えていく。

[385: 匿名さん]

外海からの波が東京湾に入りにくいってのはあったとしても、三浦や江東区が震源で揺れたら、湾内で津波発生することもありえないか？

浅い海のほうが波高は高くなるんだけど、どうだろうね。

[386: 匿名]

東京湾の断層って千葉京葉線沿線のことで東京の話ではない

[387: 匿名さん]

福島県沖が震源の有感地震が1日30回以上。
同様に茨城県沖の有感地震も1日10回以上。

[388: 匿名さん]

>>東京湾の断層って千葉京葉線沿線のことで東京の話ではない


嘘は吐かないで下さい。根拠が無ければ誰も信用しません。

東都の想定によると、断水率は東京都全体の平均が35％。23区内は46％、多摩地区は11％。

23区内でも、液状化の発生可能性が高い東部地域ほど水道管への被害が大きくなると想定。断水率は墨田区が80％、江東区が79％で、23区内の断水率を引き上げる要因になっています。

液状化しやすい地域
http://farm7.static.flickr.com/6139/5958890320_587965f3ab_o.jpg

【首都直下地震の切迫性】
（首都直下地震による東京の被害想定）
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_taisaku.html

[389: 周辺住民さん]

平成23年08月28日02時30分 発表。
時刻：平成23年08月28日02時25分頃
震源：東京都２３区 （ 北緯35.7度、東経139.6度）
地図：http://maps.google.co.jp/maps?q=35.7,139.6%28%93%8C%8B%9E%93s%82Q%82R%8B%E6%29&z=10
深度：約90km
規模：マグニチュード3.5
震度：最大震度１


西荻窪の直下・・・恐ろしいよ
立川断層だいじょうぶか？？

[390: 周辺住民さん]

今日起きた地震調べてみた。
2011/08/28 04:57:03 【平成23年08月28日04時49分頃】奄美大島近海(M4.2／最大震度２)
2011/08/28 02:33:03 【平成23年08月28日02時25分頃】東京都２３区(M3.5／最大震度１) 西荻窪（直下）
2011/08/28 01:21:03 【平成23年08月28日01時14分頃】奄美大島近海(M4.1／最大震度２)
2011/08/28 00:57:03 【平成23年08月28日00時50分頃】奄美大島近海(M4.5／最大震度２)
2011/08/28 00:51:03 【平成23年08月28日00時44分頃】奄美大島近海(M3.5／最大震度１)

万一は覚悟した方がいいかも。歪計も乱れてる。

首都圏では、とくに三浦断層群と立川断層はリーチかかってるから。
確立が上がった小田原地震（関東大震災）の引き金にならなければ御の字。
東京湾北部震源地も用心。

[391: 周辺住民さん]

発生時刻 28日02時25分頃
震源地 東京都２３区 (北緯35.7度 東経139.6度 深さ90km)
規模 マグニチュード3.5
震源　西荻窪
http://www.mapion.co.jp/m/35.7_139.6_5/


連投すいません。
地鳴り、一瞬ガクッとしたらしい。深さがあるので微妙ですが、
立川断層の影響があるかもしれないとのこと。

[393: 匿名さん]

マグニチュード3.5って、震度にすると1以下だと思う。
地鳴りしたんだ？笑 へぇ～！

[394: ご近所さん]

関東大震災では神奈川、東京多摩地区の揺れによる倒壊は甚大だったみたいです。
農地が大部分で人口が少なかったので火災の被害はなかったが、倒壊数が一番多かった。

今は、揺れよりも火災による被害の方が大きいと言われているので、消火が一番の課題。

特に山手通りと環八の間は火災で焼失する可能性が高いエリア。
農道が今の道路インフラになっている東急・小田急沿線の密集地は要注意。
311以降のシミュレーションでR246などは火災合流で避難路に使ってはいけないと
東京都で発表されました。

湾岸の場合、特に台場は丈夫らしい（8が移る際の調査）。
ただし生活インフラはどうなるか・・・
江東区の深川、横十間川より南、海側は液状化の可能性が高いと調査されている。
豊洲も含まれる（あくまで都の想定）。

M8クラスが来たら東京は何処も凄まじいことになるので、
本来は細かいエリア毎の防災情報が必要。

[395: 匿名さん]

マンションが倒壊する、ということはなかなかないと思うんだが。
インフラ破壊や躯体内部の設備破壊は凄まじいだろう。
数年数十年放置なんてことも有り得る。

[396: 匿名さん]

火災発生⇒スプリンクラー故障⇒延焼

コレが怖い　宮城ではあったよ。

[397: 匿名さん]

埋立地と古い木造密集地は避ければよい、というよりなぜそんな住まいを選ぶ必要があるのか？

[398: 匿名さん]

○○○は大丈夫
○○○は安全
○○○は安心
全て希望的観測。
現実には想定震度内にもかかわらず液状化して駆体にも亀裂走りまくった。

[399: 匿名さん]

三連動地震の可能性が極めて高い！
史上最大の巨大地震。

NHKニュースで東大地震研究所発表してました。

[400: 匿名さん]

本気で予知できると思ってんの？？？
東北の地震も予知できてりゃよかったのにな（笑）