【２３区限定】 災害リスクの少ない・住みやすい地域を語ろう （火災・地震・津波・液状化・生活環境・教育環境など）

[匿名さん]

未曾有の大地震から早くも１ヶ月が経とうとしています。
東北・北関東より比較的被害が少なかった２３区ですが
この震災を期に、自分たちの住む場所の安全性を改めて検証してみましょう。

東海・南海大地震の可能性も高まる現在において
長期的な視点でもっとも安心してかつ住みやすい地域は何処なのか？
　火災・地震・津波・液状化・軟弱地盤などの災害リスクはもとより
　生活・教育・行政などの環境も含めて総合的に議論していただきたいと思います。

【スレッドを検討板からマンション雑談板へ移動しました。2011.09.07 管理担当】

[613: 匿名さん]

まさに、東電みたいだな。。。おい

[614: 匿名さん]

ウジテレビかよ。隠蔽と埋立地ごり押しあおり

[615: 代理]

恐ろしいね
埋立地の隠蔽体質

[616: 代理]

東北地方太平洋沖地震による関東地方の地盤液状化現象の実態解明　報告書

国土交通省関東地方整備局

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf



管理人も削除理由を提示せよ。

[617: 匿名さん]

掲示板管理人もよく考えて動かないと信用亡くすよ！
もうかなり下がってるけど。

[618: 匿名さん]

今日も必死で削除されまくりの湾岸超高層ネガの連投。

大丈夫か？

気の毒すぎて見てられないのだけれど。

もう少し誰もが納得できること書いたらどうなの？

[619: 代理]

利用者の安全に寄与しない掲示板ならば存在価値はない。

[620: 匿名さん]

URL貼るだけでなく、要点ぐらい説明したらどうなの？

頭悪過ぎない？

[621: 代理]

>>618
あなた向けの資料じゃなくて、その他の善良な一般国民向けだから。
国交省発表ですよ！

[622: 匿名さん]

↓FAQに下記があるわけだが、

　客観的事実を削除するのはどういう了見？


それにあたっては、中立的な立場で、みなさまからの投稿を扱う必要があり、その姿勢を阻害する恐れのある利害関係者とは、直接の取引を行うことはございません。ですので、客観的事実や、一検討者の意見と判断できる投稿については、たとえ、それが特定の業者やマンションに対する否定的な内容であったとしても、否定的だからという理由だけで、削除することはありません。

[623: 代理]

主観的説明は不要。

ちゃんと各自で分析すること。

だって自己責任だから。

[624: 代理]

>>616が削除されたらまた貼るよ。

[625: 匿名さん]

少なくとも、客観的事実は、「ネガ」じゃなくて「情報」だろ？

「ネガ」に感じるのは、「とにかく売りたい」だけの立場からの視点なんではないの？面白いね。

[626: 匿名さん]

>>672
それ以外に理由があるのがわからないのかな？

あんた一人だけが、毎日深夜早朝を問わず、同じ投稿をするから、掲示板が荒れるんだろうが。

論破されても同じネタの繰り返し。

機が狂っているとしか思えないよ。

[627: 匿名さん]

マダコは、タコ目・ネガ科に属するネガの一種。世界各地の掲示板やブログに広く分布し、日本では一般にタコあるいはネガといえば本種を指すことが多い。

主に掲示板に生息するが、アクセスの多い人気板に多く、アクセスの少ない板には少ない。早朝から深夜まで活動し、マンション・コミュニティのような優良掲示板を荒らす。毒性を含む論理にかける投稿を分速で連投し、携帯やダイアルアップを駆使する。またハンドルを自由変幻に使い、ポジにまでなりすますこともある。

天敵は論理ポジの他に、無視されることである。駆除剤であるはずのアクセス禁止や煽り投稿はほとんど効果を示さない。天敵が現れるとよく「興奮」し連投の速度がはやまる。また、反論された投稿を自ら足切りすることもでき、手痛く論破された投稿であっても、しばらくするとそ知らぬ顔をしてまた投稿する。

[628: 匿名さん]

震度
6（烈震）家が倒れる割合が30%以下で、崖崩れ、地割れが起こる。
7（激震）家屋の30%以上が倒れ、山崩れや地割れができる。

湾岸は震度７が予想されている。
山が崩れ地面が割れる激震。埋立地はどうなる？水没か

[629: 匿名さん]

どこを論破したの？笑






リンクコピーした。

[630: 匿名さん]

東北地方太平洋沖地震による関東地方の地盤液状化現象の実態解明　報告書

国土交通省関東地方整備局

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf

これ、古いわけじゃなくて、先月末に発表された最新版です。

[631: 匿名さん]

>>626
あんた、、>>672って、どっから来た？相当テンパってるねＷ

で、「論破」って。。。。客観的事実データを個人的に否定しても論破とは言わない。。。

わかる？

[632: 匿名さん]

液状化起きなかった湾岸エリア物件　需要回復早いと専門家
2011.08.28 16:00

http://www.news-postseven.com/archives/20110828_27884.html

　東日本大震災を契機に、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の新築・中古分譲マンション市場には、どのような変化が起きているのか、今年下半期以降の市場はどう動くのか、東京カンテイの市場調査部主任研究員の井出武氏が解説する。
　
　＊　＊　＊

　今年下半期以降の首都圏のマンション市場は、どう動くのか。今後を占う上でひとつの指標となるのが、今年9月以降に販売を予定している新築マンションの販売動向だ。その価格や売れ行きによって、価格水準や、マンション需要がどの程度回復したのかが、ある程度把握できるだろう。

　阪神大震災の際、兵庫県では、液状化の被害を受けたエリアとそうでないエリアとの間で大きな価格差が生じた。液状化被害を受けたエリアのマンションでは、震災から半年後に価格が急落し、震災前の価格水準に回復するまで3年を要した。

　今回の震災で液状化が起きたエリアは首都圏のごく一部であり、首都圏のマーケットを一変させてしまうほどのインパクトはないと考えられるが、液状化の被害を受けた物件や、地震によってインフラが損傷したエリアに関しては、プライスダウンせざるを得ないだろう。価格はいずれ適正な水準に戻ると考えられるが、回復までにある程度の期間を要することは間違いない。

　一方、同じ湾岸エリアでも、液状化現象がほとんど見られなかったエリアに関しては、「液状化対策がしっかりと施された安全な埋立地」という点をセールスポイントにして、早い時期に計画再開が決定されたり、人気が出たりする可能性もある。
　いずれにせよ、湾岸エリアには、都心部への交通アクセスの利便性や、城南エリアや城西エリアなどのブランド住宅地に比べて価格が割安といった絶対的な優位性がある。消費者が震災後のショック状態から脱し、冷静な目でマンション購入を考えられるようになれば、湾岸エリアの需要も回復していくだろう。

※マネーポスト2011年9月号