アルファステイツ北前川町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

生光学園幼稚園跡地に登場の
アルファステイツ北前川町の情報を希望しています！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見交換したいと思っています。
また、学区に定評のある地区だけに学校面でのメリットデメリットなどもあれば、
よろしくおねがいします。

所在地：徳島市北前川町3丁目27-1、下助任町３丁目25-3
交通：JR徳島駅　自転車5分（約1010m）
間取り：
2LDK（13戸）
3LDK（28戸）
3LDK+サービスルーム・ママルーム（13戸）
3LDK+パパルーム・ママルーム（13戸）
住居専有面積：65.11平米～88.07平米
管理費（月額）：9,900円〜13,400円
修繕積立金（月額）：2,800円〜3,800円
駐車場使用料：屋外平面（月額）0円

ほかにも、敷地内への入口が車道と歩道で分離されているとか、
エコシステムで電気代がやや安いとか、ゴミ出しが24時間可だったり、
玄関前回収してくれたりとか、徳島県内のアルファでは初となる仕様が多いようです。

公式URL：http://a-kitamaegawa.com/
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：小竹興業株式会社
管理会社：太平ビルサービス株式会社

[81: 検討中]

>>80
スタッフ置くのがもったいないwwww
完売と見せかけるwwww
アホかこいつwwwww
人件費以外でモデルルーム運営費がいくらかかると思ってんだ？www長引かせて経費がかかって、そっちのほうがもったいないんだよww
だいたいマンションは竣工が迫れば迫るほど売りづらくなるんだwwwwオプション締め切りとか変更工事とかどうすんだよwww

[82: 周辺住民さん]

ま、見てればわかるって。
たぶんキャンセル住戸出るから。
でもオプションも変更工事もキャンセル住戸だからそんな対応はないよ。
その分、値段下げれるんよ。

ちなみにモデルルーム運営費って、無人なんだからほぼタダちゃうの？
１ヶ月２，３人張り付けたらナンボいるんよ。

[83: 物件比較中さん]

入居開始後に残ってたら未入居でも月日がたつにつれ物件価値が下がっていくから
業者としたら竣工前に売りたいのにわざわざ完売に見せかけて数ヶ月を無駄にするなんてことしませんよ
これからキャンセルがでたとしてもそれはあなぶきではなくて契約者の本当のキャンセルです
当たり前

http://www.2103infonet.com/bukken/view/hos/4672
北前川アルファの近く、中吉野に５ＬＤＫ１２０m2の中古一戸建て美邸が１９００万ででてます
こんなのが出たりするのですよ、早く売り切ったほうがいいに決まってます

[84: キャンセル待ち]

>80
本当に未販売住戸あるなら私に売ってくださいよwww
キャンセル待ちまでしてる人に連絡しない理由がないでしょ。
あたなも同じように、待ってたら最後値引きになるから♪
って鷹くくって買えなかった方ですか？
キャンセル待ち私だけじゃないみたいですし、
おとなしく諦めましょう。。。

[85: 契約済みさん]

こちらの物件じゃないんだけど、契約しました。
ちなみにキャンセル待ちしてる人に譲れるのでしょうか。
希望者がおられるなら申込金返ってくるなら譲りたいけど。
８１と８４は文体から同じ人ですかね。
私は業者の人と思っていますｗｗｗって

[86: 検討中]

>>85
81は私ですねw
84さんは違うかたですが、文体似てますかね？
業者ではないんですが、私の文章で不愉快に感じられたなら申し訳ないですm(_ _)mペコ
知ったかぶって企業さんを貶すようなことを書かれてる方がいたので、ついからかうような文に、なってしまいました

[87: 入居予定さん]

もうすぐ完成ですね
市立図書館もアミコに移ってくるみたいだしこの周辺は住みやすくなりそうです
家具やであれこれ見るのが楽しい

[88: 契約済みさん]

穴吹興産は次は中吉野町ですか。
しかし、どうしていつもはじめの管理が太平ビルサービスなんでしょうね。
知人も以前にアルファSに入居したのですが、そこも２年目から穴吹Ｈに変わってるようです。
北前川の方はそんなこと聞いてますか？

[89: 契約済みさん]

アルファステイツ中吉野
http://a-nakayoshino.com/?banner_id=overture_nakayoshino
目の前が両国スーパー　薬や
隣りがコンビニ
ガスト、ツタヤすぐ近く
助任小学区
やかましそうですが生活はしやすそうですね

ここも竣工前完売かな
私は北前川契約済なのでいりませんがあなぶきがつぶれそうにないのは安心できます
あなぶきおみごと！

[90: 契約済みさん]

モデルルームの場所と勘違い＞＜

[91: 物件比較中さん]

北前川のパパママルームの間取りは最悪でしたが、
アルファ中吉野町のパパママルームタイプ１はいいですね( ＾∀＾)
パパルーム、ママルームが他の部屋を経由しなくても入れる一つの独立した個室になってる。
南西角部屋のパパママタイプ１プランが最強っぽい。

[92: 主婦さん]

>90さん
中吉野の間取り出てますか？
さてはあなたは業者さん？

[93: 物件比較中さん]

南東がこれで
http://a-nakayoshino.com/plan/index.php
南西がたぶんこれ
http://www.anabuki-style.com/papamama/index.html

[94: 物件比較中さん]

南東はパパママが最悪ですが南西はいままでにない優良間取り

[95: 匿名さん]

パパママルームよりも、
その分リビングが広い方がいいのに。。

[96: 働くママさん]

入居が待ち遠しいです～(*≧∀≦*)
遠回りでもついついマンション前を通ってしまうのは私だけでしょうか（笑）

[97: 物件比較中さん]

わざとらしい書き込みですね

[98: ご近所さん]

いや、これはわかる気がする。
だってこの春から新居ですよ。

[99: 匿名]

私もわかる気がするなあ。
物件を買ったことない「比較検討中さん」の人だと
まだわからないと思うけどね。

[100: 匿名]

わかります…
私も今年完成予定のマンションを購入して,
その周りをついつい…
工事をされてる方々に
「御苦労様です。」
の一言でもかけたくなる心境です。
楽しみですよね。
週末は家族で
新居のたもの家電や家具をいろいろ見比べたり…