【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[82: 匿名さん]

福島は雨、そうなると数日後に汚染された川水が流れてくる
その濃度(成人の摂取限度以上）によってパニックが起こる可能性がある
そうなると取引そのものが無くなるよ。

[83: 匿名さん]

しばらく新築は建てれないから、中古は下がらないよ。
建築資材が全く入らないから。

業者は中古買い漁ってるw

[84: 匿名さん]

建材高くなったからねぇ。
一年で４倍から６倍程度。

原油や金も高いらしいけどね。

[85: 匿名さん]

安くしても売れないから、そのままなんでしょ！
将来浦安みたいになる可能性のある所を今買う人がいると思いますか？

[86: 匿名さん]

まぁ値上がりするだろうから、買いあさる人もいるんじゃない？
誰も買わない時が一番の買い時だっていうし。

[87: 匿名]

内心不安で一杯ですが、せめてもの抵抗として、ここに書き込みしてます。頭ではわかっているのですが…。

[88: 匿名さん]

インフレ怖すぎ。

[89: 匿名]

しばらくは値段を下げても売れないから据え置くでしょうね。

新規物件が増えない状態が続けばこの先も下がらないでしょう。

[90: 匿名さん]

結局値上げですか。。。。
地震がきたら値下がりすると思ってたのになぁ。
思ったようにはいかない。

[92: 匿名]

東京直下型地震、南関東地震、いつ起きてもおかしくない東海地震などで、被災すると予想される地域は売れないでしょう。でも既存のマンションが値下がりするのではなく、災害の被害が及びにくい地域のマンションが値上がりするという見方もあります。

[94: 匿名]

被災した地域のマンションは修繕費が膨大にかかるので値下げは無理でしょう。

[95: 匿名]

マンションには地下室があって、その地下室に機械室などの設備があります。液状化が起こっている地域のマンションは大規模な修繕費がかかります。

[96: 匿名さん]

インフレも怖いけど、

既に鉄鋼などは去年の４倍の価格。
金も史上最高値を更新中。。。

マンション価格だけ安くなるんでしょうか？

[97: 匿名]

超高層マンションなど地下にあるに免震ダンパーが震災の被害を受けたら修繕積立金では全然足りない修繕費が必要になります。区分所有者が一時金を負担することになるでしょう。

[98: 匿名さん]

なぜ安くならないんだろ。

暴落すると思ってたのに。

[99: 匿名]

たとえ安く買っても住んでいる間に相当なお金がかかるでしょう。
そして、出て行くにも高く売れないでしょう。

[100: 匿名さん]

値上がりなんて余計ゴーストなるやん。

[101: 匿名]

安くなったら買うつもりですか？

[102: 匿名さん]

半値になったらいいんじゃない賃貸しように。

[103: 匿名]

タワーマンションの歴史は短い。
安全性の検証はこれからです。
メリットを見出せたのは容積率くらいでしょう。

[104: 匿名]

タワーは縦に長い配水管が通っているから
被災して詰まったら低層階の住民は悪臭に悩まされます。
上層階の人は流すだけ。

[105: 匿名]

雑配水管の臭いは管を通って上昇するのでは？

[106: 匿名]

浄化槽などの排気弁は屋上にあります。

[107: 匿名さん]

安くなるまで待ってます！

[108: 匿名]

詰まっている部屋のすぐ上の階の部屋は臭くなります。

[109: 匿名さん]

いつまでも買い手のつかない不動産オークションが始まりましたね。

[110: 匿名さん]

安くならない理由が分からなかったのですが、やっと分かりました。
デベが価格操作しているようです。
だから、安くならない。

[111: 匿名さん]

ていうか配管が損傷して汚水垂れ流しになるでしょ。

[113: 匿名]

値下げしても売れなくては意味が無いでしょう

[114: 匿名さん]

ホームページはそのままだけど、アウトレットにかなり流れているみたいですよ。

デベが直接値下げすると、先に買った住民からクレームがくるから、アウトレットに卸してそこで値引きしているみたいです。

以前も湾岸物件がアウトレットにたくさん流れていましたよね。

[115: 匿名]

売れる地域と売れない地域の格差が生じるでしょう

[116: 匿名]

地震後なのに安く買えないというよりは
震災後だから誰も買わないというほうが
正しいような気がします

[117: 匿名さん]

うちの裏は、今日は車が渋滞してます。
消費マインドが戻ってきたんですね。

震災をきっかけに結婚を決めた人も多いらしくマリッジリングが売れているとか。

需要は変わらずにあります。
売れないのは湾岸だけでしょうね。

[118: 匿名さん]

売れないと値段高くして利益を確保するしかなくなる。

今後は値上がりでしょうね。

[119: 匿名さん]

そして誰も買わない失われた10年の始まりですね。

[120: 匿名さん]

やっと地震がきても値下がりしない訳が分かりました。

なんと、デベが価格操作してるから、湾岸タワマンの値段が下がらないんです。

酷い。酷いです。

[122: 匿名さん]

なぜ安くならない！！！！

デベは、適正価格で販売しろ！！！！

[124: 匿名さん]

安くしたら買ってしまう人が出てくるでしょ。
本当は立入禁止にしたいくらいなんだから、これからは値上げして誰にも買わせない可能性もある。

[125: 匿名さん]

なぜ高いままなんですか？

あなたが価格を操作してるのですか？

[126: 匿名さん]

価格操作してる人が光臨ですか。

あなたのせいで値下がりしないのですね？

価格操作しないで市場価格まで下げてください。

お願いします。

[127: 匿名さん]

>126
今の価格で買えないのならお金をお貯めなさい。

[128: 匿名さん]

あなたが価格を操作しているのですね？

お願いですから、値下げしてください。

市場価格で売ってください。

[130: 匿名さん]

もうすぐ立入禁止区域になりますから、そうしたら値下げします。

[131: 匿名はん]

神w
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1417210889