【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[601: 匿名さん]

学歴の低そうな書き込み。
だから、埋立地？

[602: 匿名さん]

↑よ、貧乏人！w

[603: 匿名さん]

↑よ、貧乏人！w

[604: 匿名さん]

この期に及んで湾岸タワマンかあ。

[605: 入居済み住民さん]

震度7ぐらいでようやく買いたい価格になるよ！

[606: 匿名さん]

液状化、土壌汚染、高濃度放射線にも関わらず命知らずだな。

[607: 匿名]

ってか新築でも坪300もいかないんでしょ？

どうしたら、自分達を富裕層と勘違いできるのだろう？
素直に、都心近くに一定のリスクをとることでリーズナブルに住める街として売り出せば、一定の需要はあるよ。

[608: 入居済み住民さん]

３次元旗竿式人工崖地に耐震性という以前に

崩　れ　な　く　て　当　た　り　前　！


それよりきちんと崖地らしく
非常階段１０００段、エントランスから徒歩３０分の表示をするべき！

[609: 入居済み住民さん]

ネガは何がしたいのかな？
埋め立て地が高いと思うなら、他買いなよ。
所詮買えないんだろ？だから、埋め立て地を安くなるまで待ってる。
自分が金持ちとは思ってはいないよ。上を見ればきりがないから。
でも相対的に見て、少なくてもあんたらよりは良い生活をしてるよ。
さ、こんなカスどもとの暇潰しはこのくらいにして、
松屋に買い物しに行ってこよーっと♪

[612: 匿名さん]

＞ネガは何がしたいのかな？
なんでこんなものに価値以上の値がついているのか不思議なだけ。
＞埋め立て地が高いと思うなら、他買いなよ。
もう持ってるよ。
＞所詮買えないんだろ？だから、埋め立て地を安くなるまで待ってる。
いやだから、醜悪なオブジェだなあと思ってるだけ。
＞自分が金持ちとは思ってはいないよ。上を見ればきりがないから。
＞でも相対的に見て、少なくてもあんたらよりは良い生活をしてるよ。
＞さ、こんなカスどもとの暇潰しはこのくらいにして、
＞松屋に買い物しに行ってこよーっと♪
俺はデパートは外商でしか買わんよ。
あとはネットだなあ。

[613: 匿名さん]

「俺様」には絶対敵いません．．．しかしいまどき「デパートの外商」なんて公言しないほうがいっかもです。

[614: 匿名さん]

まぁ、それだけ人気エリアになったって事じゃないですかね。
地震が来たら大暴落すると言ってしまった手前、暴落しないと困るだろうし（笑）

今のところ、暴落の兆しは無いですねぇ（笑）

[615: 匿名さん]

そういえば、湾岸の工事は全部ストップ、計画は全部白紙、とか言ってた人もいましたね・・・

[616: 匿名さん]

612の方はデパートの外商を勘違いされているようですね。
外商の顧客は、基本的にデパートで購入します。お客様サロンとか見かけませんか？もちろん、物によっては家まで持ってきてくれることもありますが、少数です。全ての商品を持て来てもらうわけにいきませから。

[617: 匿名さん]

不動産に限らず、相場の予想は難しいね。
なんで、こんな状況で円高だ？いくら米国の景気が悪そうといっても、こんな日本の通貨を買う理由がわからない。

前に、湾岸タワマンがしこたま入ったREITが上昇しているって書き込みあったよね。買っているのは外囲人だよね。こんな議論してる間に、湾岸じゃなくてもまわり見たら外人の土地だらけになるかもね。

[618: 匿名さん]

他の地域はどうなんでしょうね。
湾岸はとりあえず値上がり傾向っぽいですが。

[619: 匿名さん]

幸か不幸か、外人は今回の震災の日本経済にあたえる影響は軽微だと考えているようだね。
福島の件も、今では海外では殆ど報道もされていない。（近隣諸国を除く）
湾岸だろうが無かろうが、割安になれば買ってくる。別に自分で住むわけじゃないから。

[620: 匿名さん]

それだけ人気エリアになったという事ですよ。
市場移転する際に、税金も大量投入されるでしょうし。
悪くない選択肢だと思います。

[621: 匿名はん]

値上がりするかどうかわからんけど、暴落はないでしょ、東京の一部だし、東京全体的に下がったらしかたないけど、湾岸だけのいいかたはデマ散布でしょ、

[622: 匿名さん]

デマしてでも安く買いたいという、熱狂的なファンがいる町なんですよ。
仕方ないのでは？

[623: 匿名さん]

↑これどこ？フクシマ？

[624: 匿名さん]

>>623
田舎者。

[625: 匿名さん]

>>612
デパートの外商をカタログ販売のことだと思ってるんじゃない？

[626: 匿名さん]

湾岸といわず、都心部のマンションは確かに外国人が結構買ってる。それは地震前から。いろいろな国の人がいるけど、中国人が多い。中国人は本国で自分の土地はもてないから、その代わりとして日本を買う。友人の中国人がいうには、本国で手にできないだけに土地所有に対する羨望は相当強いとか。 当然キャッシュ。地震後、一時姿が見えなかったけど、最近戻り始めてきた。仕事はどうしてるんだか.....。

多分、湾岸の物件が安くなっても、この人たちが買い漁って日本人には結局は手が出ない可能性が大。湾岸の大手デベもそれを知ってるから容易に下げないのかも。もしかしたら今頃なら中国まで営業に行ってるのかも。何しろ現地見なくても平気で買うらしい。

まあ、液状化、放射能、土壌汚染の風説流して下落を狙っている間に、横からかっさわれる可能性ありだね。あいつら、他のスレでヒートしてる世田谷とかには興味ないと思うから。やっぱり、銀座、お台場、ディズニーランドに近いことに意味があるし、築地市場がくるならなおさら湾岸に張り付くだろうね。

[627: 匿名]

マスコミが騒ぐほど中国本土の個人は海外不動産を買っていない。中国内からの外貨の持ち出しについては規制があるから。実際に買っているのは台湾の人や、日本在住の中国人が、中国ビジネスで儲けた金で購入している。外人の買いは、圧倒的にファンドを通じて買っている。それが、回りまわって最終的に日本の年金とかが買っている。つまり、湾岸やタワマンに批判的な人たちも間接的に買っていることになるんだな。

[628: 匿名]

なんだか湾岸さんは必死ですね。

[629: 匿名さん]

>>622 by 匿名さん
良い写真ですね(^^;
ララポートに行く人でも、この撮影場所まではなかなか来ないのけど、地元さんならではのポイントだと思います。

＞【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！
スレタイのとおり、このスレは23区全域ですが、全域で地震後に安くなった物件ってあるのでしょうか？
新築でいきなり価格改定する物件はないでしょうが、中古でも値落ちが明らかな物件ご存じな方がいれば情報出してほしいものです。
．．．．豊洲に拘らず(^^;

[630: 匿名]

湾岸に住んでいるわけではないので、上がろうが下がろうがいいわけだが．．．
客観的に見て、値上がりするとは思わんが、下値で狙っている人たちは多いようだから、こんな時は下がりにくいんじゃない。本当に暴落したら、またハゲタカさんが出現するんじゃないの。

[631: 匿名さん]

湾岸タワマン民は、いろんな意味でモルモットだよね。
かつて、誰も経験していない、何か起こった時にどうなるか分からないという・・・。
自分一人ならまだしも、ファミリーで住むのは勇気あるなと思う。

[632: 匿名]

自然には誰も勝てないって事で。

[633: 匿名さん]

>下値で狙っている人たちは多いようだから

住人の脳内妄想でしょ。

[634: 匿名さん]

湾岸の写真貼っていきますね。
その１

[635: 匿名さん]

その２

[636: 匿名さん]

その３

[637: 匿名さん]

その４

[644: 匿名さん]

>ネガは何がしたいのかな？
　山の手にマンション買った方が、自分の選択の正しさを確認したいのでしょう。
>埋め立て地が高いと思うなら、他買いなよ。
　ちなみに私も山の手に買いました。
　高かったです。
>所詮買えないんだろ？だから、埋め立て地を安くなるまで待ってる。
　買えるけど、海風で洗濯物がべとべとになることも危惧しました。
　（べとべとは妄想？？？）
>自分が金持ちとは思ってはいないよ。上を見ればきりがないから。
　世の中にはものすごい金持ちがいますもんね。同感。
> でも相対的に見て、少なくてもあんたらよりは良い生活をしてるよ。
　そうですか。
>さ、こんなカスどもとの暇潰しはこのくらいにして、
>松屋に買い物しに行ってこよーっと♪
　私も松屋にはたまに行きます。
　カス、、、気をつけます。

[645: 匿名さん]

途上国の新興開発エリアみたいな写真がたくさんだねー

広東、上海、クアラルンプール、ムンバイ、、、どこでも同じような絵になりそう（ニコリ

[646: 匿名さん]

まさか、埋立地はここまで売れなくなるとは・・・

[647: 匿名さん]

↑印象操作ご苦労さん（笑）

[648: 匿名さん]

昔から人口建造物の景色の何か良いのかわからないのだが。
夜景も含めて。
樹木系の景色には癒されますが。

[650: 匿名さん]

やれやれ、もはや個人レベルの火消しは何の役にも立たない
パラダイムシフトが起きたというのに。