【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[1: 匿名さん]

被害ほとんど受けなかったからね。
今は市場をみて「液状化」と騒いでる奴らばかり。
液状化対策してあった地域は無傷。

下がる要素がない。

[3: 匿名さん]

中古は安いよマジで

[4: 匿名さん]

なんで安くならないんだろ。
安くなるのを待ってます！！

[5: 匿名さん]

豪華タワマンを安く買いたい。

[7: 匿名さん]

地震来ても、地面濡れる程度で、損壊皆無だから、上がるね。確実に。

[8: 匿名]

濡れると液状化は次元が違うじゃん実際（泣）

損壊してんじゃん実際（泣）


安くなっても住みたくね買いたくね

万が一上がるとしても住みたくね買いたくね

普通の感覚からして

[9: 匿名]

っていうより
8は地震前から住みたくはなかったんでしょ
そんなにマイナス思考しているなら

[10: 匿名さん]

補修費用が上乗せれたから下がらないよ

[11: 匿名さん]

湾岸タワーと違って、内陸のマンションではあちこちで結構な被害が出ているしなあ。
商業施設だと町田のコストコや、ラゾーナ川崎やららぽーと横浜の映画館などは地震の被害でまだ営業再開できていないし。

[12: 匿名]

湾岸タワーもみな被害出てますよ。

[14: 匿名さん]

安く買えるっつーの

[15: 匿名さん]

まあ、あの津波と液状化見た後で、
貧乏人はともかく金持ちでわざわざ埋立地の高層マンション買う馬鹿はいねーだろな

[17: 匿名さん]

ん・！？
で結局買いたい人が来てるってことだね。

[18: 匿名さん]

地震後も中古湾岸タワマン結構いい値で売れてるよ。

[19: 匿名さん]

あれだよ、家電量販店と一緒。
何も言わなければぼったくられるだけ

[20: 匿名さん]

地震後、ぱったり売れてないから。

[21: 匿名]

>19
ぼったくられたの！？
かわいそう。

[22: 匿名さん]

不動産屋行って聞いてみなよ。
そこそこ契約してるらしいから。

[23: 匿名さん]

こうも見事に、売れなくなるものなんだな。

[25: 匿名さん]

津波＆液状化のリスク、プライスレス。

[27: 匿名さん]

>>26
きみは、真の「ポジ」ではないな。

[28: 匿名さん]

これもか？

[29: 匿名さん]

＞真の「ポジ」

（笑）

[30: 匿名さん]

何で値下げしないの？
頑張ってるだけ？

[31: 匿名さん]

リーマンショック後も暴落すると言われていたんだが、結局値上げされたよな。
スミフは空気読めないの？

[32: 匿名さん]

住友は関西だから、感覚が違うよね。

[33: 匿名]

ここ、乞食だらけだね。

[41: 匿名はん]

だから、今は全く売れない。下げても買う気はしませんね。今回、「被害無し」って、あたりまえ。もっと、揺れの強い地域で被害無しはいくらでもある。タワマン住民はお気楽で羨ましい。タワマンでなくても、今は原発の問題もあるし、買う気はおきません。

[42: 匿名]

人の愚かさ故に歴史は繰り返されるようです。
故に関東大地震後の地価の変動は参考になると思慮。
私見ですが、首都機能が移転されない限り、中長期的に都心の地価の大きな下落はないと思う。

[44: 匿名さん]

築地市場が移転しますし、なんだかんだで値上がりすると思いますよ。

[45: 匿名さん]

白紙になってる。

[46: 物件比較中さん]

不動産は株と違って値下がりが遅い。

売り手が指値を下げ渋っているだけで、
とても今、流通しているとは思えない。

これからの業績が反映される冬のボーナスシーズンとか、
売り物が出てくるんじゃないかな？

ただオイシイ売り物は業者が引き取って、
転売用に使うと思うけどね。

豊洲はあんまり下がらないと思うけど、
新木場とか、浦安とか、
下がるんじゃないかなぁ・・
先のことはわかんないけど。
http://eeg.jp/yain

[48: 匿名さん]

「値が下がらない」んじゃない。地震後の契約は０だから、販売実績価格がら3/11から更新されないだけ。

[49: 匿名さん]

４月１日に不動産の中古情報がネットで更新され、湾岸エリアの売出しが激しく増えていることが判明。

[50: 匿名さん]

３０％OFF交渉から始めましょう。
おそらく即NGだけど３ヶ月後に電話がきて30%OFFで買いませんか？と言ってくる。
そのときに更に半値で交渉しましょう。