【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[906: 匿名]

震災後の不景気突入から坪二百ぐらいの安物件は動くかもしれないね。
湾岸もポツポツと坪二百以下が出始めてるみたいだね。
まあ、秋ぐらいには相場が見えるかもね。

[907: 匿名さん]

>>906
湾岸は出始めのが築10年くらいになるから買いやすい値段になるかもね。
でも、また買いたいネガがいっぱい出てくるんじゃない？
騒がしくなりそうｗ

[909: 匿名さん]

2010年1月26日の有楽町線のDATAだけど確かに中古の平均築年が年々古くなってるね。
今年の豊洲は平均築年が10年以上になってるのでは？
ちなみに、月島は一足早く築10年に達しているね。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn389.htm

[910: 匿名さん]

深川あたりは築20年超えばかりで困ってるよ。

[911: 匿名さん]

ここ数年の物価高で最近の新築はいろいろコスト削減されてて、
7-8年前物件の方が表面に出てこない設備や構造の仕様が良かったりするからなー。
築浅物件は投資用以外では売りが出にくい状況になってる気がする。
買い手が貧乏人ばかりだと余計にね。

[913: 匿名さん]

タワマンも築１０年越えて来たんだ…。
大規模修繕がどうなるか、その後の中古価格が見ものだな。

[914: 匿名さん]

>>911
売ったら代わりを買わなきゃいけないし、江東区は昔に比べて値上がりしてるしで、
何か事情が無い限りは売らないでしょう。

[915: 匿名さん]

買えない奴の 掃き溜めだ。

[916: 匿名さん]

>>913
今度は早く売らないと資産価値が落ちるコールが
いっぱい出てきそう。
買いたい人が多すぎるのも困りものですね。

[917: 匿名さん]

>915
どちらかと言うと騙されて買っちゃった人の掃き溜めだろ。

[918: 匿名さん]

長年にわたって張り付いているネガもいますね。

[919: 匿名さん]

今買うなら都心か世田谷。

暴落真っ最中だからね。

特に麻布は掃き溜め物件続出で選び放題だよ。

でも住環境や住民層には目をつぶってね。

[920: 匿名さん]

暴落してるのに、安い値段のマンションが出てこないのはどういう事？

片っ端から買っている人がいるの？？

おれにも安い値段のマンションを紹介してください。買います！！！


ただし、湾岸タワマン限定でよろしく。

[921: 匿名さん]

世田谷にはだれも興味ないらしいぞ。
だから売れないんだろうがｗ

[922: 匿名さん]

場所による。

人気エリアなら欲しい。

世田谷にも不人気エリアがあるけど、そこなら要らない。

[923: 匿名さん]

資材がどんどん高くなってしまっているので、

見えない所でコストダウンすれば、値下げも可能。

[924: 匿名さん]

放射性建材でコストダウンしよう。

[925: 匿名さん]

なんだか、色んなモノが値上がりしてきましたね。
これが世界的なインフレの始まりなのか。。。。



　　　マンションだけは値下がりする！



そう考えていた時期が俺にもありました。
はぁ。。。。

そう信じたいよね。信じたい。

[926: 匿名さん]

日経ビジネスでも読んでみなよ。
今後は損してでも切実に売りたい人がたくさん出てくると思うよ。

http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html

[927: 匿名さん]

首都直下地震で発生する津波の高さは最大でも1ｍ程度とされており、被害想定はなされていない。