【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[82: 匿名さん]

福島は雨、そうなると数日後に汚染された川水が流れてくる
その濃度(成人の摂取限度以上）によってパニックが起こる可能性がある
そうなると取引そのものが無くなるよ。

[83: 匿名さん]

しばらく新築は建てれないから、中古は下がらないよ。
建築資材が全く入らないから。

業者は中古買い漁ってるw

[84: 匿名さん]

建材高くなったからねぇ。
一年で４倍から６倍程度。

原油や金も高いらしいけどね。

[85: 匿名さん]

安くしても売れないから、そのままなんでしょ！
将来浦安みたいになる可能性のある所を今買う人がいると思いますか？

[86: 匿名さん]

まぁ値上がりするだろうから、買いあさる人もいるんじゃない？
誰も買わない時が一番の買い時だっていうし。

[87: 匿名]

内心不安で一杯ですが、せめてもの抵抗として、ここに書き込みしてます。頭ではわかっているのですが…。

[88: 匿名さん]

インフレ怖すぎ。

[89: 匿名]

しばらくは値段を下げても売れないから据え置くでしょうね。

新規物件が増えない状態が続けばこの先も下がらないでしょう。

[90: 匿名さん]

結局値上げですか。。。。
地震がきたら値下がりすると思ってたのになぁ。
思ったようにはいかない。

[92: 匿名]

東京直下型地震、南関東地震、いつ起きてもおかしくない東海地震などで、被災すると予想される地域は売れないでしょう。でも既存のマンションが値下がりするのではなく、災害の被害が及びにくい地域のマンションが値上がりするという見方もあります。

[94: 匿名]

被災した地域のマンションは修繕費が膨大にかかるので値下げは無理でしょう。

[95: 匿名]

マンションには地下室があって、その地下室に機械室などの設備があります。液状化が起こっている地域のマンションは大規模な修繕費がかかります。

[96: 匿名さん]

インフレも怖いけど、

既に鉄鋼などは去年の４倍の価格。
金も史上最高値を更新中。。。

マンション価格だけ安くなるんでしょうか？

[97: 匿名]

超高層マンションなど地下にあるに免震ダンパーが震災の被害を受けたら修繕積立金では全然足りない修繕費が必要になります。区分所有者が一時金を負担することになるでしょう。

[98: 匿名さん]

なぜ安くならないんだろ。

暴落すると思ってたのに。

[99: 匿名]

たとえ安く買っても住んでいる間に相当なお金がかかるでしょう。
そして、出て行くにも高く売れないでしょう。

[100: 匿名さん]

値上がりなんて余計ゴーストなるやん。

[101: 匿名]

安くなったら買うつもりですか？

[102: 匿名さん]

半値になったらいいんじゃない賃貸しように。

[103: 匿名]

タワーマンションの歴史は短い。
安全性の検証はこれからです。
メリットを見出せたのは容積率くらいでしょう。