【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[722: 匿名さん]

>717
意図がわかりませんが、
今さら豊洲は液状化してませんと虚勢を張っても意味ないよ。

[723: 匿名さん]

いやいや、長周期地震動の被害妄想をもみ消そうとしても無駄無駄（笑）

ネガの赤っ恥隠すオドオドした行動は傍から見たら滑稽だね

[724: 匿名さん]

埋め立て、タワマンがひどい状況になったのは忘れられる訳がないよ。
住民はかわいそう。
そこで住んでるって、今では大きな声で言えないよね・・・・。

[725: 匿名さん]

>>724
何かあったんですか？

[726: 匿名さん]

ネガって・・・飽きないんだ。

[727: 匿名さん]

ネガはネガでも、高層階はつらかったのは事実なんですよ。
会社でも心配され、『あれほど、埋立地は止めておけと言ったのに』と言われる始末。

３重苦です・・・。

[728: 匿名さん]

豊洲液状化.....ネガの妄想。願望が高じて現実と錯覚してしまう。

[729: 匿名さん]

災害に強い都心部湾岸がなんで地震後安くなると思うのか？

妄想？

[730: 匿名さん]

平成17年の中央防災会議「首都直下地震対策専門調査会」において、今後発生が想定される地震の中から、海域内あるいは海域に近接するものを抽出し、それぞれ津波の高さを算出しています。これによると、江東区が接している東京湾内湾においては、内湾直下を震源とした地震が最大の津波の高さとなり、その高さは最大50cm未満と算出されています。
平成3年の東京都防災会議において、関東地震（1703年の元禄大地震と1923年の関東大震災）の再来を想定し、津波の高さを算出しています。これによると、東京湾内湾における最大の津波の高さは、荒川河口付近で最大1.2mとされています。

[731: 匿名さん]

じゃあやっぱり原発誘致だね。
地産地消でしょう。

[732: 匿名さん]

風力発電とかすでにやってない？
海辺に白い大きな風車みたいなの見えるよ。
太陽光と風力は内陸より強いから効率よくエネルギーに変えられると良いのにね～

[733: 匿名さん]

中古は坪210万くらいまで下がってるのに、まだ高いの？
安くないって人は200万以下で考えてるの？
そもそも都内を買う人じゃないでしょ。

[734: 匿名さん]

210万って東雲？

[735: 匿名さん]

特徴のある部屋、無難な部屋は、価格ダウンが見えてきませんが、
極端？なネガポイントのある物件は、かなり安くなってきましたよ。

例えば・・
有明のｵﾘｿﾞﾝで安く更新され出てきましたよ。
数ヶ月前まで4200万前後が今日見たら3690万円でした。
（坪180万円代です）
2LDKなんですが、一部屋がほんとに小さい4畳以下という
のと低層ってのがネガポイントと思う物件です。
でも角部屋ですよ。

今後は全体的に下がるっていうより２極化してネガ
ポイントの高い部屋は下がり率が大きいということに
なるかもです。

[736: 匿名さん]

もともとそのくらいの価値でしょ。

[737: 匿名さん]

オリゾンは見合いもあるし、前から安かった。
地震前でも
坪200くらいじゃなかったかな。

[738: 匿名さん]

見合い部屋ではないんですけど、震災前でもそんなもんでしたか？
少し下がったくらいでしょうかね。

[739: 匿名]

ネガポイントは低層より高層になりつつある。
これからのタワマンの価値は中層高層＝低層な感じだよ。

[740: 匿名さん]

暴落というか、そもそも買い手がついてないんだけど・・・

[741: 匿名さん]

オリゾンは築6年、新築時でも坪180ぐらいじゃなかったっけ？
オリゾン中古で長期売れ残りは稀だけど、最初の売り出しが高かったということ。