【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[27: 匿名さん]

>>26
きみは、真の「ポジ」ではないな。

[28: 匿名さん]

これもか？

[29: 匿名さん]

＞真の「ポジ」

（笑）

[30: 匿名さん]

何で値下げしないの？
頑張ってるだけ？

[31: 匿名さん]

リーマンショック後も暴落すると言われていたんだが、結局値上げされたよな。
スミフは空気読めないの？

[32: 匿名さん]

住友は関西だから、感覚が違うよね。

[33: 匿名]

ここ、乞食だらけだね。

[41: 匿名はん]

だから、今は全く売れない。下げても買う気はしませんね。今回、「被害無し」って、あたりまえ。もっと、揺れの強い地域で被害無しはいくらでもある。タワマン住民はお気楽で羨ましい。タワマンでなくても、今は原発の問題もあるし、買う気はおきません。

[42: 匿名]

人の愚かさ故に歴史は繰り返されるようです。
故に関東大地震後の地価の変動は参考になると思慮。
私見ですが、首都機能が移転されない限り、中長期的に都心の地価の大きな下落はないと思う。

[44: 匿名さん]

築地市場が移転しますし、なんだかんだで値上がりすると思いますよ。

[45: 匿名さん]

白紙になってる。

[46: 物件比較中さん]

不動産は株と違って値下がりが遅い。

売り手が指値を下げ渋っているだけで、
とても今、流通しているとは思えない。

これからの業績が反映される冬のボーナスシーズンとか、
売り物が出てくるんじゃないかな？

ただオイシイ売り物は業者が引き取って、
転売用に使うと思うけどね。

豊洲はあんまり下がらないと思うけど、
新木場とか、浦安とか、
下がるんじゃないかなぁ・・
先のことはわかんないけど。
http://eeg.jp/yain

[48: 匿名さん]

「値が下がらない」んじゃない。地震後の契約は０だから、販売実績価格がら3/11から更新されないだけ。

[49: 匿名さん]

４月１日に不動産の中古情報がネットで更新され、湾岸エリアの売出しが激しく増えていることが判明。

[50: 匿名さん]

３０％OFF交渉から始めましょう。
おそらく即NGだけど３ヶ月後に電話がきて30%OFFで買いませんか？と言ってくる。
そのときに更に半値で交渉しましょう。

[51: 匿名さん]

「地震前：何件」が「地震後：何件」になっているのですか。
激しくではなく、実数で頼む。

[52: 豊洲住民さん]

いま売りに出ているのは、素人オーナーが、災害前に売り出し価格をつけて、売っているものがほとんど

値段が下がるときは、

１　業者が持っているマンションがこっそり安く売り抜けられる。
２　業者のだけがこっそり売れて、素人が持っているマンションが売れない。
３　素人の売り物がだしに使われて終わり。

ようは、業者から見れば、素人オーナーが値段が下がって実勢の成約価格がいくらか知らない方が、高く表示してて、
購入者は比較して業者のマンションにお買い得感を出せるので、売りやすいってもんだ。

[54: 豊洲住民さん]

「大丈夫？」っていうと、
「大丈夫」っていう。

「漏れてない？」っていうと、
「漏れてない」っていう。

「安全？」っていうと、
「安全」っていう。

そうして、あとでこわくなって、

「でも本当はちょっと漏れてる？」っていうと、
「ちょっと漏れてる」っていう。

こだまでしょうか。
いいえ、枝野です。

[55: 匿名さん]

夢のタワーマンションを購入した若い主婦がノイローゼになってるかもね。
ヒステリー、離婚、じさつ、リストラ、さまざまな人間模様が繰り広げられる。
こういう所を購入した人達って変にプライド高いから怖い。

[56: 匿名さん]

（ネガさんはとっくにノイローゼ気味ですが・・大丈夫なんでしょうか？）